変更履歴

• 「売却希望価格」「売却希望価格の根拠」が更新されました
• 2024-04-26 16:00
• 売却希望価格

• 変更前

  7,500万円〜1億円

  変更後

  1億円
• 売却希望価格の根拠

• 変更前

  ■譲渡価格の算出方法。
  年買法に基づき算出しています。過去3年などを平均値とすると直近の数値感との乖離が大きいので、
  直近半年～1年ほどの利益平均をベースに「年間利益×3年分ほど」での売却を予定しております。
  
  ■価格根拠材料
  
  ・過去の売り上げ実績、市場ポテンシャル
  ・運営期間の長さ（前職からを含めると約7年）による安定性
  ・今後の拡大余地（媒体拡大や既存媒体の改善、人を増やすなど）
  ・競合他社における優位性（現在頂いている弊社の強みである業界トップレベルの単価条件、）
  ・譲渡した場合、即効的に売り上げ拡大できる施策
  ・他ジャンルなどと比較した場合の現、WEB広告事業（不動産）における安定性。
  ・SEO集客ではなく、広告集客による安定性。
  ・その他、（案件の突然停止などのリスク少、代替案件の豊富さ、広告規制、取引先の企業の規模感（上場企業）など）
  ・労力対効果の高さ。
  
  ・また、TRANBIの年買法における推定価値（5,855万円〜1億7,563万円）も参考に算出させていただきました。
  
  弊社の過去の運営経験からも、他のWEB広告事業や同業の競合他社などと比べても優位性があり、リスクも低く安定して運用していけると考えておりますが、懸念点がある企業様などは、その点などもご質問いただけますと幸いです。
  

  変更後

  ■譲渡価格の算出方法。
  年買法に基づき算出しています。過去3年などを平均値とすると直近の数値感との乖離が大きいので、
  直近半年～1年ほどの利益平均をベースに「年間利益×最低3～5年ほど」での売却を予定しております。
  記載している1億円は、3か月ほどの簡単な引継ぎや質疑応答のｻﾎﾟｰﾄのみでの予定金額です。
  既に広告運用されている企業様などは、上記のような引継ぎでも問題なく運用していただけると考えております。
  
  私が一定期間入る場合などは、これに＋αで考えております。
  
  ■価格根拠材料
  
  ・過去の売り上げ実績、市場ポテンシャル
  ・運営期間の長さ（前職からを含めると約7年）による安定性
  ・今後の拡大余地（媒体拡大や既存媒体の改善、人を増やすなど）
  ・競合他社における優位性（現在頂いている弊社の強みである業界トップレベルの単価条件、）
  ・譲渡した場合、即効的に売り上げ拡大できる施策
  ・他ジャンルなどと比較した場合の現、WEB広告事業（不動産）における安定性。
  ・SEO集客ではなく、広告集客による安定性。
  ・その他、（案件の突然停止などのリスク少、代替案件の豊富さ、広告規制、取引先の企業の規模感（上場企業）など）
  ・労力対効果の高さ。
  
  ・また、TRANBIの年買法における推定価値（5,855万円〜1億7,563万円）も参考に算出させていただきました。
  
  弊社の過去の運営経験からも、他のWEB広告事業や同業の競合他社などと比べても優位性があり、リスクも低く安定して運用していけると考えておりますが、懸念点がある企業様などは、その点などもご質問いただけますと幸いです。
  

• 「事業内容」「売却希望価格の根拠」が更新されました
• 2024-03-25 10:54
• 事業内容

• 変更前

  ■運営歴5年以上／過去3年（2020年～2022年）の年間営業利益5000万越えのWEB広告事業です
  （4月30日、買主様募集締め切り予定）
  
  簡単な事業内容としては、
  各種WEB広告媒体（Google広告、ヤフー広告など）を活用してお客様の商品を宣伝。
  1件成約ごとに完全成果報酬で報酬をいただいております。
  
  一言でいうなら、WEB媒体を活用して顧客の商品を販売する成果報酬の営業マンです。
  
  現在の顧客は主に不動産査定会社様になり、
  家を売りたい方を集め、不動産の査定会社様に1人送客するごとに報酬をいただいております。
  
  具体的には、
  
  ①お客様の商品を宣伝するWEBページ（記事）を作成
  ②各種WEB媒体（Google、ヤフー、FBなど）に宣伝記事を広告出稿
  ③宣伝記事から商品が売れたら、1件あたりいくらかの報酬をいただく。
  
  という流れになります。
  
  ＜特徴＞
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  ・月間利益は、ここ半年の平均値ですと月間300万ほど。
  →ほとんど放置で収益が発生しております。詳細情報はNDA締結後のシートにて開示。
  ・業界トップクラスの高単価を頂いている。
  ・顧客が不動産市場の企業様なので安定性がある。
  ・これまで代表1人で運営
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  お客様の商品を宣伝する記事を作成し、それらをWEB広告媒体を使って宣伝しています。
  
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  ■売却時期
  すぐに。（4月30日、買主様の募集締め切り予定）
  →それまでにいい譲渡先が見つかれば、早期に募集終了する予定です。
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  業界トップクラスの報酬をお客様からいただいています。
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりで廃れる事は考えにくく、金融ジャンルのような安定性があり、月間1000万以上の利益を目指せるジャンルです。
  仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はありません。
  
  広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルです。
  健食、物販系商品のように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。広告主様がいなくなったりという事もないので、一般的に想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告では、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  
  ■弱み
  ・1人運用のため、リソースが圧倒的に足りておりません。
  ・個人事業主ということもあり出稿媒体も限られているので、いただいている単価や拡大チャンスを生かせていないと感じています。
  ・特定の配信面での配信や記事広告での集客しかできていない。
  基本的には記事LPでの集客になりますので、動画広告に取り組むことができておりません。
  その点、運用力がある企業様であれば、いただている条件や弊社の資産を活かしてもっと伸ばしていただけると思います。
  
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  →テコ入れする際の施策アイデアや訴求など弊社が培ってきた情報
  →品質が高い送客をおこなうために意識してきたこと。
  
  など、文字通り全て買主様に引き継がせていただきます。
  
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどや詳細情報を公開する予定はなく、
  別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。
  
  ＜NDA後に開示可能な情報＞
  ・記事LPのURL
  ・取り扱い案件
  ・取り扱い案件の特単情報
  ・過去に取り扱ってきた案件と現在出ている単価情報
  ・出稿媒体
  ・過去の売り上げ推移
  ・獲得件数、ROAS
  
  などなど。必要に応じて開示いたします。
  

  変更後

  ■運営歴5年以上／過去3年（2020年～2022年）の年間営業利益5000万越えのWEB広告事業です
  （4月30日、買主様募集締め切り予定）
  
  簡単な事業内容としては、
  各種WEB広告媒体（Google広告、ヤフー広告など）を活用してお客様の商品を宣伝。
  1件成約ごとに完全成果報酬で報酬をいただいております。
  
