財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞京都府
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• 財務的理由のため,戦略見直しのため
  新型コロナウィルスの影響でキャンセルが相次ぎ、当面の資金面に不安があるため
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-03-17

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 京都市で一棟マンション11部屋を賃貸し、民泊事業を行っています。
  全て4人～5人が宿泊可能な部屋で、民泊に必要な設備は全て揃っています。
  家賃は約115万（税込）で、他に運営代行費、清掃／リネン費、水道光熱費、インターネット代等が掛かります。
  
  元々経営がうまくいっていない事業を買い取り、古いエアコンやクロスを交換したり、必要な備品を購入したり、運営会社を変更したりなど、事業の改善に努めてきました。昨年7月から開始して、11月にようやく黒字になったところで、新型コロナの影響でキャンセルが相次ぎ、赤字に戻ってしまいました。
  財務情報に記載の内容は、私が買い取った際の1年後のシミュレーションです。
  この騒動が終息すれば、順調に利益を生み出せると思っていますが、当面の資金面で苦しくなり、今回手放すことになりました。
  
  売却価格は応相談です。
• 主な顧客
• 外国からのお客様が8割、日本人が2割程度です。
• 製品サービス
• 上述の通り、一棟マンション11部屋を賃貸して民泊経営を行っています。
  旅館業許可済で、現名義をそのまま利用していただく想定ですが、名義変更も可能です。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 運営は全て代行業者に委託しているので、パワーが掛からず運営が可能です。
  チェックインは、キーボックスによるセルフチェックインを採用しています。
  予約サイトはAirbnbとBooking.comを利用しています。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 京都駅から3駅の最寄駅から徒歩3分と好立地です。伏見稲荷大社へも徒歩で行けます。
  付近にはスーパーはもちろん、ファストフード・ドラッグストア・コンビニも徒歩圏内にあるので、旅行にぴったりのお部屋です。また、設備の整ったキッチンがありますのでお部屋で調理するのも可能、長期滞在者の方も宿泊可能です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 運営業者変更不可です。
  物件の賃貸契約や、水道光熱費等の名義変更が別途必要になります。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 未回答
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• 未回答
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• 未回答
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• 未回答
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• 未回答
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