コワーキング・レンタルスペース

宝塚駅徒歩1分!現在も高稼働なレンタルスペースの売却

公開日:2022-05-16 / 更新日:2022-05-16

ID:S09772

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  • ※M&A専門家は交渉不可
売上高
0円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
兵庫県
従業員数
社員なし

売却希望価格

280万円

  • 公開日:2022-05-16
  • 更新日:2022-05-16
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相性度
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ビジネスとしては大変面白い案件かと思いますが、他の方が記載されている売却値段が高いかと思います。レンタルスペースの設備代、年間利益想定から …続きを見る

ビジネスとしては大変面白い案件かと思いますが、他の方が記載されている売却値段が高いかと思います。レンタルスペースの設備代、年間利益想定からもかなり高い売却価格かと判断します。買い手との相場感が乖離していなければ成約しそうな案件ですね。

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ビジネスとしては大変面白い案件かと思いますが、他の方が記載されている売却値段が高いかと思います。レンタルスペースの設備代、年間利益想定からもかなり高い売却価格かと判断します。買い手との相場感が乖離していなければ成約しそうな案件ですね。

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2021年4月期

損益計算書(P/L)

  • 2021年4月期
    売上高
    0円〜500万円
    営業利益
    0円〜500万円
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開
  • 2020年4月期
    売上高
    非公開
    営業利益
    非公開
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開
  • 2019年4月期
    売上高
    非公開
    営業利益
    非公開
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開

貸借対照表(B/S)

  • 2021年4月期
    現預金残高
    0円〜500万円
    流動資産
    0円〜500万円
    固定資産
    0円〜500万円
    総資産
    0円〜500万円
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    なし
    流動負債
    0円〜500万円
    固定負債
    0円〜500万円
    純資産
    0円〜500万円
  • 2020年4月期
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    非公開
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    非公開
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    非公開
  • 2019年4月期
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    非公開
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    非公開
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    非公開

案件概要

  • 所在地
  • 近畿>兵庫県>北部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 設備,営業権・FC,ノウハウ
    家電・設備
  • 譲渡理由
  • その他
    開業してから約1年、高稼働を続けておりますが、新事業の資金調達の為売却します。
    現在も黒字化しておりますので、売却できなければ続ける予定です。
  • 売却希望時期
  • 1年内
  • 更新日
  • 2022-05-16

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 宝塚徒歩1分にあるレンタルパーティースペースです。
    現在も高稼働を続けております。

    【概要】
    場所 阪急宝塚駅・JR宝塚駅 徒歩1分
    収容人数 6~8名ほど
    大きさ 31㎡

    阪急・JR徒歩1分という好立地な場所にあり、現在も高稼働を続けております。

    【譲渡内容】
    ・内装、家具家電そのまま譲渡。
    ・常連様も多数いらっしゃいます。

    ※別途、礼金敷金が必要になるかと思います。

    【実績(純利益)】
    2021年6月末開業

    2021年7月 -22020 
       8月 90902
       9月 42140
       10月 14167
       11月 6479
       12月 68018
       1月 3649
       2月 49462 (レンスぺ閑散期)
       3月 57972
       4月 -13499(レンスぺ閑散期)
       5月 約60000 予想
    季節によって変動は激しいですが、1年目の売上ですので2年目以降は1.2倍ほど上がるのではないかと考えております。

    レンタルスペースは、本業の片手間で運営できるのと、低コスト低リスクで、経験がない方でもすぐに開業できます。
    また、リピート客を掴むと赤字になりにくい、安定した収益が見込めるのがレンタルスペースの
    魅力です。

    【月にかかる経費】
    ・家賃63800円 税込
    ・水道光熱費 2000~4000円くらい
    ・消耗品購入(トイレットペーパーなど) 1000円くらい

    問い合わせが来たとき以外は、特に手がかかることはありません。
    清掃はお客様に簡易清掃をお願いしています。
    また、現在ご近所ワークにて週に一日1時間清掃していただいております。
  • 主な顧客
  • 20代から50代の方まで幅広い年代に来ていただいております。

    宝塚という立地柄、顧客を2つに分けることができます。

    ①地元や当スペース周辺の方々。
    宝塚駅は1日の平均乗降客数が約5万ほどで、阪急では今津線、宝塚本線の乗換駅また共通の終着点です。
    そのため、電車からのアクセスが良く、若年層や主婦の方々など様々な年代の方がご利用になります。
    (必要であればデータをお渡しいたします。)

    ②宝塚歌劇ファンの方々。
    宝塚は言わずもがな宝塚歌劇団の聖地です。
    宝塚歌劇団の本拠地、宝塚大劇場は毎年100万人以上の方が足を運びます。
    遠方から夜行バスなどで来るお客様も多く、当スペースでは早朝プランという枠を作り、
    朝から宝塚歌劇が開演される時間までご休憩される方が多いです。
    また、宝塚ファン同士のコミュニティの場としてご使用されます。
    年代は、20代~40代の女性がほとんどです。
  • 製品サービス
  • マンションタイプのスペースを1時間から借りられるサービスです。
    ホームページやプラットフォーム(インスタベース、スペースマーケット、スぺイシ―など)に
    ご予約を受け付けます。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 【レンタルスペースの予約の流れ】

    ホームページやプラットフォーム(インスタベース、スペースマーケット、スぺイシ―など)にスペースを掲載し、ご予約を受け付けます。

    お客様は掲載されたページにアクセスし、ご予約、決済をします。

    ※御予約した媒体から、当日のご案内や入室方法など自動で送られます。

    予約はGoogleカレンダーに連携されダブルブッキングされないようになってます。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • まず初めにお伝えしたいのが、宝塚という立地です。

    上記でも書かせていただきましたが、宝塚歌劇団の本拠地、宝塚大劇場は毎年100万人以上の方が足を運びます。また、宝塚は閑静な住宅地が立ち並ぶベッドタウンとして人気があります。

    そして宝塚という場所はほとんど事務所や店舗の空きが出ず、そのため参入障壁が高くなっており、
    競合店舗が出にくい印象です。
    当スペースはその宝塚のJR・阪急ともに徒歩1分という場所にあり、アクセスも抜群、またご利用頂いているお客様も高所得層が多く、一度もクレームなどはあったことありません。

    また、コンビニまで徒歩30秒。宝塚駅構内の宝塚阪急百貨店では、様々な店舗がお惣菜や、お弁当を売っております。

    宝塚歌劇では、コロナ渦から公演の千秋楽にはライブ配信を行っており、当スペースのfirestickと50インチのテレビで観劇会などを開くこともできます。
    ※当スペースはモバイル回線型のWi-Fiを導入しましたが、もし可能であれば光回線に変更したほうが満足度が高いと思われます。

    パーティールームはサロンや会議室よりも、1回の予約時間が長く、また単価が高いのが特徴です。
    ※当方は初めてのレンタルスペース運営だったため、1時間当たり相場より低い額で貸し出していていました。適正な値段設定を行うとさらに収益を高めることができると確信しております。
  • 補足情報
  • 高稼働を続けておりますので、ご検討の方がいなければ続行していこうと考えています。
    要望しているわけではありませんが、8月、12月がレンタルスペースの繁盛期となりますので、
    ご検討されています方は、それ以前がいいかと思います。
    2年目以降もかなり収益に期待できるかなと思いますので、ご興味がある方は是非お問い合わせくださいませ。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ
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