自社物件の賃貸中心の不動産会社
- 売上高
- 0円〜500万円
- 営業利益
- 損益なし
- 所在地
- 島根県
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
2,000万円
ザ・不動産案件ですね。わたしの周りにも「安定投資は不動産!」とせっせと安いアパートなり戸建てを購入してリフォームして運用されている方は多くいらっしゃいますが、こういった自身で管理運営されている方は興味深々かもしれないですね。
ただやはりこのくらいの規模と言っては失礼かもしれないですが、不動産案件であればやはりこまめに対応できるために近場の方にある程度買い手側としては限定されるかもしれないですね。現在保有の不動産の利用者はリフォーム中のものを除けばある程度埋まっているのはポジティブなポイントではありますが、やはりこういった案件は利回りがどの程度で推移しているのかを情報として知りたいですね。利回 …続きを見る
ザ・不動産案件ですね。わたしの周りにも「安定投資は不動産!」とせっせと安いアパートなり戸建てを購入してリフォームして運用されている方は多くいらっしゃいますが、こういった自身で管理運営されている方は興味深々かもしれないですね。
ただやはりこのくらいの規模と言っては失礼かもしれないですが、不動産案件であればやはりこまめに対応できるために近場の方にある程度買い手側としては限定されるかもしれないですね。現在保有の不動産の利用者はリフォーム中のものを除けばある程度埋まっているのはポジティブなポイントではありますが、やはりこういった案件は利回りがどの程度で推移しているのかを情報として知りたいですね。利回りの数字いかんで興味を持って、その次に所在地をみて検討する流れの方が多そうな気もしますし。
事務所2箇所とありますが、実際の資産の不動産の中でこの賃貸用がどの程度占めているかも気になりますね。2000万円の回収も不動産価値次第で判断も割れますので、そこの詳細も交渉の際にはまず確認したいですね、とその不動産好きの友人が言っていました。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2021年12月期
案件概要
- 所在地
- 中国・四国>島根県>西部
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
アパート3棟、事務所2棟、周辺敷地7000平米- 譲渡理由
- 後継者不足のため(事業承継),その他
代表者健康不良のため事業を処分。 - 売却希望時期
- 至急
- 更新日
- 2022-04-12
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 自社物件の不動産賃貸業を中心とした不動産業者で、入居率は比較的高く、経営は安定しております。
アパート1は五部屋中3部屋、アパート2は十一部屋中10部屋、アパート3は昨年取得でリフォーム中のため入居無し。事務所1.2は不動産業で自己使用。地元仲介業者、、管理会社も含めて全て引き継ぎいたします。 - 主な顧客
- 地元の住民対象です。
- 製品サービス
- 宅建業の免許を取得してからは自己の客付を行っておりましたが、宅建業開業までお願いしていた地元の仲介会社、、管理会社も紹介し、引き継ぎいたします。
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 地元の仲介、管理業者もご案内いたしますので、遠隔でも十分に経営可能かと思われます。
- 事業の強み/差別化ポイント
- この地域で20年近く賃貸経営していますので、比較的安定しております。
- 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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