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業種
ID：S01755

北海道～沖縄日本全国の土地・建物流通事業承継者求む

業種

公開日：2018-11-03 / 更新日：2018-11-03 / 売り手確認日：2020年5月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1,000万円〜5,000万円
営業利益
非公開
所在地
東京都
従業員数
5人以下

売却希望価格

応相談

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人（会社代表・役員）
  • 個人（会社員・自営業等）
  • 公開日：2018-11-03
  • 更新日：2018-11-03
  • 売り手確認日：2020年5月
  • ID：S01755
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都を拠点に、全国の土地・建物の売買仲介と現地調査を行う事業です。山林、別荘地、民家、ホテルなどを対象に、Webや雑誌で販売促進しています。

【強み】

長年の実績による信用度があり、地方の扱いにくい物件を中心に競合が少ない点が特徴です。独自のオークション販売と、蓄積されたデータベースも活用できます。

【どんな買い手に向いているか】

地方不動産の売買・流通や、Webを活用した不動産事業の運営に関心がある方に適しています。現地調査や販売企画を継続できる体制を持つ買い手にも向いています。

【留意点】

全国を対象とした現地調査や販売活動を継続するため、体力や行動力、業務を担う人員体制を確認することを推奨します。今後のIT活用や事業再構築の進め方も確認するとよいでしょう。

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2018年度

2018年度

  • 2018年度

  • 売上高

    1,000万円〜5,000万円

  • 営業利益

    非公開

  • 役員報酬（販管費）

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費（原価、販管費）

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    ？金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越＞東京都＞23区
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • 後継者不足のため(事業承継),財務的理由のため,事業の存続性に対する不安のため,戦略見直しのため
    今、北海道から沖縄まで、地方の土地・建物の需要が極めて少なく、空き家や空き地が多く見られるようになりました。地方には、魅力のある自然環境や豊かな歴史・文化がありますが、不動産の流通が活発でないために次第に過疎化が進んでいます。こうした状況で、東京から全国各地の不動産を現地調査し綿密に調べ、データと映像にまとめ上げ、Webや雑誌に掲載し、地方の土地・建物を斡旋しています。膨大なデータと資料を持っていますが、一つ一つ丁寧に調べ上げ、東京から全国に出かけますので、コストを切り詰めながら地道に現場を調査します。山林や民家なども多いので、体力や気力も必要です。長年事業を継続してきましたが、次第に縮小し現在は女性スタッフ２名と代表者一人でこの業務を行っています。代表者は、高齢期に入っておりこのまま続けていくのは次第に難しくなると思えます。体力や行動力があり、地方の土地・建物の売買・流通に興味がある方に事業承継していただくことが出来れば、この事業は今後ますます必要な事業として認知されると思います。Webやデーターベースを重視した新しい不動産事業として、ITの活用なども求められます。ますます高度化するIT事業にも参入し、今までにないスタイルの不動産事業へ変貌することも視野に入れて、事業の再構築もできる方に事業承継していただきたいと思います。
  • 売却希望時期
  • 指定なし
  • 更新日
  • 2018-11-03

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 主にインターネットのホームページから、売りたい人・買いたい人の問い合わせが入ります。他に雑誌を出版（休刊中）していますから、雑誌を見た人から電話が入ります。長年業務を続けていますので、紹介や地元の分譲地の管理会社からの紹介もあります。売りたい人の情報が入ったら、北海道から沖縄まで、費用をもらって現地を見に行き、物件調査をします。その後査定報告をして、販売価格を決めたら、現地調査のデータ・写真をもとに販売資料を作成し、Webや雑誌に掲載していきます。これを見た購入客からの問い合わせに対し、資料を送り、興味を持ってもらえたら現地を見てもらいます。見た物件が気に入れば、契約・決済することになり、東京本社か購入希望者の指定場所で契約・決済します。今後更なる高度なＩＴ化を進めていくことが大切と思います。
  • 主な顧客
  • 売り手は、バブル時代に、地方のマンションや別荘を購入した人が多く、たまに法人もあります。地方に住んでいた人が高齢化して、資産を売却したいという相談もありますし、田舎の不動産を相続したが必要ないので売りたいという依頼もあります。また、ペンションやホテルを経営してきたが、もうやめたい、あるいは採算が合わないので売りたいなどの相談も受けます。買いたい人は、４０代から５０代以上の個人が多く、２０代や３０代の人はあまりありません。事業がうまく行っている方、収入の安定している大企業や公務員なども多く見かけます。太陽光の用地を探す企業やホテル事業を検討している企業からもたまに問い合わせはあります。
  • 製品サービス
  • 全国の不動産・・・山林・原野・別荘地・別荘・ログハウス・民家・ペンション・旅館・ホテル・ゴルフ場・リゾートマンション・地方都市のマンションなど、
    物件の現地調査サービス
    地方不動産会社の物件の販売促進サービス
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 売主・買主と会う場所を決めて取引するが、本社に来てもらうことが多い。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 長年の実績があり、信用度が高い
    どこの不動産会社も苦手とする物件を扱うので、競争相手は少なく、独占的な力を持てる
    独自の販売方法としてオークション販売も行う
  • 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
  • 業界の老舗として信頼度は高い、メジャーではないが、知名度は高い。
    膨大なデータベースが活用できる。
    少子高齢化・地方創生など、いま最も注目されるキーワードに確実に対応できるビジネス。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
  • 未回答
  • 事業の一番の魅力は何ですか？
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
  • はい
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
  • はい
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか？
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
  • いいえ

