変更履歴

• 「案件名」「売却希望価格の根拠」が更新されました
• 2023-08-28 09:00
• 案件名

• 変更前

  【黒字店舗】名古屋市の繁華街にあるレンタルスペースの事業売却

  変更後

  名古屋市の繁華街にあるレンタルスペースの事業売却
• 売却希望価格の根拠

• 変更前

  テナント店舗の為家賃などは発生しますが、月利で40万円程度の利益が出ています。
  また、利用用途として写真撮影の他、ポップアップショップなどのイベントでの利用が多く、特に土日に関して言えば稼働率は9割近くございます。既存顧客も複数おりますので、新規に店舗を始めるよりも比較的安定して事業をスタートすることが可能です。

  変更後

  テナント店舗の為家賃などは発生しますが、レンタルスペースのみですと毎月40万円程度の売り上げが出ています。
  
  また、利用用途として写真撮影の他、大阪や東京からのポップアップショップなどのイベントでの利用が多く、特に土日に関して言えば稼働率は9割近くあり。既存顧客も複数おりますので、新規に店舗を始めるよりも比較的安定して事業をスタートすることが可能かと思います。

• 「案件名」「譲渡対象（その他）」「事業内容」「主な顧客」「製品サービス」「事業の強み / 差別化ポイント」「製品・サービスの販売・提供方法」「譲渡理由(補足)」「補足情報」「売却希望価格」「事業の一番の魅力は何ですか？」「売却希望価格の根拠」「総資産」「有利子負債」「役員報酬総額」「減価償却費」「業種」「メイン業種」が更新されました
• 2023-08-23 13:03
• 案件名

• 変更前

  名古屋市の繁華街にあるレンタルスペースの事業売却

  変更後

  【黒字店舗】名古屋市の繁華街にあるレンタルスペースの事業売却
• 譲渡対象（その他）

• 変更前

  変更後

  施設内設備は下記を含みます。
  室内に設置の家具類(ソファー・ダウニングテーブル・空気清浄機・観葉植物など)
• 事業内容

• 変更前

  名古屋市の大須商店街という繁華街でレンタルスペース業を営んでおります。
  広さは150平米ほど
  当スペースの主な活用方法は撮影・物販・セミナー利用となります
  この度諸事情につきこちらの事業の売却を考えております。
  

  変更後

  名古屋市の大須商店街という繁華街でレンタルスペース業を営んでおります。
  広さは150平米ほど。間取りは3部屋とバルコニーがあり、その内1部屋を事務所として営んでいるため
  実質は2部屋+バルコニー部分をレンタルスペースとして貸し出しでいます。
  
  料金は1時間あたり5000円ほど、
  客単価は利用用途によりますが
  写真撮影の場合は2~4時間程度が多く1回あたりの利用で20,000円ほど
  物販などポップアップイベントの場合は終日で2~3日連続で借りられるお客様が多く1回あたりの利用で8万~10万円ほどの利益となります。
  
  現在経営者である私自身はこのスペースの一部を使い、そこを会社の事務所として他の仕事もしておりますしたので、レンタルスペースは兼業として運用しておりました。お客様が稼働中は正直なところあまりやることがないのでメインの仕事をこなしつつ、副業としての利用もできるかと思います。
• 主な顧客

• 変更前

  30~50代
  個人・法人問わず幅広い客層のお客様にご利用頂いております

  変更後

  30~50代の方が多いです
  男女比としては男性の方が7割ほどとなります。
  事業形態としては個人でモデルさんと写真撮影に来られる方や
  法人として広告撮影やポップアップイベントなどで使われる場合もあるので
  幅広い客層といえます。
  
• 製品サービス

• 変更前

  当スペースの主な活用方法は撮影・物販・セミナー利用となります

  変更後

  メインの活用として多いのでモデル撮影ですが、土日の場合はアパレルの販売などのポップアップイベントとして使われることが多いです。(頻度としては月に2回ほど)
  
  大須商店街という名古屋でいえば人が集まりやすい繁華街となりますが、
  テナントビルの高層階にあたるため、比較的落ち着きのある空間となっております。
• 事業の強み / 差別化ポイント

• 変更前

  名古屋市内で、物販までできるスペースは比較的珍しいらしく
  幅広い客層が見込めます。
  また大須商店街という名古屋でも人の集まりやすい場所にありますため
  立地条件は良いと思います。

  変更後

  名古屋市内で、物販(ポップアップイベント)までできるスペースは比較的珍しいらしく幅広い客層が見込めます。
  また大須商店街という名古屋でも人の集まりやすい場所にありつつ、開放的な空間となりますので立地条件は非常に良いと思います。
• 製品・サービスの販売・提供方法

• 変更前

  インターネット・電話により予約をうけとる形となります

  変更後

  ご予約はインターネットまたは電話・LINEチャットにより承っています。
  集金方法は当日の現金・クレジットカード払い、または一部の常連さんには銀行振込も行っています。
• 譲渡理由(補足)

• 変更前

  変更後

  家庭内の事情により、終日働くことが困難になってしまったため。既存の顧客もあり、需要もありますためできる限り現状の「レンタルスペース」として稼働を望みますが、立地条件が良いので、さまざまな事業にご利用頂いても構いません。（ただし不動産の契約上飲食店舗はNGのようです）
• 補足情報

• 変更前

  変更後

  特別なノウハウなどは必要ないかと思いますが、事業の課題としては平日の集客にあるといえます。
• 売却希望価格

• 変更前

  600万円

  変更後

  500万円
• 事業の一番の魅力は何ですか？

• 変更前

  ブランド

  変更後

  顧客関係
• 売却希望価格の根拠

• 変更前

  変更後

  テナント店舗の為家賃などは発生しますが、月利で40万円程度の利益が出ています。
  また、利用用途として写真撮影の他、ポップアップショップなどのイベントでの利用が多く、特に土日に関して言えば稼働率は9割近くございます。既存顧客も複数おりますので、新規に店舗を始めるよりも比較的安定して事業をスタートすることが可能です。
• 総資産

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 有利子負債

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 役員報酬総額

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 減価償却費

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 業種

• 変更前

  その他の生活関連サービス・娯楽

  変更後

  フォトスタジオ、コワーキング・レンタルスペース
• メイン業種

• 変更前

  その他の生活関連サービス・娯楽

  変更後

  コワーキング・レンタルスペース