- 売上高
- 0円〜500万円
- 営業利益
- 赤字
- 所在地
- 大阪府
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 250万円以下
大阪でも人気エリアのミナミ徒歩圏内のカフェバーとホステルの譲渡案件ですね。
現在3階・4階部分で利用されているホステル、格安でバックパッカー利用がメイン、プラス1階は以前はレストランだったところを現在はカフェバーを運営されているというようですね。これまではコロナ禍の影響でホステルだけでなく旅館業ホテル業は大大大打撃を受けましたが、コロナ禍による外国人旅行客の受け入れの緩和策をとってからどんどん海外旅行客が日本に来ておりますのでこれまでよりも利用客がくる可能性は十分ありそうですね。
今回気になったのは譲渡希望価格が500万円ということで売り上げは500万円未満で赤字の案件には高いな、とおは思っ …続きを見る
大阪でも人気エリアのミナミ徒歩圏内のカフェバーとホステルの譲渡案件ですね。
現在3階・4階部分で利用されているホステル、格安でバックパッカー利用がメイン、プラス1階は以前はレストランだったところを現在はカフェバーを運営されているというようですね。これまではコロナ禍の影響でホステルだけでなく旅館業ホテル業は大大大打撃を受けましたが、コロナ禍による外国人旅行客の受け入れの緩和策をとってからどんどん海外旅行客が日本に来ておりますのでこれまでよりも利用客がくる可能性は十分ありそうですね。
今回気になったのは譲渡希望価格が500万円ということで売り上げは500万円未満で赤字の案件には高いな、とおは思ったのですが、譲渡希望価格の根拠のところを見てみると、カフェバーは6月から、ホステルは11月から再開ということで実質稼働期間はかなり短いのも売り上げが少ない理由になりそうですね。直近年末からのホステルの利用者の状態などで今後の売り上げ予測の検証は必要になりそうですね。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2023年12月期
案件概要
- 所在地
- 近畿>大阪府>大阪市
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
現在運営中のため、基本的にそのままの譲渡となります。
簡易宿所の営業許可取得済みです。
<宿泊施設>
室内のベッド、寝具ほか宿泊業をスタートするのに必要な設備・備品は全てお譲りします。
消防設備もすべて完備しています。
<カフェバー(閉業済み)>
店舗で使用していた厨房機器、大型モニター、食器類もお譲りします。- 譲渡理由
- 財務的理由のため,戦略見直しのため
コロナ禍が明けた際のインバウンド再興を狙って営業権の譲り受けましたが、2022年4月より別の新規事業もスタートしてしまい、計画よりも本事業に手をかけることができず、売上を伸ばすことができませんでした。今後も本事業に専念することができる見込みがないため、譲渡を希望します。 - 売却希望時期
- 至急
- 更新日
- 2024-02-08
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 大阪ミナミエリアにある全4室のゲストハウスです。
現在の最大収容可能人数は10名です。
ベッドをもっと入れれば、15名程度にまで増やすことは可能です。
1階:カフェバー
2階:1部屋(ユニットバスあり)
3階:2部屋(シャワー、トイレ共用)
4階:1部屋(ユニットバスあり)、バルコニー
コロナ禍の2021年4月に当社が前オーナーより譲り受けました。
当施設自体は2015年頃より1階で飲食店、2〜4階で宿泊業を営んでおられました。
前オーナー、その前のオーナーいずれも外国人で、共用部・室内にアーティスティックなペイントが施されています。
1階は2021年に全改装を入れておりかなり綺麗です。
現在はカフェバーとして営業しています。 - 主な顧客
- 宿泊施設の利用客は外国人のお客様の方が多く、外国人:日本人=6:4の比率となります。
前オーナー、前々オーナーが欧米人だった影響かと思いますが、近隣の宿泊施設と比べると、中国・韓国のお客様は少なく、欧米系・東南アジアのお客様が比較的多いです。 - 製品サービス
- 基本的にはバックパッカーを中心とした安くで手軽な宿をお求めのお客様向けのお宿です。
価格帯としては1名3,000円〜5,000円で提供しています。
少し改装工事等を入れれば、もう価格を上げることも可能かと思います。
また、4階建1棟での賃借のため、多人数での1棟貸しにも向いています。 - 製品・サービスの販売・提供方法
- 部屋数が少ないので、リネン・清掃は自社で実施しています。
国内向けには、じゃらん・楽天バケーションステイ、海外向けには、ブッキングドットコム、airbnbの登録を行なっています。予約はすべて上記サイトから受け付けています。 - 事業の強み/差別化ポイント
