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    不動産仲介・賃貸

高利回り収益物件(鉄筋コンクリート造 80室超)

公開日:2022-03-15 / 更新日:2022-04-26

ID:S09341

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  • 閲覧数 2,897

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売上高
5,000万円〜7,500万円
営業利益
500万円〜1,000万円
所在地
宮城県
従業員数
社員なし

売却希望価格

3億6,000万円

  • 公開日:2022-03-15
  • 更新日:2022-04-26
  • ID:S09341
相性度
会員のみ閲覧可能
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利便性のいい立地に物件があるのは集客に好条件ですね。

気になる家賃の回収についても、家賃保証会社をつけており、トラブルはほとんどないとの …続きを見る

利便性のいい立地に物件があるのは集客に好条件ですね。

気になる家賃の回収についても、家賃保証会社をつけており、トラブルはほとんどないとの情報は買い手にとっても好印象だと思います。

物件の築年数や、稼働率、家賃の状況など案件情報からでは見えてこない細かな情報を確認しながら検討していくといいのではないでしょうか。

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利便性のいい立地に物件があるのは集客に好条件ですね。

気になる家賃の回収についても、家賃保証会社をつけており、トラブルはほとんどないとの情報は買い手にとっても好印象だと思います。

物件の築年数や、稼働率、家賃の状況など案件情報からでは見えてこない細かな情報を確認しながら検討していくといいのではないでしょうか。

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2021年3月期

損益計算書(P/L)

  • 2021年3月期
    売上高
    5,000万円〜7,500万円
    営業利益
    500万円〜1,000万円
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開
  • 2020年3月期
    売上高
    非公開
    営業利益
    非公開
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開
  • 2019年3月期
    売上高
    非公開
    営業利益
    非公開
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開

貸借対照表(B/S)

  • 2021年3月期
    現預金残高
    2,500万円〜5,000万円
    流動資産
    5,000万円〜7,500万円
    固定資産
    1億円〜2億5,000万円
    総資産
    2億5,000万円〜5億円
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    1億円〜2億5,000万円
    流動負債
    0円〜500万円
    固定負債
    1億円〜2億5,000万円
    純資産
    2,500万円〜5,000万円
  • 2020年3月期
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    非公開
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    非公開
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    非公開
  • 2019年3月期
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    非公開
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    非公開
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    非公開

案件概要

  • 所在地
  • 東北>宮城県>東部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 不動産,設備
    土地、建物および当該不動産運営に関わる設備類が譲渡対象資産となります。
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため,その他
    新規事業を開始するため。
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2022-04-26

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 仙台市内にて大規模な単身者向けRC1棟マンション物件の不動産賃貸業を行っております。当物件は大通りに面した自動車交通上大変便利な立地にあり、周辺の競合物件に比べて低価格帯での募集を行っているため安定した需要がございます。
  • 主な顧客
  • 単身社会人、生活保護者層などの方がメインのターゲットとなっております。ほぼ全ての方に家賃保証会社をつけておりますのでトラブルはほとんどございません。
  • 製品サービス
  • 大規模な鉄筋コンクリート造のマンションによる不動産賃貸がメインとなります。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 管理会社を中心とした仲介会社経由での募集活動のみならず、弊社自身で募集ができるサイト経由での募集活動の両だてにより高稼働率となっております。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・交通量の多い大通りに面した立地で交通利便性が高い立地にあるマンションです。
    ・人気の高い設備(宅配ボックス、トランクルーム、コインランドリー)などが導入済みで、4月より無料インターネット導入になっております。
    ・低価格賃料設定により安定した需給関係がございます。
    ・一部の特定層に依存した賃貸運営ではないのでリスクヘッジができております(生活保護者層の方はほとんど退去されないため結果的に約30%ほどご入居頂いていますが、特段生活保護者層に特化した募集をしてはおりません)。
  • 補足情報
  • 事業の譲渡となります。現在、弊社代表者所有の不動産を弊社が借り上げしている形になっております。今回は事業譲渡としてその不動産のみを譲渡することとなります。したがって従業員もいない形となります。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

変更履歴

  • 「譲渡対象(その他)」「事業内容」「事業の強み / 差別化ポイント」「譲渡理由(補足)」が更新されました
  • 2022-04-26 13:16
  • 譲渡対象(その他)
  • 変更前

    土地、建物および当該不動産運営に関わる設備類が譲渡資産となります。

    変更後

    土地、建物および当該不動産運営に関わる設備類が譲渡対象資産となります。
  • 事業内容
  • 変更前

    仙台市内にて大規模なRC1棟マンション物件の不動産賃貸業を行っております。当物件は大通りに面した自動車交通上大変便利な立地にあり、周辺の競合物件に比べて低価格帯での募集を行っているため安定した需要がございます。

    変更後

    仙台市内にて大規模な単身者向けRC1棟マンション物件の不動産賃貸業を行っております。当物件は大通りに面した自動車交通上大変便利な立地にあり、周辺の競合物件に比べて低価格帯での募集を行っているため安定した需要がございます。
  • 事業の強み / 差別化ポイント
  • 変更前

    ・交通量の多い大通りに面した立地で交通利便性が高い立地にあるマンションです。
    ・人気の高い設備(宅配ボックス、トランクルーム、コインランドリー)などが導入済みで、4月より無料インターネット導入予定となっております。
    ・低価格賃料設定により安定した需給関係がございます。
    ・一部の特定層に依存した賃貸運営ではないのでリスクヘッジができております(生活保護者層の方はほとんど退去されないため結果的に約30%ほどご入居頂いていますが、特段生活保護者層に特化した募集をしてはおりません)。