  一言でいうなら、WEB媒体を活用して顧客の商品を販売する成果報酬の営業マンです。
  
  現在の顧客は主に不動産査定会社様になり、
  家を売りたい方を集め、不動産の査定会社様に1人送客するごとに報酬をいただいております。
  
  具体的には、
  
  ①お客様の商品を宣伝するWEBページ（記事）を作成
  ②各種WEB媒体（Google、ヤフー、FBなど）に宣伝記事を広告出稿
  ③宣伝記事から商品が売れたら、1件あたりいくらかの報酬をいただく。
  
  という流れになります。
  
  ＜特徴＞
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  ・月間利益は、ここ半年の平均値ですと月間250万ほど。
  →直近収益が下がっておりますが、ほとんど放置で収益が発生しております。
  収益低下の理由や改善点などは詳細情報はNDA締結後のシートにて開示。
  ・業界トップクラスの高単価を頂いている。
  ・顧客が不動産市場の企業様なので安定性がある。
  ・これまで代表1人で運営
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  お客様の商品を宣伝する記事を作成し、それらをWEB広告媒体を使って宣伝しています。
  
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  ■売却時期
  すぐに。（4月30日、買主様の募集締め切り予定）
  →それまでにいい譲渡先が見つかれば、早期に募集終了する予定です。
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  業界トップクラスの報酬をお客様からいただいています。
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりで廃れる事は考えにくく、金融ジャンルのような安定性があり、月間1000万以上の利益を目指せるジャンルです。
  仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はありません。
  
  広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルです。
  健食、物販系商品のように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。広告主様がいなくなったりという事もないので、一般的に想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告では、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  
  ■弱み
  ・1人運用のため、リソースが圧倒的に足りておりません。
  ・個人事業主ということもあり出稿媒体も限られているので、いただいている単価や拡大チャンスを生かせていないと感じています。
  ・特定の配信面での配信や記事広告での集客しかできていない。
  基本的には記事LPでの集客になりますので、動画広告などに取り組むことができておりません。
  その点、運用力がある企業様であれば、いただている条件や弊社の資産を活かしてもっと伸ばしていただけると思います。
  
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  →テコ入れする際の施策アイデアや訴求など弊社が培ってきた情報
  →品質が高い送客をおこなうために意識してきたこと。
  
  など、文字通り全て買主様に引き継がせていただきます。
  
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどや詳細情報を公開する予定はなく、
  別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。
  
  ＜NDA後に開示可能な情報＞
  ・記事LPのURL
  ・取り扱い案件
  ・取り扱い案件の特単情報
  ・過去に取り扱ってきた案件と現在出ている単価情報
  ・出稿媒体
  ・過去の売り上げ推移
  ・獲得件数、ROAS
  
  などなど。必要に応じて開示いたします。
  
• 売却希望価格の根拠

• 変更前

  ■譲渡価格の算出方法。
  年買法に基づき算出しています。過去3年などを平均値とすると直近の数値感との乖離が大きいので、
  直近半年～1年ほどの利益平均をベースに「年間利益×3年分」での売却を予定しております。
  
  ■価格根拠材料
  
  ・過去の売り上げ実績、市場ポテンシャル
  ・運営期間の長さ（前職からを含めると約7年）による安定性
  ・今後の拡大余地（媒体拡大や既存媒体の改善、人を増やすなど）
  ・競合他社における優位性（現在頂いている弊社の強みである業界トップレベルの単価条件、）
  ・譲渡した場合、即効的に売り上げ拡大できる施策
  ・他ジャンルなどと比較した場合の現、WEB広告事業（不動産）における安定性。
  ・SEO集客ではなく、広告集客による安定性。
  ・その他、（案件の突然停止などのリスク少、代替案件の豊富さ、広告規制、取引先の企業の規模感（上場企業）など）
  ・労力対効果の高さ。
  
  ・また、TRANBIの年買法における推定価値（5,855万円〜1億7,563万円）も参考に算出させていただきました。
  
  弊社の過去の運営経験からも、他のWEB広告事業や同業の競合他社などと比べても優位性があり、リスクも低く安定して運用していけると考えておりますが、懸念点がある企業様などは、その点などもご質問いただけますと幸いです。
  

  変更後

  ■譲渡価格の算出方法。
  年買法に基づき算出しています。過去3年などを平均値とすると直近の数値感との乖離が大きいので、
  直近半年～1年ほどの利益平均をベースに「年間利益×3年分ほど」での売却を予定しております。
  
  ■価格根拠材料
  
  ・過去の売り上げ実績、市場ポテンシャル
  ・運営期間の長さ（前職からを含めると約7年）による安定性
  ・今後の拡大余地（媒体拡大や既存媒体の改善、人を増やすなど）
  ・競合他社における優位性（現在頂いている弊社の強みである業界トップレベルの単価条件、）
  ・譲渡した場合、即効的に売り上げ拡大できる施策
  ・他ジャンルなどと比較した場合の現、WEB広告事業（不動産）における安定性。
  ・SEO集客ではなく、広告集客による安定性。
  ・その他、（案件の突然停止などのリスク少、代替案件の豊富さ、広告規制、取引先の企業の規模感（上場企業）など）
  ・労力対効果の高さ。
  
  ・また、TRANBIの年買法における推定価値（5,855万円〜1億7,563万円）も参考に算出させていただきました。
  
  弊社の過去の運営経験からも、他のWEB広告事業や同業の競合他社などと比べても優位性があり、リスクも低く安定して運用していけると考えておりますが、懸念点がある企業様などは、その点などもご質問いただけますと幸いです。
  

• 「事業内容」「売却希望価格」「売却希望価格の根拠」が更新されました
• 2024-03-25 08:58
• 事業内容

• 変更前

  ■運営歴5年以上／過去3年（2020年～2022年）の年間営業利益5000万越えのWEB広告事業です
  （4月30日、買主様募集締め切り予定）
  
  簡単な事業内容としては、
  各種WEB広告媒体（Google広告、ヤフー広告など）を活用してお客様の商品を宣伝。
  1件成約ごとに完全成果報酬で報酬をいただいております。
  
  一言でいうなら、WEB媒体を活用して顧客の商品を販売する成果報酬の営業マンです。
  
  現在の顧客は主に不動産査定会社様になり、
  家を売りたい方を集め、不動産の査定会社様に1人送客するごとに報酬をいただいております。
  
  具体的には、
  
  ①お客様の商品を宣伝するWEBページ（記事）を作成
  ②各種WEB媒体（Google、ヤフー、FBなど）に宣伝記事を広告出稿
  ③宣伝記事から商品が売れたら、1件あたりいくらかの報酬をいただく。
  
  という流れになります。
  
  ＜特徴＞
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  ・月間利益は、ここ半年の平均値ですと月間300万ほど。
  →ほとんど放置で収益が発生しております。詳細情報はNDA締結後のシートにて開示。
  ・業界トップクラスの高単価を頂いている。
  ・顧客が不動産市場の企業様なので安定性がある。
  ・これまで代表1人で運営
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  お客様の商品を宣伝する記事を作成し、それらをWEB広告媒体を使って宣伝しています。
  
