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    コワーキング・レンタルスペース

渋谷レンタルスペース・会議室の譲渡。★評価4.5。

公開日:2022-06-16 / 更新日:2022-07-15

ID:S09704

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売上高
0円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
東京都
従業員数
5人以下

売却希望価格

10万円

  • 公開日:2022-06-16
  • 更新日:2022-07-15
  • ID:S09704
相性度
会員のみ閲覧可能
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売主さんからのサブリース的なイメージをもっていましたが、新契約とのことですので、私どもは撤退しますが
スペースマーケット等のポイントも高い …続きを見る

売主さんからのサブリース的なイメージをもっていましたが、新契約とのことですので、私どもは撤退しますが
スペースマーケット等のポイントも高いということですし、人の動きも活発になって来ますので、
使用途を広げるようなイメージ画像などを充実させていけば、
渋谷の好立地であれば、今後も人気が続きそうですね。

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気になる(84) 興味ない
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売主さんからのサブリース的なイメージをもっていましたが、新契約とのことですので、私どもは撤退しますが
スペースマーケット等のポイントも高いということですし、人の動きも活発になって来ますので、
使用途を広げるようなイメージ画像などを充実させていけば、
渋谷の好立地であれば、今後も人気が続きそうですね。

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2021年12月期

損益計算書(P/L)

  • 2021年12月期
    売上高
    0円〜500万円
    営業利益
    0円〜500万円
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開
  • 2020年12月期
    売上高
    閲覧できません
    営業利益
    閲覧できません
    役員報酬
    閲覧できません
    減価償却費
    閲覧できません

    TRANBIベーシック以上
    で閲覧できます

  • 2019年12月期
    売上高
    閲覧できません
    営業利益
    閲覧できません
    役員報酬
    閲覧できません
    減価償却費
    閲覧できません

    TRANBIベーシック以上
    で閲覧できます

貸借対照表(B/S)

  • 2021年12月期
    現預金残高
    0円〜500万円
    流動資産
    0円〜500万円
    固定資産
    0円〜500万円
    総資産
    0円〜500万円
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    なし
    流動負債
    0円〜500万円
    固定負債
    0円〜500万円
    純資産
    0円〜500万円
  • 2020年12月期
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    非公開
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    非公開
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    非公開
  • 2019年12月期
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    非公開
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    非公開
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    非公開

案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 設備,営業権・FC,ノウハウ
    家具、家電等

    譲渡対象は、既存スペース内の備品・設備一式です。賃貸なので、賃貸契約の引き直しが必要で、初期費用は敷金、礼金、保証料等で、40-50万円くらいです。賃貸契約には、貸主、保証会社の審査が必要になります。
    spacemarket、spacee、instabase、upnowのアカウントは、譲渡対象に含まれておりませんが、instabaseのレビューは、移行可能です。
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    駅から少し遠いとはいえ、渋谷ですので運営の仕方次第で需要は十分にあります。パーティスペースにバリューアップすることなども考えましたが、代表者が郊外に引っ越すこともあり、手放すことにしました。
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2022-07-15

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • ▼営業形態
    会議室として運営しております。
    もちろん、予約が入っていない日は、ご自分で自由に利用できます。

    ▼場所
    京王井の頭線渋谷駅道玄坂出口から徒歩4分
    JR渋谷駅から徒歩8分
    京王井の頭線神泉駅徒歩5分

    ▼設備
    テレビ、テーブル、ハンガーラック、棚、椅子、グラス、ボードゲーム等

    ▼月別収入
    (売上から各予約サイトの売上から手数料を引いたものの合計)
    ※家賃、光熱費等は引いていません。
    2018年11月 ¥75,902
    2018年12月 ¥147,788
    2019年1月 ¥126,483
    2019年2月 ¥179,578
    2019年3月 ¥162,991
    2019年4月 ¥155,426
    2019年5月 ¥145,077
    2019年6月 ¥148,349
    2019年7月 ¥142,404
    2019年8月 ¥120,743
    2019年9月 ¥152,485
    2019年10月 ¥118,405
    2019年11月 ¥138,494
    2019年12月 ¥132,517
    2020年1月 ¥159,506
    2020年2月 ¥149,726
    2020年3月 ¥168,551
    2020年4月 ¥68,119
    2020年5月 ¥11,687
    2020年6月 ¥92,869
    2020年7月 ¥127,054
    2020年8月 ¥78,448
    2020年9月 ¥89,237
    2020年10月 ¥106,036
    2020年11月 ¥104,386
    2020年12月 ¥159,369
    2021年1月 ¥83,629
    2021年2月 ¥63,334
    2021年3月 ¥99,405
    2021年4月 ¥133,825
    2021年5月 ¥116,425
    2021年6月 ¥126,050
    2021年7月 ¥145,743
    2021年8月 ¥144,650
    2021年9月 ¥115,743
    2021年10月 ¥129,960
    2021年11月 ¥78,781
    2021年12月 ¥119,288
    2022年1月 ¥130,249
    2022年2月 ¥75,277
    2022年3月 ¥68,014
    2022年4月 ¥92,880
    2022年5月 ¥52,331

