東京都新宿区内駅徒歩2分シェアハウス
- 売上高
- 0円〜500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
50万円
案件情報拝見しました。
東京都新宿の都営大江戸線中井駅から徒歩2分のシェアハウスの譲渡案件ですね。
売り手さんが海外に移られるとのことで今回こちらの案件を譲渡されるようですが、現段階ですでに3件の買い手さんと交渉中ということで、もともと50万円と低価格に設定されている譲渡希望価格ではありますが、ここからの値下げ交渉は即交渉打ち切りになる可能性もありますので、ある程度この金額での交渉が前提になるかもしれませんね。
2DKで最大6名収容ということで1室3名すまれる住居のタイプになるんですかね。新宿ということでそれでも家賃30000〜39000円で、家賃プラス光熱費ほかもろもろで固定費用が13万円 …続きを見る
案件情報拝見しました。
東京都新宿の都営大江戸線中井駅から徒歩2分のシェアハウスの譲渡案件ですね。
売り手さんが海外に移られるとのことで今回こちらの案件を譲渡されるようですが、現段階ですでに3件の買い手さんと交渉中ということで、もともと50万円と低価格に設定されている譲渡希望価格ではありますが、ここからの値下げ交渉は即交渉打ち切りになる可能性もありますので、ある程度この金額での交渉が前提になるかもしれませんね。
2DKで最大6名収容ということで1室3名すまれる住居のタイプになるんですかね。新宿ということでそれでも家賃30000〜39000円で、家賃プラス光熱費ほかもろもろで固定費用が13万円。ということは単純計算で大体最大6名のところ4名でぎりぎり損益分岐点レベルで5名ならほぼほぼプラス収支という感じでしょうか。6名であれば今回の譲渡価格も半年〜1年でペイできるレベルですので、現状の段階で何名契約しているのかわかれば判断しやすいと思いますので交渉してまずそこを確認するのもありですね。「人数は言えません」と言われたら怪しいので即撤退でいいんじゃないでしょうか。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2021年12月期
2021年12月期
-
2021年12月期
-
売上高
0円〜500万円 -
営業利益
0円〜500万円 -
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
会員登録後に閲覧可能です
無料会員登録する
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 譲渡理由
- 後継者不足のため(事業承継)
【土日での内見可能日時をお知らせください】
会社員1名で運営しておりましたが、日本を離れる予定となり
譲渡を検討しております。
5月、6月ごろの譲渡
譲渡後1か月程度の引継ぎ期間を設けた上で進めていく予定でございます。
(光熱費等の清算・切り替え、広告・案内の引き継ぎ等) - 売却希望時期
- 3か月内
- 更新日
- 2022-06-01
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
5月31日更新
多くのご検討ありがとうございます。
4月より急遽団体での申し込みが発生しリフォームを行う必要があり、
譲渡対応ができておりませんでした。
現在も体制を固めている最中でございます。
譲渡体制が整いましたら、随時ご連絡をさせていただきます。
大変申し訳ございませんが、こちらにて取り急ぎご回答とさせていただきます。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
東京都新宿区内でシェアハウスを運営しております。
―――――――――
西武新宿線
都営大江戸線
中井駅徒歩2分
―――――――――
10階建て分譲マンションの1室
部屋タイプ2DK
DK5.5帖
6帖部屋×2部屋
最大収容人数6名
1部屋に3名収容
駅徒歩2分
2021年6月より運営
2021年MAX入居人数5名
マンションの1室をオーナー様より
不動産会社を通して賃貸
事業形態は書面にて3方同意済み。
オーナーへの月家賃10万円
光熱費・wifi 月3万円前後
=固定費13万円
入居者家賃30000円~39000円
最大収入目安23万円
最大月利益10万円
設備、居住人等はそのまま引き継ぎいたします。
冷蔵庫、洗濯機は2021年に新品に入れ替え済み。 - 主な顧客
- 現在
20~30代日本人男性
(女性、外国人入居時期過去にあり。2021年南アフリカ人、イギリス人) - 製品サービス
- シェアハウス、シェアルーム
不動産会社は部屋オーナー様との契約仲介のみ行っています。
三方間での運営方法への取り決めはございません。
ご自身でお決めいただけます。