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  ■売却時期
  すぐに。（4月30日、買主様の募集締め切り予定）
  →それまでにいい譲渡先が見つかれば、早期に募集終了する予定です。
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  業界トップクラスの報酬をお客様からいただいています。
  
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  ※掲載案件を決める際に、複数の広告主様が入札競争をしていただけるくらい質がいいです。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりで廃れる事は考えにくく、金融ジャンルのような安定性があり、月間1000万以上の利益を目指せるジャンルです。
  仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はありません。
  
  広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルです。
  健食、物販系商品のように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。広告主様がいなくなったりという事もないので、一般的に想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告では、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  競合他社では1メディアで、月間3000件獲得しているメディアもいます。
  弊社の場合、現在2媒体のみで複数のアド媒体に出稿があまりできてないので、
  そこをうまく活用できるメディア様であればもっと伸ばしていけるかと思います。
  単価などの条件はおそらく競合他社に負けることはないので、かなり優位性をもって
  取り組めるかと思います。
  
  ■弱み
  ・1人運用のため、リソースが圧倒的に足りておりません。
  ・個人事業主ということもあり出稿媒体も限られているので、いただいている単価や拡大チャンスを生かせていないと感じています。
  ・特定の配信面での配信や記事広告での集客しかできていない。
  基本的には記事LPでの集客になりますので、動画広告に取り組むことができておりません。
  その点、運用力がある企業様であれば、いただている条件や弊社の資産を活かしてもっと伸ばしていただけると思います。
  
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  →広告アカウントは一部、広告主様のアカウントをお借りして運用しているものがあり弊社の所有権ではございませんので、それ以外のものは全て譲渡させていただきます。
  
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  →テコ入れする際の施策アイデアや訴求など弊社が培ってきた情報
  →品質が高い送客をおこなうために意識してきたこと。
  →不動産案件のポートフォリオ戦略。
  
  など、文字通り全て買主様に引き継がせていただきます。
  
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどや詳細情報を公開する予定はなく、
  別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。
  
  ＜NDA後に開示可能な情報＞
  ・記事LPのURL
  ・取り扱い案件
  ・取り扱い案件の特単情報
  ・過去に取り扱ってきた案件と現在出ている単価情報
  ・出稿媒体
  ・過去の売り上げ推移
  ・獲得件数、ROAS
  
  などなど。必要に応じて開示いたします。
  

  変更後

  ■運営歴5年以上／過去3年（2020年～2022年）の年間営業利益5000万越えのWEB広告事業です
  （4月30日、買主様募集締め切り予定）
  
  簡単な事業内容としては、
  各種WEB広告媒体（Google広告、ヤフー広告など）を活用してお客様の商品を宣伝。
  1件成約ごとに完全成果報酬で報酬をいただいております。
  
  一言でいうなら、WEB媒体を活用して顧客の商品を販売する成果報酬の営業マンです。
  
  現在の顧客は主に不動産査定会社様になり、
  家を売りたい方を集め、不動産の査定会社様に1人送客するごとに報酬をいただいております。
  
  具体的には、
  
  ①お客様の商品を宣伝するWEBページ（記事）を作成
  ②各種WEB媒体（Google、ヤフー、FBなど）に宣伝記事を広告出稿
  ③宣伝記事から商品が売れたら、1件あたりいくらかの報酬をいただく。
  
  という流れになります。
  
  ＜特徴＞
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  ・月間利益は、ここ半年の平均値ですと月間300万ほど。
  →ほとんど放置で収益が発生しております。詳細情報はNDA締結後のシートにて開示。
  ・業界トップクラスの高単価を頂いている。
  ・顧客が不動産市場の企業様なので安定性がある。
  ・これまで代表1人で運営
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  お客様の商品を宣伝する記事を作成し、それらをWEB広告媒体を使って宣伝しています。
  
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  ■売却時期
  すぐに。（4月30日、買主様の募集締め切り予定）
  →それまでにいい譲渡先が見つかれば、早期に募集終了する予定です。
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  業界トップクラスの報酬をお客様からいただいています。
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりで廃れる事は考えにくく、金融ジャンルのような安定性があり、月間1000万以上の利益を目指せるジャンルです。
  仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はありません。
  
  広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルです。
  健食、物販系商品のように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。広告主様がいなくなったりという事もないので、一般的に想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告では、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  
  ■弱み
  ・1人運用のため、リソースが圧倒的に足りておりません。
  ・個人事業主ということもあり出稿媒体も限られているので、いただいている単価や拡大チャンスを生かせていないと感じています。
  ・特定の配信面での配信や記事広告での集客しかできていない。
  基本的には記事LPでの集客になりますので、動画広告に取り組むことができておりません。
  その点、運用力がある企業様であれば、いただている条件や弊社の資産を活かしてもっと伸ばしていただけると思います。
  
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  →テコ入れする際の施策アイデアや訴求など弊社が培ってきた情報
  →品質が高い送客をおこなうために意識してきたこと。
  
  など、文字通り全て買主様に引き継がせていただきます。
  
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどや詳細情報を公開する予定はなく、
  別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。
  
  ＜NDA後に開示可能な情報＞
  ・記事LPのURL
  ・取り扱い案件
  ・取り扱い案件の特単情報
  ・過去に取り扱ってきた案件と現在出ている単価情報
  ・出稿媒体
  ・過去の売り上げ推移
  ・獲得件数、ROAS
  
  などなど。必要に応じて開示いたします。
  
• 売却希望価格

• 変更前

  1億円〜2億5,000万円

  変更後

  7,500万円〜1億円
• 売却希望価格の根拠

• 変更前

  ■譲渡価格の算出方法。
  年買法に基づき算出しています。過去3年などを平均値とすると直近の数値感との乖離が大きいので、
  直近半年～1年ほどの利益平均をベースに「年間利益×3～5年分」での売却を予定しております。
  
  ■価格根拠材料
  
  ・過去の売り上げ実績、市場ポテンシャル
  ・運営期間の長さ（前職からを含めると約7年）による安定性
  ・今後の拡大余地（媒体拡大や既存媒体の改善、人を増やすなど）
  ・競合他社における優位性（現在頂いている弊社の強みである業界トップレベルの単価条件、）
  ・譲渡した場合、即効的に売り上げ拡大できる施策
  ・他ジャンルなどと比較した場合の現、WEB広告事業（不動産）における安定性。
  ・SEO集客ではなく、広告集客による安定性。
  ・その他、（案件の突然停止などのリスク少、代替案件の豊富さ、広告規制、取引先の企業の規模感（上場企業）など）
  ・労力対効果の高さ。
  
  ・また、TRANBIの年買法における推定価値（5,855万円〜1億7,563万円）も参考に算出させていただきました。
  
  弊社の過去の運営経験からも、他のWEB広告事業や同業の競合他社などと比べても優位性があり、リスクも低く安定して運用していけると考えておりますが、懸念点がある企業様などは、その点などもご質問いただけますと幸いです。
  

  変更後

  ■譲渡価格の算出方法。
  年買法に基づき算出しています。過去3年などを平均値とすると直近の数値感との乖離が大きいので、
  直近半年～1年ほどの利益平均をベースに「年間利益×3年分」での売却を予定しております。
  
