変更履歴

• 「案件名」「事業内容」「主な顧客」「事業の強み / 差別化ポイント」「製品・サービスの販売・提供方法」「売却希望価格の根拠」「総資産」「有利子負債」「役員報酬総額」「減価償却費」が更新されました
• 2023-08-29 09:26
• 案件名

• 変更前

  【副業・遠隔可】 安定黒字コワーキングスペース

  変更後

  【副業・遠隔可】 安定黒字コワーキングスペース 週1時間作業で営業利益 月15～20万
• 事業内容

• 変更前

  三重県エリアでコワーキングスペースを運営しております。大阪・名古屋からも鉄道で1時間～1.5時間の主要駅、徒歩10分程度、目の前に大型ショッピングセンターという立地も相まって、利便性も高いことが特徴です。

  変更後

  三重県エリアでコワーキングスペースを運営しております。大阪・名古屋からも鉄道で1時間～1.5時間の主要駅、徒歩10分程度、目の前に大型ショッピングセンター（駐車場も豊富）という立地も相まって、利便性も高いことが特徴です。
• 主な顧客

• 変更前

  顧客層は法人・事業性個人・一般個人・学生とバランスよく抱えています。
  市外・県外の法人契約もございます。
  累計100件程度の契約でおよそ半数前後がアクティブです。

  変更後

  顧客層は法人・事業性個人・一般個人・学生とバランスよく抱えています。
  市外・県外の法人契約もございます。
  累計100件程度の契約でおよそ半数弱がアクティブです。
• 事業の強み / 差別化ポイント

• 変更前

  【設備】
  内装はデザイン事務所様により、若手起業家やフリーランスの方をイメージした非常に美しくおしゃれに仕上がっています。10代～20代の学生様が雰囲気や見た目で即決されることもあります。
  【利用者層】
  利用者の継続率は高めです。顧客の質が高くトラブルが極めて少ないです。
  【競合】
  近隣に他のスペースが3軒ほどありますが、需要が高まっていることと、地域シェアも高いため現時点では競合の影響は感じておりません。
  【運営負担】
  何より、無人化・省力化が行き届いているため、経営者の手間が極端に少ないです。
  【可能性】
  譲渡後に（より積極的に拡販したい方は）経営者が積極的に店頭に出てサービス強化をするなど、事業展開の幅があることも魅力です。

  変更後

  【設備】
  内装は都市圏のデザイン事務所様により、若手起業家やフリーランスの方をイメージした非常に美しくおしゃれに仕上がっています。10代～20代の学生様が雰囲気や見た目で即決されることもあります。
  【利用者層】
  利用者の継続率は高めです。顧客の質が高くトラブルが極めて少ないです。
  【競合】
  近隣に他のスペースが3軒ほどありますが、地域シェアも高いため現時点では競合の影響は感じておりません。
  【運営負担】
  何より、無人化・省力化が行き届いているため、経営者の手間が極端に少なく 週に1時間弱です。
  【可能性】
  譲渡後に（より積極的に拡販したい方は）経営者や雇用スタッフが積極的に店頭に出てサービス強化をするなど、事業展開の幅があることも魅力です。また建物に未使用エリアもあり管理会社との交渉によってはスペースそのものを拡充することもできます。
• 製品・サービスの販売・提供方法

• 変更前

  独自システムによる無人化・省人化のため、問合せなどを除き、ほぼ経営者が行うことがありません。
  遠隔でも運営できます。
  ゴミ回収・清掃などは別事業のスタッフに依頼していますが、譲渡後は会員内での有償ボランティアや外部事業者の手配は必要です。

  変更後

  独自システムによる無人化・省人化のため、問い合せなどを除き、経営者が行うことがほぼありません。
  遠隔でも運営できます。
  ゴミ回収・清掃などは別事業のスタッフに依頼していますが、譲渡後は会員内での有償ボランティアや外部事業者の手配は必要です。手配については譲渡後でもご相談に乗らせていただきます。
• 売却希望価格の根拠

• 変更前

  売却希望価格は、年買法（営業利益5年）で計算しています。コワーキングスペース業界全体が成長市場であり、その中でも独自システムで無人化されている部分は競争力があります。また、経営者社の労力が極小で済むこと、より大きな売上のための余地もあると言う魅力も含んで考えています。

  変更後

  売却希望価格は、2023年1月~7月の累計営業利益額130万円（7ヶ月）を年間に類推計算し、それを年買法（営業利益5年）で計算しています。
  基本的に、コワーキングスペース業界全体が成長市場であり、その中でも独自システムで無人化されているため、運営コストが極端に低く競争力があります。また、経営者（社）サイドの労力が週1時間程度と極小で済むこと、スタッフを雇用したり物件スペースを拡充したりする余地があり、より大きな売上をあげられる可能性があるという魅力も含んで考えています。
• 総資産

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 有利子負債

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 役員報酬総額

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 減価償却費

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)