変更履歴

• 「M&a案件名」「有形資産/無形資産」「事業内容」「事業の強み / 差別化ポイント」「売却希望価格」が更新されました
• 2022-06-29 09:04
• M&A案件名

• 変更前

  【急募 / 6月15日まで】50㎡屋上付きレンタルスペース（都内の人気エリアで黒字運営）

  変更後

  【急募 / 即決希望】50㎡屋上付きレンタルスペース（都内の人気エリアで黒字運営）
• 有形資産/無形資産

• 変更前

  設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト・アプリ

  変更後

  設備,在庫,営業権・FC,ウェブサイト・アプリ
• 事業内容

• 変更前

  都内でレンタルスペースを運営しています。
  
  部屋の広さは26㎡ですが、約50㎡の屋上付きの物件となります。
  
  9階建ての最上階となるため、抜けた景色の撮影が可能。
  
  都内にはほかにも屋上の物件がありますが、これだけ見晴らしのいい屋上はなかなかないと思います。
  
  利用用途としては撮影がメイン。
  
  レンタルスペースといえば会議室やパーティールームが主流ですが、競合が増えたことで飽和状態になっている場面を多く見受けられます。
  
  本案件は撮影スタジオということでコンセプトを絞っているため、価格競争に巻き込まれず運営できています。
  
  撮影スタジオの中でも屋上がついている物件は数が少なく、それだけで差別化ができています。
  
  この物件以外にも複数のレンタルスペースを運営しておりまして、これまで培ってきたノウハウを全てお伝えいたします。（撮影スタジオに限らず、パーティールーム、貸し会議室、レンタルスタジオ、レンタルサロンと複数のレンタルスペースを運営してきた経験があります）
  
  物件を渡して終わりではなく、撮影スタジオを展開していくためのノウハウやデータなど全て共有させていただきたいと思っております。

  変更後

  ※譲渡先の方がキャンセルされたため、再度募集させていただいております。
  
  都内でレンタルスペースを運営しています。
  
  部屋の広さは26㎡ですが、約50㎡の屋上付きの物件となります。
  
  9階建ての最上階となるため、抜けた景色の撮影が可能。
  
  都内にはほかにも屋上の物件がありますが、これだけ見晴らしのいい屋上はなかなかないと思います。
  
  利用用途としては撮影がメイン。
  
  レンタルスペースといえば会議室やパーティールームが主流ですが、競合が増えたことで飽和状態になっている場面を多く見受けられます。
  
  本案件は撮影スタジオということでコンセプトを絞っているため、価格競争に巻き込まれず運営できています。
  
  撮影スタジオの中でも屋上がついている物件は数が少なく、それだけで差別化ができています。
• 事業の強み / 差別化ポイント

• 変更前

  【高単価】
  一般的なレンタルスペースと比べて高単価で運営しています。
  
  ただ高くしただけだと予約は入りませんが、屋上付きという差別化ができているため安定して予約が入っております。（予約が入るような集客導線も確立済）
  
  
  【集客】
  多くのスペースは、レンタルスペースに特化したポータルサイトをメインに集客しています。ただ、それだと「手数料が高い」「競合と価格競争になってしまう」「ポータルサイトの表示順位が下がると売上が一気に落ちる」「リピーターになりづらい」といった問題があります。
  
  撮影スタジオはパーティールームや貸し会議室とは全く違った集客方法となりまして、試行錯誤の末に撮影スタジオの集客方法を確立することができました。
  
  
  【運営】
  予約システムの構築、運営ルールのマニュアル化など運営を自動化・最適化しています。
  予約管理や売上管理、顧客管理など、なるべく手間や稼働がかからないように作り込みました。
  
  
  【安定感】
  季節によって売上の変動が大きいパーティールームに比べ、撮影スタジオは売上の変動が少ないという安定感があります。
  
  制作会社さんとのつながりが増えれば、そちら経由でリピートしてもらいやすくなるので、長く運営するほどリピート率は上がりやすいです。
  
  
  【ノウハウ提供】
  譲渡にあたり、レンタルスペース運営、撮影スタジオのノウハウなど詳しくお伝えさせていただきます。
  
  私自身、レンタルスペース運営の発信活動（YouTubeやブログ、ツイッター）をしているほどのレンタルスペースおたく。
  
  レンタルスペース運営に関するコンサルティング、教材販売、講演会、書籍販売などの実績多数。
  オンラインサロンを立ち上げ、全国200名のサロンメンバーと共に日々レンタルスペースについての活動をしています。
  
