財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞新潟県＞中越
• 従業員数
• 50人以下
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  営業戦略見直しのため、ホテル事業の引き継ぎ先を探しています。
• 売却希望時期
• 半年内
• 更新日
• 2022-01-18

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 上越新幹線の駅近くにて１９８0年代にシティーホテルとしてOPENしました。
  現在、50室程度の客室と大浴場、複数の宴会場と駐車場があります。
  地域の文化的向上を目指して、冠婚葬祭や各種会議、ホテルオリジナルのイベントなど積極的に地域のお客様との交流を計りながら地域に求められるシティホテルを目指して経営してきました。
• 主な顧客
• 【宿泊】
  宿泊のお客様はビジネスのお客様が中心です。コロナ過が終わると、国内観光旅行及びインバウンドの需要が増加する可能性があります。
  
  【会議・宴会】※コロナ禍により、2020年秋以降は宴会事業をテナントに外部委託している。
  会議・宴会のお客様は地域の企業や各種団体のお客様が中心で、大中小の宴会場で対応しております。週末には地域のお客様の会議やお祝い事、法事などでご利用いただいております。
  
  【結婚式】※コロナ禍により、2020年秋以降は婚礼事業をテナントに外部委託している。
  結婚式のお客様は地元のお客様が中心です。男女のプランナーが両家のサポートに入って結婚式を作り上げますので、結婚式が終わってからも家族のお祝い事などがある度にご利用いただくことが多いです。また、新幹線の駅に近いので、遠方からのお客様にとってもアクセスのよい式場となっています。
• 製品サービス
• 【宿泊】
  一泊素泊まりの宿泊料金は6,000円（シングル）～16,000円（ツイン）と周辺の宿泊施設に比べて若干高めの設定となっていますが、最上階ある大浴場をご利用いただいているお客様より一日の疲れを癒すことが出来ると好評です。新幹線の駅、コンビニ、幹線道路が近いこともあり、利便性がとてもよいと好評をいただいています。宿泊と宴会が重なることも多いので、駐車場も多く所有しています。
  朝食などの食事については地元のお米や手作りのおかずに拘り、「ご飯が美味しい」と好評をいただいております。
  
  【会議・宴会】
  宴会場がいくつかあるので、10人規模から150人規模の各種会議や宴会を行うことが出来ます。
  ホテルオリジナルのイベントもスタッフにて行い、アトラクション等を行ったりしてお客様と触れ合う場面を持つことで、満足度を高める工夫も行っていました。
  マイクロバスが１台あるので、送迎体制も出来ています。
  料理については、調理施設及び宴会場をテナント企業様に貸出し、お客様に提供しています。
  
  【結婚式】
  結婚式では、1組1組の新郎新婦双方の想いを丁寧に聞き出すと共に、両家のご両親にもしっかりと寄り添い、二つの家族やその周りの親族の“結び役”として丁寧に結婚式を作り上げるスタイルで信頼をいただいておりました。
  現在はテナントに外部委託して受け入れ態勢をとっています。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 現在のホテルの従業員は、フロント・客室清掃・朝食担当に分担し、約25名程度（パート、アルバイト含む）で営業しています。
  
  【宿泊】
  お電話、自社ホームページおよび宿泊予約サイトを通して宿泊予約を受け付けています。ビジネス利用のお客様が主となっています。客室清掃は社員・パートにて行っています。
  
  【宴会・イベント】
  ホームページの他には、FaceBookやLINEを使って宴会やテイクアウトの告知を行っています。
  料理は季節毎に旬の地元食材を活用し、オリジナルコース料理を提供しています。
  ※2020年秋よりテナント企業様より運営していただいています。
  
  【結婚式】
  ホームページ、Facebook,LINEを使って情報を発信しています。出会いの場の提供、結婚についての相談会、結婚式についての相談会また男性と女性のプランナー1名ずつが新郎新婦に就いて結婚式をサポートしています。※2020年秋よりテナント企業様より運営していただいています。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 新幹線駅や幹線道路に近くアクセスが良く、近くにコンビニもあるため、利便性が良いです。
  
  【宿泊】
  男女別の大浴場があるため、宿泊される方は入浴の順番を気にすることなく足を伸ばした入浴が可能となっています。地元のお米や旬の食材を活かした食事は好評をいただいています。
  
  【会議・宴会・結婚式】
  人数に合わせた宴会場で会議や宴会を行うことが出来ます。（WiFi環境有り）
  マイクロバスが1台あるので、送迎の対応が可能です。
  30年以上、地域に密着した事業を継続してきましたので、多くの方からリピーターとなって頂いております。ホテルが行うイベントでは社員総出でチラシを配り、地域のお客様とホテルスタッフの関係を築きながら事業を継続してきました。SNSを活用し、フォロアーを取り込むことで、効果的な情報発信も可能となっています。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• ≪ホテル設備の状況≫
  建物のある土地は借地です。通りを挟んでホテル所有の駐車場があります。
  建物や設備の老朽化が進み、今後は配管設備など修繕コストの増加が懸念されます。
  
  ≪新型コロナウイルスの影響≫
  ・宿泊：稼働率が多少低下しています。
  ・宴会：テナントに外部委託しています。
  ・婚礼：テナントに外部委託しています。
  
  ※引き継ぎのポイント※
  長年の営業の中で築いてきた地域の方々との繋がりを引き継ぎつつ、ウェブ集客や外国人向け集客に強みのある方が経営され地域の特色を活かすことにより、さらなる成長が期待できるのではないかと思われます。
  
  ※お申込み頂く際に下記の質問にお応えください
  ①本件に関心を持ったポイント
  ②本件検討における検討期間の目安
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 人材
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