  ■価格根拠材料
  
  ・過去の売り上げ実績、市場ポテンシャル
  ・運営期間の長さ（前職からを含めると約7年）による安定性
  ・今後の拡大余地（媒体拡大や既存媒体の改善、人を増やすなど）
  ・競合他社における優位性（現在頂いている弊社の強みである業界トップレベルの単価条件、）
  ・譲渡した場合、即効的に売り上げ拡大できる施策
  ・他ジャンルなどと比較した場合の現、WEB広告事業（不動産）における安定性。
  ・SEO集客ではなく、広告集客による安定性。
  ・その他、（案件の突然停止などのリスク少、代替案件の豊富さ、広告規制、取引先の企業の規模感（上場企業）など）
  ・労力対効果の高さ。
  
  ・また、TRANBIの年買法における推定価値（5,855万円〜1億7,563万円）も参考に算出させていただきました。
  
  弊社の過去の運営経験からも、他のWEB広告事業や同業の競合他社などと比べても優位性があり、リスクも低く安定して運用していけると考えておりますが、懸念点がある企業様などは、その点などもご質問いただけますと幸いです。
  

• 「案件名」「譲渡対象（その他）」「事業内容」「製品サービス」「売却希望価格」「売却希望価格の根拠」が更新されました
• 2024-03-15 12:53
• 案件名

• 変更前

  最高月収700万／3年連続、営業利益5000万越えのWEB広告事業（不動産査定の広告アフィリエイト）

  変更後

  最高月収700万／3年連続、営業利益5000万越えのWEB広告事業（不動産査定の広告集客メディア）
• 譲渡対象（その他）

• 変更前

  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由

  変更後

  ■譲渡対象物。
  ・不動産査定の宣伝記事（複数枚あり）
  ・広告アカウント（過去数年分の蓄積データあり）
  （リスティング広告、ディスプレイ広告での集客）
  ・弊社のこれまで培ってきた情報など。
  ・そのほかこれまで運営してきた情報
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  
• 事業内容

• 変更前

  ■運営歴5年以上／過去3年（2020年～2022年）の年間営業利益5000万越えのWEB広告事業
  
  簡単な事業内容としては、
  各種WEB広告媒体（Google広告、ヤフー広告など）を活用してお客様の商品を宣伝。
  1件成約ごとに完全成果報酬で報酬をいただいております。
  
  一言でいうなら、WEB媒体を活用して顧客の商品を販売する成果報酬の営業マンです。
  
  現在の顧客は主に不動産査定会社様になり、
  家を売りたい方を集め、不動産の査定会社様に1人送客するごとに報酬をいただいております。
  
  具体的には、
  
  ①お客様の商品を宣伝するWEBページ（記事）を作成
  ②各種WEB媒体（Google、ヤフー、FBなど）に宣伝記事を広告出稿
  ③宣伝記事から商品が売れたら、1件あたりいくらかの報酬をいただく。
  
  という流れになります。
  
  ＜特徴＞
  ・月間利益は、直近、ここ半年の平均値（2023年９月～2024年2月）ですと、だいたい270万ほど。
  →現在は、月間150万前後の利益と落ち込んでいますが、テコ入れで戻すことは可能かと思います。
  売上減少理由としては、弊社のリソース不足、運用スキルなどが大きいと感じていますので、市場的にも、運用力ある企業様であれば、もっと伸ばしていただけると思います。
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  お客様の商品を宣伝する記事を作成し、それらをWEB広告媒体を使って宣伝しています。
  
  ■取り扱い案件
  ・直接契約して、販売させていただいている企業案件が２社。
  （上場企業様1社と上場企業のグループ会社様1社で計2案件です）
  ・そのほか、ASPといって仲介会社様を通して取り扱いさせていただいてる案件が複数あります。
  
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  売却理由は主に負債の返済資金です。
  また、事業に対する熱意です。前職の関係で引き継いで事業を継続していましたが、正直、事業自体に特別な熱意があるわけではなく、これまではある程度売り上げがたっていたので継続しておりました。リソース的なところでも1人で複数事業を継続していくことが難しいので、この機会にこちらの事業を売却をして、負債の返済＆新しいことに取り組む資金にしたいと考えています。
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  業界トップクラスの報酬をお客様からいただいています。
  
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  ※掲載案件を決める際に、複数の広告主様が入札競争をしていただけるくらい質がいいです。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりで廃れる事は考えにくく、金融ジャンルのような安定性があり、月間1000万以上の利益を目指せるジャンルです。
  仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はありません。
  
  広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルです。
  健食、物販系商品のように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。広告主様がいなくなったりという事もないので、一般的に想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告では、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  競合他社では1メディアで、月間3000件獲得しているメディアもいます。
  弊社の場合、現在2媒体のみで複数のアド媒体に出稿があまりできてないので、
  そこをうまく活用できるメディア様であればもっと伸ばしていけるかと思います。
  単価などの条件はおそらく競合他社に負けることはないので、かなり優位性をもって
  取り組めるかと思います。
  
  ■弱み
  ・1人運用のため、リソースが圧倒的に足りておりません。
  ・個人事業主ということもあり出稿媒体も限られているので、いただいている単価や拡大チャンスを生かせていないと感じています。
  
  ・特定の配信面での配信や記事広告での集客しかできていない。
  基本的には記事LPでの集客になりますので、動画広告に取り組むことができておりません。
  
  その点、運用力がある企業様であれば、いただている条件や弊社の資産を活かしてもっと伸ばしていただけると思います。
  
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  →広告アカウントは一部、広告主様のアカウントをお借りして運用しているものがあり弊社の所有権ではございませんので、それ以外のものは全て譲渡させていただきます。
  
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  →テコ入れする際の施策アイデアや訴求など弊社が培ってきた情報
  →品質が高い送客をおこなうために意識してきたこと。
  →不動産案件のポートフォリオ戦略。
  
  など、文字通り全て買主様に引き継がせていただきます。
  
  
  ■売却時期
  いい買主様が見つかり次第すぐに売却予定です。（1－2か月程度）
  →売却はスピード感をもって、いい方が見つかり次第すぐに決めたいと考えています。
  
  
  ■その他
  直近、利益が減少しており、月間150万前後となっています。1人運用で私自身があまり触れていない事が大きな要因だと感じています。
  買取後に運用をしっかりしていただける企業様＆運用力がある企業様であれば、戻してなおかつ伸ばしていけるかと思います。
  リカバリー施策や今後拡大していくための施策などもお伝えさせていただきますので、ご安心ください。
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどや詳細情報を公開する予定はなく、
  別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。
  
  ＜NDA後に開示可能な情報＞
  ・記事LPのURL
  ・取り扱い案件
  ・取り扱い案件の特単情報
  ・過去に取り扱ってきた案件と現在出ている単価情報
  ・出稿媒体
  ・過去の売り上げ推移
  ・獲得件数、ROAS
  
