変更履歴

• 「譲渡対象（その他）」「事業内容」「主な顧客」「譲渡理由(補足)」「売却希望価格」「メイン業種」「有形資産/無形資産」が更新されました
• 2024-03-11 11:39
• 譲渡対象（その他）

• 変更前

  変更後

  店舗内装、外構、厨房設備、バー設備、照明、音響、映像設備、その他店舗に付随する設備全般。
• 事業内容

• 変更前

  沖縄の食材を使った沖縄、アジアテイストのダイニングバーの居抜き物件となります。
  ※従業員はおりません。
  那覇バスターミナルから徒歩２分。那覇市役所もで徒歩１分、国際通りのメインストリート沿いに
  位置します。
  
  ・営業日：月～土
  ・定休日：日
  ・営業時間：ランチ　11:00～14:00　ディナー　17:00～24:00（LO23:30）
  ※披露宴の二次会等を取り込みたかったのですが、その際には月曜日を定休日にしようと考えていました。2
  
  ・座席数：カウンター8席　2名掛けテーブル2台　4名掛けテーブル4台　個室4名　計32席
  ・26坪
  ・路面店
  

  変更後

  内装、設備に拘ったダイニングバーの居抜き物件となります。
  ※従業員はおりません。
  那覇バスターミナルから徒歩２分。那覇市役所もで徒歩１分、国際通りのメインストリート沿いに
  位置します。
  
  ・営業日：月～土
  ・定休日：日
  ・営業時間：ランチ　11:00～14:00　ディナー　17:00～24:00（LO23:30）
  ※披露宴の二次会等を取り込みたかったのですが、その際には月曜日を定休日にしようと考えていました。
  
  ・座席数：カウンター8席　2名掛けテーブル2台　4名掛けテーブル4台　個室4名　計32席
  ・26坪
  ・路面店
  
• 主な顧客

• 変更前

  顧客層は次の通りです。
  ・地元客　60%
  ・ビジネス客　20％
  ・観光客　20％
  ・男女比　男性60%　女性40%
  
  
  平均顧客単価（各店舗共通）は次の通りです。
  ランチタイム：1,000〜2,000円
  ディナータイム：3,000〜5,000円

  変更後

  経営していた際の顧客層は次の通りです。
  ・地元客　60%
  ・ビジネス客　20％
  ・観光客　20％
  ・男女比　男性60%　女性40%
  
  
  平均顧客単価（各店舗共通）は次の通りです。
  ランチタイム：1,000〜2,000円
  ディナータイム：3,500〜5,500円
• 譲渡理由(補足)

• 変更前

  本業を営む東京から、遠隔で那覇市で飲食事業を始めましたが、今後の会社の戦略として本業に集中するため、やむなく閉店、事業撤退いたします。希望として反現地に根付いて事業が出来る飲食事業者、店舗展開の一つとしてお店の有効性を見出して頂ける企業様などにお譲りしたいと考えております。

  変更後

  本業を営む東京より、遠隔で那覇市での飲食事業を始めましたが、今後の会社の戦略として本業に集中するため、やむなく閉店、事業撤退いたします。希望として反現地に根付いて事業が出来る飲食事業者、店舗展開の一つとしてお店の有効性を見出して頂ける方、企業様などにお譲りしたいと考えております。
• 売却希望価格

• 変更前

  1,100万円

  変更後

  1,350万円
• メイン業種

• 変更前

  その他の専門サービス

  変更後

  居酒屋・バー
• 有形資産/無形資産

• 変更前

  変更後

  設備

• 「案件名」「事業内容」「事業の強み / 差別化ポイント」「製品・サービスの販売・提供方法」「譲渡理由(補足)」「売却希望価格」「業種」「メイン業種」が更新されました
• 2024-01-18 17:42
• 案件名

• 変更前

  那覇の一等地にあるオシャレなダイニングバー（路面店）です。

  変更後

  那覇の一等地にあるオシャレなダイニングバー（路面店）の譲渡です。
• 事業内容

• 変更前

  沖縄の食材を使った沖縄、アジアテイストのダイニングバーです。
  那覇バスターミナルから徒歩２分。那覇市役所もで徒歩１分、国際通りのメインストリート沿いに
  位置します。
  
  ・営業日：月～土
  ・定休日：日
  ・営業時間：ランチ　11:00～14:00　ディナー　17:00～24:00（LO23:30）
  ※披露宴の二次会等を取り込みたかったのですが、その際には月曜日を定休日にしようと考えていました。2
  
