【ホテル民泊】大人気エリア京都!七条駅徒歩5分!自走可能で高利回り
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 営業利益
- 損益なし
- 所在地
- 京都府
- 従業員数
- 10人以下
売却希望価格
根拠あり 150万円
TRANBIだと定期的に見かけるみんなで大家さん的なビジネスの案件ですね。初期費用と記載ある150万円と今回の譲渡希望価格が同額ですが、これは譲渡希望価格はらったあとにさらに初期費用払ってねってことでは。。。ないですよね?それだとわざわざこの案件経由で買う必要ないですもんね(空室がある前提ですが)
みんなでホテル全体の売り上げを分け合いましょうね、というこのビジネスモデルですが、リスクを分散しているかと思いますが、このビジネスモデルで本当に家賃以上の売り上げを上げるのってどの程度ホテル全体で売り上げを上げなくちゃいけないんですかね。そのシミュレーションもあるはずですので確認は必要です。あと売 …続きを見る
TRANBIだと定期的に見かけるみんなで大家さん的なビジネスの案件ですね。初期費用と記載ある150万円と今回の譲渡希望価格が同額ですが、これは譲渡希望価格はらったあとにさらに初期費用払ってねってことでは。。。ないですよね?それだとわざわざこの案件経由で買う必要ないですもんね(空室がある前提ですが)
みんなでホテル全体の売り上げを分け合いましょうね、というこのビジネスモデルですが、リスクを分散しているかと思いますが、このビジネスモデルで本当に家賃以上の売り上げを上げるのってどの程度ホテル全体で売り上げを上げなくちゃいけないんですかね。そのシミュレーションもあるはずですので確認は必要です。あと売り上げ実績に関してまったく記載がないのが気になります。営業しているのであればある程度の実績あった方が親切ですね。毎月赤字になっていると個人の買い手さんには結構きついですので、交渉の際に実情のチェックを推奨します。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2023年7月期
案件概要
- 所在地
- 近畿>京都府>南部
- 従業員数
- 10人以下
- 譲渡資産
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため
物件所有オーナーと弊社とでマスターリース契約を結びサブリース契約を前提とした事業のため - 売却希望時期
- 至急
- 更新日
- 2023-10-06
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 自走可能なホテル民宿になります。全46室を1室毎に事業オーナーを募集し出た利益を部屋数で均等割りし配当が受けれることが出来ます。
通常、民泊運営は物件、賃料、備品、家具、家電の準備、民泊申請や運営会社の手配などありますが本件は全て済ませておりますのでスタートも非常にスムーズです。
インバウンドが戻りつつある京都、コロナ期間は厳しい状況でしたが昨今、海外客が多く見られるようになり大変盛り上がっております。
京都という立地からインバウンド需要は高く、各観光地へのアクセスも抜群です。
来年以降さらに伸び代があります。
また、民泊新法ではなく旅館業申請の為、宿泊数に制限がなく365日、一年を通しての運営が可能になります。
運営も運営代行会社が行いますので自走可能、全国どこにお住まいでも事業オーナーになれます。 - 主な顧客
- 国内旅行者・観光客
一般利用者
ビジネス利用者
単身赴任利用者
海外からの旅行者 - 製品サービス
- 初期費用150万円
賃料12万円/月で1部屋ごとの事業権を譲渡になります。
一般的に宿泊施設を運営する場合、物件購入・運営は高額な初期費用と運営費用、維持費が発生し
【売上】ー【経費】=【利益】で経費が売上を上回る場合に赤字になるリスクが生じますが本件は赤字が生じる場合でも賃料以上の請求、ご負担はございません。 - 製品・サービスの販売・提供方法
- ・運営委託契約
・賃貸借契約
上記の契約を締結致します。
運営は今まで経験が豊富な運営会社に委託しておりますので安心ください。
集客、売上、清掃など全てお任せいただいております。 - 事業の強み/差別化ポイント
- ・賃貸経営と違い、家賃滞納リスク無し
・賃料以上の赤字負担無し
・遠方にお住まいでも可能
・京都という立地から今後さらに国内、インバウンド需要が見込める
・運営を任せれるのでオーナーさまは時間も手間もかかりません - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
変更履歴
- 「事業内容」「事業の強み / 差別化ポイント」「総資産」「有利子負債」「役員報酬総額」「減価償却費」が更新されました
- 2023-10-06 09:00
- 事業内容
-
変更前
自走可能なホテル民宿になります。全46室を1室毎に事業オーナーを募集し出た利益を部屋数で均等割りし配当が受けれることが出来ます。
通常、民泊運営は物件、賃料、備品、家具、家電の準備、民泊申請や運営会社の手配などありますが本件は全て済ませておりますのでスタートも非常にスムーズです。
インバウンドが戻りつつある沖縄、コロナ期間は厳しい状況でしたが昨今、海外客が多く見られるようになり大変盛り上がっております。
京都という立地からインバウンド需要は高く、各観光地へのアクセスも抜群です。
来年以降さらに伸び代があります。
また、民泊新法ではなく旅館業申請の為、宿泊数に制限がなく365日、一年を通しての運営が可能になります。
運営も運営代行会社が行いますので自走可能、全国どこにお住まいでも事業オーナーになれます。変更後
自走可能なホテル民宿になります。全46室を1室毎に事業オーナーを募集し出た利益を部屋数で均等割りし配当が受けれることが出来ます。
通常、民泊運営は物件、賃料、備品、家具、家電の準備、民泊申請や運営会社の手配などありますが本件は全て済ませておりますのでスタートも非常にスムーズです。
インバウンドが戻りつつある京都、コロナ期間は厳しい状況でしたが昨今、海外客が多く見られるようになり大変盛り上がっております。
京都という立地からインバウンド需要は高く、各観光地へのアクセスも抜群です。
来年以降さらに伸び代があります。
また、民泊新法ではなく旅館業申請の為、宿泊数に制限がなく365日、一年を通しての運営が可能になります。
運営も運営代行会社が行いますので自走可能、全国どこにお住まいでも事業オーナーになれます。 - 事業の強み / 差別化ポイント
-
変更前
・賃貸経営と違い、家賃滞納リスク無し
・賃料以上の赤字負担無し
・遠方にお住まいでも可能
・沖縄という立地から今後さらに国内、インバウンド需要が見込める
・運営を任せれるのでオーナーさまは時間も手間もかかりません変更後
・賃貸経営と違い、家賃滞納リスク無し
・賃料以上の赤字負担無し
・遠方にお住まいでも可能
・京都という立地から今後さらに国内、インバウンド需要が見込める
・運営を任せれるのでオーナーさまは時間も手間もかかりません - 総資産
-
変更前
(2023年度)
変更後
非公開(2023年度)
- 有利子負債
-
変更前
(2023年度)
変更後
非公開(2023年度)
- 役員報酬総額
-
変更前
(2023年度)
変更後
非公開(2023年度)
- 減価償却費
-
変更前
(2023年度)
変更後
非公開(2023年度)
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- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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