財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 譲渡資産
• 設備,営業権・FC,ノウハウ
  室内にDJ機材一式が置いてありますが、そちらは対象外となります。DJの予約が入っているわけではないため、売上には影響しません。
• 譲渡理由
• 後継者不足のため(事業承継),財務的理由のため
  赤字のため手放すことになりました。「事業内容」で書かせていただいた通り、改善の余地はあるかと思います。
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2024-04-30

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 東京都文京区でダンスができるレンタルスタジオを運営しています。
  
  レンタルスタジオ運営可能な物件が少ない中で、こちらのスタジオは騒音等クレームが一度もなくそういった物件はとても貴重だと思います。
  
  当スタジオは40㎡の広さがありますが、家賃13万円台と都内の物件としては坪単価が安く借りることができています。
  
  都内には20㎡台の狭いスタジオが多いため、40㎡で広いというだけで他スタジオとの差別化ができています。
  
  また、20名ほど収容できるため1時間あたりの単価が上げやすくなっています。
  
  
  ただ、正直にお話すると現時点で赤字となっています。
  
  2023年12月にオープン。初月から複数件の予約が入ってきていますが、売上が家賃を下回っている状況です。
  
  赤字の理由としましては、集客に力を入れられていないことが考えられます。
  
  レンタルスペースのポータルサイトに掲載して集客していますが、このエリアはレンタルスペースの需要はあるものの、ポータルサイトの影響力がそこまで強いエリアではありません。
  
  自社集客（HPやSNS等）を必要とするエリアとなっています。
  
  ただ、今の時点でポータルサイトおよびSNSの掲載しかできておらず、集客の窓口が少ない状況です。
  
  ホームページを作り自社集客に力を入れれば結果は変わってくると思いますが、今のこちらの稼働状況やスキルだとこれ以上の対策をすることが難しく。
  
  改善することが困難と判断して譲渡させていただくことにしました。
  
  このまま引き継いでいただいても赤字のままなので、テコ入れが必須となります。
  
  テコ入れに関して、当スタジオをサポートしてくれる方がいらっしゃり、レンタルスペースに関して知見がおありなのでご相談可能です。（譲渡金の中にサポート料も含まれています）
  
  ホームページを作れば売上自体が上がり、そこからの集客をメインにできればポータルサイトの支払う手数料を削減することも可能です。
  
  赤字店舗のため利益ベースでの価値はありませんが、ダンス可能な貴重な物件、ダンスのための設備が全て揃っている、改善の余地があること、集客のサポート付きといったことが価値となってくるかと思います。
  
• 主な顧客
• ダンスの利用がメインですが、演劇やフィットネスなど幅広い層の利用者がいます。
  
  スタジオを気に入ってリピートしてくれる方も複数人いらっしゃいます。
• 製品サービス
• 365日24時間営業しています。
  
  1時間1,500~2,500台円、40㎡の広さがあるため他のレンタルスタジオに比べて単価は高めです。
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• ネットから予約を受け付けており、決済から施設の案内まで全て自動化しております。
  
  お客様対応や清掃といった業務は発生しますが、月に数時間程度の最小限の稼働で運営できています。
  
  もしお客様対応や清掃業務が難しければ、こちらで代行させていただくことも可能です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 利益が出ていないため、収益性で見ると弱いですがダンスOKの物件は数少ないためそこが価値になってくるかと思います。
  
  今はポータルサイト集客のみで、自社サイトなど作っておりません。
  
  集客導線を確立すれば売上アップが見込める可能性ある物件だと思っています。
  
  広さに対して家賃が安く、都内の中では坪単価が低い物件というのも強みかと思います。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