  ・座席数：カウンター8席　2名掛けテーブル2台　4名掛けテーブル4台　個室4名　計32席
  ・26坪
  ・路面店
  

  変更後

  沖縄の食材を使った沖縄、アジアテイストのダイニングバーの居抜き物件となります。
  ※従業員はおりません。
  那覇バスターミナルから徒歩２分。那覇市役所もで徒歩１分、国際通りのメインストリート沿いに
  位置します。
  
  ・営業日：月～土
  ・定休日：日
  ・営業時間：ランチ　11:00～14:00　ディナー　17:00～24:00（LO23:30）
  ※披露宴の二次会等を取り込みたかったのですが、その際には月曜日を定休日にしようと考えていました。2
  
  ・座席数：カウンター8席　2名掛けテーブル2台　4名掛けテーブル4台　個室4名　計32席
  ・26坪
  ・路面店
  
• 事業の強み / 差別化ポイント

• 変更前

  店舗の強みとしては、那覇の一等地で利便が良く、更に路面店なのですぐに新規店として認知され、集客に有利です。
  また、厨房設備、製氷機、ショーケース、ワインセラーなど重飲食をやるには十分な設備を兼ね備えています。
  以下、厨房機器
  4面冷凍冷蔵庫 　冷凍1 冷蔵3 ホシザキ HRT-120AT-1 1台
  食洗器 　　　　　　　ホシザキ JWE-400TUB 1台
  一槽シンク 　　　　　ホシザキ 　　　 1台
  二槽シンク 　　　　　　 ホシザキ 　　　　　1台
  二槽水切りシンク 　　　 ホシザキ 　　　　　 1台
  5口ガスレンジ 都市ガス　 ホシザキ　TSGR-1232 1台
  ストッカー 　　　　　 ホシザキ PF-070XG 1台
  冷蔵ショーケース グラス用 ホシザキ SSB-63DTL 1台
  テーブル型冷蔵ショーケース ホシザキ RTS-150STD 1台
  チップアイス製造機 ホシザキ CM-60A 　　 1台
  フライヤー 都市ガス 　　マルゼン MGF-121J 1台
  鋳物一口ガスコンロ 　　　　　　　1台
  ワインセラー 28本入り 　　ドメティック D28 　　 1台
  
  また、内装、設備等については、那覇の他の飲食店舗にはない洗練さと、落ち着き感を持たせております。
  以下その他の設備
  4方向カセットエアコン 3馬力 動力 三菱 　　　　　　　 2台
  個室用エアコン 100V 　　　　　　　　　　 1台
  センサー蛇口（洗面所） 　　　　　　　　　　　 1台
  アラウーノ（自動洗浄便座） 男女別 Panasonic S160 2台
  バックインチェアー 椅子の後ろに荷物が置ける LABOT 32脚
  UVCエアクリーナー ホール 　　　　　　　　　 2台
  UVC除菌LED トイレ、洗面所 　　　　　　　　　3台
  消火器 ホール 　　　　　　　　　　　　　　　　 2本
  ワイヤレス電話 ホール Panasonic 　　　　　　　 1台
  55インチTV Amazon fireTV FUNAI FL-55U3340　　　 3台
  21インチモニター 店頭サイネージ用 　　　　　　　 1台
  MDMIセレクター OUT2系統 　　　　　　　　　 1台
  ミキサー 12ch MACKIE ProFX10v3 　　　　　　　　　1台
  シーリングスピーカー BOSE FS2CB　　　　　　 4台
  吊下げスピーカー BOSE FS2SEB　　　　　　　　　　4台
  アンプ BOSE IZA250-LZv2 　　　　　　　　　　　　2台
  ワイヤレスマイク 　　　　　　　　　　　　　　　 3本
  リビングライコン 調光一括制御 Panasonic NQ28752WK　1台
  店頭用ゴボプロジェクター お店のロゴを出す ※回転する　1台
  
  ※那覇の他店にはない、とてもオシャレで機能的なお店です。

  変更後

  店舗の強みとしては、那覇の一等地で利便が良く、更に路面店なのですぐに新規店として認知され、集客に有利です。
  また、店舗は実質の営業期間は1年のだったため、内装、設備は新しいです。
  厨房設備、製氷機、ショーケース、ワインセラーなど重飲食をやるには十分な設備を備えています。
  以下、厨房機器
  4面冷凍冷蔵庫 　冷凍1 冷蔵3 ホシザキ HRT-120AT-1 1台
  食洗器 　　　　　　　ホシザキ JWE-400TUB 1台
  一槽シンク 　　　　　ホシザキ 　　　 1台
  二槽シンク 　　　　　　 ホシザキ 　　　　　1台
  二槽水切りシンク 　　　 ホシザキ 　　　　　 1台
  5口ガスレンジ 都市ガス　 ホシザキ　TSGR-1232 1台
  ストッカー 　　　　　 ホシザキ PF-070XG 1台
  冷蔵ショーケース グラス用 ホシザキ SSB-63DTL 1台
  テーブル型冷蔵ショーケース ホシザキ RTS-150STD 1台
  チップアイス製造機 ホシザキ CM-60A 　　 1台
  フライヤー 都市ガス 　　マルゼン MGF-121J 1台
  鋳物一口ガスコンロ 　　　　　　　1台
  ワインセラー 28本入り 　　ドメティック D28 　　 1台
  
