学芸大学駅から徒歩3分!レンタルスペース事業譲渡
- 売上高
- 0円〜500万円
- 営業利益
- 赤字
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 5人以下
売却希望価格
25万円
利用者数が多い駅や大学、店舗などの施設が整っているほか、居住者も多い地域なので、ターゲット層は非常に多いのではないでしょうか。そのため、競合店舗が多いイメージであり、競合店舗のプランはどの様な具合か気になりますね。他社との差別化、優位性を見つけ、導入していくことで改善を図ることが出来そうですね。アイディア次第では、他の業態への転換も視野に入れられます。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2021年9月期
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 5人以下
- 譲渡資産
過去のリピーターのお客様、内装デザイン、家具家電- 譲渡理由
- 戦略見直しのため
副業で自主運営であるが、本業多忙のため自宅より離れたスペースは
運営が行き届かないので、レンタルスペースを近隣に集約するため - 売却希望時期
- 3か月内
- 更新日
- 2022-07-04
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 副業として自主運営しておりますが、本業多忙のため譲渡希望です。
決算期が近いため、期間限定で値下げしています。
【概要】
アクセス:東急東横線学芸大学駅から徒歩3分
収容人数:最大8名収容可能
設備:椅子、テーブル、ホワイトボード、延長コード、無料Wi-Fi、プロジェクター、コートハンガー
周辺環境:会議室から徒歩1分の場所にコンビニ、飲食店多数等あります
オープン: 2021年9月6日
・内装や家具家電はそのまま譲渡
・運営の代行業者等はなし
・リピーター様もそのまま引き継ぎ
・別途、家賃(建物オーナーとの賃貸契約)、光熱費等が必要になります
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
レンタルスペース事業の経験のない方でも、0から準備するより安価に、すぐに運営を開始することが出来ます。
低コストで着実に素早くレンタルスペースを開業したい人におすすめです。
未経験者には譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。
コロナの影響も徐々に減ってきており、学芸大学駅は利用者数も多いため徐々に回復することが期待されます。
【現在の掲載サイト】
・インスタベース
・スペースマーケット
・スペイシー
・upnow
・Googleビジネスプロフィール
【実績】
売上:
2022年
1月:122,027円
2月: 75,742円
3月: 91,972円
4月:105,354円
5月: 67,696円
6月:121,962円
6月は黒字に転じ、今後の回復が期待できます。
【ランニング費用】
・システム手数料(インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります)
・家賃(共益費込み):75,900円(税込)
・水道光熱費 約5,000円 ※ガスは未使用
・消耗品(ウェットティッシュなど)
・インターネット無料
【初期費用】
譲渡額:250,000円
以下は譲渡額に含まれます。
・保証金引継ぎ分:192,000円(賃料の3カ月分、うち1カ月償却)
・什器、備品等:初期設営時305,699円分
譲渡代金の他に以下の費用が必要です
・名義変更費用(賃料1カ月分):70,400円(税込)
・保証会社保証料:75,900円(税込)
・火災保険料:22,000円(税込)
計:168,300円(概算)
※保証会社保証料と火災保険料はオープン時にかかった費用を記載しております。
費用は保証会社、保険会社の見積もり等により変わる可能性があります。
※インターネットは無料です。
- 主な顧客
- 個人法人ともにございますが、近隣の方や近隣の会社の方の利用が多いようです。
【利用シーン】
・テレワーク、在宅ワーク
・商談、面談、面接、収録、スタジオ
・YouTuber、ニコ生配信、動画撮影、インスタLIVE、音声配信
・雑誌の撮影、MV撮影、取材
・マンツーマンレッスン、ワークショップ
・カウンセリング、個人鑑定
・勉強会、作業場所、英会話、コワーキング
・MTG、研修、朝活、教室、講座
・セミナー、オフサイト会議、オフ会
・ボードゲーム大会、コスプレ撮影
・イベント控え室
- 製品サービス
- 個室のスペースを1時間から借りられるサービスです。
利用用途は主にテレワークや会議など、ビジネスシーンの利用が多いようです。
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 時間単位で利用できる会議室を提供しています。
(利用の流れ)
・お客様はプラットフォーム(インスタベース、スペイシー、スペースマーケット、upnow)にアクセスし、予約・決済を行います。
・予約が完了すると、お客様には予め設定してあるアクセス方法、入室方法や利用ルールなどが自動的に案内されます。
・各サイトの予約はGoogleカレンダーに連携され一元管理されます。
上記の通り、お客様とのやり取りは基本的にありませんが、時々問い合わせのメッセージや電話が入りますのでそれに対しては個別に対応する必要があります。(自主管理の場合)
清掃は週に1度行っています(お客様にはセルフクリーニングをお願いしています)。
- 事業の強み/差別化ポイント
- 東急東横線は渋谷駅、代官山駅、中目黒駅、自由が丘駅がある人気の路線です。渋谷駅まで6~8分で行けて、急行も停車する学芸大学駅周辺は、東口も西口も商店街が広がる住みやすいと人気の街です。
周辺にも貸し会議室は数店舗ありますが、こちらの会議室はポータルサイトでは高評価を受けており、上位表示されています。
インターネット無料の部屋ですので、毎月の費用を押さえられます。
また、契約時に「レンタルスペース」として契約について話を通していますので今後他の業態への転換もスムーズに出来るかと思います(パーティースペースなど騒音が出やすいものは難しいと思います)。