本件を譲渡した際には、下記が発生いたします。
・不動産会社=オーナーへの月賃料支払
・水道等インフラ契約、支払い
・入居者募集
・内見案内
・契約締結
・入居者・出納・設備管理 - 製品・サービスの販売・提供方法
- SNS、掲示板、紹介にて集客。
- 事業の強み/差別化ポイント
- 東京都
新宿区内
駅徒歩2分のアクセスの良さ - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 現在の退去予定はなし。
譲渡時、要不動産業者契約。保証人1名
別途、礼金1か月。敷金2か月。
設備・入居者毎引き継ぐため、
改修等をご検討いただく場合、引き渡し完全完了後お願いいたします。
まずは内見いただきその後の交渉、判断にうつる形で検討しております。
条件のヒアリングからの場合はお気軽にご質問くださいませ。
ご検討宜しくお願い致します。
【土日での内見可能日時をお知らせください】 - 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
Assist Comment
Assist Commentとは?あなたが考える案件の魅力や今後どう発展させていくべきか提案しましょう
現在、この案件は「終了」のステータスのため、コメントを受付しておりません。
Assist Commentのよくある質問
コメントポリシー
変更履歴
- 「事業内容」「製品サービス」「製品・サービスの販売・提供方法」「補足情報」が更新されました
- 2022-06-01 09:04
- 事業内容
-
変更前
東京都新宿区内でシェアハウスを運営しております。
―――――――――
西武新宿線
都営大江戸線
中井駅徒歩2分
―――――――――
10階建て分譲マンションの1室
部屋タイプ2DK
DK5.5帖
6帖部屋×2部屋
最大収容人数6名
1部屋に3名収容
駅徒歩2分
2021年6月より運営
2021年MAX入居人数5名
マンションの1室をオーナー様より
不動産会社を通して賃貸
事業形態は書面にて3方同意済み。
オーナーへの月家賃10万円
光熱費・wifi 月3万円前後
=固定費13万円
入居者家賃30000円~39000円
最大収入目安23万円
最大月利益10万円
設備、居住人等はそのまま引き継ぎいたします。
冷蔵庫、洗濯機は2021年に新品に入れ替え済み。変更後
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
5月31日更新
多くのご検討ありがとうございます。
4月より急遽団体での申し込みが発生しリフォームを行う必要があり、
譲渡対応ができておりませんでした。
現在も体制を固めている最中でございます。
譲渡体制が整いましたら、随時ご連絡をさせていただきます。
大変申し訳ございませんが、こちらにて取り急ぎご回答とさせていただきます。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
東京都新宿区内でシェアハウスを運営しております。
―――――――――
西武新宿線
都営大江戸線
中井駅徒歩2分
―――――――――
10階建て分譲マンションの1室
部屋タイプ2DK
DK5.5帖
6帖部屋×2部屋
最大収容人数6名
1部屋に3名収容
駅徒歩2分
2021年6月より運営
2021年MAX入居人数5名
マンションの1室をオーナー様より
不動産会社を通して賃貸
事業形態は書面にて3方同意済み。
オーナーへの月家賃10万円
光熱費・wifi 月3万円前後
=固定費13万円
入居者家賃30000円~39000円
最大収入目安23万円
最大月利益10万円
設備、居住人等はそのまま引き継ぎいたします。
冷蔵庫、洗濯機は2021年に新品に入れ替え済み。 - 製品サービス
-
変更前
シェアハウス、シェアルーム
不動産会社は部屋オーナー様との仲介のみ行っています。
三方間での運営方法への取り決めはございません。
ご自身でお決めいただけます。
本件を譲渡した際には、下記が発生いたします。
・不動産会社へ月賃料支払
・水道等契約
・入居者募集
・内見案内
・契約締結
・入居者・出納・設備管理変更後
シェアハウス、シェアルーム
不動産会社は部屋オーナー様との契約仲介のみ行っています。
三方間での運営方法への取り決めはございません。
ご自身でお決めいただけます。
本件を譲渡した際には、下記が発生いたします。
・不動産会社=オーナーへの月賃料支払
・水道等インフラ契約、支払い
・入居者募集
・内見案内
・契約締結
・入居者・出納・設備管理 - 製品・サービスの販売・提供方法
-
変更前
SNS、掲示板、紹介にて集客。
現在有料広告なし。変更後
SNS、掲示板、紹介にて集客。 - 補足情報
-
変更前
現在の退去予定はなし。
引き合い3件あり。交渉中。
