【希少物件・圧倒的レビュー数】神楽坂レンタルスペース・パーティールーム事業譲渡
- 売上高
- 0円〜500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
110万円
神楽坂のレンタルスペースの譲渡案件ですが、規制が厳しいということでライバルが少ないという情報は非常にポジティブな要素ですね。使用用途としてパーティーユースだけではなく仕事での利用も可能ということで、夜はパーティ向け、昼間は仕事で使うビジネスマン向けと無駄なくサービスの提供ができるのはレンタルスペース事業としては非常にいいですね。
12月〜3月の実績が記載されていますが、家賃14万円弱に対してコロナの蔓延防止で人がでていなかった1月・2月はおそらくワーストケースだと思うのですが、それでも7〜8万円の赤字で収まっているので、買い手側としては最悪のケースとしてこの数字は買収判断として使いやすい指標 …続きを見る
神楽坂のレンタルスペースの譲渡案件ですが、規制が厳しいということでライバルが少ないという情報は非常にポジティブな要素ですね。使用用途としてパーティーユースだけではなく仕事での利用も可能ということで、夜はパーティ向け、昼間は仕事で使うビジネスマン向けと無駄なくサービスの提供ができるのはレンタルスペース事業としては非常にいいですね。
12月〜3月の実績が記載されていますが、家賃14万円弱に対してコロナの蔓延防止で人がでていなかった1月・2月はおそらくワーストケースだと思うのですが、それでも7〜8万円の赤字で収まっているので、買い手側としては最悪のケースとしてこの数字は買収判断として使いやすい指標になりますね。遠方では運営できないわけではない(実際に現オーナーも遠方に在住とのこと)ですので、どなたでも検討できる副業案件としては面白そうな案件ではないでしょうか。事業内容は確立されているのですぐに運営移行できるのも魅力ですね。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2021年12月期
2021年12月期
-
2021年12月期
-
売上高
0円〜500万円 -
営業利益
0円〜500万円 -
純資産
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-
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案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
内装デザイン、家具家電- 譲渡理由
- 戦略見直しのため
遠方のため、運営代行会社を利用していましたが、当方ではポテンシャルを生かしきれないと判断したため。 - 売却希望時期
- 3か月内
- 更新日
- 2022-04-13
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 神楽坂(規制が厳しくライバル不在)で運営しているレンタルスペース・パーティールームの運営権を譲渡します。
現在、東京から遠方の為、当方ではポテンシャルを生かしきれないと判断し、譲渡希望です。
リピーター様もついており、レンタルスペース事業の経験がない方でも売上が確保できるので、安心して取り組めると思います。
譲渡金 110万円
(内装や家具家電、調理器具等はそのまま譲渡)
(別途、家賃(建物オーナーとの賃貸契約)、光熱費が必要になります)
*建物オーナーとの契約は不動産会社を通じて直接行っていただきます。
(引続き運営を任せる場合は運営代行業者との契約が必要、売上の10%)
賃料は137,500円(管理費・消費税込み)
【直近の実績】
月別実績(純利益) :
2021年12月 : 117,749円
2022年1月 : △69,369円
2022年2月 : △79,591円
2022年3月 : 41,685円(見込み)
【直近一年間の実績】
・売上370万円、エアコン、テレビ、ラグその他新調したため、収支はトントンでした。今後は大き
な修繕もなく、コロナ禍からの回復も予想されるため、利益増が見込まれます。
・ご自身で運営、管理されれば、口コミは消えますが、運営費用を削減できます。
・清掃のみ、当方で手配しておりました。(代行業者手配可能)
【運営にかかる経費について】
・システム手数料(インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります)
・家賃
・水道光熱費
・インターネット(Wi-Fi)
・消耗品
・代行業者手数料(売り上げの10%)
【物件契約時の初期費用 】
譲渡代金の他に賃貸借契約時の初期費用(敷金2ヶ月、礼金1ヶ月、仲介手数料1ヵ月、保証料1ヶ月、火災保険料)が必要です。
現在も営業中です。これまでの口コミやレビューもそのまま引き継げますので、 低コストでレンタルスペースを開業したい人におすすめです。
実名公開承認時に、サイトURLを送ります。
その他、不明点などございましたらお気軽にお尋ねください。 - 主な顧客
- 【イベント・パーティー】
●ハロウィンパーティ、忘年会、クリスマスパーティ
●パーティ・たこ焼きパーティー・女子会・送迎会・歓迎会・二次会・宅飲み・ママ会
●コスプレ・料理教室・ヨガ・ダンス
●ワールドカップ・スポーツ観戦・サッカー観戦・W杯
【ビジネス関係】
●テレワーク・リモートワーク・在宅ワーク・在宅勤務
●会議・セミナー・研修・合宿・展示会・トークショー・スタジオ...etc
- 製品サービス
- スペースマーケット、インスタベース、アップナウなどの大手サイトに掲載
- 製品・サービスの販売・提供方法
- スペースマーケット、インスタベース、アップナウなどの大手サイトに掲載し
申込、決済、利用は24時間無人運営しています。(運営代行業者利用) - 事業の強み/差別化ポイント
- 神楽坂は民泊やパーティースペースの規制が厳しく、ライバルが少なく価格競争がありません。飯田橋エリアはJRや地下鉄が多数乗り入れ、交通の要として人々が集まる人気の街です。特に神楽坂は観光、グルメスポットとして、お祭りも多数開催される活気のある街です。
当スペースは、神楽坂エリアのレンタルスペースの中でも、圧倒的にレビュー数(350件超)が多く、ポータルサイト上でも常におすすめ上位表示されております。(平均レビュー4.4と人気)
運営は、パーティースペース運営代行会社に任せています。家賃と光熱費の支払い、清掃スタッフの手配の他は特に手をかけておりませんでした。ご自身で運営・管理することも可能で、その場合、口コミなどは引き継げませんが、運営費用を削減できます。 - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 遠方のため、譲渡を希望しておりますが、どなたとも条件が合わなければ、このまま代行会社に任せて運営を続ける予定です。
契約にあたっては、遠方のため、メールやビデオ会議等、オンラインで契約可能な方を優先させていただきます。 - 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
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- XXX
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- XXX
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- XXX
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※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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