その他の不動産

収益物件7棟+太陽光2基を所有する法人の譲渡

公開日:2018-05-23 / 更新日:2020-02-21

ID:S01251

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  • 閲覧数 25,821
  • 交渉数 43

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  • ※専門家による代理掲載案件 (専門家手数料あり) トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
1億円〜2億5,000万円
営業利益
2,500万円〜5,000万円
所在地
石川県
従業員数
5人以下

売却希望価格

4億7,000万円

  • 公開日:2018-05-23
  • 更新日:2020-02-21
  • ID:S01251
相性度
会員のみ閲覧可能
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M&A案件情報 代理掲載情報 Assist Comment(0) 変更履歴(2020/2/21)

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2020年度

損益計算書(P/L)

  • 2020年度
    売上高
    1億円〜2億5,000万円
    営業利益
    2,500万円〜5,000万円
    役員報酬
    500万円〜1,000万円
    減価償却費
    2,500万円〜5,000万円
  • 2019年度
    売上高
    非公開
    営業利益
    非公開
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開
  • 2018年度
    売上高
    非公開
    営業利益
    非公開
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開

貸借対照表(B/S)

  • 2020年度
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    5億円〜7億5,000万円
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    5億円〜7億5,000万円
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    2,500万円〜5,000万円
  • 2019年度
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    非公開
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    非公開
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    非公開
  • 2018年度
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    非公開
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    非公開
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    非公開

案件概要

  • 所在地
  • 中部・北陸>石川県
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • その他
    オーナー様が他にやりたいことが見つかったため
  • 売却希望時期
  • 半年内
  • 更新日
  • 2020-02-21

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 合計表面利回りは1億円を超える収益物件7棟+太陽光2基を所有する法人の譲渡です。不動産関連に長く従事したオーナーの目利きにより長期所有を目的として厳選した物件を所有しております。各物件のリフォームも済んでおります。最適なポートフォリオが構成された状態での譲渡となります。購入時から即収益が見込める好条件での譲渡です。まとめての譲渡しになりますので不動産関連の登記手続き、また入居者との契約変更も不要です。
  • 主な顧客
  • 学生向け、ファミリー向け、テナントと入居者の属性は多岐にわたります。
    各管理会社、仲介会社及び各施工会社と良好な関係を築いており安定した客付けを実現しております。
  • 製品サービス
  • 金沢市のアパート、テナント、太陽光などの不動産賃貸をメインにしております。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 収益物件を購入し管理は委託しております
    管理会社は一括しておらず物件のタイプ及びエリアに得意な先を選定しております
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • オーナーのこれまでの事業実績(別事業で社長をされておりました)を活かしてメンテナンスをしっかりされております
    またこれまでの信頼実績から客付けもよくほとんど満室で推移しております
    物件は新築のものから古くても収益性の高いものまでバランスを考えて所有しております
    太陽光も所有することにより全体の収益を安定させることができています
  • 補足情報
  • 売却希望金額は不動産査定を第三者に依頼した際の査定価格に現預金の残高を加えたものから借入残高を控除した金額になります
    譲渡後買い手様で不要と判断される物件を売却されることは全く問題ありません
  • 追記事項
  • 収益物件7棟はすべて金沢市内と記載ありますが正しくは金沢市内6棟、他2棟になります。

    事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?の回答が「はい」とありますが「いいえ」が正しいです。

    9%で割り戻しとありますが10%が正しいです。

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 代理登録の形態
  • 専任契約
  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 本案件につきましては、TRANBIへの手数料とは別に下記の手数料(税別)が発生いたします。
    ■着手金(秘密保持契約時)100万円
    ■中間金(基本合意締結時):無料
    ■成功報酬:譲渡金額の5%

    尚、案件の進捗等の総合的判断の中で上記料率に変更が生ずる場合もございますので、
    何卒ご了承ください。

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変更履歴

  • 「案件名」「従業員数」「事業内容」「主な顧客」「製品サービス」「補足情報」「売却希望価格」「事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?」「代理登録の形態」「買い手からいただく手数料」「買い手からいただく手数料詳細」「会計年度」「売上高」「総資産」「営業利益」「有利子負債」「役員報酬総額」「減価償却費」「現預金残高」「流動資産」「固定資産」「流動負債」「固定負債」「純資産」が更新されました
  • 2020-02-21 11:25
  • 案件名
  • 変更前

    高収益物件を複数有する不動産所有会社

    変更後

    収益物件7棟+太陽光2基を所有する法人の譲渡
  • 従業員数
  • 変更前

    社員なし

    変更後

    5人以下
  • 事業内容
  • 変更前

    収益物件を7棟、太陽光を2基所有しております

    変更後

    合計表面利回りは1億円を超える収益物件7棟+太陽光2基を所有する法人の譲渡です。不動産関連に長く従事したオーナーの目利きにより長期所有を目的として厳選した物件を所有しております。各物件のリフォームも済んでおります。最適なポートフォリオが構成された状態での譲渡となります。購入時から即収益が見込める好条件での譲渡です。まとめての譲渡しになりますので不動産関連の登記手続き、また入居者との契約変更も不要です。
  • 主な顧客
  • 変更前

