【副業・固定費抑えて可】全店舗黒字/高収益レンタルスペース&ノウハウ譲渡
- 売上高
- 0円〜500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
280万円
黒字3店舗の譲渡でノウハウもしっかり学べるというのは魅力的ですね。
無人営業可能ですし、サポートもしっかりあるようなので、副業としてはもちろん、初めて事業を始める方や、今後の展開を検討されている方にとっても良さそうな案件ですね。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2021年12月期
2021年12月期
-
2021年12月期
-
売上高
0円〜500万円 -
営業利益
0円〜500万円 -
純資産
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案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
すでに実績がある無人運営・省力化のためのマニュアル・運営ノウハウ共有・集客サイトのアカウント(トップホスト)
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため
海外を拠点とする本業がコロナの影響受けていたが事業再開のため忙しくなってきたため。集中と選択によるため。省力化して手間をかけずにレンタルスペースを運営することができていますが、利用者の伸びから今後拡大・発展できる方・最適な方にお譲りしたほうがご利用者さんにとっても最善と判断したため。 - 売却希望時期
- 3か月内
- 更新日
- 2022-06-02
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 現在レンタルスペースを5店舗運営しております。
よりエリアに特化するため、好立地にある3店舗の売却を決断しました。
内装一式そのままお譲り致しますので、引継ぎ後もスムーズに運営していただけます。
①(東京都内2店舗/同マンション内隣室)パーティー、撮影スタジオ向けのレンタルスペース
月2時間、散骨事業者がご面談の定期契約しているため、3ヶ月で15,000円の収入は担保されております。
乗降客数26万人/1日のハブ駅。最寄り駅まで徒歩4分、東京スカイツリー近いのでロケハン利用多数の高収益スペース。
お部屋内もワンルームで20㎡あり8人までのイベントを獲得できます。
②(千葉1店舗)パーティー、撮影スタジオ向けのレンタルスペース
乗降客数25万人/1日のハブ駅。最寄り駅から徒歩3分。
都内のスペース同様にお部屋内もワンルームで20㎡あり8人までのイベントを獲得できます。
<運営面>
①、②共にポータルサイトによる集客が9割を占めています。そこまで競争高いエリアではないので、それぞれのエリアでポジションを取っております。
ポータルサイトでの集客は競合の分析、価格の調整で成約に結びつけております。
週1で競合分析シートで管理しておりますのでそちらも共有させて頂きます。
予約システムや売上管理の最適化に力を入れているため、省力化して運営することができています。社員を雇わなくても最小限の人件費で運営できていますのでそちらのノウハウを共有させて頂きます。今後も省力化かつ固定費用を抑えての運営が可能です。
需給のバランスを見てより需要の高いエリアを選定して展開しています。
<譲渡後の期待値>
今は3店舗ですがまだまだ店舗を増やせる見込みがあるため、今後の事業拡大を狙うことも可能です。
また、事業拡大考えてる方においては自身の経験踏まえてレンタルスペースに特化している不動産営業マンの紹介や開業までのプロセス、開業後の集客方法などをサポートさせてもらいます。
平均評価4,7のトップホスト高評価を受けているアカウントをそのまま引き継ぎ可。
近隣クレームなども一度もない、監視カメラ設置しているので今までの記録あり。
清掃スタッフもそのまま引き継ぎ可能ですが、引き継がずに自分で清掃する選択もできます。
- 主な顧客
- <ご利用者>
①、②共にご利用者様は当初学生さんがメインと想定しておりましたが、事業者さま面談利用やOLさんの女子会、同窓会と大人の幅広い年齢層・用途にご利用いただいております。
お客様は千葉大学・レイクランド大学・東京建築カレッジ大学・東京聖栄大学の学生さんが多くご利用いただきました。
その他、オフィス街も近いためサラリーマンの同期会、ギャラ飲み、千葉方面に変えられるOLさんたちの女子会に人気でした。
予定外だったのが、同窓会の多さです。
大学生が多いと見込んでいましたが、同窓会の多さを見ても大人の方々の利用が目立つ場所でした。
平均1時間単価も2000円台が多く、十分採算は取れるスペースです。 - 製品サービス
- ①、②共にポータルサイトによる集客が9割を占めています。そこまで競争高いエリアではないので、それぞれのエリアでポジションを取っております。
ポータルサイトでの集客は競合の分析、価格の調整で成約に結びつけております。
週1で競合分析シートで管理しておりますのでそちらも共有させて頂きます。
予約システムや売上管理の最適化に力を入れているため、省力化して運営することができています。社員を雇わなくても最小限の人件費で運営できていますのでそちらのノウハウを共有させて頂きます。今後も省力化かつ固定費用を抑えての運営が可能です。
需給のバランスを見てより需要の高いエリアを選定して展開しています。
平均評価4,7のトップホスト高評価を受けているアカウントをそのまま引き継ぎ可。
近隣クレームなども一度もない、監視カメラ設置しているので今までの記録あり。
清掃スタッフもそのまま引き継ぎ可能ですが、引き継がずに自分で清掃する選択もできます。
- 製品・サービスの販売・提供方法
- レンタルスペースは無人営業の為、従業員の配置はいませんでした。
ただ、①当エリアが子供への教育に熱心なエリアの為、某英会話教室から定期契約を半年間頂いた実績がございます。また、それ以外にも別の英会話教室から今年8月から月間2万円で定期利用のご希望のオファーを頂いております。 - 事業の強み/差別化ポイント
- ①すでに実績がある無人運営・省力化のためのマニュアル・運営ノウハウ共有できる。
②定期契約頂いているため、3ヶ月で15,000円の収入は確保。
③20㎡のワンルームでありながら、8人までの大人数の集客が出来る希少物件であること
④千葉大学・レイクランド大学・東京建築カレッジ大学・東京聖栄大学があり学生の数が多いこと
⑤最寄り駅徒歩圏内の希少物件であること
⑥目の前にドンキホーテがあるため「パーティー」用途の集客が出来ること
⑦24時間対応のゴミ捨て場があること
⑧自転車が止めれること
これまで7年間で4事業(海外事業含む)を作ってきた連続起業家になります。
そのうちの2事業は売却又は最適な方へ引き継ぎを行なって参りました。
そんな経験から今回当事業を組んでいく上で特に意識したのは、
『再現性高いノウハウの確立』,『外部の影響を受けにくい安定した黒字化』になります。
①『再現性高いノウハウの確立』
レンタルスペースの参入初めての方でも再現できるように省力化かつ再現性高いノウハウとして確立しております。譲渡にあたり、レンタルスペース運営のノウハウなど詳しくお伝えさせていただきます。
②『外部の影響を受けにくい安定した黒字化』
❶レンタルサロンにおいては、リピート率の高さ
❷レンタルスペースにおいては、エリアでのポジション取り、競合の分析シートで安定した黒字化に成功しております。
レンタルスペース運営のノウハウを学ぶことができる
今後の複数店舗の開発を検討されている方もスムーズな展開が見通せると思います。
各種アカウントについて譲渡可能な旨をサイト運営会社に確認済み - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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