変更履歴

• 「事業内容」「売却希望価格」が更新されました
• 2024-04-16 10:55
• 事業内容

• 変更前

  不動産賃貸業につきまして、現在、戸建て住宅など7軒所有しており、6軒が入居中です。物件は大阪と奈良にございます。
  必要に応じてリフォームも行っている物件ですので、今後も引き続き、継続入居が見込めます。全物件写真がございます。
  
  見込み合計家賃収入 295,000円/月
  現況家賃収入 257,000円/月
  表面利回り8%見込み
  
  全物件土地建物所有権ありです。
  借入や連帯保証はございません。
  ※今回売却するのは不動産事業のみです
  
  仕入れノウハウや人脈（大工さん・賃貸及び売買仲介さん・管理会社さん・物件情報提供者・不動産コンサルタント）紹介・代表からのコンサルティングなども可能でございます。
  
  計5時間までZoomにてコンサルティングをご希望に応じて行います。物件購入や紹介の貰い方、入居者様募集やコスパの良いリフォームなどお伝えできることは全てお話しいたします。
  
  こちらは事業譲渡もしくは株式譲渡想定となります。おそらく会社分割で株式譲渡を想定しております。
  ※別途要相談させてくださいませ。

  変更後

  不動産賃貸業につきまして、現在、戸建て住宅など7軒所有しており、6軒が入居中です。物件は大阪と奈良にございます。
  必要に応じてリフォームも行っている物件ですので、今後も引き続き、継続入居が見込めます。全物件写真がございます。
  
  見込み合計家賃収入 295,000円/月
  現況家賃収入 257,000円/月
  表面利回り8.049%見込み
  
  全物件土地建物所有権ありです。
  借入や連帯保証はございません。
  ※今回売却するのは不動産事業のみです
  
  仕入れノウハウや人脈（大工さん・賃貸及び売買仲介さん・管理会社さん・物件情報提供者・不動産コンサルタント）紹介・代表からのコンサルティングなども可能でございます。
  
  計5時間までZoomにてコンサルティングをご希望に応じて行います。物件購入や紹介の貰い方、入居者様募集やコスパの良いリフォームなどお伝えできることは全てお話しいたします。
  
  こちらは事業譲渡もしくは株式譲渡想定となります。おそらく会社分割で株式譲渡を想定しております。
  ※別途要相談させてくださいませ。
• 売却希望価格

• 変更前

  4,425万円

  変更後

  4,398万円

• 「事業内容」「売却希望価格」が更新されました
• 2024-04-01 08:59
• 事業内容

• 変更前

  不動産賃貸業につきまして、現在、戸建て住宅など7軒所有しており、6軒が入居中です。物件は大阪と奈良にございます。
  必要に応じてリフォームも行っている物件ですので、今後も引き続き、継続入居が見込めます。全物件写真がございます。
  
  見込み合計家賃収入 292,000円/月
  現況家賃収入 257,000円/月
  
  全物件土地建物所有権ありです。
  借入や連帯保証はございません。
  ※今回売却するのは不動産事業のみです
  
  仕入れノウハウや人脈（大工さん・賃貸及び売買仲介さん・管理会社さん・物件情報提供者・不動産コンサルタント）紹介・代表からのコンサルティングなども可能でございます。
  
  計5時間までZoomにてコンサルティングをご希望に応じて行います。物件購入や紹介の貰い方、入居者様募集やコスパの良いリフォームなどお伝えできることは全てお話しいたします。
  
  こちらは事業譲渡もしくは株式譲渡想定となります。おそらく会社分割で株式譲渡を想定しております。
  ※別途要相談させてくださいませ。

  変更後

  不動産賃貸業につきまして、現在、戸建て住宅など7軒所有しており、6軒が入居中です。物件は大阪と奈良にございます。
  必要に応じてリフォームも行っている物件ですので、今後も引き続き、継続入居が見込めます。全物件写真がございます。
  
  見込み合計家賃収入 295,000円/月
  現況家賃収入 257,000円/月
  表面利回り8%見込み
  
  全物件土地建物所有権ありです。
  借入や連帯保証はございません。
  ※今回売却するのは不動産事業のみです
  
  仕入れノウハウや人脈（大工さん・賃貸及び売買仲介さん・管理会社さん・物件情報提供者・不動産コンサルタント）紹介・代表からのコンサルティングなども可能でございます。
  
  計5時間までZoomにてコンサルティングをご希望に応じて行います。物件購入や紹介の貰い方、入居者様募集やコスパの良いリフォームなどお伝えできることは全てお話しいたします。
  
  こちらは事業譲渡もしくは株式譲渡想定となります。おそらく会社分割で株式譲渡を想定しております。
  ※別途要相談させてくださいませ。
• 売却希望価格

• 変更前

  4,500万円

  変更後

  4,425万円

• 「事業内容」が更新されました
• 2024-02-19 08:59
• 事業内容

• 変更前

  不動産賃貸業につきまして、現在、戸建て住宅など7軒所有しており、6軒が入居中です。物件は大阪と奈良にございます。
  必要に応じてリフォームも行っている物件ですので、今後も引き続き、継続入居が見込めます。全物件写真がございます。
  
  見込み合計家賃収入 292,000円/月
  現況家賃収入 257,000円/月
  
  全物件土地建物所有権ありです。
  借入や連帯保証はございません。
  ※今回売却するのは不動産事業のみです
  
  仕入れノウハウや人脈（大工さん・賃貸及び売買仲介さん・管理会社さん・物件情報提供者・不動産コンサルタント）紹介・代表からのコンサルティングなども可能でございます。
  
