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【急募 / 即決希望】50㎡屋上付きレンタルスペース(都内の人気エリアで黒字運営)

公開日:2022-06-07 / 更新日:2022-06-29

ID:S09934

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売上高
0円〜500万円
営業利益
損益なし
所在地
東京都
従業員数
5人以下

売却希望価格

50万円

  • 公開日:2022-06-07
  • 更新日:2022-06-29
  • ID:S09934
相性度
会員のみ閲覧可能
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約50㎡の屋上付きの物件ですね!
レンタルスペースは最近よく見かけますが、屋上付きでしかもこれだけの広さがあるのは大変珍しいと思います。 …続きを見る

約50㎡の屋上付きの物件ですね!
レンタルスペースは最近よく見かけますが、屋上付きでしかもこれだけの広さがあるのは大変珍しいと思います。
新しくそういった物件を見つけるのも難しいと思うので、それを引き継げるのは魅力の一つですね。
4月下旬より集客に力を入れた結果売上がぐんと上がっているようですが、どのような集客方法を取られたのかも気になります。
撮影だとパーティー利用より汚されたりする機会も少ないでしょうし、衛生管理もしやすくていいですね。
売主さんがおっしゃるように、制作会社とのコネクションができると安定した売り上げにもつながると思うので、ぜひ開拓していきたいですね。

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約50㎡の屋上付きの物件ですね!
レンタルスペースは最近よく見かけますが、屋上付きでしかもこれだけの広さがあるのは大変珍しいと思います。
新しくそういった物件を見つけるのも難しいと思うので、それを引き継げるのは魅力の一つですね。
4月下旬より集客に力を入れた結果売上がぐんと上がっているようですが、どのような集客方法を取られたのかも気になります。
撮影だとパーティー利用より汚されたりする機会も少ないでしょうし、衛生管理もしやすくていいですね。
売主さんがおっしゃるように、制作会社とのコネクションができると安定した売り上げにもつながると思うので、ぜひ開拓していきたいですね。

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2021年11月期

損益計算書(P/L)

  • 2021年11月期
    売上高
    0円〜500万円
    営業利益
    損益なし
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開
  • 2020年11月期
    売上高
    非公開
    営業利益
    非公開
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開
  • 2019年11月期
    売上高
    非公開
    営業利益
    非公開
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開

貸借対照表(B/S)

  • 2021年11月期
    現預金残高
    0円〜500万円
    流動資産
    0円〜500万円
    固定資産
    0円〜500万円
    総資産
    0円〜500万円
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    なし
    流動負債
    0円〜500万円
    固定負債
    0円〜500万円
    純資産
    0円〜500万円
  • 2020年11月期
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    非公開
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    非公開
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    非公開
  • 2019年11月期
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    非公開
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    非公開
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    非公開

案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 設備,在庫,営業権・FC,ウェブサイト・アプリ
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    今後別の事業を展開していくにあたり、身軽になりたいという気持ちが強く譲渡を決意しました。
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2022-06-29

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • ※譲渡先の方がキャンセルされたため、再度募集させていただいております。

    都内でレンタルスペースを運営しています。

    部屋の広さは26㎡ですが、約50㎡の屋上付きの物件となります。

    9階建ての最上階となるため、抜けた景色の撮影が可能。

    都内にはほかにも屋上の物件がありますが、これだけ見晴らしのいい屋上はなかなかないと思います。

    利用用途としては撮影がメイン。

    レンタルスペースといえば会議室やパーティールームが主流ですが、競合が増えたことで飽和状態になっている場面を多く見受けられます。

    本案件は撮影スタジオということでコンセプトを絞っているため、価格競争に巻き込まれず運営できています。

    撮影スタジオの中でも屋上がついている物件は数が少なく、それだけで差別化ができています。
  • 主な顧客
  • 撮影スタジオとしてご利用いただいています。

    テレビ番組や雑誌の取材といった法人様から、コスプレや個人撮影やYouTube撮影といった個人まで幅広くご利用いただいています。

    1時間だけの予約は稀で、3~4時間の予約が一番多く、中には8~9時間の予約をしてくれるお客さんもいらっしゃいます。
  • 製品サービス
  • 今現在、撮影スタジオとして運営をしているため、引き継ぎ後もそのままの状態で運営を続けることが可能です。

