財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 
  室内全部の家具・家電・備品
• 譲渡理由
• 財務的理由のため
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-05-11

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 2018年8月に営業を開始し、西新宿五丁目から徒歩10分の宿泊施設（民泊新法）を経営しております。従業員はおらず、一人でもできる手間のかからない事業となります。サイドビジネスとしても最適です。
  
  ・　2017年築、最新設備が付いた、清潔感のある部屋　➡　ゲスト高評価
  ・　広めの30㎡１LDK、ファミリー4人快適に泊まれます　➡　単価UP
  ・　既存のAirbnbリスティング（評価4.77！）利用可能※　➡　ランキングUP　
  ・　2年の普通借家契約（更新自由）、礼金ゼロ、敷金ゼロ　➡　初期費用削減
  ・　既存の家具・家電・備品・装飾完備（市場価値30万円）　➡　初期費用削減
  ・　既存の民泊新法申請書類を開示　➡　新規申請らくらく
  ・　1棟1オーナー、全物件民泊OK　➡　将来の事業拡大可能！
  ・　消防設備完備　➡　そのまま旅館業申請可能！
  
  宿泊上限日数の1年間180日フル稼働で、残りの期間はマンスリー賃貸で運営しました。
  2019年1月～12月の総売上が350万円、賃料が175万円でした。
  コロナの影響でこの数か月は旅行者需要が低いですが、マンスリー滞在需要や、最近はうなぎ登りに流行っているレンタルスペースなどのその他用途で収益をあげることは可能です。
  秋冬のコロナ終息後は、中心顧客総である中国・韓国等アジアからの観光が再開し、年末年始、旧正月、桜シーズン、オリンピックでハイシーズンが続く見込みです！
• 主な顧客
• ゲストの大半が外国人旅行客です。集客は旅行予約サイトからが中心です。
• 製品サービス
• 住宅宿泊事業及び、賃貸事業です。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• Airbnb、Homeaway等のネット予約が主な販売方法です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• ・　新宿エリアの立地　➡　幅広いゲスト層、長期滞在者にも人気
  ・　2017年築、最新設備が付いた、清潔感のある部屋　➡　ゲストに高評価
  ・　広めの30㎡１LDK、ファミリー4人快適に泊まれます　➡　単価UP
  ・　既存のAirbnbリスティング（評価4.77！）利用可能※　➡　ランキングUP　
  ・　2年の普通借家契約（更新自由）、礼金ゼロ、敷金ゼロ　➡　初期費用削減
  ・　既存の家具・家電・備品・装飾完備（市場価値30万円）　➡　初期費用削減
  ・　既存の民泊新法申請書類を開示　➡　新規申請らくらく
  ・　1棟1オーナー、全物件民泊OK　➡　将来の事業拡大可能！
  ・　消防設備完備　➡　そのまま旅館業申請可能！
  
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• ＜取引条件の詳細＞
  ・　弊社への譲渡価格の50万円は、即日現金振込、またはクレジットカード（5％の手数料加算）でお支払い可能です。
  ・　買手様は、オーナーと、民泊利用の許可を含む新規の賃貸借契約を締結することになります。礼金はゼロ、敷金もゼロです（現行契約の敷金を承継していただきますので、ご解約時に返還請求権も付きます）。但し、オーナーの希望により、新契約手数料（14.5万円）、保証会社手数料（14.5万円）、火災保険料（3万円前後）他は買手様の別途ご負担となります。
  ・　現行の民泊管理会社、清掃会社、インターネットプロバイダー等との付帯契約の承継も相談できます。
  ・　Airbnbの現行リスティングについて、共同ホストとしての運営権利を6か月間付与いたいします。ご自身で民泊届出すれば、同時に新しいリスティングのご作成、他のOTAでのご販売も自由です。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