財務情報

案件概要

• 所在地
• 九州・沖縄＞福岡県＞福岡地方
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 
  現在契約中の顧客、トランクルーム内パーティション等の内装設備、自動センサ付き照明、防犯カメラ、施錠設備、除湿器
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  他部門強化の為
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2023-07-26

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 福岡市の・屋内型のトランクルームサービスとなります。
  屋内型ですので天候などによる環境の変化に左右されない点、ほこりや湿度に対して強いトランクルームです。
  また、遠隔監視型防犯カメラ等でセキュリティも万全なので女性の方にも安心してご利用いただけます。
  これまで他事業への注力からのリソース不足で積極的な集客施策をしておりませんでした。
  今後も同様の状況が続く為、譲渡を検討しております。
  
  購入後の運営については、設定金額変更や集客対策で収益のUPが見込めます。
  周辺には住宅が多く、駅も近くにある為、不動産賃貸ショップ等に依頼する方法もあると思います。
  
  ※満室想定 21/21ルーム
  賃料収入 　　　　151,360円/月（1,816,320円/年）
  入居ビル賃貸料　 136,400円/月 （1,636,800円/年）
  光熱費　　　　　約5,000円　 （約60,000円/年）　
  【キャッシュフロー　9,960/月（119,520/年）】となります。
  
• 主な顧客
• 個人の利用者が8～9割、法人での利用が1～2割となります。周辺は住宅が多く個人利用の顧客への周知がしやすいロケーションとなっています。
  下記のような用途での利用が見込めます。
  
  ●法人の場合
  イベント用の商材や季節もののディスプレイ用商品の保管に
  長期保管の必要な書類の収納に
  思わぬ大量在庫の一時置き場に
  防災のための備蓄庫として
  安心できる離れのストックヤードとして
  
  ●一般家庭の場合
  季節外れの衣類や寝具の収納
  リフォーム・引越しなどの一時預け
  増えすぎた書籍や資料の整理
  滅多に使われないレジャー用品や捨てられない思い出の品
  タイヤなど趣味嗜好アイテムの置き場に
• 製品サービス
• パーテーションを利用して24ルームに間仕切りしており、荷物の量に合わせて無駄のないサイズをお選びいただけます。ルームサイズにより月額2,750円～14,850円以内となっており、個人向けにも法人向けにもご利用いただきやすい料金帯です。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 現状は現地入り口に設置してあるチラシからの問い合わせがメインになります。トランクルーム検索ポータルサイト等への掲載も増やしていけば集客も見込め、営業の手間はかかりません。
  独自での取り組みとしては近隣への折込チラシ等を配布することやポータルサイト等への掲載を行うことで問い合わせを増やすことができます。
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• 本トランクルームは事業上の主なメリットとして以下が挙げられます。
  ・ストック型の安定収入
  ・人件費が一切かからない
  ・在庫をかかえない
  ・営業力は必要ない
  ・必要な顧客対応はほぼ契約時のみ
  ・ビルの競争力が必要ない
  ・大規模修繕などの心配がない
  
  ネットからの問い合わせが多くなっていますので、ネット集客が得意な方やマーケティングが得意な方、不動産賃貸業やトランクルーム自体に興味がある方には始めていただきやすい事業です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 専任スタッフもおりませんので基本的には契約中の顧客と設備の譲渡になります。ビルオーナーとの賃貸借契約を締結しており、同契約の巻き直しが必要となります。
  
  【光熱費に関して】
  ●水道：一切の利用がありません。
  ●電気：センサ型照明を設置していますので荷物の出し入れの入室時必要な場合にしか点灯しませんので月に5,000円程度の使用量です。
  
  【付随設備に関して】
  防犯カメラを設置しております。カギは入室ドアと各トランクルームの施錠に電子キーを使用しており通常のシリンダーキーに比べ高い防犯性を保っています。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