変更履歴

• 「補足情報」「Tranbi以外にm&a業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？」が更新されました
• 2024-02-05 09:00
• 補足情報

• 変更前

  ・賃貸借契約変更に伴う費用：新契約者負担（オーナーと直契約のため）
  ⇒なお今回は4室一括譲渡となるので、敷金礼金などの賃貸借契約の切り替え費用は不要となるように、マンション管理会社と交渉して、ほぼ同意を得ております。
  
  ・火災保険の変更費用：新契約者負担　事業用
  ・電気ガスの名義変更にかかる諸費用
  ・インターネットの新規契約のための費用
  

  変更後

  ・賃貸借契約変更に伴う費用：新契約者負担（オーナーと直契約のため）
  ⇒なお今回は4室一括譲渡となるので、敷金礼金などの賃貸借契約の切り替え費用は不要となるように、マンション管理会社と交渉して、ほぼ同意を得ております。
  
  ・火災保険の変更費用：新契約者負担　事業用
  ・電気ガスの名義変更にかかる諸費用
  ・インターネットの新規契約のための費用
  なお譲渡価格は税抜きです。
  
• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？

• 変更前

  いいえ

  変更後

  はい

• 「案件名」「事業内容」「事業の強み / 差別化ポイント」「補足情報」「総資産」「有利子負債」「役員報酬総額」「減価償却費」が更新されました
• 2023-12-07 14:29
• 案件名

• 変更前

  【梅田徒歩】☆レビュー4.0以上の高収益レンタルスペース4室☆副業に最適|委託運営も可

  変更後

  【梅田徒歩】☆レビュー4.5以上の高収益レンタルスペース4室☆副業に最適|委託運営も可
• 事業内容

• 変更前

  大阪の梅田から徒歩圏内(最寄り駅東梅田、北新地)で同じマンション内にて賃借契約している４室でレンタルスペースを運営しております。
  パーティー型のレンタルスペースで女子会、ママ友、推し活などのパーティー需要がとても多く安定して利益を生んでおります。
  ＊大手集客サイトに登録して、その集客だけで毎月黒字で運営できております。
  
  同一建物にあるため、清掃などの管理がしやすく、突発的なトラブルが発生した際も利用者に代替えの部屋を提案できるメリットがあります。
  
  事業として自走しており、運営認可も必要ないビジネスモデルです。
  清掃に関しても、利用者が行うため多くのコストがかからない状態となっております。
  ＊現在、利用後毎回でなく、数回ごとに室内の確認も含めて、清掃業者に清掃を委託しております。必要でしたら、その委託業者を紹介することも可能です。
  
  梅田圏内は、パーティー型のレンタルスペースとして賃貸できる物件がそれほど多くありません。なお賃貸契約において、宿泊の貸し出しは許可されていないので、毎日7時から24時までの時間貸し出しとなります。
  

  変更後

  大阪の梅田から徒歩圏内(最寄り駅東梅田、北新地)で同じマンション内にて賃借契約している４室でレンタルスペースを運営しております。
  パーティー型のレンタルスペースで女子会、ママ友、推し活などのパーティー需要がとても多く安定して利益を生んでおります。
  ＊大手集客サイトに登録して、その集客だけで毎月黒字で運営できております。
  
  同一建物にあるため、清掃などの管理がしやすく、突発的なトラブルが発生した際も利用者に代替えの部屋を提案できるメリットがあります。
  
  事業として自走しており、運営認可も必要ないビジネスモデルです。
  清掃に関しても、利用者が行うため多くのコストがかからない状態となっております。
  ＊現在、利用後毎回でなく、数回ごとに室内の確認も含めて、清掃業者に清掃を委託しております。必要でしたら、その委託業者を紹介することも可能です。
  
  梅田圏内は、パーティー型のレンタルスペースとして賃貸できる物件がそれほど多くありません。なお賃貸契約において、民泊、宿泊の貸し出しは許可されていませんので、現時点では毎日7時から24時までの時間貸し出しをしています。
  
• 事業の強み / 差別化ポイント

• 変更前

  ・一番、大阪の繁華街である梅田からの徒歩圏内で立地が良いこと。
  また、部屋をおしゃれに作り上げているため、予約の際に写真映えするようにしております。
  さらにすぐ近くにコンビニがあり、若い利用者にとって特に利便性が良いスペースであることも強みとして挙げられます。
  
  ・同じマンション内で４部屋を運営しているので、運営コストが他よりも低くすることができ利益の確保につながります。
  
  ・時間のロスなく、すぐ始められることです。
  本来であれば、物件探しから賃貸契約後、実際に内装を構築からのスタートですが、全ての備品や運営ノウハウを惜しみなく譲渡しますので、集客サイトの掲載完了後すぐに運営可能。
  ＊大手集客サイトへの初期登録や設定についても、ご希望がございましたら譲渡価格内で対応させて頂きます。
  

  変更後

  ・一番の強みは、大阪の繁華街である梅田からの徒歩圏内で立地が良いことです。
  また、部屋をおしゃれに作り上げているため、予約の際に写真映えするようにしております。
  さらにすぐ近くにコンビニがあり、若い利用者にとって特に利便性が良いスペースであることも強みとして挙げられます。
  
  ・同じマンション内で４部屋を運営しているので、運営コストが他よりも低くすることができ利益の確保につながります。
  
  ・時間のロスなく、すぐ始められることです。
  本来であれば、物件探しから賃貸契約後、実際に内装を構築からのスタートですが、全ての備品や運営ノウハウを惜しみなく譲渡しますので、集客サイトの掲載完了後すぐに運営可能。
  ＊大手集客サイトへの初期登録や設定についても、ご希望がございましたら譲渡価格内で対応させて頂きます。
  
• 補足情報

• 変更前

  ・賃貸借契約変更に伴う費用：新契約者負担（オーナーと直契約のため）
  ・火災保険の変更費用：新契約者負担　事業用
  ・電気ガスの名義変更にかかる諸費用
  ・インターネットの新規契約のための費用
  

  変更後

  ・賃貸借契約変更に伴う費用：新契約者負担（オーナーと直契約のため）
  ⇒なお今回は4室一括譲渡となるので、敷金礼金などの賃貸借契約の切り替え費用は不要となるように、マンション管理会社と交渉して、ほぼ同意を得ております。
  
  ・火災保険の変更費用：新契約者負担　事業用
  ・電気ガスの名義変更にかかる諸費用
  ・インターネットの新規契約のための費用
  
• 総資産

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 有利子負債

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 役員報酬総額

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 減価償却費

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)