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都内 / 駅徒歩3分以内 不動産保有会社(大田区、昭島市)の売却
- 本人確認
- ID:S01242
- 公開日:2018-05-19
- 閲覧数:16401
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売上高 | 1,000万円〜5,000万円 |
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営業利益 | 1,000万円以下 |
売却希望価格 | 5,000万円〜1億円 |
所在地 | 関東・甲信越 |
交渉対象 | 個人,法人,M&A専門家 |
気になる 興味ない
財務情報
- 会計年度
- 2018
- 売上高
- 1,000万円〜5,000万円
- 営業利益
- 1,000万円以下
- 総資産
- 2億5,000万円〜5億円
- 有利子負債
?金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。 - 1億円〜2億5,000万円
- 純資産
- 0円〜500万円
- 役員報酬総額
- 減価償却費
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡対象資産
- 会社譲渡
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため
税務上の理由から法人での売却を検討しています。譲渡に際して当社の借入先金融機関(1社)による承諾が必要になります。 - 売却希望時期
- 3か月内
- 更新日
- 2018-05-19
ビジネスモデル
- 事業内容
- 不動産賃貸業
- 主な顧客
- <大田区物件>
事務所1室、住居9室、駐車場2台
< 昭島市物件>
住居9室、駐車場4台
5月19日時点で、大田区物件は満室、昭島市物件は満室(1部屋退去予告あり)です。 - 製品サービス
- <大田区物件>
土地75坪、建物延床面積140坪
鉄骨造3階建、平成7年築
※外壁補修、屋上防水の大規模修繕を実施予定
<昭島市物件>
土地100坪、建物延床面積135坪
RC造4階建、昭和63年築
2物件ともに土地の資産価値が極めて高いです。 - 製品・サービスの販売・提供方法
- 事業の強み/差別化ポイント
- <大田区物件>
東急沿線、駅徒歩3分
表面利回り約5.6%
共用部電気月0.5万、EV保守年間4万、固都税年間約61万
<昭島市物件>
JR青梅線、駅徒歩3分
表面利回り約6.3%
共用部電気月1万、清掃費月0.5万、固都税年間約56万
いずれも立地がいいので稼働状況は良好です。退去があってもすぐに埋まります。
更新率も高く、更新料もしっかりとれています。経費率も低く、ほとんど手も掛からないです。 - 補足情報
- 株式譲渡金額については、不動産担保ローン(利率1.6%)の引き継ぎ有りで1億円程度で検討しています。
また、譲渡にあたり借入先金融機関の承諾が必要となります。 - 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- 未回答
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- はい
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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