  また、内装、設備等については、那覇の他の飲食店舗にはない洗練さと、落ち着き感を持たせております。
  以下その他の設備
  4方向カセットエアコン 3馬力 動力 三菱 　　　　　　　 2台
  個室用エアコン 100V 　　　　　　　　　　 1台
  センサー蛇口（洗面所） 　　　　　　　　　　　 1台
  アラウーノ（自動洗浄便座） 男女別 Panasonic S160 2台
  バックインチェアー 椅子の後ろに荷物が置ける LABOT 32脚
  UVCエアクリーナー ホール 　　　　　　　　　 2台
  UVC除菌LED トイレ、洗面所 　　　　　　　　　3台
  消火器 ホール 　　　　　　　　　　　　　　　　 2本
  ワイヤレス電話 ホール Panasonic 　　　　　　　 1台
  55インチTV Amazon fireTV FUNAI FL-55U3340　　　 3台
  21インチモニター 店頭サイネージ用 　　　　　　　 1台
  MDMIセレクター OUT2系統 　　　　　　　　　 1台
  ミキサー 12ch MACKIE ProFX10v3 　　　　　　　　　1台
  シーリングスピーカー BOSE FS2CB　　　　　　 4台
  吊下げスピーカー BOSE FS2SEB　　　　　　　　　　4台
  アンプ BOSE IZA250-LZv2 　　　　　　　　　　　　2台
  ワイヤレスマイク 　　　　　　　　　　　　　　　 3本
  リビングライコン 調光一括制御 Panasonic NQ28752WK　1台
  店頭用ゴボプロジェクター お店のロゴを出す ※回転する　1台
  
  ※那覇の他店にはない、とてもオシャレで機能的なお店です。
• 製品・サービスの販売・提供方法

• 変更前

  過去実績
  ディナータイム売上/月最高値：230万円/約600名
  ディナータイム売上/日最高値：22万円/52名
  平均単価：4200円/1名
  
  提供するメニューにもよりますが、1名単価を5000円以上に設定してもでも十分に見合うお店だと思います。また、土日祝に披露宴二次会などを取り込めて、更に周知出来ればなお、売上と利益の向上になると考えます。
  

  変更後

  過去実績（オープンして8か月の実績）
  ディナータイム売上/月最高値：230万円/約600名
  ディナータイム売上/日最高値：22万円/50名以上　（12月、3月実績）
  平均単価：4200円/1名
  
  今後提供するメニューにもよりますが、1名単価を5000円以上に設定してもでも十分に見合うお店だと思います。また、土日祝に披露宴二次会などを取り込めて、更に周知出来ればなお、売上と利益の向上になると思われます。
  
• 譲渡理由(補足)

• 変更前

  東京からの遠隔で那覇市で飲食事業を始めたが、今後の会社の戦略として本業に集中するため、やむなく撤退。出来れば現地に根付いて事業が出来る飲食経験者や、店舗展開の一つとしてお店の有効性を見出して頂ける企業様などにお譲りしたいと考えております。

  変更後

  本業を営む東京から、遠隔で那覇市で飲食事業を始めましたが、今後の会社の戦略として本業に集中するため、やむなく閉店、事業撤退いたします。希望として反現地に根付いて事業が出来る飲食事業者、店舗展開の一つとしてお店の有効性を見出して頂ける企業様などにお譲りしたいと考えております。
• 売却希望価格

• 変更前

  1,180万円

  変更後

  1,100万円
• 業種

• 変更前

  レストラン、その他の専門サービス

  変更後

  ホテル・旅館、居酒屋・バー、その他の専門サービス
• メイン業種

• 変更前

  レストラン

  変更後

  その他の専門サービス

• 「案件名」「事業内容」「製品サービス」「事業の強み / 差別化ポイント」「製品・サービスの販売・提供方法」「譲渡理由」「譲渡理由(補足)」「補足情報」「売却希望価格」「売却希望価格の根拠」「総資産」「営業利益」「純資産」が更新されました
• 2024-01-09 14:23
• 案件名

