高収益物件を複数有する不動産所有会社

財務情報

• 会計年度
• 2018
• 売上高
• 5,000万円〜1億円
• 営業利益
• 非公開
• 総資産
• 非公開
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• 5億円〜10億円
• 純資産
• 役員報酬総額
• 選択なし
• 減価償却費
• 選択なし

案件概要

• 所在地
• 中部・北陸＞石川県
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡対象資産
• 会社譲渡
• 譲渡理由
• その他
  オーナー様が他にやりたいことが見つかったため
• 売却希望時期
• 半年内
• 更新日
• 2018-05-23

代理掲載の情報

• 代理登録の形態
• 未選択
• 買い手からいただく手数料
• 未選択
• 買い手からいただく手数料詳細
• 本案件についてはオーナー直接の掲載ではなく、代理掲載者による案件の掲載でございます。
  そのため、トランビ手数料とは別に、売り手の代理掲載者に支払う代理手数料、
  アドバイザリー手数料等が発生する場合がございます。詳細は別途、
  案件の掲載者さまにお問い合わせください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 収益物件を7棟、太陽光を2基所有しております
• 主な顧客
• 収益物件はすべて金沢市内です
• 製品サービス
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 収益物件を購入し管理は委託しております
  管理会社は一括しておらず物件のタイプ及びエリアに得意な先を選定しております
• 事業の強み/差別化ポイント
• オーナーのこれまでの事業実績（別事業で社長をされておりました）を活かしてメンテナンスをしっかりされております
  またこれまでの信頼実績から客付けもよくほとんど満室で推移しております
  物件は新築のものから古くても収益性の高いものまでバランスを考えて所有しております
  太陽光も所有することにより全体の収益を安定させることができています
• 補足情報
• 売却希望金額は表面利回りを９％で割り戻したものから借入残高を控除した金額になります
  譲渡後買い手様で不要と判断される物件を売却されることは全く問題ありません
• 追記事項
• 収益物件7棟はすべて金沢市内と記載ありますが正しくは金沢市内6棟、他2棟になります。
  
  事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？の回答が「はい」とありますが「いいえ」が正しいです。
  
  9％で割り戻しとありますが10％が正しいです。

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• はい
• 事業の承継後も経営を続けるご意向はございますか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