変更履歴

• 「事業内容」「総資産」「有利子負債」「役員報酬総額」「減価償却費」が更新されました
• 2024-04-18 15:30
• 事業内容

• 変更前

  貸農園運営
  ≪ポイント/特徴≫
  〇副業向け
  〇メンテナンス引継ぎ可能
  〇利益率69％超え
  
  
  【店舗詳細】
  店舗名：貸し農園
  所在地： 埼玉県さいたま市岩槻区
  営業時間：24時間
  駐車場：3台
  ＊詳細は情報開示後公開
  
  
  【農園とは？運用方法】
  土地区画を年間契約でいただき、肥料・農具を提供し、初回説明のみであとはほったらかし運営の貸し農園です。
  オーナー自らがしていることは、契約説明・集金・備品の買い物です。
  肥料や農具が減ってきたら補充をしています。
  
  １区画１８㎡プラン　税込み年４８,０００円（３人家族以下にオススメ）
  １区画２７㎡プラン　税込み年６０,０００円（４人家族以上にオススメ）
  
  利用者は用意された栽培マニュアルや本などを参考に、野菜作りを楽しむことができます。
  広告費をほとんど使わずに現在利用率62％ほどになっており、広告手法次第では、まだまだ伸びると思われます。栽培説明は初回にのみ行っているので、ほとんど手離れしています。
  新オーナーの方が栽培方法を随時指導するなどサービス強化することでも集客率・継続率はアップするかと思います。
  利回りの低い不動産を購入するよりも、圧倒的に利回りが高く、手離れできていますので、会社員の方でも運営可能です。菜園に興味がある方であれば、ご自身でも野菜作りを楽しみながら売上をたてることが可能です。
  
  利用者向けの詳しいサービス内容はホームページをご確認ください。
  なお、譲渡物にはホームページも含まれます。
  
  
  【ホームページ】
  あります。情報開示後公開
  
  【設備】
  井戸
  物置
  農具
  物置
  
  
  【財務内容簡単チェック】
  期間 売上 利益
  2023 754000 522,635
  
  最大売上時想定
  売上1216000円 利益934,635
  
  
  【売却理由】
  イグジット
  
  
  
  【売却金額】
  表示金額は税別になります。
  
  
  
  
  【別途売上詳細はお送りさせて頂きます】
  実名開示後に、売主様からいただいた売上・経費情報・住所等詳しい資料を提供してます。
  実名開示後に、提供されるグーグルドライブ内の資料をご覧ください。
  
  
  【賃料】
  土地は賃貸となります。
  賃料：1か月1万円
  弊社との転貸契約になります。
  農地自体は地主より弊社が賃貸しております。土地は譲渡物に含まれません。
  
  
  【譲渡金以外にかかる想定コスト】
  保証会社手数料　1か月分（1万円）
  
  
  【よくあるご質問】
  ●あなたの立ち位置はなんですか？
  当社は売主です。
  
  ●表示販売価格の根拠は何ですか？
  利回り計算
  
  ●ZOOMや対面面談可能ですか？
  申し訳ございません　多数の方からご応募をいただいており、初期段階で、お一人お一人とお会いしている時間がございません
  すべての方に初期段階では、メッセージで質疑応答のラリーにて、具体的に検討できるか？ご判断をお願いしております。　具体的になって、基本合意がほぼほぼ結べるだろうといった段階で現地にて対面で最終確認レベルのお打合せを設定させていただいております。　
  
  ●電話できますか？
  電話は可能です　電話番号をご提示ください。
  
  ●視察はできますか？
  現在も運営中です。ご自由に見ていただいて構いません。
  見ていただいたうえで、進められるかを判断お願い致します。　
  
  ●賃貸の引継ぎは費用は？
  前家賃+賃貸保証会社1か月分を最低想定しておいてください。
  
  ●流れを知りたい
  流れとしては、
  メッセージにて現時点の問題点をラリーしていき解決　現地確認
  ↓
  買付申し込み
  ↓
  引き渡し日仮決定
  ↓
  譲渡契約を交わす
  ↓
  手付金振込み
  ↓
  土地賃貸契約を交わす
  ↓
  引き渡し日までに、取引先について引き継ぎ
  ↓
  残金お支払い
  ↓
  引き渡し、運営方法ご説明
  
  
  このような流れとなります
  初期段階ではまずは現段階でのご質問をお待ちしております
  
  ●譲渡後のサポートはありますか？
  メンテナンス業者及び各取引先の引継ぎはございます。
  
  
  

