沖縄県那覇市中心部にあるビジネスホテルの事業譲渡
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 営業利益
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 沖縄県
- 従業員数
- 10人以下
売却希望価格
3億円
那覇空港からのアクセスも良く、国際通りまで徒歩12分の立地は集客に好条件ですね。
また、リノベーション済みという環境は、内装、設備等も新しく、初期費用の面でもメリットがあると思います。
インバウンド回復後には、国内の観光客に加えて更なる集客アップが期待できそうですね。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2019年7月期
2019年7月期
-
2019年7月期
-
売上高
1億円〜2億5,000万円 -
営業利益
5,000万円〜7,500万円 -
純資産
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案件概要
- 所在地
- 九州・沖縄>沖縄県>沖縄本島地方
- 従業員数
- 10人以下
- 譲渡資産
ビジネスホテルで使用中の備品、設備一式- 譲渡理由
- 戦略見直しのため
グループ内で営業戦略見直しのため、ホテル事業の引き継ぎ先を探しています。 - 売却希望時期
- 至急
- 更新日
- 2022-06-06
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 2015年に弊社が当該ホテルを取得し、大規模リノベーションを行いました。
築年数が古いですが、外壁塗装、防水はもちろん、エレベータなどの機械類配管も全て交換を行いました。
ホテルは那覇市の中心部にあり、有名観光地である国際通りまで徒歩12分程度です。
国内客のみならず、インバウンドなどの団体客にも人気があります。 - 主な顧客
- 客層の構成としては、国内客とインバウンド客が50%ずつになります。また、インバウンド客については主に旅行会社からの団体客で、安定した送客が可能です。
一般客については主にOTAからの集客がメインで、旅行代理店からの紹介は全体の5%前後です。海外需要回復後には大きな成長が見込まれます。 - 製品サービス
- 客室数は全部で48室あり、内訳として
(ツインルーム17室、ダブルルーム5室、セミダブルルーム13室、和室4室、シングルルーム3室、デザイナーズファミリールーム6室)
客室単価は3500円(シングル)〜9000円(ツイン)になっており、近隣施設に比べ安めに設定してます。 - 製品・サービスの販売・提供方法
- 1. フロント
常勤職員7名
2. 清掃
非常勤職員10名
3. レストラン
常勤職員1名、非常勤職員2名
リネンについては外部委託になります。 - 事業の強み/差別化ポイント
- ホテルは那覇市内の中心部に位置し、国際通りまで徒歩12分の好立地です。また、那覇空港からのアクセスもより、車で10分ほどです。
また、すぐ隣にコンビニやドラックストアなどの施設、飲食店があります。出張、観光など利便性が良いです。
2016年にフルリノベーションを行い、建物、設備などを改装してます。また、2022年3月に内装のリフォーム模様替えを行いました。 - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- ホテルの建物及び土地は全て自己所有になります。
建物の年数は経ってますが、2016年3月頃にフルリノベーションを行なったため、問題なく長期間使用できます。
建物延床面積:2027平米(11階建)
土地面積:270平米 - 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
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- PER(株価収益率)
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※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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