  などなど。必要に応じて開示いたします。
  

  変更後

  ■運営歴5年以上／過去3年（2020年～2022年）の年間営業利益5000万越えのWEB広告事業です
  （4月30日、買主様募集締め切り予定）
  
  簡単な事業内容としては、
  各種WEB広告媒体（Google広告、ヤフー広告など）を活用してお客様の商品を宣伝。
  1件成約ごとに完全成果報酬で報酬をいただいております。
  
  一言でいうなら、WEB媒体を活用して顧客の商品を販売する成果報酬の営業マンです。
  
  現在の顧客は主に不動産査定会社様になり、
  家を売りたい方を集め、不動産の査定会社様に1人送客するごとに報酬をいただいております。
  
  具体的には、
  
  ①お客様の商品を宣伝するWEBページ（記事）を作成
  ②各種WEB媒体（Google、ヤフー、FBなど）に宣伝記事を広告出稿
  ③宣伝記事から商品が売れたら、1件あたりいくらかの報酬をいただく。
  
  という流れになります。
  
  ＜特徴＞
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  ・月間利益は、ここ半年の平均値ですと月間300万ほど。
  →ほとんど放置で収益が発生しております。詳細情報はNDA締結後のシートにて開示。
  ・業界トップクラスの高単価を頂いている。
  ・顧客が不動産市場の企業様なので安定性がある。
  ・これまで代表1人で運営
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  お客様の商品を宣伝する記事を作成し、それらをWEB広告媒体を使って宣伝しています。
  
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  ■売却時期
  すぐに。（4月30日、買主様の募集締め切り予定）
  →それまでにいい譲渡先が見つかれば、早期に募集終了する予定です。
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  業界トップクラスの報酬をお客様からいただいています。
  
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  ※掲載案件を決める際に、複数の広告主様が入札競争をしていただけるくらい質がいいです。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりで廃れる事は考えにくく、金融ジャンルのような安定性があり、月間1000万以上の利益を目指せるジャンルです。
  仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はありません。
  
  広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルです。
  健食、物販系商品のように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。広告主様がいなくなったりという事もないので、一般的に想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告では、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  競合他社では1メディアで、月間3000件獲得しているメディアもいます。
  弊社の場合、現在2媒体のみで複数のアド媒体に出稿があまりできてないので、
  そこをうまく活用できるメディア様であればもっと伸ばしていけるかと思います。
  単価などの条件はおそらく競合他社に負けることはないので、かなり優位性をもって
  取り組めるかと思います。
  
  ■弱み
  ・1人運用のため、リソースが圧倒的に足りておりません。
  ・個人事業主ということもあり出稿媒体も限られているので、いただいている単価や拡大チャンスを生かせていないと感じています。
  ・特定の配信面での配信や記事広告での集客しかできていない。
  基本的には記事LPでの集客になりますので、動画広告に取り組むことができておりません。
  その点、運用力がある企業様であれば、いただている条件や弊社の資産を活かしてもっと伸ばしていただけると思います。
  
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  →広告アカウントは一部、広告主様のアカウントをお借りして運用しているものがあり弊社の所有権ではございませんので、それ以外のものは全て譲渡させていただきます。
  
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  →テコ入れする際の施策アイデアや訴求など弊社が培ってきた情報
  →品質が高い送客をおこなうために意識してきたこと。
  →不動産案件のポートフォリオ戦略。
  
  など、文字通り全て買主様に引き継がせていただきます。
  
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどや詳細情報を公開する予定はなく、
  別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。
  
  ＜NDA後に開示可能な情報＞
  ・記事LPのURL
  ・取り扱い案件
  ・取り扱い案件の特単情報
  ・過去に取り扱ってきた案件と現在出ている単価情報
  ・出稿媒体
  ・過去の売り上げ推移
  ・獲得件数、ROAS
  
  などなど。必要に応じて開示いたします。
  
• 製品サービス

• 変更前

  ・WEB集客メディア(記事LP＋広告アカウント）

  変更後

  ・WEB集客メディア(宣伝LP＋広告アカウント）
• 売却希望価格

• 変更前

  7,900万円

  変更後

  1億円〜2億5,000万円
• 売却希望価格の根拠

• 変更前

  直近、半年ほどの営業利益の平均値や直近の売上減少の数値などをもとに、
  年買法（営業利益の4年分ほど）の数値で算出させていただいております。
  また、TRANBIの年買法における推定価値（5,855万円〜1億7,563万円）も参考に算出させていただきました。

  変更後

  ■譲渡価格の算出方法。
  年買法に基づき算出しています。過去3年などを平均値とすると直近の数値感との乖離が大きいので、
  直近半年～1年ほどの利益平均をベースに「年間利益×3～5年分」での売却を予定しております。
  
  ■価格根拠材料
  
  ・過去の売り上げ実績、市場ポテンシャル
  ・運営期間の長さ（前職からを含めると約7年）による安定性
  ・今後の拡大余地（媒体拡大や既存媒体の改善、人を増やすなど）
  ・競合他社における優位性（現在頂いている弊社の強みである業界トップレベルの単価条件、）
  ・譲渡した場合、即効的に売り上げ拡大できる施策
  ・他ジャンルなどと比較した場合の現、WEB広告事業（不動産）における安定性。
  ・SEO集客ではなく、広告集客による安定性。
  ・その他、（案件の突然停止などのリスク少、代替案件の豊富さ、広告規制、取引先の企業の規模感（上場企業）など）
  ・労力対効果の高さ。
  
  ・また、TRANBIの年買法における推定価値（5,855万円〜1億7,563万円）も参考に算出させていただきました。
  
  弊社の過去の運営経験からも、他のWEB広告事業や同業の競合他社などと比べても優位性があり、リスクも低く安定して運用していけると考えておりますが、懸念点がある企業様などは、その点などもご質問いただけますと幸いです。
  

• 「事業内容」「補足情報」「売却希望価格」が更新されました
• 2024-03-06 09:00
• 事業内容

• 変更前

  ■運営歴5年以上／過去3年（2020年～2022年）の年間営業利益5000万越えのWEB広告事業
  
  簡単な事業内容としては、
  各種WEB広告媒体（Google広告、ヤフー広告など）を活用してお客様の商品を宣伝。
  1件成約ごとに完全成果報酬（アフィリエイト）で報酬をいただいております。
  
  一言でいうなら、WEB媒体を活用して顧客の商品を販売する成果報酬の営業マンです。
  
  現在の顧客は主に不動産査定会社様になり、
  家を売りたい方を集め、不動産の査定会社様に1人送客するごとに報酬をいただいております。
  
  具体的には、
  
  ①お客様の商品を宣伝するWEBページ（記事）を作成
  ②各種WEB媒体（Google、ヤフー、FBなど）に宣伝記事を広告出稿
  ③宣伝記事から商品が売れたら、1件あたりいくらかの報酬をいただく。
  
  という流れになります。
  
  ＜特徴＞
  ・月間利益は、直近、ここ半年の平均値（2023年９月～2024年2月）ですと、だいたい270万ほど。
  →現在は、月間150万前後の利益と落ち込んでいますが、テコ入れで戻すことは可能かと思います。
  売上減少理由としては、弊社のリソース不足、運用スキルなどが大きいと感じていますので、市場的にも、運用力ある企業様であれば、もっと伸ばしていただけると思います。
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  お客様の商品を宣伝する記事を作成し、それらをWEB広告媒体を使って宣伝しています。
  