  変更後

  貸農園運営
  ≪ポイント/特徴≫
  〇副業向け
  〇メンテナンス引継ぎ可能
  〇利益率69％超え
  
  
  【店舗詳細】
  店舗名：貸し農園
  所在地： 埼玉県さいたま市岩槻区
  営業時間：24時間
  駐車場：3台
  ＊詳細は情報開示後公開
  
  
  【農園とは？運用方法】
  土地区画を年間契約でいただき、肥料・農具を提供し、初回説明のみであとはほったらかし運営の貸し農園です。
  オーナー自らがしていることは、契約説明・集金・備品の買い物です。
  肥料や農具が減ってきたら補充をしています。
  
  １区画１８㎡プラン　税込み年４８,０００円（３人家族以下にオススメ）
  １区画２７㎡プラン　税込み年６０,０００円（４人家族以上にオススメ）
  
  利用者は用意された栽培マニュアルや本などを参考に、野菜作りを楽しむことができます。
  広告費をほとんど使わずに現在利用率62％ほどになっており、広告手法次第では、まだまだ伸びると思われます。栽培説明は初回にのみ行っているので、ほとんど手離れしています。
  新オーナーの方が栽培方法を随時指導するなどサービス強化することでも集客率・継続率はアップするかと思います。
  利回りの低い不動産を購入するよりも、圧倒的に利回りが高く、手離れできていますので、会社員の方でも運営可能です。菜園に興味がある方であれば、ご自身でも野菜作りを楽しみながら売上をたてることが可能です。
  
  利用者向けの詳しいサービス内容はホームページをご確認ください。
  なお、譲渡物にはホームページも含まれます。
  
  
  【ホームページ】
  あります。情報開示後公開
  
  【設備】
  井戸
  物置
  農具
  物置
  
  
  【財務内容簡単チェック】
  期間 売上 利益
  2023 754000 522,635
  
  最大売上時想定
  売上1216000円 利益934,635
  
  
  【売却理由】
  イグジット
  
  
  
  【売却金額】
  表示金額は税別になります。
  
  
  
  
  【別途売上詳細はお送りさせて頂きます】
  実名開示後に、売主様からいただいた売上・経費情報・住所等詳しい資料を提供してます。
  実名開示後に、提供されるグーグルドライブ内の資料をご覧ください。
  
  
  【賃料】
  土地は賃貸となります。
  賃料：1か月1万円
  弊社との転貸契約になります。
  農地自体は地主より弊社が賃貸しております。土地は譲渡物に含まれません。
  
  
  【譲渡金以外にかかる想定コスト】
  賃貸保証金
  初回12万、更新1万でかかります
  保証会社を使わず保証金としていただくことになるかもしれません
  
  その場合は更新1万円は不要で初回の12万のみで、自動更新になります
  保証金は事業終了のときに返還されます
  
  
  
  
  【よくあるご質問】
  ●あなたの立ち位置はなんですか？
  当社は売主です。
  
  ●表示販売価格の根拠は何ですか？
  利回り計算
  
  ●ZOOMや対面面談可能ですか？
  申し訳ございません　多数の方からご応募をいただいており、初期段階で、お一人お一人とお会いしている時間がございません
  すべての方に初期段階では、メッセージで質疑応答のラリーにて、具体的に検討できるか？ご判断をお願いしております。　具体的になって、基本合意がほぼほぼ結べるだろうといった段階で現地にて対面で最終確認レベルのお打合せを設定させていただいております。　
  
  ●電話できますか？
  電話は可能です　電話番号をご提示ください。
  
  ●視察はできますか？
  現在も運営中です。ご自由に見ていただいて構いません。
  見ていただいたうえで、進められるかを判断お願い致します。　
  
  ●賃貸の引継ぎは費用は？
  前家賃+賃貸保証会社1か月分を最低想定しておいてください。
  
  ●流れを知りたい
  流れとしては、
  メッセージにて現時点の問題点をラリーしていき解決　現地確認
  ↓
  買付申し込み
  ↓
  引き渡し日仮決定
  ↓
  譲渡契約を交わす
  ↓
  手付金振込み
  ↓
  土地賃貸契約を交わす
  ↓
  引き渡し日までに、取引先について引き継ぎ
  ↓
  残金お支払い
  ↓
  引き渡し、運営方法ご説明
  
  
  このような流れとなります
  初期段階ではまずは現段階でのご質問をお待ちしております
  
  ●譲渡後のサポートはありますか？
  メンテナンス業者及び各取引先の引継ぎはございます。
  
  
  
• 総資産

• 変更前

  (2023年度)
  

  変更後

  非公開(2023年度)
  
• 有利子負債

• 変更前

  (2023年度)
  

  変更後

  非公開(2023年度)
  
• 役員報酬総額

• 変更前

  (2023年度)
  

  変更後

  非公開(2023年度)
  
• 減価償却費

• 変更前

  (2023年度)
  

  変更後

  非公開(2023年度)