【年間家賃55万円/新幹線長崎駅徒歩15分/金額交渉可】不動産賃貸管理事業(戸建て物件×1戸)

公開日:2024-02-13 / 更新日:2024-02-13

ID:S15923

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 閲覧数 1,065

情報をシェア

  • ※M&A専門家は交渉不可
売上高
0円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
長崎県
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 390万円

  • 公開日:2024-02-13
  • 更新日:2024-02-13
  • ID:S15923
  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 閲覧数 1,065
  • ※M&A専門家は交渉不可
Assist Comment(0)

まだコメントがありません。

このM&A案件の魅力・事業の再建プラン・業界情報などを投稿すると「いいね」がもらえます。

コメントを投稿する
気になる(15) 興味ない
Assist Comment(0)
コメントを投稿する

まだコメントがありません。

このM&A案件の魅力・事業の再建プラン・業界情報などを投稿すると「いいね」がもらえます。Assist Commentを投稿する

会員登録(ログイン)して
現在も交渉可能か確認しましょう。

M&A案件情報 TRANBIオリジナル業界&株価分析 代理掲載情報 Assist Comment (0)

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2023年12月期

2023年12月期

  • 2023年12月期

  • 売上高

    0円〜500万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 会員登録後に閲覧可能です

    無料会員登録する

案件概要

  • 所在地
  • 九州・沖縄>長崎県>南部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産

  • 入居者との賃貸借契約
  • 譲渡理由
  • その他
    新規物件への着手のため
  • 売却希望時期
  • 3年内
  • 更新日
  • 2024-02-13

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • レントハウス(戸建て物件)の賃貸管理事業です。
    月の家賃は46,000円で、年間552,000円の継続的な家賃収入があります。
    譲渡後は即継続収入が発生し、事業としても基本的に自走可能です。

    所在地 長崎県長崎市
    建物構造 木造
    築年月 1974年03月 (築50年)
    土地権利 所有権
    建物面積 102.31㎡
    土地面積 118.00㎡ 実測
    接道状況 私道 北東1.50m、間口8.3m
  • 主な顧客
  • 単身女性(ペット有)
    ※居住後2年が経過。良好な信頼関係ができています
  • 製品サービス
  • レントハウス(戸建て物件)です。
    100㎡の広さと街が見渡せる景観があります。
    継続的にきちんとハウスメンテナンスを行っています(以下ご参照)。

    ※直近の修繕履歴
     2017年:給湯器交換(20万円)、2階エアコン設置(10万円)、TVアンテナ工事
     2020年:浴槽リメイク工事(20万円)、1階フローリング化工事(20万円)、2階畳表替え
     2021年:排水桝清掃
     2022年:1階エアコン設置(10万円)、2階ベランダ手すり部分の塗装
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 入居者と賃貸借契約書を取り交わし、既に2年ほどお住まいになっていただいております。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・百年に一度の大型再開発で注目される長崎市のレントハウスを運営
    ・新幹線長崎駅徒歩15分の好立地
    ・譲渡実施後すぐに継続収益が得られる
    ・手取り年収50万円UPと同じリターン
    ・入居者との確固たる信頼関係ができているため、今後も長期間の入居が見込める
    ※↑そのコツは〇〇〇(実名交渉後にお伝えさせていただきます)
    ・事業ノウハウもお引き継ぎするため、初心者でも交渉OK
    ・事業として基本的に自走可能、遠距離運営可能、副業可能
    ・管理費等の天引きがなく、家賃を100%受け取れる
    ・100㎡級の広々とした居住空間
    ・給湯器やエアコンなど機器を更新(新設)済み
    ・市街地を見渡せる景観
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 【注意が必要な点】
    ・今後、屋根外壁塗装が必要になる場合がある
    →数年間の保有後に再譲渡することも有力な選択肢です

    ・階段立地のため、将来的な解体費用を高めに想定する必要がある
    →数年間の保有後に再譲渡することも有力な選択肢です

    ・人口減少地域のため、今後も競争が激化する可能性がある
    →必要に応じて家賃を下げるなどの対策が必要になる可能性があります

    ・台風などにより、建物に被害が生じる可能性がある
    →予測不能な事態に想定しておく必要があります

    ※契約書を作成いただく不動産会社および司法書士は指定させていただきたいと思います
    ※お気軽にメッセージいただければと思います

    よろしくお願いいたします。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • はい
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

Assist Comment

Assist Commentとは?