    5月はなぜか売り上げが下がりましたが、6月は改善傾向です。


    ▼運営にかかる経費について
    ・家賃(税込91300円)
    ・水道代(2000円/月くらい)
    ・電気(4000-5000円/月くらい)
    ・インターネット(4000円/月くらい)
    ・消耗品(1000円/月くらい)
    ・清掃費(外注した場合に必要)
    だいたい10万円を月別収入から引けば、利益が計算できます。
  • 主な顧客
  • ▼客層
    渋谷なので、比較的若い層が多い。
    個人法人ともに、ビジネスシーンでの利用が中心です。
    学生から、20-40代社会人

    ▼利用シーン
    ・テレワーク、
    ・商談、面談、面接、各種会議
    ・動画撮影、音声収録
    ・マンツーマンレッスン、ワークショップ
    ・勉強会、作業場所、英会話
    ・研修、朝活、教室、講座
    ・セミナー、オフ会
    ・ボードゲーム会
    ・イベント控え室
    ・軽いパーティ

    ▼ポテンシャル
    当初「パーティ」も意識して、各種グッズを用意しましたが、清掃等が面倒なので、その後、会議室に特化させました。
    駅にそれほど近くないので、会議で勝負するよりも、パーティ等の、高単価な方向にシフトした方が面白いかもしれません。
    また、競合が多くない、レンタルサロンなどもいいかもしれません。
  • 製品サービス
  • 24時間利用可能な区分マンションを賃貸した会議室レンタルスペースです。

    主要な設備
    45型テレビ、背付き椅子(8名分)、背なし椅子(4名分)、テーブル(2台)、ホワイトボード(1台)、電源、無料Wi-Fi(NTT系の光回線)、プロジェクター、電子レンジ
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 以下の集客、予約サイトを使用しております。
    ・スペースマーケット
    ・インスタベース
    ・Spacee
    ・upnow

    個人で運営可能で、
    清掃を除けば、たまにくる問い合わせに返答するだけなので
    比較的だれでも簡単に運営できます。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 渋谷駅周辺は家賃が高いですが、当ルームは、比較的家賃が安い物件になります。
    家賃、共益費、税込 91300円/月、19平米。
  • 補足情報
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

変更履歴

  • 「売却希望価格」が更新されました
  • 2022-07-15 13:03
  • 売却希望価格
  • 変更前

    20万円

    変更後

    10万円
  • 「譲渡対象(その他)」が更新されました
  • 2022-07-11 11:59
  • 譲渡対象(その他)
  • 変更前

    家具、家電等

    譲渡対象は、既存スペース内の備品・設備一式です。
    スペースは賃貸なので、賃貸契約の引き直しが必要になり、初期費用は敷金、礼金、保証料等で、40-50万円くらい必要になります。
    賃貸契約には、貸主、保証会社の審査が必要になります。
    また、スペースマーケット、スペイシー、インスタベース、アップナウのアカウントは、譲渡対象に含まれておりません。

    変更後

    家具、家電等

    譲渡対象は、既存スペース内の備品・設備一式です。賃貸なので、賃貸契約の引き直しが必要で、初期費用は敷金、礼金、保証料等で、40-50万円くらいです。賃貸契約には、貸主、保証会社の審査が必要になります。
    spacemarket、spacee、instabase、upnowのアカウントは、譲渡対象に含まれておりませんが、instabaseのレビューは、移行可能です。
  • 「譲渡対象(その他)」が更新されました
  • 2022-07-04 08:56
  • 譲渡対象(その他)
  • 変更前

    家具、家電等

    変更後

    家具、家電等

    譲渡対象は、既存スペース内の備品・設備一式です。
    スペースは賃貸なので、賃貸契約の引き直しが必要になり、初期費用は敷金、礼金、保証料等で、40-50万円くらい必要になります。
    賃貸契約には、貸主、保証会社の審査が必要になります。
    また、スペースマーケット、スペイシー、インスタベース、アップナウのアカウントは、譲渡対象に含まれておりません。
  • 「売却希望価格」が更新されました
  • 2022-06-16 16:17
  • 売却希望価格
  • 変更前

    10万円

    変更後

    20万円
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0円〜500万円
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譲渡希望価格
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売上高
0円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
264万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • ウェブサイト・アプリ

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売上高
0円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
個人,法人,M&A専門家
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損益なし

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ID:S09580 公開日:2022-04-20

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0円〜500万円
所在地
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120万円
交渉対象
個人,法人
営業利益
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  • アパレル・雑貨

人気アクセサリーBRANDの譲渡(商標登録有り)

ID:S09555 公開日:2022-04-08

売上高
5億円〜7億5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
500万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

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