レンタルスペース(会議室、ヨガスタジオなど複数あり)博多駅徒歩圏内【地下鉄駅から徒歩3分】格安譲渡

公開日:2022-02-14 / 更新日:2022-03-02

ID:S09091

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  • ※M&A専門家は交渉不可
売上高
0円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
福岡県
従業員数
社員なし

売却希望価格

50万円

  • 公開日:2022-02-14
  • 更新日:2022-03-02
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レンタルスペース事業はコロナ禍で改めてニーズが増えた事業といえると思います。福岡市内でレンタルスペースを開業できる場所は少なく、今年1月に …続きを見る

レンタルスペース事業はコロナ禍で改めてニーズが増えた事業といえると思います。福岡市内でレンタルスペースを開業できる場所は少なく、今年1月にオープンしたばかり、とのことなので、とてももったいないと感じますが、そもそも無人での運営も可能であり、内装や設備もそのまま譲渡していただけるのであれば、事業運営としてはそこまでの専門知識や専門技能がなくても経営、の観点から引き継ぐことは十分可能そうな案件であると感じました。
福岡市内にどれだけの競合がすでにあるのか、はわかりませんが、やはりスペースマーケットやインタベース等にどれだけ予算を出せるか(成果報酬型のものもあるかと思いますが)が、今後の運営及び収益化にとっては重要なポイントとなるのかなと感じます。家賃も月11万円かかるとのことなので、それを回収していく方策は必要になるかと思います。
差別化、という観点からも何かしらのサービスに特化する(顧客ターゲットを絞る)、というやり方もあるでしょうね。

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レンタルスペース事業はコロナ禍で改めてニーズが増えた事業といえると思います。福岡市内でレンタルスペースを開業できる場所は少なく、今年1月にオープンしたばかり、とのことなので、とてももったいないと感じますが、そもそも無人での運営も可能であり、内装や設備もそのまま譲渡していただけるのであれば、事業運営としてはそこまでの専門知識や専門技能がなくても経営、の観点から引き継ぐことは十分可能そうな案件であると感じました。
福岡市内にどれだけの競合がすでにあるのか、はわかりませんが、やはりスペースマーケットやインタベース等にどれだけ予算を出せるか(成果報酬型のものもあるかと思いますが)が、今後の運営及び収益 …続きを見る

レンタルスペース事業はコロナ禍で改めてニーズが増えた事業といえると思います。福岡市内でレンタルスペースを開業できる場所は少なく、今年1月にオープンしたばかり、とのことなので、とてももったいないと感じますが、そもそも無人での運営も可能であり、内装や設備もそのまま譲渡していただけるのであれば、事業運営としてはそこまでの専門知識や専門技能がなくても経営、の観点から引き継ぐことは十分可能そうな案件であると感じました。
福岡市内にどれだけの競合がすでにあるのか、はわかりませんが、やはりスペースマーケットやインタベース等にどれだけ予算を出せるか(成果報酬型のものもあるかと思いますが)が、今後の運営及び収益化にとっては重要なポイントとなるのかなと感じます。家賃も月11万円かかるとのことなので、それを回収していく方策は必要になるかと思います。
差別化、という観点からも何かしらのサービスに特化する(顧客ターゲットを絞る)、というやり方もあるでしょうね。

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2021年12月期

2021年12月期

  • 2021年12月期

  • 売上高

    0円〜500万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 九州・沖縄>福岡県>福岡地方
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産

  • 内装、設備の一部(エアコン)
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    今年1月にオープンしたばかりのレンタルスペースですが、会社所在地の熊本での事業展開に注力するため福岡の案件を譲渡させていただきます。
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2022-03-02

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 賃貸物件で今年1月にオープンしたレンタルスペースの運営権を譲渡します。

    スペースの場所はJR博多駅から徒歩圏内で、地下鉄の最寄駅から徒歩3分のオフィス街にあります。
    ワンフロア(全5部屋)一括での譲渡になります。

    ■譲渡金 50万円
    ※今春から弊社事業を他エリアに移すため、早期譲渡ができるように金額を値下げしました(70万円→50万円)

    ・内装や、オープン時に取付けたエアコンはそのまま譲渡します。
     (家具家電、照明等は撤去になりますがオプションとして譲渡は可能です)
    ・別途、賃貸契約の初期費用(約70万円)、毎月の家賃や光熱費、WiFi、レンタルスペースとして必要な什器や家電等が必要になります。
    ・家賃は月額11万円(税込)で物件の広さは77平方メートルあり、このエリアとしてはかなりお安くなっています。
    ・物件には全5部屋あり、現在は会議室や応接室、ヨガスペース等として運営しています。
     (トイレ、洗面所、更衣室などは共用)

    立地が良いのと、家賃や物件の広さ、部屋の数などからこれから安定した収益を見込んでいましたが、事業戦略の見直しのため譲渡いたします。
    (まだオープンしたばかりで具体的な売上額はありませんが、1部屋当たり2万5千円/月以上の売上で黒字運営ができます)

    福岡市内でレンタルスペースを開業できる物件は数少なくやっと契約できた物件です(24時間の営業可能です)

    ※レンタルスペースだけでなく、自社の事務所や他業種の店舗(ネイルサロンなど)として物件を使用することも可能です。
  • 主な顧客
  • 20代から40代の男女が中心。

