財務情報

案件概要

• 所在地
• 中部・北陸＞静岡県＞伊豆
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• 後継者不足のため(事業承継),事業の存続性に対する不安のため,戦略見直しのため
  伊豆の桜の名所で営業をする旅館の譲渡案件です。
  法人株式及び土地建物（一部借地）一式の譲渡となります。
  法人は借入等負債はございません。
  譲渡価格は3,800万円を希望しております。
  融資特約付きの契約も可能です。
  
  下記は旅館情報になります。
  
  繁忙期は2中旬～3月中旬、GW、7月～8月となります。
  敷地435.8坪（借地231坪含）に建物が5棟建っており、和風な作りで高級感を演出しています。平成29年に台湾人の現オーナーが前オーナー（日本人）から権利を取得、法人を設立して営業許可まで取得しましたが妹のビザが下りず断念することとなりました。法人譲渡後はそのまますぐに営業可能です。
  
  現在は代表と代表の母の2名で営業しているため素泊まり客のみの受け入れとなっておりますが、大きな厨房もございますので団体客の受け入れも十分対応できます。各棟（離れ）にはバス、トイレもあり家族やグループで宿泊可能。桜のシーズン（2～3月）には約100万人もの観光客がこの地に訪れます。また、夏も海水浴客で賑わう伊豆地方、ワサビや金目鯛などの特産品もございます。
  
  これから旅館業を始めたい方や現在旅館業を営む方に引き継いでいただければ幸いです。
  ※当旅館は計画が頓挫した状況のため4月より休業予定です。
  
  ご興味ある方には内覧等、直接の交渉も可能です。
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2019-02-25

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 伊豆地方の観光地にて、営業する和風旅館になります。
  
  400坪以上の敷地に建物が5棟あります。日本庭園を意識した通路が高級感を演出しています。前オーナーが20年営業していましたが病気のため引退、台湾人の姉妹が引き継ぎましたが妹のビザが下りず営業を断念せざるをえない状況です。
  
  現在は代表と代表の母の２名、忙しい時期はシルバー人材などでスタッフを補填しております。温泉は引いておりませんが、定期的に取り寄せることができます。（貯水槽有）
  
  グループ客などの団体客から家族連れまで対応可能な物件です。
  施設近隣には桜の名所や天城山など観光地が多数ございます。
  また、伊豆全体にアクセスできる立地にあるため宣伝次第ではかなりの集客が見込めると思います。
• 主な顧客
• Webによる旅行サイトからの集客がメインになります。
  現在は素泊まり限定の集客ですが、建物から高級志向の客層転換が可能だと思います。
  
• 製品サービス
• 伊豆への観光客、夏は海水浴客の宿場として提供。
  1棟ごと離れタイプのためプライベートを守った宿泊が可能。
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 従業員は代表と代表の母のみです。繁忙期はシルバー人材から人を補填していますが、旅館業などの観光業がメインの地域のため、人材募集は容易かと存じます。オーナーは近くにお住いのため、譲渡後、従業員として雇用することも可能です。中国語と日本語が可能なため中国人の集客も可能です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 館内は管理棟が1棟、離れが4棟ございます。中でも一棟は2階建ての日本家屋で高級感を演出しています。
  当施設は山、海、川全てが近隣（車で10分圏内）にあり自然豊かな環境です。
  
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 未回答
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• 未回答
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• 未回答
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