財務情報

損益計算書（P/L）

貸借対照表（B/S）

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 設備,営業権・FC,ノウハウ
  家具、家電等
  
  譲渡対象は、既存スペース内の備品・設備一式です。賃貸なので、賃貸契約の引き直しが必要で、初期費用は敷金、礼金、保証料等で、40-50万円くらいです。賃貸契約には、貸主、保証会社の審査が必要になります。
  spacemarket、spacee、instabase、upnowのアカウントは、譲渡対象に含まれておりませんが、instabaseのレビューは、移行可能です。
  
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  駅から少し遠いとはいえ、渋谷ですので運営の仕方次第で需要は十分にあります。パーティスペースにバリューアップすることなども考えましたが、代表者が郊外に引っ越すこともあり、手放すことにしました。
  
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2022-07-15

ビジネスモデル

• 事業内容
• ▼営業形態
  会議室として運営しております。
  もちろん、予約が入っていない日は、ご自分で自由に利用できます。
  
  ▼場所
  京王井の頭線渋谷駅道玄坂出口から徒歩4分
  JR渋谷駅から徒歩8分
  京王井の頭線神泉駅徒歩5分
  
  ▼設備
  テレビ、テーブル、ハンガーラック、棚、椅子、グラス、ボードゲーム等
  
  ▼月別収入
  （売上から各予約サイトの売上から手数料を引いたものの合計）
  ※家賃、光熱費等は引いていません。
  2018年11月 ¥75,902
  2018年12月 ¥147,788
  2019年1月 ¥126,483
  2019年2月 ¥179,578
  2019年3月 ¥162,991
  2019年4月 ¥155,426
  2019年5月 ¥145,077
  2019年6月 ¥148,349
  2019年7月 ¥142,404
  2019年8月 ¥120,743
  2019年9月 ¥152,485
  2019年10月 ¥118,405
  2019年11月 ¥138,494
  2019年12月 ¥132,517
  2020年1月 ¥159,506
  2020年2月 ¥149,726
  2020年3月 ¥168,551
  2020年4月 ¥68,119
  2020年5月 ¥11,687
  2020年6月 ¥92,869
  2020年7月 ¥127,054
  2020年8月 ¥78,448
  2020年9月 ¥89,237
  2020年10月 ¥106,036
  2020年11月 ¥104,386
  2020年12月 ¥159,369
  2021年1月 ¥83,629
  2021年2月 ¥63,334
  2021年3月 ¥99,405
  2021年4月 ¥133,825
  2021年5月 ¥116,425
  2021年6月 ¥126,050
  2021年7月 ¥145,743
  2021年8月 ¥144,650
  2021年9月 ¥115,743
  2021年10月 ¥129,960
  2021年11月 ¥78,781
  2021年12月 ¥119,288
  2022年1月 ¥130,249
  2022年2月 ¥75,277
  2022年3月 ¥68,014
  2022年4月 ¥92,880
  2022年5月 ¥52,331
  
  5月はなぜか売り上げが下がりましたが、6月は改善傾向です。
  
  
  ▼運営にかかる経費について
  ・家賃（税込91300円）
  ・水道代（2000円/月くらい）
  ・電気（4000-5000円/月くらい）
  ・インターネット（4000円/月くらい）
  ・消耗品（1000円/月くらい）
  ・清掃費（外注した場合に必要）
  だいたい10万円を月別収入から引けば、利益が計算できます。
• 主な顧客
• ▼客層
  渋谷なので、比較的若い層が多い。
  個人法人ともに、ビジネスシーンでの利用が中心です。
  学生から、20-40代社会人
  
  ▼利用シーン
  ・テレワーク、
  ・商談、面談、面接、各種会議
  ・動画撮影、音声収録
  ・マンツーマンレッスン、ワークショップ
  ・勉強会、作業場所、英会話
  ・研修、朝活、教室、講座
  ・セミナー、オフ会
  ・ボードゲーム会
  ・イベント控え室
  ・軽いパーティ
  
  ▼ポテンシャル
  当初「パーティ」も意識して、各種グッズを用意しましたが、清掃等が面倒なので、その後、会議室に特化させました。
  駅にそれほど近くないので、会議で勝負するよりも、パーティ等の、高単価な方向にシフトした方が面白いかもしれません。
  また、競合が多くない、レンタルサロンなどもいいかもしれません。
  
• 製品サービス
• 24時間利用可能な区分マンションを賃貸した会議室レンタルスペースです。
  
  主要な設備
  45型テレビ、背付き椅子（8名分）、背なし椅子（4名分）、テーブル（2台）、ホワイトボード（１台）、電源、無料Wi-Fi（NTT系の光回線）、プロジェクター、電子レンジ
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 以下の集客、予約サイトを使用しております。
  ・スペースマーケット
  ・インスタベース
  ・Spacee
  ・upnow
  
  個人で運営可能で、
  清掃を除けば、たまにくる問い合わせに返答するだけなので
  比較的だれでも簡単に運営できます。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 渋谷駅周辺は家賃が高いですが、当ルームは、比較的家賃が安い物件になります。
  家賃、共益費、税込 91300円/月、19平米。
  
• 補足情報
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