東新宿駅徒歩3分のレンタルスペース(パーティルーム)
- 売上高
- 0円〜500万円
- 営業利益
- 赤字
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
売却希望価格
200万円
- 公開日:2022-06-10
- 更新日:2022-06-10
- ID:S09945
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 閲覧数 5,895
- ※M&A専門家は交渉不可
レンタルスペースは最近よく案件で見かけますね。
委託をするのか自身でするのかで利益が大きく変わるところですね。
新宿、歌舞伎町や新大久保に遊びに行くような若い人達がメイン顧客のようですが、リピート率はどれくらいなのでしょう。
例えば各種イベント企画会社と提携して利用してもらうなど、安定した利益を出せる工夫をしていきたいですね。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2021年12月期
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 譲渡資産
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため
レンタルスペース事業を縮小し、他事業に注力するため - 売却希望時期
- 半年内
- 更新日
- 2022-06-10
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 東新宿駅から徒歩3分の場所にあるパーティールームです。歌舞伎町と新大久保の中間にあり、歌舞伎町に飲みに行く人や新大久保へ遊びに行く人など、若い方々を中心にご利用頂いています。
2021年の1月から営業を開始していますが、テナントビルの最上階にあるため騒音リスクが比較的小さく、これまで一度も騒音による苦情を受けたことはありません。この点は、パーティールーム運営においては大きいかと思います。
年末などの繁忙期には比較的大きな売上があり、まとまった粗利益が発生します。それ以外の月は黒字・赤字とまちまちですが、当初より運営代行会社に丸投げしており、ゲストが利用のたびに清掃作業も行っているため、費用が膨らんでいます。しかし直営に切り替えて代行費用と清掃費を圧縮すれば、安定して利益が出せる売上水準です。
※初期投資のセットアップ費用を計上しているため、2020年・21年ともトータルでは赤字となっています。
設備・内装には合計80万円弱かけており、高級家具も一部取り入れているので、競争力はあります。駅から近く、騒音にも強い点、また3面採光で日当たりが良好なこと、賃料坪単価が相場と比べてやや安価なことから、物件としても価値はあると考えられます。
【物件概要】
延床面積:29㎡程度
賃料(税込):99,000円
階数:9階/9階
採光面:東、南、北
テナントビルのワンルームマンションタイプ - 主な顧客
- 新宿、歌舞伎町や新大久保に遊びに行くような若い人達がメインです。ほとんどが飲み会・パーティー利用ですが、動画やコスプレなどの撮影、勉強会などの用途でもご利用頂いています。
- 製品サービス
- 定員10名ほどの時間貸しパーティールームで、シャビーシックをモチーフにした高級感ある綺麗なデザインにしています。時間料金に加えて一部オプション利用料金も徴収し単価を底上げしています。
- 製品・サービスの販売・提供方法
- レンタルスペース運営代行会社に委託し、スペースマーケットとインスタベースにて集客しています。
- 事業の強み/差別化ポイント
- 東新宿駅から徒歩3分と近く、3面採光・騒音リスクが低い・賃料
- 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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- XXX
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- XXX
- XXX
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- 営業利益率
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- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
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- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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