ポータルサイトの掲載は引き継げません(※)が設備については全てそのままお使いいただけますので話題のレンタルスペースを手間を掛けずに開業できます。
(※)インスタベースはレビューやお気に入り等を移行することが出来ます。
- 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 【譲渡のタイミングについて】
成約後1ヶ月を考えております。
(弊社退去手続き及びご成約者様の賃貸契約の手続きのため。)
お早めに運営をご希望される場合は別のプランもご提示可能です。
【引継ぎ事項】
・賃貸借契約の名義変更のため2023/8/31までの契約です。
・監視カメラも設置しておりSDカードでデータ保存しています(スマホから24時間リアルタイムで監視できます)。
こちらは名義変更等必要なくそのまま引き続きご利用できます。
・未経験者には引継ぎ後のノウハウのサポートも行っています。
【有利子負債について】
記載がございますが、今回の譲渡に関しては負債の引き継ぎ等はございません。
参考までにオープンの際に発生した家賃以外の費用は以下の通りです。
【参考:物件の初期費用】
・礼金:70,400円(税込)(賃料の1カ月分)
・保証金:192,000円(賃料の3カ月分、1カ月償却)
・火災保険料(AIG損害保険株式会社):22,000円(税込)
・保証会社保証料(ニッポンインシュア株式会社):75,900円(税込)
・仲介手数料:70,400円(税込)(賃料の1カ月分)
・設営費用(代行業者):473,479円(税込)※現在は値上がりしています
・ルーター、LANケーブル:4,286円(税込)
合計:908,465円
不足情報もあるかと思いますので、お気軽にご相談くださいませ。
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
Assist Comment
Assist Commentとは?あなたが考える案件の魅力や今後どう発展させていくべきか提案しましょう
現在、この案件は「成約」のステータスのため、コメントを受付しておりません。
Assist Commentのよくある質問
コメントポリシー
変更履歴
- 「事業内容」「補足情報」「売却希望価格」が更新されました
- 2022-07-04 08:58
- 事業内容
-
変更前
副業として自主運営しておりますが、本業多忙のため譲渡希望です。
トータルで初期費用が50万円程度となるように調整しました。
【概要】
アクセス:東急東横線学芸大学駅から徒歩3分
収容人数:最大8名収容可能
設備:椅子、テーブル、ホワイトボード、延長コード、無料Wi-Fi、プロジェクター、コートハンガー
周辺環境:会議室から徒歩1分の場所にコンビニ、飲食店多数等あります
オープン: 2021年9月6日
・内装や家具家電はそのまま譲渡
・運営の代行業者等はなし
・リピーター様もそのまま引き継ぎ
・別途、家賃(建物オーナーとの賃貸契約)、光熱費等が必要になります
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
レンタルスペース事業の経験のない方でも、0から準備するより安価に、すぐに運営を開始することが出来ます。
低コストで着実に素早くレンタルスペースを開業したい人におすすめです。
未経験者には譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。
コロナの影響も徐々に減ってきており、学芸大学駅は利用者数も多いため徐々に回復することが期待されます。
【現在の掲載サイト】
・インスタベース
・スペースマーケット
・スペイシー
・upnow
・Googleビジネスプロフィール
【実績】
売上:
2022年
1月:122,027円
2月: 75,742円
3月: 91,972円
4月:105,354円
5月: 67,696円
6月:121,962円
6月は黒字に転じ、今後の回復が期待できます。
【ランニング費用】
・システム手数料(インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります)
・家賃(共益費込み):75,900円(税込)
・水道光熱費 約5,000円 ※ガスは未使用
・消耗品(ウェットティッシュなど)
・インターネット無料
【初期費用】
譲渡額:400,000円
以下は譲渡額に含まれます。
・名義変更費用(賃料1カ月分):70,400円(税込)
・保証金引継ぎ分:192,000円(賃料の3カ月分、うち1カ月償却)
・什器、備品等:初期設営時305,699円分
譲渡代金の他に以下の費用が必要です
・保証会社保証料:75,900円(税込)
・火災保険料:22,000円(税込)
計:97,900円(概算)
※保証会社保証料と火災保険料はオープン時にかかった費用を記載しております。
費用は保証会社、保険会社の見積もり等により変わる可能性があります。
※インターネットは無料です。
変更後
副業として自主運営しておりますが、本業多忙のため譲渡希望です。
決算期が近いため、期間限定で値下げしています。
【概要】
アクセス:東急東横線学芸大学駅から徒歩3分
収容人数:最大8名収容可能
設備:椅子、テーブル、ホワイトボード、延長コード、無料Wi-Fi、プロジェクター、コートハンガー
周辺環境:会議室から徒歩1分の場所にコンビニ、飲食店多数等あります
オープン: 2021年9月6日
・内装や家具家電はそのまま譲渡
・運営の代行業者等はなし
・リピーター様もそのまま引き継ぎ
・別途、家賃(建物オーナーとの賃貸契約)、光熱費等が必要になります
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
レンタルスペース事業の経験のない方でも、0から準備するより安価に、すぐに運営を開始することが出来ます。
低コストで着実に素早くレンタルスペースを開業したい人におすすめです。
未経験者には譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。
コロナの影響も徐々に減ってきており、学芸大学駅は利用者数も多いため徐々に回復することが期待されます。
【現在の掲載サイト】
・インスタベース
・スペースマーケット
・スペイシー
・upnow