• 変更前

  那覇市役所前に出来たばかりのオシャレなダイニングバー（路面店）の譲渡です。

  変更後

  那覇の一等地にあるオシャレなダイニングバー（路面店）です。
• 事業内容

• 変更前

  沖縄の食材を使った沖縄、アジアテイストのダイニングバーです。
  那覇バスターミナルから徒歩２分。那覇市役所もで徒歩１分、国際通りのメインストリート沿いに
  位置します。
  
  ・営業日：月～土
  ・定休日：日
  ・営業時間：ランチ　11:00～14:00　ディナー　17:00～24:00（LO23:30）
  ※披露宴の二次会等を取り込みたかったのですが、その際には月曜日を定休日にしようと考えていました。2
  
  ・座席数：カウンター8席　2名掛けテーブル2台　4名掛けテーブル4台　個室4名　計32席
  ・26坪
  ・路面店
  
  現在は昨年9月に閉店し、譲渡先を公募しているところです。

  変更後

  沖縄の食材を使った沖縄、アジアテイストのダイニングバーです。
  那覇バスターミナルから徒歩２分。那覇市役所もで徒歩１分、国際通りのメインストリート沿いに
  位置します。
  
  ・営業日：月～土
  ・定休日：日
  ・営業時間：ランチ　11:00～14:00　ディナー　17:00～24:00（LO23:30）
  ※披露宴の二次会等を取り込みたかったのですが、その際には月曜日を定休日にしようと考えていました。2
  
  ・座席数：カウンター8席　2名掛けテーブル2台　4名掛けテーブル4台　個室4名　計32席
  ・26坪
  ・路面店
  
• 製品サービス

• 変更前

  1年少しの営業でしたので、設備、内装もろもろ新しいです。
  また、お店のスペックとしては通常営業以外にも披露宴二次会、パーティー、ライブなどが出来る汎用性のある設計にしております。また、他の設備も通常の店舗とは違い、背もたれ部分にバックの置ける椅子や、UVC除菌システム、一括照明制御、55インチモニター3台、ライブに対応するスピーカーシステムなど、多くの付加価値を取り入れております。
  

  変更後

  設備、内装もろもろ新しいです。
  また、お店のスペックとしては通常営業以外にも披露宴二次会、パーティー、ライブなどが出来る汎用性のある設計にしております。また、他の設備も通常の店舗とは違い、背もたれ部分にバックの置ける椅子や、UVC除菌システム、一括照明制御、55インチモニター3台、ライブに対応するスピーカーシステムなど、多くの付加価値を取り入れております。
  
• 事業の強み / 差別化ポイント

• 変更前

  店舗の強みとしては、メインストリートで立地が良く、路面店なので、すぐに新規店として認知され、集客に有利と考えます。
  厨房設備、製氷機、ショーケース、ワインセラーなど重飲食をやるには十分な設備をスペックしております。
  また、内装、設備等については、那覇の他の飲食店舗にはない洗練さと、落ち着き感を持たせております。

  変更後

  店舗の強みとしては、那覇の一等地で利便が良く、更に路面店なのですぐに新規店として認知され、集客に有利です。
  また、厨房設備、製氷機、ショーケース、ワインセラーなど重飲食をやるには十分な設備を兼ね備えています。
  以下、厨房機器
  4面冷凍冷蔵庫 　冷凍1 冷蔵3 ホシザキ HRT-120AT-1 1台
  食洗器 　　　　　　　ホシザキ JWE-400TUB 1台
  一槽シンク 　　　　　ホシザキ 　　　 1台
  二槽シンク 　　　　　　 ホシザキ 　　　　　1台
  二槽水切りシンク 　　　 ホシザキ 　　　　　 1台
  5口ガスレンジ 都市ガス　 ホシザキ　TSGR-1232 1台
  ストッカー 　　　　　 ホシザキ PF-070XG 1台
  冷蔵ショーケース グラス用 ホシザキ SSB-63DTL 1台
  テーブル型冷蔵ショーケース ホシザキ RTS-150STD 1台
  チップアイス製造機 ホシザキ CM-60A 　　 1台
  フライヤー 都市ガス 　　マルゼン MGF-121J 1台
  鋳物一口ガスコンロ 　　　　　　　1台
  ワインセラー 28本入り 　　ドメティック D28 　　 1台
  