  こちらは事業譲渡もしくは株式譲渡想定となります。おそらく会社分割で株式譲渡を想定しております。
  ※別途要相談させてくださいませ。

  変更後

  不動産賃貸業につきまして、現在、戸建て住宅など7軒所有しており、6軒が入居中です。物件は大阪と奈良にございます。
  必要に応じてリフォームも行っている物件ですので、今後も引き続き、継続入居が見込めます。全物件写真がございます。
  
  見込み合計家賃収入 292,000円/月
  現況家賃収入 257,000円/月
  
  全物件土地建物所有権ありです。
  借入や連帯保証はございません。
  ※今回売却するのは不動産事業のみです
  
  仕入れノウハウや人脈（大工さん・賃貸及び売買仲介さん・管理会社さん・物件情報提供者・不動産コンサルタント）紹介・代表からのコンサルティングなども可能でございます。
  
  計5時間までZoomにてコンサルティングをご希望に応じて行います。物件購入や紹介の貰い方、入居者様募集やコスパの良いリフォームなどお伝えできることは全てお話しいたします。
  
  こちらは事業譲渡もしくは株式譲渡想定となります。おそらく会社分割で株式譲渡を想定しております。
  ※別途要相談させてくださいませ。

• 「案件名」「事業内容」「Tranbi以外にm&a業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？」「事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？」「事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？」「事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？」「過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？」「過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？」「売却希望価格の根拠」「総資産」「有利子負債」「役員報酬総額」「減価償却費」が更新されました
• 2024-02-13 09:00
• 案件名

• 変更前

  【大阪／奈良】不動産賃貸業/所有収益不動産ほぼ入居中！

  変更後

  【大阪／奈良】不動産賃貸業の売！中古戸建7棟販売：大阪5軒（戸建3軒・テラス2軒）・奈良２棟（戸建）
• 事業内容

• 変更前

  設立3年目の受託制作・開発会社です。主な事業内容としては、スマートフォンアプリ、webサイトシステム、業務管理システム等の受託開発などです。また、ITコンサル、営業コンサル、DXコンサルティングなども手掛けております。
  
  不動産賃貸業については、現在、戸建て住宅など7軒所有しており、6軒が入居中です。物件は大阪と奈良にございます。
  必要に応じてリフォームも行っている物件ですので、今後も引き続き、入居が見込めます。

  変更後

  不動産賃貸業につきまして、現在、戸建て住宅など7軒所有しており、6軒が入居中です。物件は大阪と奈良にございます。
  必要に応じてリフォームも行っている物件ですので、今後も引き続き、継続入居が見込めます。全物件写真がございます。
  
  見込み合計家賃収入 292,000円/月
  現況家賃収入 257,000円/月
  
  全物件土地建物所有権ありです。
  借入や連帯保証はございません。
  ※今回売却するのは不動産事業のみです
  
  仕入れノウハウや人脈（大工さん・賃貸及び売買仲介さん・管理会社さん・物件情報提供者・不動産コンサルタント）紹介・代表からのコンサルティングなども可能でございます。
  
  こちらは事業譲渡もしくは株式譲渡想定となります。おそらく会社分割で株式譲渡を想定しております。
  ※別途要相談させてくださいませ。
• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？

• 変更前

  変更後

  はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？

• 変更前

  変更後

  価格
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？

• 変更前

  変更後

  いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？

• 変更前

  変更後

  いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？

• 変更前

  変更後

  いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？

• 変更前

  変更後

  いいえ
• 売却希望価格の根拠

• 変更前

  ・現状の家賃収入：257,000円
  ・借入や連帯保証はございません。
  ※今回売却するのは不動産事業のみです

  変更後

  見込み合計家賃収入 292,000円/月
  現況家賃収入 257,000円/月
  
  全物件土地建物所有権ありです。
  借入や連帯保証はございません。
  ※今回売却するのは不動産事業のみです
  
  奈良2棟
  ①上牧戸建 家賃4万円
  ②大和高田戸建 家賃3.8万円
  →もう少し高く賃貸できるポテンシャルはあります。
  
  大阪5棟
  ③堺市東区戸建 家賃5.5万円
  →駐車場1つ軽自動車駐車可能
  →もう少し高く賃貸できるポテンシャルはあります。
  ④藤井寺市川北戸建 家賃4.5万円
  →もう少し高く賃貸できるポテンシャルはあります。
  ⑤四條畷清瀧戸建 家賃4.9万円
  ⑥大東市錦町テラス 家賃3万円
  →もう少し高く賃貸できるポテンシャルはあります。
  ⑦藤井寺市国府テラス 家賃3.5-3.8万円（現在募集中）
  →リフォーム必要です。（30万円から80万円ほど）
  →リフォーム次第で家賃変動予定。
  
  国府テラス以外は入居済みのオーナーチェンジとなります。
  秘密保持締結後にその他詳細情報の開示可能でございます。
  
  仕入れノウハウや人脈（大工さん・賃貸及び売買仲介さん・管理会社さん・物件情報提供者・不動産コンサルタント）紹介・代表からのコンサルティングなども可能でございます。
  
  こちらは事業譲渡もしくは株式譲渡想定となります。おそらく会社分割で株式譲渡を想定しております。
  ※別途要相談させてくださいませ。
• 総資産

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 有利子負債

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 役員報酬総額

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 減価償却費

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)