    ビジネスでは、会議、商談、セミナー、テレワーク、作業場などで利用されています。
    また、ヨガやピラティス、動画撮影、女子会・ママ会、映画や音楽ライブなどのDVD鑑賞、テレビでのスポーツ観戦などでも利用されています。
    (飛び跳ねるようなダンスでのご利用は下のフロアに影響があるため賃貸契約上NGになっています)
  • 製品サービス
  • レンタルスペース(部屋の時間貸し)

    現在大手ポータルサイト(スペースマーケット、インスタベース)に掲載を行い、利用者からご予約をいただいています。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 予約受付や料金決済、入室の連絡(鍵の受け渡し方法)などは予約サイトを利用していますので無人で運営しています。

    人手で行うのは利用者からの問い合わせ等の電話やメール対応、清掃(外部委託中)などで、特に普段時間を取られることはありません。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 福岡市博多区のオフィス街にあり、JR博多駅や中洲川端から徒歩圏内、最寄りの地下鉄駅からも徒歩3分の便利な立地にあります。

    不動産仲介会社との賃貸契約後、什器等備品の購入、電気契約やWiFiの開通ですぐにレンタルスペースが始められます。
    低コストで運営できるため副業としてもお勧めです。

    レンタルスペースは若者を中心に需要が高く、またコロナ禍のため少人数で打合せ等ができる場所は重宝されています。

    すぐ裏のビルの1階にコンビニがありコピーやプリント出力も利用できるので「レンタルオフィス」としてフリーランスの方などへ短期契約でのご提供や、ご自身の事務所としてもご利用が可能です。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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変更履歴

  • 「事業内容」「売却希望価格」が更新されました
  • 2022-03-02 09:25
  • 事業内容
  • 変更前

    賃貸物件で今年1月にオープンしたレンタルスペースの運営権を譲渡します。

    スペースの場所はJR博多駅から徒歩圏内で、地下鉄の最寄駅から徒歩3分のオフィス街にあります。
    ワンフロア(全5部屋)一括での譲渡になります。

    ■譲渡金 70万円
    ・内装や、オープン時に取付けたエアコンはそのまま譲渡します。
     (家具家電、照明等は撤去になります)
    ・別途、賃貸契約の初期費用(約70万円)、毎月の家賃や光熱費、WiFi、レンタルスペースとして必要な什器や家電等が必要になります。
    ・家賃は月額11万円(税込)で物件の広さは77平方メートルあり、このエリアとしてはかなりお安くなっています。
    ・物件には全5部屋あり、現在は会議室や応接室、ヨガスペース等として運営しています。
     (トイレ、洗面所、更衣室などは共用)

    立地が良いのと、家賃や物件の広さ、部屋の数などからこれから安定した収益を見込んでいましたが、事業戦略の見直しのため譲渡いたします。
    (まだオープンしたばかりで具体的な売上額はありませんが、一部屋当たり2万5千円/月以上の売上で黒字運営ができます)

    福岡市内でレンタルスペースを開業できる物件は数少なくやっと契約できた物件です(24時間の営業可能です)

    変更後

    賃貸物件で今年1月にオープンしたレンタルスペースの運営権を譲渡します。

    スペースの場所はJR博多駅から徒歩圏内で、地下鉄の最寄駅から徒歩3分のオフィス街にあります。
    ワンフロア(全5部屋)一括での譲渡になります。

    ■譲渡金 50万円
    ※今春から弊社事業を他エリアに移すため、早期譲渡ができるように金額を値下げしました(70万円→50万円)

    ・内装や、オープン時に取付けたエアコンはそのまま譲渡します。
     (家具家電、照明等は撤去になりますがオプションとして譲渡は可能です)
    ・別途、賃貸契約の初期費用(約70万円)、毎月の家賃や光熱費、WiFi、レンタルスペースとして必要な什器や家電等が必要になります。
    ・家賃は月額11万円(税込)で物件の広さは77平方メートルあり、このエリアとしてはかなりお安くなっています。
    ・物件には全5部屋あり、現在は会議室や応接室、ヨガスペース等として運営しています。
     (トイレ、洗面所、更衣室などは共用)

    立地が良いのと、家賃や物件の広さ、部屋の数などからこれから安定した収益を見込んでいましたが、事業戦略の見直しのため譲渡いたします。
    (まだオープンしたばかりで具体的な売上額はありませんが、1部屋当たり2万5千円/月以上の売上で黒字運営ができます)

    福岡市内でレンタルスペースを開業できる物件は数少なくやっと契約できた物件です(24時間の営業可能です)

    ※レンタルスペースだけでなく、自社の事務所や他業種の店舗(ネイルサロンなど)として物件を使用することも可能です。
  • 売却希望価格
  • 変更前

    70万円

    変更後

    50万円

TRANBIオリジナル
業界&株価分析

XXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。

財務数値の比較表
本案件
業界平均
ROA(総資産利益率)
XXX
XXX
ROE(自己資本利益率)
XXX
XXX
売上高
XXX
XXX
営業利益率
XXX
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PER(株価収益率)
XXX
XXX
PBR(株価純資産倍率)
XXX
XXX

過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

(XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)

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財務数値の比較表
本案件
業界平均
ROA(総資産利益率)
XXX
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ROE(自己資本利益率)
XXX
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売上高
XXX
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営業利益率
XXX
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PER(株価収益率)
XXX
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PBR(株価純資産倍率)
XXX
XXX

過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

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譲渡希望価格
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交渉対象
個人,法人,M&A専門家
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0円〜500万円

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0円〜500万円
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交渉対象
個人,法人
営業利益
0円〜500万円

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譲渡希望価格
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交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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営業利益
0円〜500万円

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