・Googleビジネスプロフィール
【実績】
売上:
2022年
1月:122,027円
2月: 75,742円
3月: 91,972円
4月:105,354円
5月: 67,696円
6月:121,962円
6月は黒字に転じ、今後の回復が期待できます。
【ランニング費用】
・システム手数料(インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります)
・家賃(共益費込み):75,900円(税込)
・水道光熱費 約5,000円 ※ガスは未使用
・消耗品(ウェットティッシュなど)
・インターネット無料
【初期費用】
譲渡額:250,000円
以下は譲渡額に含まれます。
・保証金引継ぎ分:192,000円(賃料の3カ月分、うち1カ月償却)
・什器、備品等:初期設営時305,699円分
譲渡代金の他に以下の費用が必要です
・名義変更費用(賃料1カ月分):70,400円(税込)
・保証会社保証料:75,900円(税込)
・火災保険料:22,000円(税込)
計:168,300円(概算)
※保証会社保証料と火災保険料はオープン時にかかった費用を記載しております。
費用は保証会社、保険会社の見積もり等により変わる可能性があります。
※インターネットは無料です。
- 補足情報
-
変更前
【譲渡のタイミングについて】
成約後1ヶ月を考えております。
(弊社退去手続き及びご成約者様の賃貸契約の手続きのため。)
お早めに運営をご希望される場合は別のプランもご提示可能です。
【引継ぎ事項】
・賃貸借契約の名義変更のため2023/8/31までの契約です。
・監視カメラも設置しておりSDカードでデータ保存しています(スマホから24時間リアルタイムで監視できます)。
こちらは名義変更等必要なくそのまま引き続きご利用できます。
・未経験者には引継ぎ後のノウハウのサポートも行っています。
【有利子負債について】
記載がございますが、今回の譲渡に関しては負債の引き継ぎ等はございません。
参考までにオープンの際に発生した家賃以外の費用は以下の通りです。
【参考:物件の初期費用】
・礼金:70,400円(税込)(賃料の1カ月分)
・保証金:192,000円(賃料の3カ月分、1カ月償却)
・火災保険料(AIG損害保険株式会社):22,000円(税込)
・保証会社保証料(ニッポンインシュア株式会社):75,900円(税込)
・仲介手数料:70,400円(税込)(賃料の1カ月分)
・設営費用(代行業者):473,479円(税込)※現在は値上がりしています
・ルーター、LANケーブル:4,286円(税込)
合計:908,465円
【参考:開業の初期費用】
・レンタルスペース運営講座:1,320,000円(税込)※おそらく相場より高額です
不足情報もあるかと思いますので、お気軽にご相談くださいませ。
変更後
【譲渡のタイミングについて】
成約後1ヶ月を考えております。
(弊社退去手続き及びご成約者様の賃貸契約の手続きのため。)
お早めに運営をご希望される場合は別のプランもご提示可能です。
【引継ぎ事項】
・賃貸借契約の名義変更のため2023/8/31までの契約です。
・監視カメラも設置しておりSDカードでデータ保存しています(スマホから24時間リアルタイムで監視できます)。
こちらは名義変更等必要なくそのまま引き続きご利用できます。
・未経験者には引継ぎ後のノウハウのサポートも行っています。
【有利子負債について】
記載がございますが、今回の譲渡に関しては負債の引き継ぎ等はございません。
参考までにオープンの際に発生した家賃以外の費用は以下の通りです。
【参考:物件の初期費用】
・礼金:70,400円(税込)(賃料の1カ月分)
・保証金:192,000円(賃料の3カ月分、1カ月償却)
・火災保険料(AIG損害保険株式会社):22,000円(税込)
・保証会社保証料(ニッポンインシュア株式会社):75,900円(税込)
・仲介手数料:70,400円(税込)(賃料の1カ月分)
・設営費用(代行業者):473,479円(税込)※現在は値上がりしています
・ルーター、LANケーブル:4,286円(税込)
合計:908,465円
不足情報もあるかと思いますので、お気軽にご相談くださいませ。
- 売却希望価格
-
変更前
40万円変更後
25万円
- 「事業内容」「売却希望価格」が更新されました
- 2022-07-01 09:06
- 事業内容
-
変更前
副業として自主運営しておりますが、本業多忙のため譲渡希望です。
【概要】
アクセス:東急東横線学芸大学駅から徒歩3分
収容人数:最大8名収容可能
設備:椅子、テーブル、ホワイトボード、延長コード、無料Wi-Fi、プロジェクター、コートハンガー
周辺環境:会議室から徒歩1分の場所にコンビニ、飲食店多数等あります
オープン: 2021年9月6日
・内装や家具家電はそのまま譲渡
・運営の代行業者等はなし
・リピーター様もそのまま引き継ぎ
・別途、家賃(建物オーナーとの賃貸契約)、光熱費等が必要になります
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
レンタルスペース事業の経験のない方でも、0から準備するより安価に、すぐに運営を開始することが出来ます。
低コストで着実に素早くレンタルスペースを開業したい人におすすめです。
未経験者には譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。
コロナの影響も徐々に減ってきており、学芸大学駅は利用者数も多いため徐々に回復することが期待されます。
【現在の掲載サイト】
・インスタベース
・スペースマーケット
・スペイシー
・upnow
・Googleビジネスプロフィール
【実績】
売上:
2022年
1月:122,027円
2月: 75,742円
3月: 91,972円
4月:105,354円
5月: 67,696円
6月:110,760円 6/25時点
【ランニング費用】
・システム手数料(インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります)
・家賃(共益費込み):75,900円(税込)
・水道光熱費 約5,000円 ※ガスは未使用
・消耗品(ウェットティッシュなど)
・インターネット無料
【初期費用】
