【3LDK戸建】１棟80万円譲渡【住宅宿泊事業届】

財務情報

• 会計年度
• 2019
• 売上高
• 500万円〜1,000万円
• 営業利益
• 500万円〜1,000万円
• 総資産
• 500万円〜1,000万円
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• なし
• 純資産
• 500万円〜1,000万円
• 役員報酬総額
• 非公開
• 減価償却費
• 非公開

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 譲渡対象資産
• 有形・無形資産、事業等(個人事業含む)
  不動産,設備,営業権・FC
• 譲渡理由
• 財務的理由のため,戦略見直しのため,その他
  新規事業の資金獲得
  
  防火設備、消防設備を完備済
  コロナの影響で売り上げが落ち込んでおり、
  手放したくない物件ではありますが、この度は譲渡売却をする運びとなりました。
  
  都心へのアクセスも良く駅近な物件ですので、
  コロナ収束後の旅行者に備えての投資に向いていると思います。
  最近では、一時帰国や自粛といった用途で民泊を利用される為も多いですので
  需要は充分にあると思います。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-05-18

ビジネスモデル

• 事業内容
• 住宅宿泊事業許可届出済
  隣り合わせの1棟を２つ、オーナー様より賃借し、
  民泊・マンスリーとしての手続きを経て運営しております。
  
  今年度の3月月に東京都中野区弥生町でインバウンドに対応できる民泊をオープン。
  Airbnbを中心に民泊、マンスリーとして運用中です。
  
• 主な顧客
• 外国人旅行者、日本人旅行者
  
  インバウンド需要の増加により、外国人旅行客が増加しています。
  集客はAirbnbなどの予約サイトからが中心です。
  
  現在はコロナの影響で、マンスリーとしての需要も大きく
  稼働率も高い良物件です。
• 製品サービス
• ※家具家電、インテリア、アメニティ付きの譲渡物件です。
  ※一棟ずつでの譲渡売却も可能です。
  
  賃料：150,000（税抜）×2棟
  
  各棟間取り：3LDK
  広さ：46.45平米
  
  ★A棟収容人数★
  1~6名: 十分な広さ！
  7～8名: 快適に過ごせます
  
  ☆B棟収容人数☆
  1~4 名: 十分な広さ！
  5～6名: 快適に過ごせます
  
  
  住宅宿泊事業届出済
  家具家電、アメニティ付き
  
  宿泊料金一泊10000～20000円
  収容人数で割ると一人当たり約3000円で宿泊できます。
  旅館やホテルに比べてコスパでの優位性があります。
  
  ◆A棟
  子供がいるファミリー向けにデザインしたナチュラル系の優しい部屋。
  子供用の備品が置いてある。
  （子供用ベッド、オムツ、ミルクなど）子供用テーブルチェア、階段の転落防止の柵、浴室の子供用バスセット、子供部屋がある安心設計。
  
  
  ◆B棟
  マットなブッラクでまとめた高級感がある部屋。
  お洒落な家具や食器、インテリアが特徴的で、ゆったりとしたソファに座りながらお食事なども可能です。
  
  ～アメニティ・設備類～
  ・Wi-Fi（屋内はインターネット常時接続可能）
  ・ポケットWiFi
  ・アイロン
  ・テレビ
  ・タオル、シーツ、石鹸、トイレットペーパー
  ・洗濯機
  ・ノートPCが置けるテーブルや机 + 快適に仕事ができる椅子
  ・エアコン
  ・ファミリー用設備
  ・遮光カーテン
  ・キッチン
  ・食器&カトラリー
  ・電子レンジ
  ・冷蔵庫
  ・コンロ
  ・寝具&バス用品
  ・シャンプー
  ・ヘアドライヤー
  ・ハンガー
  ・シーツ類
  ・シャワージェル
  ・消火器
  ・一酸化炭素検知器
  ・火災報知器（煙感知器）
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 集客は民泊予約サイトからが中心です。
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• 西新宿五丁目駅から徒歩8分、
  中野新橋駅から徒歩8分
  
  新宿まで電車で4分と便利な場所にあります。
  
  ・新宿駅、品川駅へアクセス可能。
  ・観光地へのアクセスが良好。
  ・近くには24hのコンビニや飲食店が沢山あります
  
• 補足情報
• 今年度に消防設備を整え、申請許可済。
  内装の家具家電、インテリアにも各棟約120万円をかけて設置、整備致しました。
  
  譲渡案件ですので、引き継ぎ完了後すぐに経営をスタート頂けます。
  リフォーム等が必要ない為、すぐにオープンすることができ来年開催予定の
  オリンピック客の集客が期待できると思います。
  
  メッセージを頂きましたらすぐに物件の写真等を確認いただける掲載サイトのURLをお教えいたします。
  
  ご入金がお早目に頂ける方にすぐにでも売却を決めさせて頂きますのでご了承下さいませ。
  こちらの都合で申し訳ございませんが、何卒、よろしくお願い致します。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