財務情報

損益計算書（P/L）

貸借対照表（B/S）

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞新潟県
• 従業員数
• 10人以下
• 譲渡資産
• 不動産,設備,在庫
  従業員，ノウハウ
• 譲渡理由
• その他
  選択と集中
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2022-07-20

ビジネスモデル

• 事業内容
• 【売り手の本物件獲得経緯】
  
  ・建築会社の社長が新潟で本業の工事を受注した際に、超長期な需要があるにもかかわらず、宿泊施設が乏しいことに着目。
  
  ・需要と供給のバランス
  　供給が足りないことから、徹底的に調査をし、需要にマッチした本物件を自ら作り上げた。
  （元々は素泊まりペンション、会社の寮を経て放置してあった物件を改装）
  
  【本物件について】
  
  ・不動産購入費用2,000万円＋リフォーム2,500万円以上。
  
  ・現場で作業する人たちは肉体労働が多いため、風呂場のろ過装置は通常の倍、２サイクル分を設置。
  
  ・疲れた体を癒すと好評の檜の香り漂う岩風呂が自慢（24時間入浴）。
  
  【直近の財務概要】
  売上：約50万円/月
  営業利益：トントンくらい
  
  
  【今後の目算】
  
  ・満室時収入：月400万円以上、年間4,800万円以上（利回り100%以上）
  
  ・夏は一般の海水浴客が利用。
  
  ・自治体はスポーツに注力、競技会誘致のためアリーナを活用。コロナが収束後は合宿等の利用あり。
  
  【従業員】
  社員　１名（今後はパート勤務へ切替希望）
  パート　8名（調理も担当）
  
• 主な顧客
• 製品サービス
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 事業の強み/差別化ポイント
• 補足情報
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ

代理掲載の情報

• 代理登録の形態
• 非専任契約
• 買い手からいただく手数料
• あり
• 買い手からいただく手数料詳細
• 中間手数料(基本合意契約締結時)：無料
  成功報酬(譲渡契約締結時)：成約価額の5％(小数点以下切り捨て)、最低報酬は150万円(消費税別)