譲渡代金の他に賃貸借契約引継ぎ時の初期費用が必要です
・名義変更費用(賃料1カ月分):70,400円(税込)
・保証金引継ぎ分:192,000円(賃料の3カ月分、1カ月償却)
・保証会社保証料:75,900円(税込)
・火災保険料:22,000円(税込)
合計:360,300円(概算)
などが必要です。(1つ前の編集で金額誤ってました)
※保証会社保証料と火災保険料はオープン時にかかった費用を記載しております。
費用は保証会社、保険会社の見積もり等により変わる可能性があります。
※インターネット設備を用意する場合、別途費用が必要です。
変更後
副業として自主運営しておりますが、本業多忙のため譲渡希望です。
トータルで初期費用が50万円程度となるように調整しました。
【概要】
アクセス:東急東横線学芸大学駅から徒歩3分
収容人数:最大8名収容可能
設備:椅子、テーブル、ホワイトボード、延長コード、無料Wi-Fi、プロジェクター、コートハンガー
周辺環境:会議室から徒歩1分の場所にコンビニ、飲食店多数等あります
オープン: 2021年9月6日
・内装や家具家電はそのまま譲渡
・運営の代行業者等はなし
・リピーター様もそのまま引き継ぎ
・別途、家賃(建物オーナーとの賃貸契約)、光熱費等が必要になります
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
レンタルスペース事業の経験のない方でも、0から準備するより安価に、すぐに運営を開始することが出来ます。
低コストで着実に素早くレンタルスペースを開業したい人におすすめです。
未経験者には譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。
コロナの影響も徐々に減ってきており、学芸大学駅は利用者数も多いため徐々に回復することが期待されます。
【現在の掲載サイト】
・インスタベース
・スペースマーケット
・スペイシー
・upnow
・Googleビジネスプロフィール
【実績】
売上:
2022年
1月:122,027円
2月: 75,742円
3月: 91,972円
4月:105,354円
5月: 67,696円
6月:121,962円
6月は黒字に転じ、今後の回復が期待できます。
【ランニング費用】
・システム手数料(インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります)
・家賃(共益費込み):75,900円(税込)
・水道光熱費 約5,000円 ※ガスは未使用
・消耗品(ウェットティッシュなど)
・インターネット無料
【初期費用】
譲渡額:400,000円
以下は譲渡額に含まれます。
・名義変更費用(賃料1カ月分):70,400円(税込)
・保証金引継ぎ分:192,000円(賃料の3カ月分、うち1カ月償却)
・什器、備品等:初期設営時305,699円分
譲渡代金の他に以下の費用が必要です
・保証会社保証料:75,900円(税込)
・火災保険料:22,000円(税込)
計:97,900円(概算)
※保証会社保証料と火災保険料はオープン時にかかった費用を記載しております。
費用は保証会社、保険会社の見積もり等により変わる可能性があります。
※インターネットは無料です。
- 売却希望価格
-
変更前
20万円変更後
40万円
- 「事業内容」が更新されました
- 2022-06-27 10:11
- 事業内容
-
変更前
副業として自主運営しておりますが、本業多忙のため譲渡希望です。
【概要】
アクセス:東急東横線学芸大学駅から徒歩3分
収容人数:最大8名収容可能
設備:椅子、テーブル、ホワイトボード、延長コード、無料Wi-Fi、プロジェクター、コートハンガー
周辺環境:会議室から徒歩1分の場所にコンビニ、飲食店多数等あります
オープン: 2021年9月6日
・内装や家具家電はそのまま譲渡
・運営の代行業者等はなし
・リピーター様もそのまま引き継ぎ
・別途、家賃(建物オーナーとの賃貸契約)、光熱費等が必要になります
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
レンタルスペース事業の経験のない方でも、0から準備するより安価に、すぐに運営を開始することが出来ます。
低コストで着実に素早くレンタルスペースを開業したい人におすすめです。
未経験者には譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。
コロナの影響も徐々に減ってきており、学芸大学駅は利用者数も多いため徐々に回復することが期待されます。
【現在の掲載サイト】
・インスタベース
・スペースマーケット
・スペイシー
・upnow
・Googleビジネスプロフィール
【実績】
売上:
2022年
1月:122,027円
2月: 75,742円
3月: 91,972円
4月:105,354円
5月: 67,696円
6月:110,760円 6/25時点
【ランニング費用】
・システム手数料(インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります)
・家賃(共益費込み):75,900円(税込)
・水道光熱費 約5,000円 ※ガスは未使用
・消耗品(ウェットティッシュなど)
・インターネット無料
【初期費用】
譲渡代金の他に賃貸借契約引継ぎ時の初期費用が必要です
・名義変更費用(賃料1カ月分):49,500円(税込)
・敷金引継ぎ分:90,000円(賃料の2カ月分)
・保証会社保証料:44,000円(税込)
・火災保険料:15,000円(税込)
合計:198,500円(概算)
などが必要です。
※保証会社保証料と火災保険料はオープン時にかかった費用を記載しております。
費用は保証会社、保険会社の見積もり等により変わる可能性があります。
※インターネット設備を用意する場合、別途費用が必要です。
変更後
副業として自主運営しておりますが、本業多忙のため譲渡希望です。
【概要】
アクセス:東急東横線学芸大学駅から徒歩3分
収容人数:最大8名収容可能
設備:椅子、テーブル、ホワイトボード、延長コード、無料Wi-Fi、プロジェクター、コートハンガー
周辺環境:会議室から徒歩1分の場所にコンビニ、飲食店多数等あります
オープン: 2021年9月6日