  自分のスペースだけではなく、たくさんの方からご相談をお受けしているので、レンタルスペース業界に関しての情報を多く保持しています。

  変更後

  【高単価】
  一般的なレンタルスペースと比べて高単価で運営しています。
  
  ただ高くしただけだと予約は入りませんが、屋上付きという差別化ができているため安定して予約が入っております。（予約が入るような集客導線も確立済）
  
  
  【集客】
  多くのスペースは、レンタルスペースに特化したポータルサイトをメインに集客しています。ただ、それだと「手数料が高い」「競合と価格競争になってしまう」「ポータルサイトの表示順位が下がると売上が一気に落ちる」「リピーターになりづらい」といった問題があります。
  
  撮影スタジオはパーティールームや貸し会議室とは全く違った集客方法となりまして、試行錯誤の末に撮影スタジオの集客方法を確立することができました。
  
  
  【運営】
  予約システムの構築、運営ルールのマニュアル化など運営を自動化・最適化しています。
  予約管理や売上管理、顧客管理など、なるべく手間や稼働がかからないように作り込みました。
  
  
  【安定感】
  季節によって売上の変動が大きいパーティールームに比べ、撮影スタジオは売上の変動が少ないという安定感があります。
  
  制作会社さんとのつながりが増えれば、そちら経由でリピートしてもらいやすくなるので、長く運営するほどリピート率は上がりやすいです。
• 売却希望価格

• 変更前

  250万円

  変更後

  50万円

• 「事業内容」が更新されました
• 2022-06-09 10:24
• 事業内容

• 変更前

  都内でレンタルスペースを運営しています。
  
  部屋の広さは26㎡ですが、約50㎡の屋上付きの物件となります。
  
  9階建ての最上階となるため、抜けた景色の撮影が可能。
  
  都内にはほかにも屋上の物件がありますが、これだけ見晴らしのいい屋上はなかなかないと思います。
  
  利用用途としては撮影がメイン。
  
  レンタルスペースといえば会議室やパーティールームが主流ですが、競合が増えたことで飽和状態になっている場面を多く見受けられます。
  
  本案件は撮影スタジオということでコンセプトを絞っているため、価格競争に巻き込まれず運営できています。
  
  撮影スタジオの中でも屋上がついている物件は数が少なく、それだけで差別化ができています。
  
  
  ※物件を譲渡されただけだと多店舗展開は難しいと思いますが、今回の「移転サポート」によってご自身で開業するための知識やノウハウを得ることが期待できます。
  
  この物件以外にも複数のレンタルスペースを運営しておりまして、これまで培ってきたノウハウを全てお伝えいたします。（撮影スタジオに限らず、パーティールーム、貸し会議室、レンタルスタジオ、レンタルサロンと複数のレンタルスペースを運営してきた経験があります）
  
  物件を渡して終わりではなく、撮影スタジオを展開していくためのノウハウやデータなど全て共有させていただきたいと思っております。

  変更後

  都内でレンタルスペースを運営しています。
  
  部屋の広さは26㎡ですが、約50㎡の屋上付きの物件となります。
  
  9階建ての最上階となるため、抜けた景色の撮影が可能。
  
  都内にはほかにも屋上の物件がありますが、これだけ見晴らしのいい屋上はなかなかないと思います。
  
  利用用途としては撮影がメイン。
  
  レンタルスペースといえば会議室やパーティールームが主流ですが、競合が増えたことで飽和状態になっている場面を多く見受けられます。
  
  本案件は撮影スタジオということでコンセプトを絞っているため、価格競争に巻き込まれず運営できています。
  
  撮影スタジオの中でも屋上がついている物件は数が少なく、それだけで差別化ができています。
  
  この物件以外にも複数のレンタルスペースを運営しておりまして、これまで培ってきたノウハウを全てお伝えいたします。（撮影スタジオに限らず、パーティールーム、貸し会議室、レンタルスタジオ、レンタルサロンと複数のレンタルスペースを運営してきた経験があります）
  
  物件を渡して終わりではなく、撮影スタジオを展開していくためのノウハウやデータなど全て共有させていただきたいと思っております。