財務情報

案件概要

• 所在地
• 九州・沖縄＞沖縄県＞沖縄本島地方
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• その他
  ホテル所有オーナー、1室オーナーともに利益を算出できるビジネスモデルの提示
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2023-11-22

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 全32室あるホテルの内、1室の運営権を譲渡いたします。
  
  場所は那覇空港から車で30分の本島中心地で、
  沖縄観光の拠点にしやすい地域になります。
  
  運営自体はホテル管理を専門で請け負う運営会社に委託しているので、
  オーナー様の実務負担などはありません。
  
  1棟全体で出た利益を32室で均等割し、
  配当を受けていただく体制になります。
  
  ■計算式
  【1棟売上】-【1棟経費】-【運営委託費(売上の15%)】=【1棟利益】
  【1棟利益】÷【32室】=【1室オーナー様利益】
  ※別途賃料が75,000円/月かかります
  ※所有権売買ではございません。
  ※利回りは15~20％前後を想定しております。
• 主な顧客
• ・国内旅行者
  ・観光客
  ・一般利用者
  ・ビジネス利用者
  ・単身赴任利用者
  ・海外からの旅行者
• 製品サービス
• 初期費用：150万円
  賃料7.5万円/月で1部屋の事業権を譲渡
  
  沖縄という立地からインバウンド需要も非常に高く、
  今後アジア圏からのインバウンドがコロナ前水準に戻れば高い収益が見込めます。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 譲渡にあたって、以下の契約を締結致します。
  
  ・運営委託契約
  ・賃貸借契約
  
  ホテル管理を担当する運営会社はこれまで数百棟の実績があるので、ご安心ください。
  ※集客、売上管理、清掃など全てお任せいただけます
• 事業の強み/差別化ポイント
• ・賃貸経営と違い、家賃滞納のリスク無し
  ・賃料以上の赤字負担も無し
  ・遠方にお住まいでも譲渡可能
  ・沖縄という立地から今後さらに国内、インバウンド需要が見込める
  ・オーナー様にはなりますが、運営はお任せいただけるので時間も手間もかかりません
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 資料をお見せしながらウェブでお打ち合わせも可能ですので、
  ぜひお気軽にお問い合わせください。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