  また、内装、設備等については、那覇の他の飲食店舗にはない洗練さと、落ち着き感を持たせております。
  以下その他の設備
  4方向カセットエアコン 3馬力 動力 三菱 　　　　　　　 2台
  個室用エアコン 100V 　　　　　　　　　　 1台
  センサー蛇口（洗面所） 　　　　　　　　　　　 1台
  アラウーノ（自動洗浄便座） 男女別 Panasonic S160 2台
  バックインチェアー 椅子の後ろに荷物が置ける LABOT 32脚
  UVCエアクリーナー ホール 　　　　　　　　　 2台
  UVC除菌LED トイレ、洗面所 　　　　　　　　　3台
  消火器 ホール 　　　　　　　　　　　　　　　　 2本
  ワイヤレス電話 ホール Panasonic 　　　　　　　 1台
  55インチTV Amazon fireTV FUNAI FL-55U3340　　　 3台
  21インチモニター 店頭サイネージ用 　　　　　　　 1台
  MDMIセレクター OUT2系統 　　　　　　　　　 1台
  ミキサー 12ch MACKIE ProFX10v3 　　　　　　　　　1台
  シーリングスピーカー BOSE FS2CB　　　　　　 4台
  吊下げスピーカー BOSE FS2SEB　　　　　　　　　　4台
  アンプ BOSE IZA250-LZv2 　　　　　　　　　　　　2台
  ワイヤレスマイク 　　　　　　　　　　　　　　　 3本
  リビングライコン 調光一括制御 Panasonic NQ28752WK　1台
  店頭用ゴボプロジェクター お店のロゴを出す ※回転する　1台
  
  ※那覇の他店にはない、とてもオシャレで機能的なお店です。
• 製品・サービスの販売・提供方法

• 変更前

  店舗の造作、設備の譲渡になります。

  変更後

  過去実績
  ディナータイム売上/月最高値：230万円/約600名
  ディナータイム売上/日最高値：22万円/52名
  平均単価：4200円/1名
  
  提供するメニューにもよりますが、1名単価を5000円以上に設定してもでも十分に見合うお店だと思います。また、土日祝に披露宴二次会などを取り込めて、更に周知出来ればなお、売上と利益の向上になると考えます。
  
• 譲渡理由

• 変更前

  財務的理由のため

  変更後

  戦略見直しのため
• 譲渡理由(補足)

• 変更前

  昨年７月に、東京からの遠隔で事業を始めたが、信頼していた現地責任者が、自己都合で自分のお店を持ちたいとの理由で退職し、その後の後継が見つからず、財政的にも損失を出しているためやむなく事業（店舗）を撤退。

  変更後

  東京からの遠隔で那覇市で飲食事業を始めたが、今後の会社の戦略として本業に集中するため、やむなく撤退。出来れば現地に根付いて事業が出来る飲食経験者や、店舗展開の一つとしてお店の有効性を見出して頂ける企業様などにお譲りしたいと考えております。
• 補足情報

• 変更前

  昨年9月末に閉店をし、空家賃を支払っている状況なので、早急な譲渡を望んでおります。
  
  ※交渉申込み時には以下の質問にご回答ください
  ・当案件に興味を持った理由
  ・貴社の事業内容・実績
  ・買収資金の準備計画
  ・今後の運営方針

  変更後

  本業にリソースを集中させるため、早急な譲渡を望んでおります。
  
  ※交渉申込み時には以下の質問にご回答ください
  ・当案件に興味を持った理由
  ・貴社の事業内容・実績
  ・買収資金の準備計画
  ・今後の運営方針
• 売却希望価格

• 変更前

  1,500万円

  変更後

  1,180万円
• 売却希望価格の根拠

• 変更前

  売却希望価格は、これまでにかかった主に投資額を基に算出しています。また、路面店であり、那覇市役所のすぐ近くという立地、更には店舗出来たばかりであり設備も新しく、設備、内装等にも他店にはない付加価値を与えており、納得いただける金額だと考えています。価格交渉は検討可能ではありますが、大幅な減額は考えておりません。

  変更後

  売却希望価格は、これまでにかかった主に投資額を基に算出しています。内装、設備諸々で2千万円ほど掛けて丁寧に作ってあります。また、路面店であり、那覇市役所のすぐ近くという立地、更には設備も新しく、設備、内装等にも他店にはない付加価値を与えており、納得いただける金額だと考えています。価格交渉は検討可能ではありますが、大幅な減額は考えておりません。
• 総資産

• 変更前

  500万円〜1,000万円(2023年度)
  

  変更後

  0円〜500万円(2023年度)
  
• 営業利益

• 変更前

  赤字(2023年度)
  

  変更後

  0円〜500万円(2023年度)
  
• 純資産

• 変更前

  債務超過(2023年度)
  

  変更後

  0円〜500万円(2023年度)