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その他のホテル・旅館
【新宿エリア】民泊180日運営施設の営業権譲渡
公開日：2019-12-09 / 更新日：2020-04-13
ID：S04343
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- 閲覧数 10,352
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- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
140万円
- 公開日：2019-12-09
- 更新日：2020-04-13
- ID：S04343
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- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2019年度
損益計算書（P/L）
-
2019年度売上高500万円〜1,000万円営業利益0円〜500万円役員報酬なし減価償却費なし
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2018年度売上高非公開営業利益非公開役員報酬非公開減価償却費非公開
-
2017年度売上高非公開営業利益非公開役員報酬非公開減価償却費非公開
貸借対照表（B/S）
-
2019年度現預金残高非公開流動資産非公開固定資産非公開総資産0円〜500万円有利子負債
？金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。なし流動負債非公開固定負債非公開純資産0円〜500万円 -
2018年度現預金残高非公開流動資産非公開固定資産非公開総資産非公開有利子負債
？金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。非公開流動負債非公開固定負債非公開純資産非公開 -
2017年度現預金残高非公開流動資産非公開固定資産非公開総資産非公開有利子負債
？金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。非公開流動負債非公開固定負債非公開純資産非公開
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越＞東京都＞23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 営業権・FC
・宿泊施設の営業権
・家具家電、備品
・未来の予約
・掲載サイトの情報などデータ
※運営会社は変更できません - 譲渡理由
- 戦略見直しのため
本業に集中するために事業譲渡 - 売却希望時期
- 3か月内
- 更新日
- 2020-04-13
ビジネスモデル
- 事業内容
- 本物件はJR山手線 新宿駅より徒歩15分、東新宿駅より徒歩5分の立地にある施設となります。
アパートの1室にて住宅宿泊事業を申請し運営をしております。旅館業は取得できません。
家具や家電など全て整っておりすでに運用は開始しております。
運営と清掃は指定業者がありますので、変更は不可となりますのでご注意ください。
家具家電等の資産は継承となります。
詳細情報は下記をご参照ください。
・新宿駅駅 徒歩11分 東新宿駅徒歩5分
・賃料：約17万円
・運用委託費：売上の18％
・定員：5名
・清掃費：7,500円/1回
・想定譲渡金額 140万円＋管理会社手数料、行政手続き費用等で40万円ほど
※譲渡日により日割りの賃料が発生しますのでご留意ください
・利回り想定30~40％
・オリンピック期間の予約宿泊売上 15泊112万円（1泊7~8万円）ほど ※2019年12月1日段階
2020年で100万円以上は回収できるかと思います
・180日運営のため残りの180日をマンスリーマンションとして運営する必要があります。マンスリーマンションとして運営したところ、1ヶ月17万円ほどで問い合わせは複数きており、利益はありませんが、残存期間はマンスリーマンションで乗り切ることができると判断しています。立地が良いため価格を上げても成約する可能性がありますが、数ヶ月しか運用していないためデータは取れておりません。
詳しい物件の情報（住所・写真など）や売上は実名交渉にて進めさせていただきたいと思います。 - 主な顧客
- 宿泊：インバウンドのため外国人旅行客
マンスリー（過去の事例）：東京のIT企業へインターン・ビジネスユース・地方学生が就活のため２−４名で1ヶ月間借りる等 - 製品サービス
- 宿泊サービス・ウィークリー・マンスリーの中期滞在
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 【ホテルサイト】
booking,expedia,hotels,ctrip
【民泊サイト】
airbnb、homeaway、トゥージア
【マンスリーサイト】
homes、athome、yahoo不動産、kaguaruoo、ジモティー、airbnb、楽天Liful stay、仲介業者による客付 - 事業の強み/差別化ポイント
- ①広さが30㎡を超える施設
最大5名まで宿泊可能。他ホテルと差別化
②エリア
人気の新宿エリア
③内装
インテリアデザインが良いため、写真映えし、予約につながりやすい。 - 補足情報
- ・運営会社の変更ができませんので、ご留意ください。
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか？
- 知財・特許等の技術
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
- いいえ
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
- いいえ
変更履歴
- 「事業内容」「売却希望価格」が更新されました
- 2020-04-13 15:14
- 事業内容
-
変更前
本物件はJR山手線 新宿駅より徒歩15分、東新宿駅より徒歩5分の立地にある施設となります。
アパートの1室にて住宅宿泊事業を申請し運営をしております。旅館業は取得できません。
家具や家電など全て整っておりすでに運用は開始しております。
運営と清掃は指定業者がありますので、変更は不可となりますのでご注意ください。
家具家電等の資産は継承となります。
詳細情報は下記をご参照ください。
・新宿駅駅 徒歩11分 東新宿駅徒歩5分
・賃料：約17万円
・運用委託費：売上の18％
・定員：5名
・清掃費：7,500円/1回
・想定譲渡金額 350万円＋管理会社手数料、行政手続き費用等で20万円ほど
※譲渡日により日割りの賃料が発生しますのでご留意ください
・利回り想定20～30％
・オリンピック期間の予約宿泊売上 15泊112万円（1泊7~8万円）ほど ※2019年12月1日段階
2020年で100万円以上は回収できるかと思います
・180日運営のため残りの180日をマンスリーマンションとして運営する必要があります。マンスリーマンションとして運営したところ、1ヶ月17万円ほどで問い合わせは複数きており、利益はありませんが、残存期間はマンスリーマンションで乗り切ることができると判断しています。立地が良いため価格を上げても成約する可能性がありますが、数ヶ月しか運用していないためデータは取れておりません。
詳しい物件の情報（住所・写真など）や売上は実名交渉にて進めさせていただきたいと思います。変更後
本物件はJR山手線 新宿駅より徒歩15分、東新宿駅より徒歩5分の立地にある施設となります。
アパートの1室にて住宅宿泊事業を申請し運営をしております。旅館業は取得できません。
家具や家電など全て整っておりすでに運用は開始しております。
運営と清掃は指定業者がありますので、変更は不可となりますのでご注意ください。
家具家電等の資産は継承となります。
詳細情報は下記をご参照ください。
・新宿駅駅 徒歩11分 東新宿駅徒歩5分
・賃料：約17万円
・運用委託費：売上の18％
・定員：5名
・清掃費：7,500円/1回
・想定譲渡金額 140万円＋管理会社手数料、行政手続き費用等で40万円ほど
※譲渡日により日割りの賃料が発生しますのでご留意ください
・利回り想定30~40％
・オリンピック期間の予約宿泊売上 15泊112万円（1泊7~8万円）ほど ※2019年12月1日段階
2020年で100万円以上は回収できるかと思います
・180日運営のため残りの180日をマンスリーマンションとして運営する必要があります。マンスリーマンションとして運営したところ、1ヶ月17万円ほどで問い合わせは複数きており、利益はありませんが、残存期間はマンスリーマンションで乗り切ることができると判断しています。立地が良いため価格を上げても成約する可能性がありますが、数ヶ月しか運用していないためデータは取れておりません。
詳しい物件の情報（住所・写真など）や売上は実名交渉にて進めさせていただきたいと思います。 - 売却希望価格
-
変更前
350万円変更後
140万円
- 「売却希望価格」「売上高」「減価償却費」が更新されました
- 2020-03-23 10:25
- 売却希望価格
-
変更前
250万円〜500万円変更後
350万円 - 売上高
-
変更前
0円〜500万円(2019年度)
変更後
500万円〜1,000万円(2019年度)
- 減価償却費
-
変更前
0円〜500万円(2019年度)
変更後
なし(2019年度)