- 立地が最大の強みです。
大阪ミナミの繁華街(道頓堀、アメリカ村、心斎橋、堀江など)から徒歩圏内にあり、外国人に人気の黒門市場へも地下鉄1本で2駅の距離にあります。
JR難波駅、地下鉄桜川駅、阪神桜川駅、JR環状線芦原橋駅の4線からのアクセスが可能です。
また建物自体が角地のためわかりやすく、徒歩30秒のところに深夜まで営業しているスーパーマーケットがあります。 - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- ・現在稼働している予約サイトはすべてそのまま譲渡いたします。ブッキングドットコムは前オーナーから引き継いでいるため口コミ数も比較的多く、海外からの予約の95%はブッキングドットコムから入ってきています。
・建物は賃貸物件となります。現在は月額30万円(税別)の賃料を支払っています。 - 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
変更履歴
- 「案件名」「譲渡対象(その他)」「売却希望時期」「事業内容」「主な顧客」「製品サービス」「事業の強み / 差別化ポイント」「譲渡理由」「譲渡理由(補足)」「補足情報」「売却希望価格」「売却希望価格の根拠」「会計年度」「売上高」「総資産」「営業利益」「有利子負債」「役員報酬総額」「減価償却費」「現預金残高」「純資産」が更新されました
- 2024-02-08 11:50
- 案件名
-
変更前
大阪ミナミ徒歩圏内/カフェバー併設宿泊施設の営業譲渡変更後
【簡易宿所・営業譲渡】1棟・大箱賃貸/大阪ミナミ徒歩圏内民泊/1F店舗利用も可 - 譲渡対象(その他)
-
変更前
<宿泊施設>
室内のベッド、寝具ほか宿泊業をスタートするのに必要な設備・備品は全てお譲りします。
消防設備もすべて完備しています。
<カフェバー>
店舗で使用している厨房機器、大型モニター、食器類もお譲りします。変更後
現在運営中のため、基本的にそのままの譲渡となります。
簡易宿所の営業許可取得済みです。
<宿泊施設>
室内のベッド、寝具ほか宿泊業をスタートするのに必要な設備・備品は全てお譲りします。
消防設備もすべて完備しています。
<カフェバー(閉業済み)>
店舗で使用していた厨房機器、大型モニター、食器類もお譲りします。 - 売却希望時期
-
変更前
3か月内変更後
至急 - 事業内容
-
変更前
大阪ミナミエリアにある全3室のゲストハウスです。
最大収容可能人数は9名です。
1室空き部屋があるので、ここを加えれば15名程度にまで増やすことは可能です。
1階:カフェバー
2階:空き部屋(現在、物置等として利用していますが客室として十分使用可能)
3階:2部屋(シャワー、トイレ共用)
4階:1部屋(ユニットバスあり)、バルコニー
コロナ禍の2021年4月に当社が前オーナーより譲り受けました。
当施設自体は2015年頃より1階で飲食店、2〜4階で宿泊業を営んでおられました。
前オーナー、その前のオーナーいずれも外国人で、共用部・室内にアーティスティックなペイントが施されています。
1階は2021年に全改装を入れておりかなり綺麗です。
現在はカフェバーとして営業しています。変更後
大阪ミナミエリアにある全4室のゲストハウスです。
現在の最大収容可能人数は10名です。
ベッドをもっと入れれば、15名程度にまで増やすことは可能です。
1階:カフェバー
2階:1部屋(ユニットバスあり)
3階:2部屋(シャワー、トイレ共用)
4階:1部屋(ユニットバスあり)、バルコニー
コロナ禍の2021年4月に当社が前オーナーより譲り受けました。
当施設自体は2015年頃より1階で飲食店、2〜4階で宿泊業を営んでおられました。
前オーナー、その前のオーナーいずれも外国人で、共用部・室内にアーティスティックなペイントが施されています。
1階は2021年に全改装を入れておりかなり綺麗です。
現在はカフェバーとして営業しています。 - 主な顧客
-
変更前
宿泊施設の利用客は外国人のお客様の方が多く、外国人:日本人=8:2の比率となります。
前オーナー、前々オーナーが欧米人だった影響かと思いますが、近隣の宿泊施設と比べると、中国・韓国のお客様は少なく、欧米系・東南アジアのお客様が比較的多いです。変更後
宿泊施設の利用客は外国人のお客様の方が多く、外国人:日本人=6:4の比率となります。
前オーナー、前々オーナーが欧米人だった影響かと思いますが、近隣の宿泊施設と比べると、中国・韓国のお客様は少なく、欧米系・東南アジアのお客様が比較的多いです。 - 製品サービス
-
変更前
基本的にはバックパッカーを中心とした安くで手軽な宿をお求めのお客様向けのお宿です。
価格帯としては1名3,000円〜5,000円で提供しています。
少し改装工事等を入れれば、もう価格を上げることも可能かと思います。変更後
基本的にはバックパッカーを中心とした安くで手軽な宿をお求めのお客様向けのお宿です。
価格帯としては1名3,000円〜5,000円で提供しています。
