【三軒茶屋】レンタルスペース譲渡(設備全て提供)
- 売上高
- 0円〜500万円
- 営業利益
- 赤字
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
200万円
内装費約200万超え、部屋全体が『インスタ映えスポット』のレンタルスペースを引き継げるのは魅力ですね。
三軒茶屋駅から徒歩6分、9階建てマンションの最上階、ベランダからは東京タワーと立地が良いので、家賃など固定費が気になります。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2022年5月期
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 譲渡理由
- 後継者不足のため(事業承継)
メインは我々の事務所として使用し空いている時間を貸し出し収益化という方法で運営してまいりましたが、他の事業に注力する必要があり、譲渡を決意致しました。 - 売却希望時期
- 至急
- 更新日
- 2022-06-23
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 今回譲渡させて頂くレンタルスペースは東京の人気エリア「三軒茶屋駅」徒歩6分に位置しており、マンションの最上階。更にデザイナーによるリノベーションを施しとても良い状態で維持されております。
75型の液晶テレビやリモートワーク可能なデスクワークなどを設備したキッチン、トイレ付きマンションの一室です。
一昨年あたりから認知度が上がってきており、実際にレンタルスペース事業に参入される法人・個人の方は近年爆発的に増えております。
レンタルスペース事業に参入する際、1番目の障壁になり尚且つ時間を要するのが「レンタルスペース可能物件を見つけること」であります。
不動産仲介業者様含め認知度が上がってきてはいるものの、レンタルスペース可能物件を見つけることは相当な労力が必要です。
今回譲渡致しますスペースでは、
「パーティールーム」「撮影スタジオ」「貸し会議室」等での利用が可能なように設計をし、デザイナーに依頼し職人の手によってリノベーションして頂きテレビやソファー・冷蔵庫などの備品が全て揃っております。
今回のご購入される方の最大のメリットは「物件確保の手間」と「内装工事と備品購入の手間」を飛ばし、すぐに運営を開始できる事であります。
メインは我々の事務所として使用し空いている時間を貸し出し収益化という方法で運営してまいりましたが、他の事業に注力する必要があり、譲渡を決意致しました。 - 主な顧客
- 約一年間の運営で以下のサービスを提供しそれぞれお客さまの層が存在致します。
◆パーティールーム
20〜40代の男女がメインで、大学生の飲み会やママ会など。
リピートというより新規のお客様が多い印象です。
◆撮影スタジオ
フリーのカメラマンさんやモデルさんなどによる撮影会利用。近年youtuber様の撮影場所としてもニーズはあります。部屋全体がいわゆる『インスタ映えスポット』なので若い女性に人気があります。
◆貸し会議室
30〜50代の会社員の方がリモートワークやZOOM会議で利用される方が多いです。 - 製品サービス
- 【エリア】
東京都世田谷区にあります三軒茶屋駅(田園都市線・世田谷線)徒歩6分に位置しております。
三軒茶屋駅は周辺に飲食店が複数あり渋谷駅まで2駅とアクセス抜群。
レンタルスペース自体の数も近年増えつつありますが、レンタルスペース可能物件が多くは存在しない為、若者からビジネスマン、モデル、youtuberの方々などの集客が期待できる。
【集客】
基本的にはポータルサイトをメインに集客します。
「スペースマーケット」や「インスタベース」はとても集客力が強いの弊社ではこの2つのサイトを利用しておりました。
自社HPを制作すれば手数料も掛からず利益の最大化が可能です。
【運営】
スペースでのルールや利用規約は作成済みなのでそちらも全てご提供致します。
【設備・備品】
━家具━
ソファー・センターテーブル・リビングランプ・調光ライト・飾りライト,キッチン照明
━窓飾━
オーダーブラインド
━仕事スペース━
ライト・チェア
━その他家電etc━
75型液晶テレビ・電子レンジ・冷蔵庫・掃除機・FireTV・IHコンロ
━清掃用具━
ちりとり・ケース付きトイレブラシ・バケツ
※これら全て譲渡致します。 - 製品・サービスの販売・提供方法
- 無人運営で完結する為、社員などは雇っておりません。
スペースの掃除に関しましては利用者にセルフクリーニングをお願いしており、週に1.2回の頻度で清掃スタッフに掃除を依頼しております。 - 事業の強み/差別化ポイント
- ◆物件のロケーションが抜群
・9階建てマンションの9階部分で、ベランダからは東京タワーが見え見晴らし抜群です。
・人気の三軒茶屋駅エリアなので様々な層のお客様が狙えます。
◆内装費約200万超えの設備・備品をそのままご提供
スペースに設置している全ての備品の引き継ぎが可能です。 - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 人材
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
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- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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