    収益物件はすべて金沢市内です

    変更後

    学生向け、ファミリー向け、テナントと入居者の属性は多岐にわたります。
    各管理会社、仲介会社及び各施工会社と良好な関係を築いており安定した客付けを実現しております。
  • 製品サービス
  • 変更前

    変更後

    金沢市のアパート、テナント、太陽光などの不動産賃貸をメインにしております。
  • 補足情報
  • 変更前

    売却希望金額は表面利回りを9%で割り戻したものから借入残高を控除した金額になります
    譲渡後買い手様で不要と判断される物件を売却されることは全く問題ありません

    変更後

    売却希望金額は不動産査定を第三者に依頼した際の査定価格に現預金の残高を加えたものから借入残高を控除した金額になります
    譲渡後買い手様で不要と判断される物件を売却されることは全く問題ありません
  • 売却希望価格
  • 変更前

    2億5,000万円〜5億円

    変更後

    4億7,000万円
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • 変更前

    はい

    変更後

    いいえ
  • 代理登録の形態
  • 変更前

    変更後

    専任契約
  • 買い手からいただく手数料
  • 変更前

    変更後

    あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 変更前

    変更後

    本案件につきましては、TRANBIへの手数料とは別に下記の手数料(税別)が発生いたします。
    ■着手金(秘密保持契約時)100万円
    ■中間金(基本合意締結時):無料
    ■成功報酬:譲渡金額の5%

    尚、案件の進捗等の総合的判断の中で上記料率に変更が生ずる場合もございますので、
    何卒ご了承ください。
  • 会計年度
  • 変更前

    2018

    変更後

    2020
  • 売上高
  • 変更前

    5,000万円〜1億円(2018年度)

    変更後

    1億円〜2億5,000万円(2020年度)
  • 総資産
  • 変更前

    非公開(2018年度)

    変更後

    5億円〜7億5,000万円(2020年度)
  • 営業利益
  • 変更前

    非公開(2018年度)

    変更後

    2,500万円〜5,000万円(2020年度)
  • 有利子負債
  • 変更前

    5億円〜10億円(2018年度)

    変更後

    5億円〜7億5,000万円(2020年度)
  • 役員報酬総額
  • 変更前

    (2018年度)

    変更後

    500万円〜1,000万円(2020年度)
  • 減価償却費
  • 変更前

    (2018年度)

    変更後

    2,500万円〜5,000万円(2020年度)
  • 現預金残高
  • 変更前

    非公開(2018年度)

    変更後

    非公開(2020年度)
  • 流動資産
  • 変更前

    非公開(2018年度)

    変更後

    非公開(2020年度)
  • 固定資産
  • 変更前

    非公開(2018年度)

    変更後

    非公開(2020年度)
  • 流動負債
  • 変更前

    非公開(2018年度)

    変更後

    非公開(2020年度)
  • 固定負債
  • 変更前

    非公開(2018年度)

    変更後

    非公開(2020年度)
  • 純資産
  • 変更前

    非公開(2018年度)

    変更後

    2,500万円〜5,000万円(2020年度)

おすすめ案件

  • その他

婚活パーティの企画運営会社の事業譲渡案件

ID:S09660 公開日:2022-04-26

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
0円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • 倉庫

破格!高稼働実績のレンタル倉庫事業@溝の口 川崎市

ID:S10340 公開日:2022-07-25

売上高
0円〜500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
100万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • アパレル・雑貨

【粗利65%以上】韓国ファッションECサイト・SNS・在庫全て譲渡〈無在庫可・1…

ID:S09580 公開日:2022-04-20

売上高
0円〜500万円
所在地
兵庫県
譲渡希望価格
120万円
交渉対象
個人,法人
営業利益
損益なし

  • アパレル・雑貨

人気アクセサリーBRANDの譲渡(商標登録有り)

ID:S09555 公開日:2022-04-08

売上高
5億円〜7億5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
500万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • 調査・コンサルティング

不倫専門探偵会社!! 売却後のまま稼働!! 他調査可

ID:S09576 公開日:2022-04-12

売上高
0円〜500万円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
750万円〜1,000万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸

至急!東京都新宿区 不動産会社(2)番 無借金

ID:S10096 公開日:2022-06-24

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
800万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • 簡易宿泊施設・民泊

渋谷駅徒歩5分!道玄坂エリアの民泊物件!

ID:S10011 公開日:2022-06-29

売上高
0円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
30万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
損益なし

  • 家電・情報通信機械・部品

【潜在顧客多数あり】睡眠時無呼吸症候群軽減用寝具の製造・販売事業

ID:S07901 公開日:2022-04-12

売上高
0円〜500万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
50万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • 簡易宿泊施設・民泊

箱根湯本から1駅。口コミ評価4.7超 民泊施設の譲渡

ID:S09785 公開日:2022-05-18

売上高
0円〜500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
150万円
交渉対象
個人,法人
営業利益
0円〜500万円

  • 簡易宿泊施設・民泊

譲渡費220万円→88万円!レインボーブリッジすぐ!港区海岸の旅館業民泊譲渡

ID:S10013 公開日:2022-06-13

売上高
0円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
88万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

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