旅館業の許可証付き沖縄県人気絶大コンドミニア...

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公開日：2023-10-23 / 更新日：2023-10-23

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売上高: 5,000万円〜7,500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 沖縄県
従業員数: 5人以下

売却希望価格

根拠あり 100万円

後継者不在 TRANBI独占掲載早期売却希望

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沖縄本島で運営されているコンドミニアムと民泊の経営および代行業務の譲渡案件ですね。高稼働物件を多く扱っていらっしゃるということですが、売り …続きを見る

沖縄本島で運営されているコンドミニアムと民泊の経営および代行業務の譲渡案件ですね。高稼働物件を多く扱っていらっしゃるということですが、売り上げが5000万円〜7500万円ということで他で掲載されるような同様の案件とは大きく規模感が異なる感じですね。
ただし有利子負債もあり債務超過である点は要注意と言わざるをえないかもしれません。

その分、今回の譲渡希望価格が100万円と売り上げ規模からするとかなり抑えられた金額設定をされていますので、法人の人手をあまり必要としない新規事業の一環として検討されるような法人の買い手さんもいらっしゃるかもしれないですね。福利厚生としての利用なんかも見込めると考えると収益以上のメリットも見込めるのかもしれませんね。

旅館業の取得に関して、「今では（法律が変わったために）取得できない非常に貴重なものです。」との記載があり、勝手にちゃんと手続きをすれば普通に取れる許可証と思っていたので認識を改めるいい機会になりました。

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財務情報

譲渡対象: 会社
会計年度: 2023年6月期

2023年6月期

2023年6月期
売上高

5,000万円〜7,500万円
営業利益

0円〜500万円
役員報酬（販管費）

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減価償却費（原価、販管費）

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現預金残高

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総資産

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有利子負債
？金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。

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純資産

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案件概要

所在地
九州・沖縄＞沖縄県＞沖縄本島地方
従業員数
5人以下
譲渡資産
民泊契約物件多数
譲渡理由
後継者不足のため(事業承継)
売却希望時期
3か月内
更新日
2023-10-23

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
沖縄県でコンドミニアム/民泊の経営および代行を行っており、高稼働物件を多く扱っています。
ほとんどは代行ですが、一部、会社名義の旅館業の許可も持っています。
旅館業の許可を取得しているのは、海の見える、人気コンドミニアムのうちの6件（他は別荘など）で、稼働率も高く、レビューもたくさんたまっています。（うち1件は、２ヶ月先までほぼ満室、2023年10月も97％以上の稼働率をたたき出しています）
この旅館業の許可証は、今では（法律が変わったために）取得できない非常に貴重なものです。
簡単に名義変更はできず、会社の売買、あるいは事業の承継という形でしか次につなぐことができません。
主な顧客
2019年末頃より、コロナで厳しい状況が続きましたが、今年初めころから盛り返しつつあります。
近隣では大型アミューズメントパークの建設も予定されており
これからますます繁盛することが期待されます。
製品サービス
製品・サービスの販売・提供方法
事業の強み/差別化ポイント
美ら海水族館や（建設予定の）大型アミューズメントパークの近くで
民泊を数件、営業しています。
海の見える物件が多く、稼働率も非常に高くなっています。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
コロナ後にV字回復中。IT機器の導入などによって人件費等を節約することで利益の大幅な増加が見込まれると思います。
追記事項

その他の案件情報

TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
いいえ
事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
価格
事業の一番の魅力は何ですか？
顧客関係
事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
いいえ
事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
いいえ
過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
いいえ
過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
いいえ
経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
はい
買い手に必要な資格はありますか？
未回答
会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
いいえ

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: 本案件; 業界平均
ROA（総資産利益率）: XXX; XXX
ROE（自己資本利益率）: XXX; XXX
売上高: XXX; XXX
営業利益率: XXX; XXX
PER（株価収益率）: XXX; XXX
PBR（株価純資産倍率）: XXX; XXX

※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

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