譲渡時、要不動産業者契約。
別途、礼金1か月。敷金2か月。
設備・入居者毎引き継ぐため、
改修等をご検討いただく場合、引き渡し完全完了後お願いいたします。
まずは内見いただきその後の交渉、判断にうつる形で検討しております。
条件のヒアリングからの場合はお気軽にご質問くださいませ。
ご検討宜しくお願い致します。
【土日での内見可能日時をお知らせください】変更後
現在の退去予定はなし。
譲渡時、要不動産業者契約。保証人1名
別途、礼金1か月。敷金2か月。
設備・入居者毎引き継ぐため、
改修等をご検討いただく場合、引き渡し完全完了後お願いいたします。
まずは内見いただきその後の交渉、判断にうつる形で検討しております。
条件のヒアリングからの場合はお気軽にご質問くださいませ。
ご検討宜しくお願い致します。
【土日での内見可能日時をお知らせください】
- 「事業内容」が更新されました
- 2022-03-22 10:02
- 事業内容
-
変更前
東京都新宿区内でシェアハウスを運営しております。
10階建て分譲マンションの1室
部屋タイプ2K
最大収容人数6名
1部屋に3名収容
駅徒歩2分
2021年6月より運営
2021年MAX入居人数5名
マンションの1室をオーナー様より
不動産会社を通して賃貸
事業形態は書面にて3方同意済み。
オーナーへの月家賃10万円
光熱費・wifi 月3万円前後
=固定費13万円
入居者家賃30000円~39000円
最大収入目安23万円
最大月利益10万円
設備、居住人等はそのまま引き継ぎいたします。
冷蔵庫、洗濯機は2021年に新品に入れ替え済み。変更後
東京都新宿区内でシェアハウスを運営しております。
―――――――――
西武新宿線
都営大江戸線
中井駅徒歩2分
―――――――――
10階建て分譲マンションの1室
部屋タイプ2DK
DK5.5帖
6帖部屋×2部屋
最大収容人数6名
1部屋に3名収容
駅徒歩2分
2021年6月より運営
2021年MAX入居人数5名
マンションの1室をオーナー様より
不動産会社を通して賃貸
事業形態は書面にて3方同意済み。
オーナーへの月家賃10万円
光熱費・wifi 月3万円前後
=固定費13万円
入居者家賃30000円~39000円
最大収入目安23万円
最大月利益10万円
設備、居住人等はそのまま引き継ぎいたします。
冷蔵庫、洗濯機は2021年に新品に入れ替え済み。
- 「製品サービス」が更新されました
- 2022-03-16 16:37
- 製品サービス
-
変更前
シェアハウス、シェアルーム
不動産会社は部屋オーナー様との仲介のみ行っています。
三方間での運営方法への取り決めはございません。
ご自身でお決めいただけます。
本件を譲渡した際には、下記が発生いたします。
・不動産会社へ月賃料支払
・水道等契約
・入居者募集
・内見案内
・契約締結
・出納管理
・設備管理変更後
シェアハウス、シェアルーム
不動産会社は部屋オーナー様との仲介のみ行っています。
三方間での運営方法への取り決めはございません。
ご自身でお決めいただけます。
本件を譲渡した際には、下記が発生いたします。
・不動産会社へ月賃料支払
・水道等契約
・入居者募集
・内見案内
・契約締結
・入居者・出納・設備管理
- 「事業内容」「製品サービス」「補足情報」が更新されました
- 2022-03-16 13:42
- 事業内容
-
変更前
東京都新宿区内でシェアハウスを運営しております。
10階建て分譲マンションの1室
部屋タイプ2K
最大収容人数6名
1部屋に3名収容
駅徒歩2分
2021年6月より運営
2021年MAX入居人数5名
マンションの1室をオーナー様より
不動産会社を通して賃貸
事業形態は書面にて3方同意済み。
オーナーへの月家賃10万円
光熱費・wifi 月3万円前後
=固定費13万円
入居者家賃30000円~39000円
最大収入目安23万円
月利益10万円
設備、居住人等はそのまま引き継ぎいたします。
冷蔵庫、洗濯機は2021年に新品に入れ替え済み。変更後
東京都新宿区内でシェアハウスを運営しております。
10階建て分譲マンションの1室
部屋タイプ2K
最大収容人数6名
1部屋に3名収容
駅徒歩2分
2021年6月より運営
2021年MAX入居人数5名
マンションの1室をオーナー様より
不動産会社を通して賃貸
事業形態は書面にて3方同意済み。
オーナーへの月家賃10万円
光熱費・wifi 月3万円前後
=固定費13万円
入居者家賃30000円~39000円
最大収入目安23万円
最大月利益10万円
設備、居住人等はそのまま引き継ぎいたします。
冷蔵庫、洗濯機は2021年に新品に入れ替え済み。 - 製品サービス
-
変更前
シェアハウス、シェアルーム変更後
シェアハウス、シェアルーム
不動産会社は部屋オーナー様との仲介のみ行っています。
