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ID:S03838

【新潟】15床の古民家ゲストハウスの営業権譲渡

公開日:2019-10-08 / 更新日:2020-04-17 / 売り手確認日:2020年5月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
500万円〜1,000万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
新潟県
従業員数
社員なし

売却希望価格

300万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2019-10-08
  • 更新日:2020-04-17
  • 売り手確認日:2020年5月
  • ID:S03838
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

新潟市内で、古民家をリノベーションした15床のゲストハウスを運営する案件です。個室2部屋とドミトリー2部屋があり、宿泊サイトと自社HPで集客しています。

【強み】

古民家の柱や梁を活かした温かみのある内装に加え、水回りはリノベーション済みで比較的きれいな状態です。半個室型のドミトリーや良好なレビュー、リピーターがいる点も特徴です。

【どんな買い手に向いているか】

宿泊施設の運営経験がある方や、新潟市内で小規模な宿泊事業を引き継ぎたい方に適しています。交流型の宿や、飲食や体験企画を組み合わせたい買い手にも向いています。

【留意点】

賃貸契約の再締結が必要で、旅館業許可と飲食業許可は再取得が必要な点を確認することを推奨します。一部雨漏りがあり、古い建物のため今後の修繕範囲もあわせて確認すると安心です。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2019年度

2019年度

  • 2019年度

  • 売上高

    500万円〜1,000万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>新潟県>下越
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • その他
    新たな事業を始める為
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2020-04-17

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 新潟市内で、古民家をリノベーションしたゲストハウスを運営しています。
  • 主な顧客
  • 客層は国内の10~50代で、特に20~30代の方の利用が中心です。
    1~2人旅をする方向けの宿としている為、交流が生まれやすく、利用者のマナーが良いことも特徴です。
    地域性もあり外国の方の利用は全体の1割程度ですが、新潟は「食」が強い為、今後インバウンドが増加する可能性はあるかと思います。

    集客は宿泊サイト、自社ホームページが中心です。
  • 製品サービス
  • 個室2部屋とドミトリーが2部屋あり、定員は15名です。

    通常の利用料金は個室4,500~7800円、ドミトリーは3,000円。

    尚、料金は変動制としており、繁忙期は上げています。

    オープン当初の半年間はBar営業を行っていたので、基本的な設備は揃っています。

  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • アルバイトスタッフが常時2名におり、こじんまりとした宿の為、1日1名のスタッフで運営可能です。

    リネンは在庫を持ち、クリーニング店に外注しています。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 3年前にリノベーション済。

    館内は、古民家の柱や梁を活かしており、温かみがあり昔懐かしいと好評を頂いております。

    水回りはリノベーション時に新品を入れた為、まだまだ綺麗な状態です。

    ドミトリーは、二段ベッドではなく、高さを確保した半個室になっている為、快適に過ごすことが出来たと言って頂けます。

    各サイトもレビューに関して、良い評価を頂けており、リピーターになってくださる方もいっらしゃいます。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 土地建物は個人(家主)所有で、賃貸契約を結び運営しています。※現在の賃料は12万円

    譲渡契約が決まった場合は、新たに家主との賃貸契約を結ぶ必要があります。

    現状、一部雨漏りがありますが、営業に大きな支障はございません。

    古い建物の為、今後修繕が必要となる箇所が出るかもしれません。

    旅館業許可、飲食業許可は個人名義での取得のため、譲渡後、現状を踏まえて再取得する必要があります。

    新しい取り組み(体験プラン等)やSNS等の発信、広告の強化を行えば現在より集客は見込めるのではないかと思います。また、飲食店としての営業を行えば売上も上がることが予想されます。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • 未回答
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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売上高
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所在地
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譲渡希望価格
8,340万円
交渉対象
法人
営業利益
500万円〜1,000万円

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売上高
1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

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譲渡希望価格
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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