・内装や家具家電はそのまま譲渡
・運営の代行業者等はなし
・リピーター様もそのまま引き継ぎ
・別途、家賃(建物オーナーとの賃貸契約)、光熱費等が必要になります
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
レンタルスペース事業の経験のない方でも、0から準備するより安価に、すぐに運営を開始することが出来ます。
低コストで着実に素早くレンタルスペースを開業したい人におすすめです。
未経験者には譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。
コロナの影響も徐々に減ってきており、学芸大学駅は利用者数も多いため徐々に回復することが期待されます。
【現在の掲載サイト】
・インスタベース
・スペースマーケット
・スペイシー
・upnow
・Googleビジネスプロフィール
【実績】
売上:
2022年
1月:122,027円
2月: 75,742円
3月: 91,972円
4月:105,354円
5月: 67,696円
6月:110,760円 6/25時点
【ランニング費用】
・システム手数料(インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります)
・家賃(共益費込み):75,900円(税込)
・水道光熱費 約5,000円 ※ガスは未使用
・消耗品(ウェットティッシュなど)
・インターネット無料
【初期費用】
譲渡代金の他に賃貸借契約引継ぎ時の初期費用が必要です
・名義変更費用(賃料1カ月分):70,400円(税込)
・保証金引継ぎ分:192,000円(賃料の3カ月分、1カ月償却)
・保証会社保証料:75,900円(税込)
・火災保険料:22,000円(税込)
合計:360,300円(概算)
などが必要です。(1つ前の編集で金額誤ってました)
※保証会社保証料と火災保険料はオープン時にかかった費用を記載しております。
費用は保証会社、保険会社の見積もり等により変わる可能性があります。
※インターネット設備を用意する場合、別途費用が必要です。
- 「事業内容」が更新されました
- 2022-06-27 09:01
- 事業内容
-
変更前
副業として自主運営を行っています。
最近は本業が忙しく、電車等の移動が必要のため運営管理が行き届かないので
ポテンシャルを生かしきれないと判断した為、譲渡希望しております。
※物件契約時の初期費用が別途必要であることを考慮して譲渡代金を値下げしました。
・内装や家具家電はそのまま譲渡
・リピーター様もそのまま引き継ぎ
・別途、家賃(建物オーナーとの賃貸契約)、光熱費等が必要になります
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
・インターネットは利用料無料のため別途費用不要
・運営の代行業者等はなし
近隣の方や近隣の会社の方の利用が多いようです。徐々にリピーター様もついてきてます。
レンタルスペース事業の経験のない方でも、0から準備するより安価に、すぐに運営を開始することが出来ます。
低コストで着実に素早くレンタルスペースを開業したい人におすすめです。
コロナから影響も徐々に減ってきているように感じられますし、学芸大学駅は利用者数も多いため徐々に回復することが期待されます。
未経験者には譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。
【概要】
アクセス:東急東横線学芸大学駅から徒歩3分
収容人数:最大8名収容可能
設備:椅子、テーブル、ホワイトボード、延長コード、無料Wi-Fi、プロジェクター、コートハンガー
周辺環境:会議室から徒歩1分の場所にコンビニ、飲食店多数等あります
オープン: 2021年9月6日
【実績】
月別実績(純利益) :
2021年
9月:47,428円(初月フリーレントのため)
10月:△43,079円
11月:△1,101円
12月:△12,229円
2022年
1月:△17,386円
2月:△21,869円
3月:△3,399円
4月:△10,666円
※2021年9月~2022年3月までは運営代行(13,200円/月)を利用
運営代行をやめたことに伴い、4月から予約サイトのページ変更を行った関係で、
予約時間が減少したようですが、また認知度が上がれば予約時間は増加すると考えます。
【現在の掲載サイト】
・インスタベース
・スペースマーケット
・スペイシー
・upnow
・Googleビジネスプロフィール
【運営にかかる経費について】
・システム手数料(インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります)
・家賃(共益費込み):75,900円(税込)
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
・水道光熱費 ※ガスは未利用のため水道代と電気代のみ
・消耗品(トイレットペーパーなど)
・インターネットは無料
【物件契約時の初期費用】
譲渡代金の他に賃貸借契約引継ぎ時の初期費用が必要です
・名義変更費用(賃料1カ月分):70,400円(税込)
・保証金引継ぎ分:192,000円(賃料の3カ月分、1カ月償却)
・保証会社保証料:75,900円(税込)
・火災保険料:22,000円(税込)
合計:360,300円(概算)
などが必要です。
※保証会社保証料と火災保険料はオープン時にかかった費用を記載しております。
費用は保証会社、保険会社の見積もり等により変わる可能性があります。
【制約事項】
隣家および管理会社との取り決めにより以下の制約がございます。
・夜は22時までの営業
・最大利用人数は8人まで
変更後
副業として自主運営しておりますが、本業多忙のため譲渡希望です。
【概要】
アクセス:東急東横線学芸大学駅から徒歩3分
収容人数:最大8名収容可能
設備:椅子、テーブル、ホワイトボード、延長コード、無料Wi-Fi、プロジェクター、コートハンガー
周辺環境:会議室から徒歩1分の場所にコンビニ、飲食店多数等あります
オープン: 2021年9月6日
・内装や家具家電はそのまま譲渡
・運営の代行業者等はなし
・リピーター様もそのまま引き継ぎ
・別途、家賃(建物オーナーとの賃貸契約)、光熱費等が必要になります