    利用者の多くが屋上を使うために予約しておりまして、屋上があるだけで差別化となり売上が出ている状況です。

    都内で屋上付きの物件は貴重なため、長期に渡って収益を得られる可能性が高いと思っております。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 無人運営のため、社員など雇っておりません。

    予約については自動化しているため手間がかかっておりません。

    スペースの掃除は利用者にセルフクリーニングしてもらっていますが、週1回ほど当スタッフが掃除に入っています。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 【高単価】
    一般的なレンタルスペースと比べて高単価で運営しています。

    ただ高くしただけだと予約は入りませんが、屋上付きという差別化ができているため安定して予約が入っております。(予約が入るような集客導線も確立済)


    【集客】
    多くのスペースは、レンタルスペースに特化したポータルサイトをメインに集客しています。ただ、それだと「手数料が高い」「競合と価格競争になってしまう」「ポータルサイトの表示順位が下がると売上が一気に落ちる」「リピーターになりづらい」といった問題があります。

    撮影スタジオはパーティールームや貸し会議室とは全く違った集客方法となりまして、試行錯誤の末に撮影スタジオの集客方法を確立することができました。


    【運営】
    予約システムの構築、運営ルールのマニュアル化など運営を自動化・最適化しています。
    予約管理や売上管理、顧客管理など、なるべく手間や稼働がかからないように作り込みました。


    【安定感】
    季節によって売上の変動が大きいパーティールームに比べ、撮影スタジオは売上の変動が少ないという安定感があります。

    制作会社さんとのつながりが増えれば、そちら経由でリピートしてもらいやすくなるので、長く運営するほどリピート率は上がりやすいです。
  • 補足情報
  • 下記、オープンしてからの売上です。

    2022年2月17,000円(17,000円)
    2022年3月8,500円(8,500円)
    2022年4月100,440円(87,966円)
    2022年5月277,207円(192,823円)

    ※カッコ内は入金ベース(ポータルサイト手数料を引いた額)です。

    4月下旬より集客に力を入れたところ、売上が伸びております。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

変更履歴

  • 「M&a案件名」「有形資産/無形資産」「事業内容」「事業の強み / 差別化ポイント」「売却希望価格」が更新されました
  • 2022-06-29 09:04
  • M&A案件名
  • 変更前

    【急募 / 6月15日まで】50㎡屋上付きレンタルスペース(都内の人気エリアで黒字運営)

    変更後

    【急募 / 即決希望】50㎡屋上付きレンタルスペース(都内の人気エリアで黒字運営)
  • 有形資産/無形資産
  • 変更前

    設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト・アプリ

    変更後

    設備,在庫,営業権・FC,ウェブサイト・アプリ
  • 事業内容
  • 変更前

    都内でレンタルスペースを運営しています。

    部屋の広さは26㎡ですが、約50㎡の屋上付きの物件となります。

    9階建ての最上階となるため、抜けた景色の撮影が可能。

    都内にはほかにも屋上の物件がありますが、これだけ見晴らしのいい屋上はなかなかないと思います。

    利用用途としては撮影がメイン。

    レンタルスペースといえば会議室やパーティールームが主流ですが、競合が増えたことで飽和状態になっている場面を多く見受けられます。

    本案件は撮影スタジオということでコンセプトを絞っているため、価格競争に巻き込まれず運営できています。

    撮影スタジオの中でも屋上がついている物件は数が少なく、それだけで差別化ができています。

    この物件以外にも複数のレンタルスペースを運営しておりまして、これまで培ってきたノウハウを全てお伝えいたします。(撮影スタジオに限らず、パーティールーム、貸し会議室、レンタルスタジオ、レンタルサロンと複数のレンタルスペースを運営してきた経験があります)