あなたが考える案件の魅力や今後どう発展させていくべきか提案しましょう

Assist Commentのよくある質問
コメントポリシー

TRANBIオリジナル
業界&株価分析

XXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。

財務数値の比較表
本案件
業界平均
ROA(総資産利益率)
XXX
XXX
ROE(自己資本利益率)
XXX
XXX
売上高
XXX
XXX
営業利益率
XXX
XXX
PER(株価収益率)
XXX
XXX
PBR(株価純資産倍率)
XXX
XXX

過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

(XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)

TRANBIオリジナル
業界&株価分析

XXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。

財務数値の比較表
本案件
業界平均
ROA(総資産利益率)
XXX
XXX
ROE(自己資本利益率)
XXX
XXX
売上高
XXX
XXX
営業利益率
XXX
XXX
PER(株価収益率)
XXX
XXX
PBR(株価純資産倍率)
XXX
XXX

過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

(XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)
< 前の案件 次の案件 >

売り手の方へ問合せ・交渉申込

会員登録すると売り手の方に問合せ・交渉申込が可能です。

売り手様の直近ログイン日時:会員登録後に閲覧可能

問い合わせ・交渉申込は、
会員登録後にご利用いただきます

おすすめ案件

  • ホテル・旅館

自走可能!!超好立地の京都三条の民泊ホテル!旅館業で高収益!

ID:S14188 公開日:2023-09-13

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
京都府
譲渡希望価格
170万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • 銭湯・日帰り温泉

【ほぼ自走可能】銭湯あり!サウナあり!民泊あり!の事業譲渡

ID:S15016 公開日:2023-11-27

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
青森県
譲渡希望価格
0円
交渉対象
個人,法人
営業利益
赤字

  • 自動車・輸送機械・部品

【無償譲渡】新宿区ネームプレート・シール印刷会社、大手取引先・機械・在庫合わせて…

ID:S14652 公開日:2023-11-13

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • コワーキング・レンタルスペース

自走可能!安定黒字!営業利益月10万円から25万円!老舗自習室

ID:S14417 公開日:2023-10-03

売上高
0円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
250万円〜500万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • アパレル・雑貨

【売上93万以上】無在庫レディースアパレルECサイトを譲渡します【SNS総フォロ…

ID:S14144 公開日:2023-09-08

売上高
0円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
270万円
交渉対象
個人,法人
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【ホテル民泊】大人気エリア京都!七条駅徒歩5分!自走可能で高利回り

ID:S14427 公開日:2023-10-05

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
京都府
譲渡希望価格
150万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

※残り僅か※【沖縄ホテル1室オーナー様募集中】自走可、高利回り

ID:S14165 公開日:2023-09-19

売上高
0円〜500万円
所在地
沖縄県
譲渡希望価格
150万円
交渉対象
個人,法人
営業利益
0円〜500万円

  • 動画・音楽制作

【1年利益160万】動画編集事業+自動化ツールの譲渡

ID:S14639 公開日:2023-10-20

売上高
0円〜500万円
所在地
兵庫県
譲渡希望価格
250万円以下
交渉対象
個人
営業利益
0円〜500万円

  • IT技術サービス

【早期売却希望】中小企業向けシステム販売などを行う多角化企業

ID:S14163 公開日:2023-09-13

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
徳島県
譲渡希望価格
1円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
赤字

  • コワーキング・レンタルスペース

名古屋駅前のレンタル会議室譲渡

ID:S14327 公開日:2023-09-26

売上高
0円〜500万円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
10万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
赤字

他の案件を探す