三方間での運営方法への取り決めはございません。
ご自身でお決めいただけます。
本件を譲渡した際には、下記が発生いたします。
・不動産会社へ月賃料支払
・水道等契約
・入居者募集
・内見案内
・契約締結
・出納管理
・設備管理 - 補足情報
-
変更前
現在の退去予定はなし。
引き合い3件あり。交渉中。
譲渡時、要不動産業者契約。
別途、礼金1か月。敷金2か月。
まずは内見いただきその後の交渉、判断にうつる形で検討しております。
条件のヒアリングからの場合はお気軽にご質問くださいませ。
ご検討宜しくお願い致します。
【土日での内見可能日時をお知らせください】変更後
現在の退去予定はなし。
引き合い3件あり。交渉中。
譲渡時、要不動産業者契約。
別途、礼金1か月。敷金2か月。
設備・入居者毎引き継ぐため、
改修等をご検討いただく場合、引き渡し完全完了後お願いいたします。
まずは内見いただきその後の交渉、判断にうつる形で検討しております。
条件のヒアリングからの場合はお気軽にご質問くださいませ。
ご検討宜しくお願い致します。
【土日での内見可能日時をお知らせください】
- 「事業内容」「主な顧客」「譲渡理由(補足)」「補足情報」が更新されました
- 2022-03-15 17:03
- 事業内容
-
変更前
東京都新宿区内でシェアハウスを運営しております。
10階建て分譲マンションの1室
部屋タイプ2K
最大収容人数6名
1部屋に3名収容
駅徒歩2分
2021年6月より運営
2021年最大収容人数5名
マンションの1室をオーナー様より
不動産会社を通して賃貸
オーナーへの月家賃10万円
光熱費・wifi 月2万円前後
=固定費12万円
入居者家賃30000円~39000円
最大収入目安23万円
月利益11万円
設備、居住人等はそのまま引き継ぎいたします。
冷蔵庫、洗濯機は2021年に新品に入れ替え済み。変更後
東京都新宿区内でシェアハウスを運営しております。
10階建て分譲マンションの1室
部屋タイプ2K
最大収容人数6名
1部屋に3名収容
駅徒歩2分
2021年6月より運営
2021年MAX入居人数5名
マンションの1室をオーナー様より
不動産会社を通して賃貸
事業形態は書面にて3方同意済み。
オーナーへの月家賃10万円
光熱費・wifi 月3万円前後
=固定費13万円
入居者家賃30000円~39000円
最大収入目安23万円
月利益10万円
設備、居住人等はそのまま引き継ぎいたします。
冷蔵庫、洗濯機は2021年に新品に入れ替え済み。 - 主な顧客
-
変更前
20~30代男性変更後
現在
20~30代日本人男性
(女性、外国人入居時期過去にあり。2021年南アフリカ人、イギリス人) - 譲渡理由(補足)
-
変更前
会社員1名で運営しておりましたが、日本を離れる予定となり
譲渡を検討しております。変更後
【土日での内見可能日時をお知らせください】
会社員1名で運営しておりましたが、日本を離れる予定となり
譲渡を検討しております。
5月、6月ごろの譲渡
譲渡後1か月程度の引継ぎ期間を設けた上で進めていく予定でございます。
(光熱費等の清算・切り替え、広告・案内の引き継ぎ等) - 補足情報
-
変更前
現在の退去予定はなし。
引き合い3件あり。交渉中。
譲渡時、要不動産業者契約。
別途、礼金1か月。敷金2か月。変更後
現在の退去予定はなし。
引き合い3件あり。交渉中。
譲渡時、要不動産業者契約。
別途、礼金1か月。敷金2か月。
まずは内見いただきその後の交渉、判断にうつる形で検討しております。
条件のヒアリングからの場合はお気軽にご質問くださいませ。
ご検討宜しくお願い致します。
【土日での内見可能日時をお知らせください】
- 「補足情報」が更新されました
- 2022-03-15 14:10
- 補足情報
-
変更前
現在の退去予定はなし。
引き合い3件あり。交渉中。変更後
現在の退去予定はなし。
引き合い3件あり。交渉中。
譲渡時、要不動産業者契約。
別途、礼金1か月。敷金2か月。
TRANBIオリジナル
業界&株価分析
有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。
- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
TRANBIオリジナル
業界&株価分析
有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。
- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
売り手の方へ問合せ・交渉申込
会員登録すると売り手の方に問合せ・交渉申込が可能です。
売り手様の直近ログイン日時:会員登録後に閲覧可能
問い合わせ・交渉申込は、
会員登録後にご利用いただきます