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
レンタルスペース事業の経験のない方でも、0から準備するより安価に、すぐに運営を開始することが出来ます。
低コストで着実に素早くレンタルスペースを開業したい人におすすめです。
未経験者には譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。
コロナの影響も徐々に減ってきており、学芸大学駅は利用者数も多いため徐々に回復することが期待されます。
【現在の掲載サイト】
・インスタベース
・スペースマーケット
・スペイシー
・upnow
・Googleビジネスプロフィール
【実績】
売上:
2022年
1月:122,027円
2月: 75,742円
3月: 91,972円
4月:105,354円
5月: 67,696円
6月:110,760円 6/25時点
【ランニング費用】
・システム手数料(インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります)
・家賃(共益費込み):75,900円(税込)
・水道光熱費 約5,000円 ※ガスは未使用
・消耗品(ウェットティッシュなど)
・インターネット無料
【初期費用】
譲渡代金の他に賃貸借契約引継ぎ時の初期費用が必要です
・名義変更費用(賃料1カ月分):49,500円(税込)
・敷金引継ぎ分:90,000円(賃料の2カ月分)
・保証会社保証料:44,000円(税込)
・火災保険料:15,000円(税込)
合計:198,500円(概算)
などが必要です。
※保証会社保証料と火災保険料はオープン時にかかった費用を記載しております。
費用は保証会社、保険会社の見積もり等により変わる可能性があります。
※インターネット設備を用意する場合、別途費用が必要です。
- 「事業内容」「譲渡理由(補足)」「補足情報」「売却希望価格」が更新されました
- 2022-05-16 09:00
- 事業内容
-
変更前
現在は自主運営ですが、副業のため電車等の移動が必要だと運営管理が行き届かないので
弊社ではポテンシャルを生かしきれないと判断した為、譲渡希望しております。
※譲渡価格に賃貸物件の保証金を含んでおりましたが、わかりにくいため分割いたしました
譲渡価格50万円→30万円(保証金192,000円を外だししたため、別途必要になります)
・内装や家具家電はそのまま譲渡
・リピーター様もそのまま引き継ぎ
・別途、家賃(建物オーナーとの賃貸契約)、光熱費等が必要になります
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
・インターネットは利用料無料のため別途費用不要
・運営の代行業者等はなし
近隣の方や近隣の会社の方の利用が多いようです。徐々にリピーター様もついてきてます。
レンタルスペース事業の経験のない方でも、0から準備するより安価に、すぐに運営を開始することが出来ます。
低コストで着実に素早くレンタルスペースを開業したい人におすすめです。
譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。
【概要】
アクセス:東急東横線学芸大学駅から徒歩3分
収容人数:最大8名収容可能
設備:椅子、テーブル、ホワイトボード、延長コード、無料Wi-Fi、プロジェクター、コートハンガー
周辺環境:会議室から徒歩1分の場所にコンビニ、飲食店多数等あります
オープン: 2021年9月6日
【実績】
月別実績(純利益) :
2021年
9月:47,428円(初月フリーレントのため)
10月:△43,079円
11月:△1,101円
12月:△12,229円
2022年
1月:△17,386円
2月:△21,869円
3月:△3,399円
4月:△10,666円
※2021年9月~2022年3月までは運営代行(13,200円/月)を利用
【現在の掲載サイト】
・インスタベース
・スペースマーケット
・スペイシー
・upnow
・Googleビジネスプロフィール
【運営にかかる経費について】
・システム手数料(インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります)
・家賃(共益費込み):75,900円(税込)
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
・水道光熱費 ※ガスは未利用のため水道代と電気代のみ
・消耗品(トイレットペーパーなど)
・インターネットは無料
【物件契約時の初期費用】
譲渡代金の他に賃貸借契約引継ぎ時の初期費用が必要です
・名義変更費用(賃料1カ月分):70,400円(税込)
・保証金引継ぎ分:192,000円(賃料の3カ月分、1カ月償却)
・保証会社保証料:75,900円(税込)
・火災保険料:22,000円(税込)
などが必要です。
※保証会社保証料と火災保険料はオープン時にかかった費用を記載しております。
費用は保証会社、保険会社の見積もり等により変わる可能性があります。
【制約事項】
隣家および管理会社との取り決めにより以下の制約がございます。
・夜は22時までの営業
・最大利用人数は8人まで
変更後
副業として自主運営を行っています。
最近は本業が忙しく、電車等の移動が必要のため運営管理が行き届かないので
ポテンシャルを生かしきれないと判断した為、譲渡希望しております。
※物件契約時の初期費用が別途必要であることを考慮して譲渡代金を値下げしました。
・内装や家具家電はそのまま譲渡
・リピーター様もそのまま引き継ぎ
・別途、家賃(建物オーナーとの賃貸契約)、光熱費等が必要になります
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
・インターネットは利用料無料のため別途費用不要
・運営の代行業者等はなし
近隣の方や近隣の会社の方の利用が多いようです。徐々にリピーター様もついてきてます。
レンタルスペース事業の経験のない方でも、0から準備するより安価に、すぐに運営を開始することが出来ます。
低コストで着実に素早くレンタルスペースを開業したい人におすすめです。
コロナから影響も徐々に減ってきているように感じられますし、学芸大学駅は利用者数も多いため徐々に回復することが期待されます。