  ■取り扱い案件
  ・直接契約して、販売させていただいている企業案件が２社。
  （上場企業様1社と上場企業のグループ会社様1社で計2案件です）
  ・そのほか、ASPといって仲介会社様を通して取り扱いさせていただいてる案件が複数あります。
  
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  売却理由は主に負債の返済資金です。
  また、事業に対する熱意です。前職の関係で引き継いで事業を継続していましたが、正直、事業自体に特別な熱意があるわけではなく、これまではある程度売り上げがたっていたので継続しておりました。リソース的なところでも1人で複数事業を継続していくことが難しいので、この機会にこちらの事業を売却をして、負債の返済＆新しいことに取り組む資金にしたいと考えています。
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  業界トップクラスの報酬をお客様からいただいています。
  
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  ※掲載案件を決める際に、複数の広告主様が入札競争をしていただけるくらい質がいいです。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりで廃れる事は考えにくく、金融ジャンルのような安定性があり、月間1000万以上の利益を目指せるジャンルです。
  仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はありません。
  
  広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルです。
  健食、物販系のアフィリエイトのように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。広告主様がいなくなったりという事もないので、一般的に想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告では、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  競合他社では1メディアで、月間3000件獲得しているメディアもいます。
  弊社の場合、現在2媒体のみで複数のアド媒体に出稿があまりできてないので、
  そこをうまく活用できるメディア様であればもっと伸ばしていけるかと思います。
  単価などの条件はおそらく競合他社に負けることはないので、かなり優位性をもって
  取り組めるかと思います。
  
  ■弱み
  ・1人運用のため、リソースが圧倒的に足りておりません。
  ・個人事業主ということもあり出稿媒体も限られているので、いただいている単価や拡大チャンスを生かせていないと感じています。
  
  ・特定の配信面での配信や記事広告での集客しかできていない。
  基本的には記事LPでの集客になりますので、動画広告に取り組むことができておりません。
  
  その点、運用力がある企業様であれば、いただている条件や弊社の資産を活かしてもっと伸ばしていただけると思います。
  
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  →広告アカウントは一部、広告主様のアカウントをお借りして運用しているものがあり弊社の所有権ではございませんので、それ以外のものは全て譲渡させていただきます。
  
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  →テコ入れする際の施策アイデアや訴求など弊社が培ってきた情報
  →品質が高い送客をおこなうために意識してきたこと。
  →不動産案件のポートフォリオ戦略。
  
  など、文字通り全て買主様に引き継がせていただきます。
  
  ・代表の人員移動は考えておりませんが、売却後のサポートなども必要であれば対応させていただきます。（別途ご相談）
  
  ※質の維持は必須条件ですが、特単条件の引継ぎの許可も広告主様から許可を得ております。通常、この単価が出る事はまずないと思いますので、単価条件の引継ぎだけでも非常に価値があると思っています。
  
  
  ■売却時期
  いい買主様が見つかり次第すぐに売却予定です。（1－2か月程度）
  →売却はスピード感をもって、いい方が見つかり次第すぐに決めたいと考えています。
  
  
  ■その他
  直近、利益が減少しており、月間150万前後となっています。1人運用で私自身があまり触れていない事が大きな要因だと感じています。
  買取後に運用をしっかりしていただける企業様＆運用力がある企業様であれば、戻してなおかつ伸ばしていけるかと思います。
  リカバリー施策や今後拡大していくための施策などもお伝えさせていただきますので、ご安心ください。
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどや詳細情報を公開する予定はなく、
  別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。弊社の場合、かなりの特単を出していただいているので、単価情報などもかなりの機密情報になります。そのため、NDAを結んでからしか開示することがどうしても難しいです。
  
  ＜NDA後に開示可能な情報＞
  ・記事LPのURL
  ・取り扱い案件
  ・取り扱い案件の特単情報
  ・過去に取り扱ってきた案件と現在出ている単価情報
  ・出稿媒体
  ・過去の売り上げ推移
  ・獲得件数、ROAS
  
  などなど。必要に応じて開示いたします。
  
  
  ■私自身について
  大学4年生の頃にweb広告で起業し、今年で10年目になります。
  その後、アフィリエイトメディアの会社に就職後、3年間、金融や不動産案件を運用後に独立。
  そこから5年間、外注、社員なしで1人で運用してきました。
  
  前職もあわせると不動産ジャンルはトータルで7年ほど運用しています。
  これまではずっと個人事業主としてアフィリエイトに取り組んでまいりましたので、
  職業柄、会社のHPなどがございません。
  
  その点、買主様サイドから見るとどこの誰かもわからず不安に思われることもあるかと思いますので、交渉が進んでいく中で、ビデオ通話などお顔をあわせてお話したり、経歴などしっかりとお伝えさせていただき、できるだけ双方が安心して取引できるように努めてまいります。
  
  個人事業主ですが、直接、上場企業様との取引や上場企業のグループ会社様などとも取引があります。その点、信用に値する情報などのエビデンスもご提示できますので、ご不安な方は言っていただけますと幸いです。
  
  双方にとっていいお取引ができたらなと思っています。どうぞよろしくお願い致します。

  変更後

  ■運営歴5年以上／過去3年（2020年～2022年）の年間営業利益5000万越えのWEB広告事業
  
  簡単な事業内容としては、
  各種WEB広告媒体（Google広告、ヤフー広告など）を活用してお客様の商品を宣伝。
  1件成約ごとに完全成果報酬で報酬をいただいております。
  
  一言でいうなら、WEB媒体を活用して顧客の商品を販売する成果報酬の営業マンです。
  
  現在の顧客は主に不動産査定会社様になり、
  家を売りたい方を集め、不動産の査定会社様に1人送客するごとに報酬をいただいております。
  
  具体的には、
  
  ①お客様の商品を宣伝するWEBページ（記事）を作成
  ②各種WEB媒体（Google、ヤフー、FBなど）に宣伝記事を広告出稿
  ③宣伝記事から商品が売れたら、1件あたりいくらかの報酬をいただく。
  
  という流れになります。
  
  ＜特徴＞
  ・月間利益は、直近、ここ半年の平均値（2023年９月～2024年2月）ですと、だいたい270万ほど。
  →現在は、月間150万前後の利益と落ち込んでいますが、テコ入れで戻すことは可能かと思います。
  売上減少理由としては、弊社のリソース不足、運用スキルなどが大きいと感じていますので、市場的にも、運用力ある企業様であれば、もっと伸ばしていただけると思います。
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  お客様の商品を宣伝する記事を作成し、それらをWEB広告媒体を使って宣伝しています。
  
  ■取り扱い案件
  ・直接契約して、販売させていただいている企業案件が２社。
  （上場企業様1社と上場企業のグループ会社様1社で計2案件です）
  ・そのほか、ASPといって仲介会社様を通して取り扱いさせていただいてる案件が複数あります。
  
