財務情報

損益計算書（P/L）

貸借対照表（B/S）

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞神奈川県＞東部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備
  ①ビルオーナーから賃借しているためその定期賃貸借契約の名義変更
  ②造作と設備、家具、家電など一式
  ③入居者との定期賃貸借契約
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  エリアを都内と千葉に集中したいが、この物件だけ横浜にあるため。
• 売却希望時期
• 1年内
• 更新日
• 2022-05-06

ビジネスモデル

• 事業内容
• 横浜の一等地のビルを非常に安い金額で借りることに成功し、内装に外国人デザイナーを起用しておしゃれで高級感のあるシェアハウスに仕上げました。
  
  場所のよさとお金をかけた内装のおかげで、シェアハウスにしては高い金額（共益費含む家賃8万円台）でもほぼ満室が続く人気のシェアハウスになっております。
  
  清掃を週に3回入れたり、壊れた箇所をすぐに修繕しているので6年経った今でも非常にきれいな状態が保たれています。
  
  住人から管理人を一人選んで備品の管理や入居者対応をしてもらっているので、手間はそれほどかからない状態にはなっています。
• 主な顧客
• 入居者は20〜35歳までの男女になります。
  入居者年齢の上限を35歳に定めているので比較的若い世代になります。
  
  シェアハウスにしては家賃が高いので、給与水準の高い入居者が多いです。
  （コンサル、大手メーカー、医者、弁護士、看護師など）
• 製品サービス
• シェアハウスの経営
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 入居者の募集は
  「ひつじ不動産」
  「東京シェアハウス」
  のシェアハウスサイト大手2社からの応募者で埋まります。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 何よりも立地が非常によいところを非常に安い賃料で借りれているのが強みです。
  また非常におしゃれできれいな内装なので、繁華街にありながら女性の入居者が多く、定着率も高いです。
• 補足情報
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