    変更後

    ・交通量の多い大通りに面した立地で交通利便性が高い立地にあるマンションです。
    ・人気の高い設備(宅配ボックス、トランクルーム、コインランドリー)などが導入済みで、4月より無料インターネット導入になっております。
    ・低価格賃料設定により安定した需給関係がございます。
    ・一部の特定層に依存した賃貸運営ではないのでリスクヘッジができております(生活保護者層の方はほとんど退去されないため結果的に約30%ほどご入居頂いていますが、特段生活保護者層に特化した募集をしてはおりません)。
  • 譲渡理由(補足)
  • 変更前

    新規事業をはじめるため。

    変更後

    新規事業を開始するため。
  • 「事業内容」「製品・サービスの販売・提供方法」「補足情報」が更新されました
  • 2022-04-18 09:19
  • 事業内容
  • 変更前

    仙台市内にて大規模なRC1棟マンション物件の不動産賃貸業を行っております。当物件は大通りに面した車交通上大変便利な立地にあり、周辺の競合物件に比べて低価格帯での募集を行っているため安定した需要がございます。

    変更後

    仙台市内にて大規模なRC1棟マンション物件の不動産賃貸業を行っております。当物件は大通りに面した自動車交通上大変便利な立地にあり、周辺の競合物件に比べて低価格帯での募集を行っているため安定した需要がございます。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 変更前

    管理会社を中心とした仲介会社経由での募集活動および弊社自身で募集ができるサイト経由での募集活動の両だてにより高稼働率となっております。

    変更後

    管理会社を中心とした仲介会社経由での募集活動のみならず、弊社自身で募集ができるサイト経由での募集活動の両だてにより高稼働率となっております。
  • 補足情報
  • 変更前

    事業の譲渡となります。弊社が代表者所有の不動産を借り上げしている形になっております。今回は事業譲渡としてその不動産のみを譲渡することとなります。したがって従業員もいない形となります。

    変更後

    事業の譲渡となります。現在、弊社代表者所有の不動産を弊社が借り上げしている形になっております。今回は事業譲渡としてその不動産のみを譲渡することとなります。したがって従業員もいない形となります。
  • 「有形資産/無形資産」「譲渡対象(その他)」が更新されました
  • 2022-04-14 17:59
  • 有形資産/無形資産
  • 変更前

    不動産

    変更後

    不動産,設備
  • 譲渡対象(その他)
  • 変更前

    変更後

    土地、建物および当該不動産運営に関わる設備類が譲渡資産となります。
  • 「事業の強み / 差別化ポイント」が更新されました
  • 2022-04-04 09:51
  • 事業の強み / 差別化ポイント
  • 変更前

    ・大通りに面した立地で交通利便性が高い立地にあるマンションです。
    ・低価格賃料設定により安定した需給関係がございます。
    ・一部の特定層に依存した賃貸運営ではないのでリスクヘッジができております(生活保護者層の方はほとんど退去されないため結果的に約30%ほどご入居頂いていますが、特段生活保護者層に特化した募集をしておりません)。

    変更後

    ・交通量の多い大通りに面した立地で交通利便性が高い立地にあるマンションです。
    ・人気の高い設備(宅配ボックス、トランクルーム、コインランドリー)などが導入済みで、4月より無料インターネット導入予定となっております。
    ・低価格賃料設定により安定した需給関係がございます。
    ・一部の特定層に依存した賃貸運営ではないのでリスクヘッジができております(生活保護者層の方はほとんど退去されないため結果的に約30%ほどご入居頂いていますが、特段生活保護者層に特化した募集をしてはおりません)。
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  • その他

婚活パーティの企画運営会社の事業譲渡案件

ID:S09660 公開日:2022-04-26

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
0円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ウェブサイト・アプリ

恋愛・婚活マッチングアプリ売却案件

ID:S09235 公開日:2022-03-04

売上高
0円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
50万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
損益なし

  • 不動産仲介・賃貸

【不動産M&A】一棟全戸40戸ひかり回線マンションの売却

ID:S09065 公開日:2022-03-17

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
岐阜県
譲渡希望価格
250万円以下
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
赤字

  • テイクアウト・デリバリー

ゴーストレストランの事業譲渡!自走で運用できます!

ID:S09249 公開日:2022-03-01

売上高
0円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • 医薬品卸

医薬品の輸入代行ビジネス(法人ごと譲渡希望)

ID:S09550 公開日:2022-04-08

売上高
0円〜500万円
所在地
海外
譲渡希望価格
71万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • コンビニエンスストア

住みたい街ランキング上位エリア/コンビニエンスストア

ID:S09212 公開日:2022-02-24

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1万円
交渉対象
個人,法人
営業利益
赤字

  • ウェブサイト・アプリ

恋人同士が使うカップルアプリ(両OS対応)

ID:S09359 公開日:2022-03-18

売上高
0円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
50万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
損益なし

  • アパレル・雑貨

【粗利65%以上】韓国ファッションECサイト・SNS・在庫全て譲渡〈無在庫可・1…

ID:S09580 公開日:2022-04-20

売上高
0円〜500万円
所在地
兵庫県
譲渡希望価格
120万円
交渉対象
個人,法人
営業利益
損益なし

  • 倉庫

破格!高稼働実績のレンタル倉庫事業@溝の口 川崎市

ID:S10340 公開日:2022-07-25

売上高
0円〜500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
100万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • アパレル・雑貨

人気アクセサリーBRANDの譲渡(商標登録有り)

ID:S09555 公開日:2022-04-08

売上高
5億円〜7億5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
500万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

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