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  売却理由は主に負債の返済資金です。
  また、事業に対する熱意です。前職の関係で引き継いで事業を継続していましたが、正直、事業自体に特別な熱意があるわけではなく、これまではある程度売り上げがたっていたので継続しておりました。リソース的なところでも1人で複数事業を継続していくことが難しいので、この機会にこちらの事業を売却をして、負債の返済＆新しいことに取り組む資金にしたいと考えています。
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  業界トップクラスの報酬をお客様からいただいています。
  
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  ※掲載案件を決める際に、複数の広告主様が入札競争をしていただけるくらい質がいいです。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりで廃れる事は考えにくく、金融ジャンルのような安定性があり、月間1000万以上の利益を目指せるジャンルです。
  仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はありません。
  
  広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルです。
  健食、物販系商品のように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。広告主様がいなくなったりという事もないので、一般的に想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告では、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  競合他社では1メディアで、月間3000件獲得しているメディアもいます。
  弊社の場合、現在2媒体のみで複数のアド媒体に出稿があまりできてないので、
  そこをうまく活用できるメディア様であればもっと伸ばしていけるかと思います。
  単価などの条件はおそらく競合他社に負けることはないので、かなり優位性をもって
  取り組めるかと思います。
  
  ■弱み
  ・1人運用のため、リソースが圧倒的に足りておりません。
  ・個人事業主ということもあり出稿媒体も限られているので、いただいている単価や拡大チャンスを生かせていないと感じています。
  
  ・特定の配信面での配信や記事広告での集客しかできていない。
  基本的には記事LPでの集客になりますので、動画広告に取り組むことができておりません。
  
  その点、運用力がある企業様であれば、いただている条件や弊社の資産を活かしてもっと伸ばしていただけると思います。
  
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  →広告アカウントは一部、広告主様のアカウントをお借りして運用しているものがあり弊社の所有権ではございませんので、それ以外のものは全て譲渡させていただきます。
  
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  →テコ入れする際の施策アイデアや訴求など弊社が培ってきた情報
  →品質が高い送客をおこなうために意識してきたこと。
  →不動産案件のポートフォリオ戦略。
  
  など、文字通り全て買主様に引き継がせていただきます。
  
  
  ■売却時期
  いい買主様が見つかり次第すぐに売却予定です。（1－2か月程度）
  →売却はスピード感をもって、いい方が見つかり次第すぐに決めたいと考えています。
  
  
  ■その他
  直近、利益が減少しており、月間150万前後となっています。1人運用で私自身があまり触れていない事が大きな要因だと感じています。
  買取後に運用をしっかりしていただける企業様＆運用力がある企業様であれば、戻してなおかつ伸ばしていけるかと思います。
  リカバリー施策や今後拡大していくための施策などもお伝えさせていただきますので、ご安心ください。
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどや詳細情報を公開する予定はなく、
  別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。
  
  ＜NDA後に開示可能な情報＞
  ・記事LPのURL
  ・取り扱い案件
  ・取り扱い案件の特単情報
  ・過去に取り扱ってきた案件と現在出ている単価情報
  ・出稿媒体
  ・過去の売り上げ推移
  ・獲得件数、ROAS
  
  などなど。必要に応じて開示いたします。
  
• 補足情報

• 変更前

  ■譲渡後のサポートについて
  代表の人員移動は考えておりませんが、引継ぎはもちろん、譲渡後のサポートは対応させていただくことは可能です。
  ※詳細は別途相談。
  

  変更後

• 売却希望価格

• 変更前

  9,600万円

  変更後

  7,900万円

• 「事業内容」が更新されました
• 2024-03-04 10:08
• 事業内容

• 変更前

  ■運営歴5年以上／過去3年（2020年～2022年）の年間営業利益5000万越えのWEB広告事業
  
  簡単な事業内容としては、
  各種WEB広告媒体（Google広告、ヤフー広告など）を活用してお客様の商品を宣伝。
  1件成約ごとに完全成果報酬（アフィリエイト）で報酬をいただいております。
  
  一言でいうなら、WEB媒体を活用して顧客の商品を販売する成果報酬の営業マンです。
  
  現在の顧客は主に不動産査定会社様になり、
  家を売りたい方を集め、不動産の査定会社様に1人送客するごとに報酬をいただいております。
  
  ＜特徴＞
  ・月間利益は、直近、ここ半年の平均値（2023年９月～2024年2月）ですと、だいたい270万ほど。
  →現在は、月間150万前後の利益と落ち込んでいますが、テコ入れで戻すことは可能かと思います。
  売上減少理由としては、弊社のリソース不足、運用スキルなどが大きいと感じていますので、市場的にも、運用力ある企業様であれば、もっと伸ばしていただけると思います。
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  お客様の商品を宣伝する記事を作成し、それらをWEB広告媒体を使って宣伝しています。
  
  ■取り扱い案件
  ・直接契約して、販売させていただいている企業案件が２社。
  （上場企業様1社と上場企業のグループ会社様1社で計2案件です）
  ・そのほか、ASPといって仲介会社様を通して取り扱いさせていただいてる案件が複数あります。
  
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  売却理由は主に負債の返済資金です。
  また、事業に対する熱意です。前職の関係で引き継いで事業を継続していましたが、正直、事業自体に特別な熱意があるわけではなく、これまではある程度売り上げがたっていたので継続しておりました。リソース的なところでも1人で複数事業を継続していくことが難しいので、この機会にこちらの事業を売却をして、負債の返済＆新しいことに取り組む資金にしたいと考えています。
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  業界トップクラスの報酬をお客様からいただいています。
  
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  ※掲載案件を決める際に、複数の広告主様が入札競争をしていただけるくらい質がいいです。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりで廃れる事は考えにくく、金融ジャンルのような安定性があり、月間1000万以上の利益を目指せるジャンルです。
  仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はありません。
  
  広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルです。
  健食、物販系のアフィリエイトのように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。広告主様がいなくなったりという事もないので、一般的に想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告では、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  競合他社では1メディアで、月間3000件獲得しているメディアもいます。
  弊社の場合、現在2媒体のみで複数のアド媒体に出稿があまりできてないので、
  そこをうまく活用できるメディア様であればもっと伸ばしていけるかと思います。
  単価などの条件はおそらく競合他社に負けることはないので、かなり優位性をもって
  取り組めるかと思います。
  
  ■弱み
  ・1人運用のため、リソースが圧倒的に足りておりません。
  ・個人事業主ということもあり出稿媒体も限られているので、いただいている単価や拡大チャンスを生かせていないと感じています。
  
  ・特定の配信面での配信や記事広告での集客しかできていない。
  基本的には記事LPでの集客になりますので、動画広告に取り組むことができておりません。
  
  その点、運用力がある企業様であれば、いただている条件や弊社の資産を活かしてもっと伸ばしていただけると思います。
  
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  →広告アカウントは一部、広告主様のアカウントをお借りして運用しているものがあり弊社の所有権ではございませんので、それ以外のものは全て譲渡させていただきます。
  
