買収の狙い

当社は、レンタルスペース・レンタルサロン・貸会議室等の空間運営事業の拡大を目的として、事業譲受を検討しております。

単に事業規模を拡大することを目的とするのではなく、既に運営実績のある事業を引き継ぎ、その価値を維持・向上させることを重視しております。

代表者は愛知県名古屋市にて不動産仲介・管理業を営んでおり、物件選定、空室活用、内装・修繕、運営支援等の知見を有しております。

これらの経験を活かし、

稼働率向上
運営効率化
空室活用
利用者満足度向上

を図りながら、長期的かつ安定的な事業運営を目指します。

また、地域に存在する空室不動産の有効活用を推進し、オーナー・利用者・地域社会にとって価値のある事業を構築していきたいと考えております。

事業内容

合同会社Baseは、レンタルスペース・レンタルサロン・貸会議室等の時間貸しスペースの企画、運営及び管理を行う会社です。

主に都市部の空室物件や低稼働物件を活用し、利用者ニーズに応じた空間提供を行うことを目的としております。

また、無人運営システムやオンライン予約システムを活用し、効率的かつ継続的な運営体制の構築を目指しております。

代表者は愛知県名古屋市にて不動産仲介・管理業を営んでおり、物件選定、空室活用、内装・修繕、運営支援等の知見を活かしながら事業展開を行っております。

今後は既存事業の譲受や新規出店を通じて、レンタルスペース事業の拡大及び地域の空室活用促進に取り組んでまいります。

営業地域・拠点

愛知県

組織・体制・M&A経験

合同会社Baseは、レンタルスペース・レンタルサロン等の空間運営事業を目的として設立した法人です。

代表者は愛知県名古屋市にて不動産仲介・不動産管理・内装工事等の事業を長年運営しております。

物件選定、賃貸借契約、空室活用、修繕・内装手配、運営管理など、不動産関連業務に関する実務経験を有しております。

現在は自己資金を中心に検討しており、100万円～300万円程度の小規模事業譲渡案件を中心に柔軟に検討しております。

M&Aについては本格的な事業譲受実績はこれからとなりますが、複数案件の調査・分析・売主面談を継続的に実施しており、事業を引き継いだ後も長期的な運営を前提として検討しております。

当社は短期転売を目的とせず、既存事業・既存顧客を尊重しながら、安定的な事業承継と事業価値向上を目指しております。

経営戦略・事業計画・経営課題

合同会社Baseは、レンタルスペース・レンタルサロン・貸会議室等の空間運営事業を中長期的に展開することを目的としております。

当社の基本方針は、無理な拡大ではなく、収益性・再現性の高い事業を着実に積み上げることです。

まずは既存の黒字運営実績を有する小規模案件を譲り受け、運営ノウハウの蓄積と事業モデルの検証を行います。その後、収益性や運営負荷を分析しながら段階的な拡大を検討しております。

代表者は不動産仲介・管理業を営んでおり、空室活用や物件選定、内装・修繕等の知見を活かしながら、収益改善や稼働率向上に取り組む方針です。

また、事業承継後は既存顧客や運営体制を尊重し、短期的な転売ではなく長期保有を前提とした運営を行います。

現在の経営課題としては、運営ノウハウの蓄積、集客チャネルの多様化、複数拠点運営時の管理体制構築を重要課題と位置付けております。

将来的には、レンタルスペース事業を通じて地域の空室活用促進や不動産価値向上にも貢献していきたいと考えております。

経営理念・ビジョン

理念

私たちは、使われていない空間に新たな価値を創出し、人と地域をつなぐ場を提供することを使命としています。

空室や低稼働不動産を有効活用し、利用者・物件オーナー・地域社会の三者にとって価値のある事業運営を目指します。

また、引き継いだ事業や既存顧客との信頼関係を大切にし、長期的な視点で事業を育てていくことを基本方針としております。

ビジョン

地域に眠る空間資源を活用し、持続可能な空間運営事業を構築することで、空室問題の解決と地域活性化に貢献します。

まずは東海エリアを中心に、収益性と再現性の高いレンタルスペース運営モデルを確立し、利用者・オーナー・地域社会から信頼される運営会社を目指します。

無理な拡大ではなく、一つひとつの事業を丁寧に引き継ぎ、価値向上を積み重ねることで、将来的には複数拠点を安定運営できる事業基盤を構築してまいります。

法人情報

企業名（法人番号）

非公開

資本金

50万円

前年度売上

1,000万円以下

業種

その他の不動産,フォトスタジオ・音楽スタジオ・ダンススタジオ,コワーキング・レンタルスペース

設立年

2026年

従業員数

社員なし

法人代表者氏名

非公開

住所

非公開

HP

非公開

電話番号

非公開

M&A方針

買収希望地域

愛知県

買収希望業種

フォトスタジオ・音楽スタジオ・ダンススタジオ コワーキング・レンタルスペース その他

買収の目的

既存事業の拡大

登録してある買いニーズ

このユーザーが「気になる」している案件の比率（5件）

担当者

氏名

氏名 非公開

年齢

非公開

部署

無し

役職

代表

M&A経験

なし