    物件を渡して終わりではなく、撮影スタジオを展開していくためのノウハウやデータなど全て共有させていただきたいと思っております。

    変更後

    ※譲渡先の方がキャンセルされたため、再度募集させていただいております。

    都内でレンタルスペースを運営しています。

    部屋の広さは26㎡ですが、約50㎡の屋上付きの物件となります。

    9階建ての最上階となるため、抜けた景色の撮影が可能。

    都内にはほかにも屋上の物件がありますが、これだけ見晴らしのいい屋上はなかなかないと思います。

    利用用途としては撮影がメイン。

    レンタルスペースといえば会議室やパーティールームが主流ですが、競合が増えたことで飽和状態になっている場面を多く見受けられます。

    本案件は撮影スタジオということでコンセプトを絞っているため、価格競争に巻き込まれず運営できています。

    撮影スタジオの中でも屋上がついている物件は数が少なく、それだけで差別化ができています。
  • 事業の強み / 差別化ポイント
  • 変更前

    【高単価】
    一般的なレンタルスペースと比べて高単価で運営しています。

    ただ高くしただけだと予約は入りませんが、屋上付きという差別化ができているため安定して予約が入っております。(予約が入るような集客導線も確立済)


    【集客】
    多くのスペースは、レンタルスペースに特化したポータルサイトをメインに集客しています。ただ、それだと「手数料が高い」「競合と価格競争になってしまう」「ポータルサイトの表示順位が下がると売上が一気に落ちる」「リピーターになりづらい」といった問題があります。

    撮影スタジオはパーティールームや貸し会議室とは全く違った集客方法となりまして、試行錯誤の末に撮影スタジオの集客方法を確立することができました。


    【運営】
    予約システムの構築、運営ルールのマニュアル化など運営を自動化・最適化しています。
    予約管理や売上管理、顧客管理など、なるべく手間や稼働がかからないように作り込みました。


    【安定感】
    季節によって売上の変動が大きいパーティールームに比べ、撮影スタジオは売上の変動が少ないという安定感があります。

    制作会社さんとのつながりが増えれば、そちら経由でリピートしてもらいやすくなるので、長く運営するほどリピート率は上がりやすいです。


    【ノウハウ提供】
    譲渡にあたり、レンタルスペース運営、撮影スタジオのノウハウなど詳しくお伝えさせていただきます。

    私自身、レンタルスペース運営の発信活動(YouTubeやブログ、ツイッター)をしているほどのレンタルスペースおたく。

    レンタルスペース運営に関するコンサルティング、教材販売、講演会、書籍販売などの実績多数。
    オンラインサロンを立ち上げ、全国200名のサロンメンバーと共に日々レンタルスペースについての活動をしています。

    自分のスペースだけではなく、たくさんの方からご相談をお受けしているので、レンタルスペース業界に関しての情報を多く保持しています。

    変更後

    【高単価】
    一般的なレンタルスペースと比べて高単価で運営しています。

    ただ高くしただけだと予約は入りませんが、屋上付きという差別化ができているため安定して予約が入っております。(予約が入るような集客導線も確立済)


    【集客】
    多くのスペースは、レンタルスペースに特化したポータルサイトをメインに集客しています。ただ、それだと「手数料が高い」「競合と価格競争になってしまう」「ポータルサイトの表示順位が下がると売上が一気に落ちる」「リピーターになりづらい」といった問題があります。

    撮影スタジオはパーティールームや貸し会議室とは全く違った集客方法となりまして、試行錯誤の末に撮影スタジオの集客方法を確立することができました。


    【運営】
    予約システムの構築、運営ルールのマニュアル化など運営を自動化・最適化しています。
    予約管理や売上管理、顧客管理など、なるべく手間や稼働がかからないように作り込みました。


    【安定感】
    季節によって売上の変動が大きいパーティールームに比べ、撮影スタジオは売上の変動が少ないという安定感があります。

    制作会社さんとのつながりが増えれば、そちら経由でリピートしてもらいやすくなるので、長く運営するほどリピート率は上がりやすいです。
  • 売却希望価格
  • 変更前

