財務情報

案件概要

• 所在地
• 中国・四国＞鳥取県＞中・西部
• 従業員数
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• 後継者不足のため(事業承継),その他
  年齢が高齢化し、体力不足と後継者がいないため
• 売却希望時期
• 指定なし
• 更新日
• 2020-02-17

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 国立公園大山の麓の閑静な森の中で、収人数１８名のペンションを夫婦2人で経営しております。
  大山は百名山に指定されており多くの登山客や冬には毎年多くのスキーヤーが訪れます、又山陰地方の中核地点で、鳥取砂丘や出雲大社や境港の鬼太郎街の中心点で交通の要所で観光には最適な地域です。
  
  ペンションの建物森の緑に映えるように白く・外装・内装・トイレ・食堂・プレイルーム・客室を６年前にリフォームして明るく快適にくつろげるようにしています。
  
  飲料水は大山の名水に指定されている大山伏流水の軟水で飲料・料理には最適の水をを使い最高の料理を提供しております。
  
  宿泊提供以外にも予約制のレストランも提供しておりオーベルジュとしても経営しております。
• 主な顧客
• 客層は40代～６０代のカップルのお客様が中心で、リピーターや口コミのお客様が多くお越しになります。
  
  近年は米子空港に香港及び韓国及び上海便が就航されて香港・台湾・韓国・上海のインバウンドのお客様の増加しています。ゲストハウスとしても大きな期待が出来ます。
  
  販売ネットは自家オリジナルHPと口コミ及びネット旅行会社が中心です。今後の課題はオリジナルHPの英語版を作成しインバウンドの集客を増加。
  
• 製品サービス
• １泊２食で９２００円とリーズナブルな料金設定ですが、食事時のドリンクを含めますと平均客単価は１００００円で夫婦二人の経営としては最適です。
  
  立地条件は海と山の中間点で食材としては日本海の新鮮な魚介類と大山牛を使用した又大山黒ぼく土壌で育った野菜を使ったオリジナル料理が提供できます。
  
  料理のメニューとしてはスタンダード・プレミアム・エクセレント・エグゼクティブコース及び季節ごとに特別メニューを提供できます。
  
  お風呂は２４時間風呂の家族風呂が二つありゆったりと入浴出来ます。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 経営は家族で夫婦二人で経営しております、人件費は不要でゆったりとした経営が出来ます
  
  ホームページを開設とネット旅行会社及びリピート客と口コミのお客様が中心です。
  
  その他ネット旅行販売会社の楽天トラベル、じゃらんトラベル、一休トラベル、るるぶトラベル等
  
  と契約し販売間口を拡げて集客をしております。
  
  今後はインバウンドの集客が課題です。
  
  又宿名は地域の名前と一致しており広く知られております。
• 事業の強み/差別化ポイント
• ペンションの周囲は森に囲まれておりチェックインご及びチェックアウト前には周辺の森を散策し日常の疲れを癒してくれます。
  
  日本の百名山の麓の森の中に位置し周辺には企業、個人の別荘が点在し西日本の軽井沢の雰囲気があり安らぎには最高の静養地です。
  
  大山は鳥取（砂丘）・松江・出雲大社・境港（鬼太郎ロード）の要の地点に位置しそれぞれの観光地には約１時間で往復でき通過型の観光地としても最高の立地条件です。
  
  食材は大山黒ぼく土壌で生育された生鮮野菜や大山牧場の牛ヒレ肉や大山寺鳥や日本有数の漁港境港の養殖場のサーモンや日本海のスズキやマグロ等の新鮮な魚介類を使った和洋中の豊富なメニューをお客様に提供できます。
  
  お越しのお客様にはオリジナルカレンダー（お客様の写真を使用したカレンダー）を無料でご提供し喜ばれております。（オリジナルカレンダーのソフトを譲渡します）
  
  冬のスキーシーズンにはスキー場まで送迎しており毎年多くのお客様がお越しになります。
  大山周辺のパワースポットマップを作成しパワースポット巡りを楽しんでいただいております。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 近年はインバウンドの客層の取り込みが必需となってきています、ポケトークを利用して
  積極的に海外のお客様を取り入れ間口を広げられる方。
  
  平日のお客様をいかにして取り込みは部屋の稼働率を上げる。
  
  自然体験メニュー及び地域の文化体験メニューのの増加が必要。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 未回答
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