未経験者には譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。
【概要】
アクセス:東急東横線学芸大学駅から徒歩3分
収容人数:最大8名収容可能
設備:椅子、テーブル、ホワイトボード、延長コード、無料Wi-Fi、プロジェクター、コートハンガー
周辺環境:会議室から徒歩1分の場所にコンビニ、飲食店多数等あります
オープン: 2021年9月6日
【実績】
月別実績(純利益) :
2021年
9月:47,428円(初月フリーレントのため)
10月:△43,079円
11月:△1,101円
12月:△12,229円
2022年
1月:△17,386円
2月:△21,869円
3月:△3,399円
4月:△10,666円
※2021年9月~2022年3月までは運営代行(13,200円/月)を利用
運営代行をやめたことに伴い、4月から予約サイトのページ変更を行った関係で、
予約時間が減少したようですが、また認知度が上がれば予約時間は増加すると考えます。
【現在の掲載サイト】
・インスタベース
・スペースマーケット
・スペイシー
・upnow
・Googleビジネスプロフィール
【運営にかかる経費について】
・システム手数料(インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります)
・家賃(共益費込み):75,900円(税込)
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
・水道光熱費 ※ガスは未利用のため水道代と電気代のみ
・消耗品(トイレットペーパーなど)
・インターネットは無料
【物件契約時の初期費用】
譲渡代金の他に賃貸借契約引継ぎ時の初期費用が必要です
・名義変更費用(賃料1カ月分):70,400円(税込)
・保証金引継ぎ分:192,000円(賃料の3カ月分、1カ月償却)
・保証会社保証料:75,900円(税込)
・火災保険料:22,000円(税込)
合計:360,300円(概算)
などが必要です。
※保証会社保証料と火災保険料はオープン時にかかった費用を記載しております。
費用は保証会社、保険会社の見積もり等により変わる可能性があります。
【制約事項】
隣家および管理会社との取り決めにより以下の制約がございます。
・夜は22時までの営業
・最大利用人数は8人まで
- 譲渡理由(補足)
-
変更前
自主運営のため離れたスペースは運営しにくいので、
レンタルスペースの場所を近隣に集約するため変更後
副業で自主運営であるが、本業多忙のため自宅より離れたスペースは
運営が行き届かないので、レンタルスペースを近隣に集約するため - 補足情報
-
変更前
【譲渡のタイミングについて】
成約後1ヶ月を考えております。
(弊社退去手続き及びご成約者様の賃貸契約の手続きのため。)
お早めに運営をご希望される場合は別のプランもご提示可能です。
【引継ぎ事項】
・賃貸借契約の名義変更のため2023/8/31までの契約です。
・賃貸借契約の名義変更のため保証金も引き継ぎます(下記参照)。
・監視カメラも設置しておりSDカードでデータ保存しています(スマホから24時間リアルタイムで監視できます)。
こちらは名義変更等必要なくそのまま引き続きご利用できます。
・引継ぎ後のノウハウのサポートも行っています。
【有利子負債について】
記載がございますが、今回の譲渡に関しては負債の引き継ぎ等はございません。
参考までにオープンの際に発生した家賃以外の費用は以下の通りです。
【参考:物件の初期費用】
・礼金:70,400円(税込)(賃料の1カ月分)
・保証金:192,000円(賃料の3カ月分、1カ月償却)
・火災保険料(AIG損害保険株式会社):22,000円(税込)
・保証会社保証料(ニッポンインシュア株式会社):75,900円(税込)
・仲介手数料:70,400円(税込)(賃料の1カ月分)
・設営費用(代行業者):473,479円(税込)
・ルーター、LANケーブル:4,286円(税込)
合計:908,465円
【参考:開業の初期費用】
・レンタルスペース運営講座:1,320,000円(税込)※おそらく相場より高額です
不足情報もあるかと思いますので、お気軽にご相談くださいませ。
変更後
【譲渡のタイミングについて】
成約後1ヶ月を考えております。
(弊社退去手続き及びご成約者様の賃貸契約の手続きのため。)
お早めに運営をご希望される場合は別のプランもご提示可能です。
【引継ぎ事項】
・賃貸借契約の名義変更のため2023/8/31までの契約です。
・監視カメラも設置しておりSDカードでデータ保存しています(スマホから24時間リアルタイムで監視できます)。
こちらは名義変更等必要なくそのまま引き続きご利用できます。
・未経験者には引継ぎ後のノウハウのサポートも行っています。
【有利子負債について】
記載がございますが、今回の譲渡に関しては負債の引き継ぎ等はございません。
参考までにオープンの際に発生した家賃以外の費用は以下の通りです。
【参考:物件の初期費用】
・礼金:70,400円(税込)(賃料の1カ月分)
・保証金:192,000円(賃料の3カ月分、1カ月償却)
・火災保険料(AIG損害保険株式会社):22,000円(税込)
・保証会社保証料(ニッポンインシュア株式会社):75,900円(税込)
・仲介手数料:70,400円(税込)(賃料の1カ月分)
・設営費用(代行業者):473,479円(税込)※現在は値上がりしています
・ルーター、LANケーブル:4,286円(税込)
合計:908,465円
【参考:開業の初期費用】
・レンタルスペース運営講座:1,320,000円(税込)※おそらく相場より高額です
不足情報もあるかと思いますので、お気軽にご相談くださいませ。
- 売却希望価格
-
変更前
30万円変更後
20万円
- 「事業内容」「売却希望価格」が更新されました
- 2022-05-09 09:22
- 事業内容
-
変更前
現在は自主運営ですが、副業のため電車等の移動が必要だと運営管理が行き届かないので
弊社ではポテンシャルを生かしきれないと判断した為、譲渡希望しております。
・内装や家具家電はそのまま譲渡
・リピーター様もそのまま引き継ぎ
・別途、家賃(建物オーナーとの賃貸契約)、光熱費等が必要になります