少し改装工事等を入れれば、もう価格を上げることも可能かと思います。
また、4階建1棟での賃借のため、多人数での1棟貸しにも向いています。 - 事業の強み / 差別化ポイント
-
変更前
立地が最大の強みです。
大阪ミナミの繁華街(道頓堀、アメリカ村、心斎橋、堀江など)から徒歩圏内にあり、外国人に人気の黒門市場へも地下鉄1本で2駅の距離にあります。
JR難波駅、地下鉄桜川駅、阪神桜川駅、JR環状線芦原橋駅の4線からのアクセスが可能です。変更後
立地が最大の強みです。
大阪ミナミの繁華街(道頓堀、アメリカ村、心斎橋、堀江など)から徒歩圏内にあり、外国人に人気の黒門市場へも地下鉄1本で2駅の距離にあります。
JR難波駅、地下鉄桜川駅、阪神桜川駅、JR環状線芦原橋駅の4線からのアクセスが可能です。
また建物自体が角地のためわかりやすく、徒歩30秒のところに深夜まで営業しているスーパーマーケットがあります。 - 譲渡理由
-
変更前
戦略見直しのため変更後
財務的理由のため,戦略見直しのため - 譲渡理由(補足)
-
変更前
コロナ禍が明けた際のインバウンド再興を狙って営業権の譲り受けましたが、他事業が多忙で、2022年4月より新規事業スタートすることが決定し、今まで以上にこちらの事業に手が回らなくなったため譲渡を希望します。変更後
コロナ禍が明けた際のインバウンド再興を狙って営業権の譲り受けましたが、2022年4月より別の新規事業もスタートしてしまい、計画よりも本事業に手をかけることができず、売上を伸ばすことができませんでした。今後も本事業に専念することができる見込みがないため、譲渡を希望します。 - 補足情報
-
変更前
・現在稼働している予約サイトはすべてそのまま譲渡いたします。ブッキングドットコムは前オーナーから引き継いでいるため口コミ数も比較的多く、海外からの予約の95%はブッキングドットコムから入ってきています。
・建物は賃貸物件となります。現在は月額30万円(税別)の賃料を支払っています。
・宿泊業許可、飲食業許可取得手続、補助金申請(事業承継補助金、事業再構築補助金など)はすべて無料で手続代行が可能です。変更後
・現在稼働している予約サイトはすべてそのまま譲渡いたします。ブッキングドットコムは前オーナーから引き継いでいるため口コミ数も比較的多く、海外からの予約の95%はブッキングドットコムから入ってきています。
・建物は賃貸物件となります。現在は月額30万円(税別)の賃料を支払っています。 - 売却希望価格
-
変更前
250万円〜500万円変更後
250万円以下 - 売却希望価格の根拠
-
変更前
・2021年に本施設の営業権を220万円で譲り受け、300万円で内装及びインターネット設備の設置を行いました。
・家賃は月額30万円(税別)で1年9ヶ月支払ってきました。
・コロナ禍で実質的な営業スタートがカフェバーの方は2022年6月、ホステルの方は2022年11月となっています。
変更後
2021年に本施設の営業権及び設備関係を220万円で譲り受け、300万円で内装及びインターネット設備の設置を行いました。固定資産として約380万円、借入金が約100万円残っています。 - 会計年度
-
変更前
2022
変更後
2023
- 売上高
-
変更前
0円〜500万円(2022年度)
変更後
0円〜500万円(2023年度)
- 総資産
-
変更前
0円〜500万円(2022年度)
変更後
0円〜500万円(2023年度)
- 営業利益
-
変更前
赤字(2022年度)
変更後
赤字(2023年度)
- 有利子負債
-
変更前
なし(2022年度)
変更後
なし(2023年度)
- 役員報酬総額
-
変更前
なし(2022年度)
変更後
なし(2023年度)
- 減価償却費
-
変更前
なし(2022年度)
変更後
なし(2023年度)
- 現預金残高
-
変更前
0円〜500万円(2022年度)
変更後
0円〜500万円(2023年度)
- 純資産
-
変更前
0円〜500万円(2022年度)
変更後
債務超過(2023年度)
- 「売却希望価格」が更新されました
- 2023-02-09 09:03
- 売却希望価格
-
変更前
500万円変更後
250万円〜500万円
TRANBIオリジナル
業界&株価分析
有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。
- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
TRANBIオリジナル
業界&株価分析
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- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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