- 売上高
- 1,000万円〜5,000万円
- 営業利益
- 非公開
- 所在地
- 海外
- 従業員数
- 5人以下
売却希望価格
応相談
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
- 公開日:2018-04-20
- 更新日:2018-04-20
- 売り手確認日:2018年9月
- ID:S01208
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
AI案件要約
【事業内容】
海外で、タイの不動産投資案件を日本向けに紹介し、セミナーやWeb応募から視察ツアー、契約仲介まで行う事業です。
【強み】
8年間の蓄積データとノウハウ、同業者ネットワーク、6,000に及ぶ家主情報や100社以上の顧客情報が基盤です。滞在Visa、法律、医療保険のネットワークもあります。
【どんな買い手に向いているか】
海外不動産仲介や投資家向け集客、会員制サービスの拡充を進めたい買い手に適しています。日本とタイでの営業活動やセミナー運営に取り組める体制と相性がよいです。
【留意点】
セミナー開催や幅広い営業活動、優秀な人材育成などの課題があるため、引継ぎ範囲と運営体制を確認することを推奨します。資金面の制約や今後の拡張計画もあわせて確認するとよいです。
財務情報
- 譲渡対象
- 会社
- 会計年度
- 2018年度
2018年度
-
2018年度
-
売上高
1,000万円〜5,000万円 -
営業利益
非公開 -
役員報酬(販管費)
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
減価償却費(原価、販管費)
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
現預金残高
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
総資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
有利子負債
?金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
案件概要
- 所在地
- 海外
- 従業員数
- 5人以下
- 譲渡資産
- 譲渡理由
- 財務的理由のため,戦略見直しのため
今後さらに大きく発展するタイ・バンコクの不動産を積極的に売買仲介していきたい。
そのためには、日本やタイでのセミナー開催、幅広い営業活動、優秀な人材の育成など課題がございます。
8年間タイの不動産業界で培ってきたノウハウや同業者間のネットワーク、6,000に及ぶ家主情報、100社以上の顧客情報など基盤は持っておりますが、飛躍するには資金的に厳しい状況です。
そこで事業を売却し、新オーナーの元、舵取り役として活躍したい。
新規事業計画は、売買部門の強化拡張にとどまらず、プチ移住支援事務局の設置も計画しており、売買仲介で投資家が購入した物件に客付けをする流れまでを構築いたします。
- 売却希望時期
- 指定なし
- 更新日
- 2018-04-20
※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 日本にてタイの不動産投資案件・投資への魅力をセミナーやウエブサイトで紹介
セミナー参加者やウエブサイトからの応募を内覧につなげて、タイ不動産視察ツアーを催行する。
案内先は、主にプリセール物件を中心とするが、中古優良物件の情報も共有する。
収入源としては、物件購入者から契約仲介報酬を受け取る。
デベロッパーによっては、購入者を紹介すると報酬を支払ってくれる。
ゆくゆくは会員制としていくことで、情報に付加価値をつけていきたい。
- 主な顧客
- 日本のリタイヤ組みや富裕層、節税対策組み向け
プチ移住希望者(3ヶ月~1年) - 製品サービス
- 既に海外不動産投資については、数社セミナーなど実施して顧客をタイへ誘致しているが、当社では独自のノウハウを提供することで、顧客の投資に対するリスクを低減していく。
また、投資用に購入した方へは、日系企業の駐在員を客付けして、売りっぱなしにしない。
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 日本やバンコクにて、会場を借りてのセミナー開催
自社ウエブサイト上にて、会員募集(投資家・プチ移住者) - 事業の強み/差別化ポイント
- 8年間蓄積されたデータとノウハウ、また滞在Visaや法律問題、さらには医療保険などのネットワークも兼ね備えています。
購入した投資物件を当社からプチ移住者や駐在員に紹介することで、空室時損失を抑えていける
- 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- まだまだ大きな可能性を秘めたタイの不動産。
私共はその事実を把握して入るものの、資金的に一歩踏み出せずにおります。
また、ノウハウの無いブローカーが投資に勧誘し、登記前に売り抜けられるはずが、売れずにたたかれ、泣く泣く赤字で売却などの話も耳にします。
セミナーが開催できた際は、タイの不動産投資について詳しく解説し、納得して購入していただける仕組みを確立しております。
セミナーで納得し、現地内覧で気に入っていただき、購入して登記、そこへ客付けと物件管理、一貫した流れを提供できます。
- 追記事項
- 不動産投資の場合は、立地条件や収益率を見抜く力、空室や家賃滞納、修繕・管理にかかるコストをコントロールする能力など、一定の知識やノウハウが必要です。それらをフルサポートするのが当社の存在意義となります。
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 知財・特許等の技術
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- はい
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- はい
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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- 5,000万円〜7,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家
- 営業利益
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- 譲渡希望価格
- 5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
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- 譲渡希望価格
- 4,400万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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- 売上高
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- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 150万円
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- 個人(会社員・自営業等)
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス
福岡市拠点の軽資本型・黒字不動産仲介事業
ID:S30168 公開日:2026-08-20
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 福岡県
- 譲渡希望価格
- 7,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家
- 営業利益
- 0円〜500万円