財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞京都府＞南部
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 
  賃貸契約を結んでいます物件で簡易宿所の許可を取得済みの一軒家の事業権利を譲渡します。
  
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  数件の簡易宿所を運営しておりますが、増やしすぎたこともあり戦略見直しのためこのタイミングで譲渡を考えました。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-03-19

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 京都市内で6件の簡易宿所を運営しております。
  全て、京都市内で運営しております。
  
  こちらの物件については、2016年7月に許可を取得いたしました。
  立地がいいこともあり、運営直後から売り上げは好調です。
  2018年759万・2019年719万と順調に収益をあげております。
  
  ◆家賃154,244円(税込)　年間家賃1,850,928円（税込）
  その他、光熱費とネット代金と施設外帳場費がかかります。
  私は代行業者を使うことはなく運営しておりましたので、年間約420万の手残りがございました。
  今まで培ってまいりましたノウハウも合わせてお伝えさせていただきます。
  
  もう一件東寺駅近くの物件も譲渡を考えております。
  2軒まとめてご検討いただける方には、金額につきましても考慮させていただきます。
  
  
  お気軽にお問い合わせ下さいませ。
  
• 主な顧客
• 季節にもよりますが平均しますと海外の方が8割・日本人が2割となります。
  
  集客サイトはAirbnbとBooking.comです。
  
  2018年
  売上Booking.com5,095,438+ Airbnb2,500,261
  \7,595,699
  
  
  2019年
  売上Booking.com4,081,221+Airbnb3,113,559
  \7,194,780
  
  
• 製品サービス
• この3年間の稼働率はよく85％以上です。
  コロナウイルスの件でやはり低迷はしておりますが、収束後は必ず戻ってくると感じております。
  
  収束後を期待して私も残りの４件を運営していく次第です。
  
  
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 従業員については、家族で運営しておりますので、予約管理リスティングスタッフ１名・
  清掃スタッフ２名・清掃業務が多い日にはアルバイト１〜2名にお願いしております。
  
  集客サイトはAirbnbとBooking.comです。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 9名収容可能という点が大きいポイントになると思います。
  部屋の間取りは４つの寝室とリビングです。
  浴室１つ・トイレ２つとなります。
  
  他のホテルや小ぶりな簡易宿所と差別化を図れるかと思います。
  京都はホテルが乱立しておりますが、問題なく収益を上げてくることが出来た物件です。
  3世代旅行やグループ様の旅行に利用されております。
  
  京都の中京区ということもあり、錦市場や祇園徒歩圏内にもです。
  近くに三条商店街もありますのでスーパー・レストランにも困りません。
  
  
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• 未回答
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