    250万円

    変更後

    50万円
  • 「事業内容」が更新されました
  • 2022-06-09 10:24
  • 事業内容
  • 変更前

    都内でレンタルスペースを運営しています。

    部屋の広さは26㎡ですが、約50㎡の屋上付きの物件となります。

    9階建ての最上階となるため、抜けた景色の撮影が可能。

    都内にはほかにも屋上の物件がありますが、これだけ見晴らしのいい屋上はなかなかないと思います。

    利用用途としては撮影がメイン。

    レンタルスペースといえば会議室やパーティールームが主流ですが、競合が増えたことで飽和状態になっている場面を多く見受けられます。

    本案件は撮影スタジオということでコンセプトを絞っているため、価格競争に巻き込まれず運営できています。

    撮影スタジオの中でも屋上がついている物件は数が少なく、それだけで差別化ができています。


    ※物件を譲渡されただけだと多店舗展開は難しいと思いますが、今回の「移転サポート」によってご自身で開業するための知識やノウハウを得ることが期待できます。

    この物件以外にも複数のレンタルスペースを運営しておりまして、これまで培ってきたノウハウを全てお伝えいたします。(撮影スタジオに限らず、パーティールーム、貸し会議室、レンタルスタジオ、レンタルサロンと複数のレンタルスペースを運営してきた経験があります)

    物件を渡して終わりではなく、撮影スタジオを展開していくためのノウハウやデータなど全て共有させていただきたいと思っております。

    変更後

    都内でレンタルスペースを運営しています。

    部屋の広さは26㎡ですが、約50㎡の屋上付きの物件となります。

    9階建ての最上階となるため、抜けた景色の撮影が可能。

    都内にはほかにも屋上の物件がありますが、これだけ見晴らしのいい屋上はなかなかないと思います。

    利用用途としては撮影がメイン。

    レンタルスペースといえば会議室やパーティールームが主流ですが、競合が増えたことで飽和状態になっている場面を多く見受けられます。

    本案件は撮影スタジオということでコンセプトを絞っているため、価格競争に巻き込まれず運営できています。

    撮影スタジオの中でも屋上がついている物件は数が少なく、それだけで差別化ができています。

    この物件以外にも複数のレンタルスペースを運営しておりまして、これまで培ってきたノウハウを全てお伝えいたします。(撮影スタジオに限らず、パーティールーム、貸し会議室、レンタルスタジオ、レンタルサロンと複数のレンタルスペースを運営してきた経験があります)

    物件を渡して終わりではなく、撮影スタジオを展開していくためのノウハウやデータなど全て共有させていただきたいと思っております。
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婚活パーティの企画運営会社の事業譲渡案件

ID:S09660 公開日:2022-04-26

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
0円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ウェブサイト・アプリ

恋愛・婚活マッチングアプリ売却案件

ID:S09235 公開日:2022-03-04

売上高
0円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
50万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
損益なし

  • テイクアウト・デリバリー

ゴーストレストランの事業譲渡!自走で運用できます!

ID:S09249 公開日:2022-03-01

売上高
0円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸

【不動産M&A】一棟全戸40戸ひかり回線マンションの売却

ID:S09065 公開日:2022-03-17

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
岐阜県
譲渡希望価格
250万円以下
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
赤字

  • 医薬品卸

医薬品の輸入代行ビジネス(法人ごと譲渡希望)

ID:S09550 公開日:2022-04-08

売上高
0円〜500万円
所在地
海外
譲渡希望価格
71万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • コンビニエンスストア

住みたい街ランキング上位エリア/コンビニエンスストア

ID:S09212 公開日:2022-02-24

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1万円
交渉対象
個人,法人
営業利益
赤字

  • コワーキング・レンタルスペース

高稼働中をそのまま譲渡!京都河原町レンタルスペース!丸投げで高収益案件です!

ID:S09154 公開日:2022-02-15

売上高
0円〜500万円
所在地
京都府
譲渡希望価格
264万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • その他の専門サービス

【熊本県】年間利益90万(利回り25%) 売上好調/SEO万全のレンタルスペース

ID:S09094 公開日:2022-02-08

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
熊本県
譲渡希望価格
350万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ウェブサイト・アプリ

恋人同士が使うカップルアプリ(両OS対応)

ID:S09359 公開日:2022-03-18

売上高
0円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
50万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
損益なし

  • アパレル・雑貨

【粗利65%以上】韓国ファッションECサイト・SNS・在庫全て譲渡〈無在庫可・1…

ID:S09580 公開日:2022-04-20

売上高
0円〜500万円
所在地
兵庫県
譲渡希望価格
120万円
交渉対象
個人,法人
営業利益
損益なし

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