リノベーション工事・不動産管理

財務情報

• 会計年度
• 2018
• 売上高
• 5,000万円〜1億円
• 営業利益
• 1,000万円〜5,000万円
• 総資産
• 1,000万円〜5,000万円
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• なし
• 純資産

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡対象資産
• その他・応相談
• 譲渡理由
• その他
  不動産リノベ販売と管理が中心です
  リノベの職人さんは雇用せず委託し現場管理、その他付随業務を弊社で行っています。
  管理は自社物
  
  グループ会社に宅建はございますが、弊社では保有していません。
  リフォーム業のため、銀行から不動産の仕入れ融資が受けられません。
  
  よって以下のいずれかのかたちを希望したいと思います。
  ・保有資産（収益中）を含めて全部譲渡・・・６０００万円（都内６０つぼ土地あり）
  ・担保付貸付・・・３０００万円以上～
  ・代理店・・・６０万円＋ヘルプした時のみ日当制
  
  いずれかのかたちでどんどん大きくしていきたいです。
  
• 売却希望時期
• 半年内

ビジネスモデル

• 事業内容
• 一般物件オーナー様から物件購入⇒弊社で各職人と連絡をとり現場をリノベ⇒販売物件をグループ会社で仲介
  ・宅建業、職人、司法書士まで連携し案件をこなせるスキームがあります
  ・圧倒的コスト削減で、いいものをよりリーズナブルな価格帯で販売できる（１名でこなしている）
  
  足りないものは拡大資金です
• 主な顧客
• ネット顧客
• 製品サービス
• リノベーションで付加価値をつけて住宅を販売します。
  ２３区の中古戸建て、区分が中心です。
  安定資産にもつながるので、信頼性が高まります。
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• グループ会社の宅建業者を利用している
  
  出資または融資をしていただくオーナー様には破格割引で様々なバックアップします。
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• 通常より低価格で販売しますので、よりインパクトがあります。
  和室を欧風系に仕上げることで付加価値をつけます。
  
  
• 補足情報
• 「優良な職人をそろえている」
  「1名で完結できるビジネスノウハウ」
  「出資金の大半が資産として残る」
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• 未回答
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 人材
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• 未回答
• 事業の承継後も経営を続けるご意向はございますか？
• 未回答
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