財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 
  民泊施設のため、部屋にあるすべてを譲渡いたします。AirBnBなどのアカウントを引き継ぐことができないため、新規で登録いただく必要があります。
  また、大田区との民泊許可、不動産会社との契約は別途していただく必要がございます。
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  1年半前に別プラットフォームで本件80万円で譲渡いただきました。
  将来地元で民泊をするためにノウハウを積みたいという理由で始めたため、多少の赤字は覚悟の上コロナ禍が落ち着いたころに黒字に転換するとよいと考えておりました。
  
  譲渡理由は民泊の運営がどのような感じなのか、またノウハウが溜まってきたこと。
  コロナ禍が長引き安定した黒字がまだ先のように感じたこと。
  が主な理由です。
  
  物件自体は私が引き継いだままほとんど備品やレイアウトを変えておりませんので、譲渡いただいた金額でそのまま、また譲渡できればと考えております。
• 売却希望時期
• 半年内
• 更新日
• 2022-10-12

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• AirBnBのプラットフォームを利用した賃貸マンションを民泊として貸し出しております。
  プラットフォーム利用料、管理会社への手数料を抜いたものがそのまま利益となります。
  家賃が約10万円、光熱費等が1〜2万円、年間の保証費や保険を月に割り戻すと月1.5万円程度ですので、経費は13.5万円程度がMAXかと思われます。
  手数料を引いた13.5万円を収入として得るには、15万円~16万円/月　の民泊利用が必要となります。
  
  引き継いでから、ほとんどが長期宿泊利用でした。
  期待していた夏休みの宿泊がコロナ第7波の影響で宿泊がありませんでした。
  現在は9月〜1月3日まですべて埋まっており、順調になりつつあると感じております。
  前述した通り、長期のお客様が多いため施設見学は、一番早くて10/29、次の機会が11/26のみとなります。
  
  日々の運営／清掃は運営会社にすべて任せており、基本的には何もすることはありません。
  一度だけ、電子ジャーが壊れたと連絡をいただいて、新しいものを買って届けたことはありますがそれも基本的にはECで購入したものを送付する対応でよかったと思います。
  
  部屋の評価に関しては人それぞれで、非常に快適で喜ばれた方もいれば、カビ臭いとクレームのレビューを入れた方もいらっしゃいました。
  個人的には清潔できれいな部屋と感じております。
• 主な顧客
• 運営会社に任せているためどのような方が宿泊されているのかは不明ですが、
  AirBnBの管理画面を見ると、ほとんどが日本人の長期出張でお使いなのでは。と思います。
  問い合わせに関しては、外国の方もいらっしゃいます。
  2021年はコロナでの待機として使われている方もいらっしゃいました。
  4名を上限にしておりますが、1〜2名の利用が多いように感じます。
• 製品サービス
• 問い合わせいただければ、実際のAirBnBのURLをお送りしますのでご確認いただけますと幸いです。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 問い合わせいただければ、実際のAirBnBのURLをお送りしますのでご確認いただけますと幸いです。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 問い合わせいただければ、実際のAirBnBのURLをお送りしますのでご確認いただけますと幸いです。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