都内 / 駅徒歩3分以内 不動産保有会社(大田区、昭島市)の売却

M&A案件情報:都内 / 駅徒歩3分以内 不動産保有会社(大田区、昭島市)の売却

ID:S01242

登録日:2018-05-19

更新日:2018-05-19

ユーザー確認済

業種 住宅・不動産・ビルメンテナンス,建設・土木・工事・住宅,建築・内装リフォーム,倉庫・物流・運送・宅配
売上高 1,000万円〜5,000万円 対象資産の運営に従事している人数 社員なし
譲渡希望価格 5,000万円〜1億円 売却希望期限 3か月内
譲渡事業の所在地 関東・甲信越 >> 東京都 > 23区 交渉希望範囲 個人,法人,専門家
譲渡対象資産 法人(株式) 閲覧数 5753件
譲渡対象資産
(その他)
売上高 1,000万円〜5,000万円
譲渡希望価格 5,000万円〜1億円
譲渡事業の所在地 関東・甲信越 >> 東京都 > 23区
譲渡対象資産 法人(株式)
譲渡対象資産
(その他)
対象資産の運営に従事している人数 社員なし
売却希望期限 3か月内
交渉希望範囲 個人,法人,専門家
閲覧数 5753件

譲渡対象資産に係る財務データ

会計年度 2018 負債額 1億円〜2億5,000万円
営業利益 1,000万円以下 総資産額 2億5,000万円〜5億円
会計年度 2018
営業利益 1,000万円以下
負債額 1億円〜2億5,000万円
総資産額 2億5,000万円〜5億円

ビジネスモデル

市場・販売方法 不動産賃貸業
顧客 <大田区物件>
事務所1室、住居9室、駐車場2台
< 昭島市物件>
住居9室、駐車場4台

5月19日時点で、大田区物件は満室、昭島市物件は満室(1部屋退去予告あり)です。
サービス <大田区物件>
土地75坪、建物延床面積140坪
鉄骨造3階建、平成7年築
※外壁補修、屋上防水の大規模修繕を実施予定

<昭島市物件>
土地100坪、建物延床面積135坪
RC造4階建、昭和63年築

2物件ともに土地の資産価値が極めて高いです。
強み <大田区物件>
東急沿線、駅徒歩3分
表面利回り約5.6%
共用部電気月0.5万、EV保守年間4万、固都税年間約61万

<昭島市物件>
JR青梅線、駅徒歩3分
表面利回り約6.3%
共用部電気月1万、清掃費月0.5万、固都税年間約56万

いずれも立地がいいので稼働状況は良好です。退去があってもすぐに埋まります。
更新率も高く、更新料もしっかりとれています。経費率も低く、ほとんど手も掛からないです。
提供方法
譲渡理由 戦略見直しのため
譲渡理由(補足) 税務上の理由から法人での売却を検討しています。譲渡に際して当社の借入先金融機関(1社)による承諾が必要になります。
補足情報 株式譲渡金額については、不動産担保ローン(利率1.6%)の引き継ぎ有りで1億円程度で検討しています。
また、譲渡にあたり借入先金融機関の承諾が必要となります。

その他の案件情報

Tranbi以外にM&A専門家等を利用して事業の譲渡を検討していますか? 未回答
応募者への譲渡に際して何を最も重視しますか? 時期
M&A案件の一番の魅力は何ですか? ブランド
M&A案件は他社への承継後も現状の売上を維持することができますか? はい
事業承継後も経営を続けたいですか? いいえ
今までに法令違反や業務改善命令等を受けたことはありますか? いいえ
今までに税務署等から悪質な税金対策及び滞納等により、重大な加算税等を課されたことはありますか? いいえ
貴社の株主や重要な取引先に反社会的な組織・人がいますか? いいえ
Tranbi以外にM&A専門家等を利用して事業の譲渡を検討していますか? 未回答
応募者への譲渡に際して何を最も重視しますか? 時期
M&A案件の一番の魅力は何ですか? ブランド
M&A案件は他社への承継後も現状の売上を維持することができますか? はい
事業承継後も経営を続けたいですか? いいえ
今までに法令違反や業務改善命令等を受けたことはありますか? いいえ
今までに税務署等から悪質な税金対策及び滞納等により、重大な加算税等を課されたことはありますか? いいえ
貴社の株主や重要な取引先に反社会的な組織・人がいますか? いいえ

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相談希望領域
その他

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案件名 業種 地域 売上高 登録日時