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交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
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1円〜500万円
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営業利益
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法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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1円〜500万円
所在地
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40万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ウェブサイト・ウェブメディア・アプリ・SaaS

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2,500万円〜5,000万円
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交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）
営業利益
赤字

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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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【株式譲渡】特許出願済モデルで黒字化した高収益BtoB SaaS（営業DX領域）

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法人,個人（会社代表・役員）
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1円〜500万円
所在地
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交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ウェブサイト・ウェブメディア・アプリ・SaaS

ファン基盤100万人＋多収益源の動画メディア事業（会員・広告・物販・イベント）

ID：S28375 公開日：2026-04-24

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
2,500万円〜5,000万円

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【浜松市特化】SNS1.1万フォロワー保有｜地域密着メディア事業譲渡

ID：S28324 公開日：2026-04-21

売上高
1円〜500万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
500万円〜750万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

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1円〜500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
30万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ウェブサイト・ウェブメディア・アプリ・SaaS

【成長傾向】【サブスク】【黒字】男性向けオンラインコミュニティの譲渡

ID：S28053 公開日：2026-04-02

売上高
1円〜500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
900万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ウェブサイト・ウェブメディア・アプリ・SaaS

AIを活用した記事制作代行サービス・宿泊施設の集客支援サービス

ID：S27815 公開日：2026-03-18

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
6,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

おすすめ案件

  • 通所介護・デイサービス

【黒字・自走可】稲城市の高齢者デイサービス！介護保険外収益有り

ID：S30560 公開日：2026-09-14

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
3,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

【札幌市内・地下鉄駅徒歩約7分】運営中・最大6名・駐車場付き民泊

ID：S30548 公開日：2026-09-14

売上高
1円〜500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • コインランドリー

神奈川県・人口密集地・好立地なコインランドリー

ID：S30549 公開日：2026-09-14

売上高
1円〜500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
600万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • コインランドリー

東京都・年間利益約150万円・人口密集地・好立地なコインランドリー

ID：S30537 公開日：2026-09-14

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
700万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

民泊・旅館の運営実績多数。運営代行・管理の豊富な実績。

ID：S30504 公開日：2026-09-14

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1億98円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

民泊・旅館の運営実績多数。運営代行・管理の豊富な実績。

ID：S30503 公開日：2026-09-14

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
8,800万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

【黒字運営】静岡県東部民泊施設、不動産込み

ID：S30547 公開日：2026-09-14

売上高
1円〜500万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
900万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

【黒字経営】静岡県東部簡易宿所1施設　ドッグラン、本格ツリーハウス、250平米お…

ID：S30545 公開日：2026-09-14

売上高
1円〜500万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
1,200万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • その他の飲食サービス

未経験でも利確可能⭐︎地元で人気の洋食店(ステーキ食堂)1店舗　

ID：S30527 公開日：2026-09-14

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 建設・土木

地域密着の建設・不動産一体運営事業、安定ストック収益あり

ID：S30556 公開日：2026-09-14

売上高
2億5,000万円〜5億円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
1億円〜2億5,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
500万円〜1,000万円

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