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
・インターネットは利用料無料のため別途費用不要
・運営の代行業者等はなし
近隣の方や近隣の会社の方の利用が多いようです。徐々にリピーター様もついてきてます。
レンタルスペース事業の経験のない方でも、0から準備するより安価に、すぐに運営を開始することが出来ます。
低コストで着実に素早くレンタルスペースを開業したい人におすすめです。
譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。
【概要】
アクセス:東急東横線学芸大学駅から徒歩3分
収容人数:最大8名収容可能
設備:椅子、テーブル、ホワイトボード、延長コード、無料Wi-Fi、プロジェクター、コートハンガー
周辺環境:会議室から徒歩1分の場所にコンビニ、飲食店多数等あります
オープン: 2021年9月6日
【実績】
月別実績(純利益) :
2021年
9月:47,428円(初月フリーレントのため)
10月:△43,079円
11月:△1,101円
12月:△12,229円
2022年
1月:△17,386円
2月:△21,869円
3月:△3,399円
4月:△10,666円
※2021年9月~2022年3月までは運営代行(13,200円/月)を利用
【現在の掲載サイト】
・インスタベース
・スペースマーケット
・スペイシー
・upnow
・Googleビジネスプロフィール
【運営にかかる経費について】
・システム手数料(インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります)
・家賃(共益費込み):75,900円(税込)
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
・水道光熱費 ※ガスは未利用のため水道代と電気代のみ
・消耗品(トイレットペーパーなど)
・インターネットは無料
【物件契約時の初期費用】
譲渡代金の他に賃貸借契約時の初期費用(名義変更費用(賃料1カ月分)、保証料、火災保険料など)が必要です。
※補足情報を参考にしてください
【制約事項】
隣家および管理会社との取り決めにより以下の制約がございます。
・夜は22時までの営業
・最大利用人数は8人まで
変更後
現在は自主運営ですが、副業のため電車等の移動が必要だと運営管理が行き届かないので
弊社ではポテンシャルを生かしきれないと判断した為、譲渡希望しております。
※譲渡価格に賃貸物件の保証金を含んでおりましたが、わかりにくいため分割いたしました
譲渡価格50万円→30万円(保証金192,000円を外だししたため、別途必要になります)
・内装や家具家電はそのまま譲渡
・リピーター様もそのまま引き継ぎ
・別途、家賃(建物オーナーとの賃貸契約)、光熱費等が必要になります
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
・インターネットは利用料無料のため別途費用不要
・運営の代行業者等はなし
近隣の方や近隣の会社の方の利用が多いようです。徐々にリピーター様もついてきてます。
レンタルスペース事業の経験のない方でも、0から準備するより安価に、すぐに運営を開始することが出来ます。
低コストで着実に素早くレンタルスペースを開業したい人におすすめです。
譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。
【概要】
アクセス:東急東横線学芸大学駅から徒歩3分
収容人数:最大8名収容可能
設備:椅子、テーブル、ホワイトボード、延長コード、無料Wi-Fi、プロジェクター、コートハンガー
周辺環境:会議室から徒歩1分の場所にコンビニ、飲食店多数等あります
オープン: 2021年9月6日
【実績】
月別実績(純利益) :
2021年
9月:47,428円(初月フリーレントのため)
10月:△43,079円
11月:△1,101円
12月:△12,229円
2022年
1月:△17,386円
2月:△21,869円
3月:△3,399円
4月:△10,666円
※2021年9月~2022年3月までは運営代行(13,200円/月)を利用
【現在の掲載サイト】
・インスタベース
・スペースマーケット
・スペイシー
・upnow
・Googleビジネスプロフィール
【運営にかかる経費について】
・システム手数料(インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります)
・家賃(共益費込み):75,900円(税込)
※名義変更のため2023/8/31までの契約の引き継ぎ
・水道光熱費 ※ガスは未利用のため水道代と電気代のみ
・消耗品(トイレットペーパーなど)
・インターネットは無料
【物件契約時の初期費用】
譲渡代金の他に賃貸借契約引継ぎ時の初期費用が必要です
・名義変更費用(賃料1カ月分):70,400円(税込)
・保証金引継ぎ分:192,000円(賃料の3カ月分、1カ月償却)
・保証会社保証料:75,900円(税込)
・火災保険料:22,000円(税込)
などが必要です。
※保証会社保証料と火災保険料はオープン時にかかった費用を記載しております。
費用は保証会社、保険会社の見積もり等により変わる可能性があります。
【制約事項】
隣家および管理会社との取り決めにより以下の制約がございます。
・夜は22時までの営業
・最大利用人数は8人まで
- 売却希望価格
-
変更前
50万円変更後
30万円
TRANBIオリジナル
業界&株価分析
有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。
- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
TRANBIオリジナル
業界&株価分析
有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。
- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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