地区最大級のショッピングセンター運営(不動産賃貸業)
公開日:2023-03-31 / 更新日:2023-03-31
ID:S12520
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 閲覧数 4,013
- ※専門家による代理掲載案件 (専門家手数料あり) ?トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 中部・北陸
- 従業員数
- 20人以下
売却希望価格
6億円
- 公開日:2023-03-31
- 更新日:2023-03-31
- ID:S12520
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 閲覧数 4,013
- ※専門家による代理掲載案件 (専門家手数料あり) ?トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。
中部北陸地方しか住所に関しては記載がないのでどこの県なのかは不明ですが、地区最大のショッピングモールを運営する不動産賃貸業ということで各テナントから安定した収入が見込めるという長期的な収益が安定できそうなビジネスモデルですね。
地区最大ということですので、県名がわかった段階である程度特定できてしまう部分もありますので詳細は交渉の際に確認しなくてはいけませんが、単純に公開されている情報だけで判断するとすると、譲渡希望価格が6億円と広い敷地プラス建物なのでまぁそうだよね、という価格設定ではありますが、現預金残高も1億円以上、不動産の資産が他にあり。有利子負債もありますが純資産を見ると5億円以上と …続きを見る
中部北陸地方しか住所に関しては記載がないのでどこの県なのかは不明ですが、地区最大のショッピングモールを運営する不動産賃貸業ということで各テナントから安定した収入が見込めるという長期的な収益が安定できそうなビジネスモデルですね。
地区最大ということですので、県名がわかった段階である程度特定できてしまう部分もありますので詳細は交渉の際に確認しなくてはいけませんが、単純に公開されている情報だけで判断するとすると、譲渡希望価格が6億円と広い敷地プラス建物なのでまぁそうだよね、という価格設定ではありますが、現預金残高も1億円以上、不動産の資産が他にあり。有利子負債もありますが純資産を見ると5億円以上ということですので、譲渡希望価格との差額を見ても営業利益や役員報酬などを加味すると割安に見えますね。ただ建物が40年経過しているということで、修繕などの追加コストが発生すると思いますので、借入もしくは買い手側の資産もある程度余裕がないと厳しいかもしれないですね。
財務情報
- 譲渡対象
- 会社
- 会計年度
- 2022年3月期
2022年3月期
-
2022年3月期
-
売上高
1億円〜2億5,000万円 -
営業利益
1,000万円〜2,500万円 -
役員報酬(販管費)
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
減価償却費(原価、販管費)
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
現預金残高
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
総資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
有利子負債
?金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
案件概要
- 所在地
- 中部・北陸
- 従業員数
- 20人以下
- 譲渡資産
- 譲渡理由
- 後継者不足のため(事業承継)
代表が高齢のため - 売却希望時期
- 至急
- 更新日
- 2023-03-31
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 地域最大級のショッピングモールを運営する不動産賃貸業で、各テナントから安定した賃貸収入が見込めます。
- 主な顧客
- 一般法人(テナント)
- 製品サービス
- 築年数:40年以上
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造地上4階
土地:10,000㎡以上
建物:10,000㎡以上(延床面積)
区域:非線引都市計画区域
地域:準住居地域
建蔽率:60%
容積率:200% - 製品・サービスの販売・提供方法
- 事業の強み/差別化ポイント
- ・最寄駅より徒歩10分圏内と好立地
・大手テナントを軸に安定的な賃料収入を確保
・広大な土地を有しており、用地のポテンシャルあり
・現オーナーは事業運営に関与しておらず、譲渡後は退任を想定
・他ボードメンバー・幹部がおり、自走できているため、大勢に影響なし - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- スピード重視のため、株価は調整可能
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
代理掲載の情報
- 代理登録の形態
- 非専任契約
- 買い手からいただく手数料
- あり
- 買い手からいただく手数料詳細
- 本案件につきましては、トランビ様への手数料とは別に下記の手数料が発生いたします。
■着手金(秘密保持契約時):無料
■中間金(基本合意締結時):内金として想定報酬の10%
■成功報酬:時価総資産(営業権含む)に対し下記の表を参考にレーマン方式
■報酬金額
2億円以下の部分:2,500万円
2億円超~5億円以下の部分:5%
5億円超~10億円以下の部分:4%
10億円超~50億円以下の部分:3%
50億円超~100億円以下の部分:2%
100億円超の部分:1%
尚、案件の進捗等の総合的判断の中で上記料率に変更が生ずる場合もございますので、
何卒ご了承ください。
TRANBIオリジナル
業界&株価分析
有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。
- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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