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  →テコ入れする際の施策アイデアや訴求など弊社が培ってきた情報
  →品質が高い送客をおこなうために意識してきたこと。
  →不動産案件のポートフォリオ戦略。
  
  など、文字通り全て買主様に引き継がせていただきます。
  
  ・代表の人員移動は考えておりませんが、売却後のサポートなども必要であれば対応させていただきます。（別途ご相談）
  
  ※質の維持は必須条件ですが、特単条件の引継ぎの許可も広告主様から許可を得ております。通常、この単価が出る事はまずないと思いますので、単価条件の引継ぎだけでも非常に価値があると思っています。
  
  
  ■売却時期
  いい買主様が見つかり次第すぐに売却予定です。（1－2か月程度）
  →売却はスピード感をもって、いい方が見つかり次第すぐに決めたいと考えています。
  
  
  ■その他
  直近、利益が減少しており、月間150万前後となっています。1人運用で私自身があまり触れていない事が大きな要因だと感じています。
  買取後に運用をしっかりしていただける企業様＆運用力がある企業様であれば、戻してなおかつ伸ばしていけるかと思います。
  リカバリー施策や今後拡大していくための施策などもお伝えさせていただきますので、ご安心ください。
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどや詳細情報を公開する予定はなく、
  別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。弊社の場合、かなりの特単を出していただいているので、単価情報などもかなりの機密情報になります。そのため、NDAを結んでからしか開示することがどうしても難しいです。
  
  ＜NDA後に開示可能な情報＞
  ・記事LPのURL
  ・取り扱い案件
  ・取り扱い案件の特単情報
  ・過去に取り扱ってきた案件と現在出ている単価情報
  ・出稿媒体
  ・過去の売り上げ推移
  ・獲得件数、ROAS
  
  などなど。必要に応じて開示いたします。
  
  
  ■私自身について
  大学4年生の頃にweb広告で起業し、今年で10年目になります。
  その後、アフィリエイトメディアの会社に就職後、3年間、金融や不動産案件を運用後に独立。
  そこから5年間、外注、社員なしで1人で運用してきました。
  
  前職もあわせると不動産ジャンルはトータルで7年ほど運用しています。
  これまではずっと個人事業主としてアフィリエイトに取り組んでまいりましたので、
  職業柄、会社のHPなどがございません。
  
  その点、買主様サイドから見るとどこの誰かもわからず不安に思われることもあるかと思いますので、交渉が進んでいく中で、ビデオ通話などお顔をあわせてお話したり、経歴などしっかりとお伝えさせていただき、できるだけ双方が安心して取引できるように努めてまいります。
  
  個人事業主ですが、直接、上場企業様との取引や上場企業のグループ会社様などとも取引があります。その点、信用に値する情報などのエビデンスもご提示できますので、ご不安な方は言っていただけますと幸いです。
  
  双方にとっていいお取引ができたらなと思っています。どうぞよろしくお願い致します。

  変更後

  ■運営歴5年以上／過去3年（2020年～2022年）の年間営業利益5000万越えのWEB広告事業
  
  簡単な事業内容としては、
  各種WEB広告媒体（Google広告、ヤフー広告など）を活用してお客様の商品を宣伝。
  1件成約ごとに完全成果報酬（アフィリエイト）で報酬をいただいております。
  
  一言でいうなら、WEB媒体を活用して顧客の商品を販売する成果報酬の営業マンです。
  
  現在の顧客は主に不動産査定会社様になり、
  家を売りたい方を集め、不動産の査定会社様に1人送客するごとに報酬をいただいております。
  
  具体的には、
  
  ①お客様の商品を宣伝するWEBページ（記事）を作成
  ②各種WEB媒体（Google、ヤフー、FBなど）に宣伝記事を広告出稿
  ③宣伝記事から商品が売れたら、1件あたりいくらかの報酬をいただく。
  
  という流れになります。
  
  ＜特徴＞
  ・月間利益は、直近、ここ半年の平均値（2023年９月～2024年2月）ですと、だいたい270万ほど。
  →現在は、月間150万前後の利益と落ち込んでいますが、テコ入れで戻すことは可能かと思います。
  売上減少理由としては、弊社のリソース不足、運用スキルなどが大きいと感じていますので、市場的にも、運用力ある企業様であれば、もっと伸ばしていただけると思います。
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  お客様の商品を宣伝する記事を作成し、それらをWEB広告媒体を使って宣伝しています。
  
  ■取り扱い案件
  ・直接契約して、販売させていただいている企業案件が２社。
  （上場企業様1社と上場企業のグループ会社様1社で計2案件です）
  ・そのほか、ASPといって仲介会社様を通して取り扱いさせていただいてる案件が複数あります。
  
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  売却理由は主に負債の返済資金です。
  また、事業に対する熱意です。前職の関係で引き継いで事業を継続していましたが、正直、事業自体に特別な熱意があるわけではなく、これまではある程度売り上げがたっていたので継続しておりました。リソース的なところでも1人で複数事業を継続していくことが難しいので、この機会にこちらの事業を売却をして、負債の返済＆新しいことに取り組む資金にしたいと考えています。
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  業界トップクラスの報酬をお客様からいただいています。
  
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  ※掲載案件を決める際に、複数の広告主様が入札競争をしていただけるくらい質がいいです。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりで廃れる事は考えにくく、金融ジャンルのような安定性があり、月間1000万以上の利益を目指せるジャンルです。
  仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はありません。
  
  広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルです。
  健食、物販系のアフィリエイトのように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。広告主様がいなくなったりという事もないので、一般的に想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告では、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  競合他社では1メディアで、月間3000件獲得しているメディアもいます。
  弊社の場合、現在2媒体のみで複数のアド媒体に出稿があまりできてないので、
  そこをうまく活用できるメディア様であればもっと伸ばしていけるかと思います。
  単価などの条件はおそらく競合他社に負けることはないので、かなり優位性をもって
  取り組めるかと思います。
  
  ■弱み
  ・1人運用のため、リソースが圧倒的に足りておりません。
  ・個人事業主ということもあり出稿媒体も限られているので、いただいている単価や拡大チャンスを生かせていないと感じています。
  
  ・特定の配信面での配信や記事広告での集客しかできていない。
  基本的には記事LPでの集客になりますので、動画広告に取り組むことができておりません。
  
  その点、運用力がある企業様であれば、いただている条件や弊社の資産を活かしてもっと伸ばしていただけると思います。
  
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  →広告アカウントは一部、広告主様のアカウントをお借りして運用しているものがあり弊社の所有権ではございませんので、それ以外のものは全て譲渡させていただきます。
  
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  →テコ入れする際の施策アイデアや訴求など弊社が培ってきた情報
  →品質が高い送客をおこなうために意識してきたこと。
  →不動産案件のポートフォリオ戦略。
  
  など、文字通り全て買主様に引き継がせていただきます。
  
  ・代表の人員移動は考えておりませんが、売却後のサポートなども必要であれば対応させていただきます。（別途ご相談）
  
  ※質の維持は必須条件ですが、特単条件の引継ぎの許可も広告主様から許可を得ております。通常、この単価が出る事はまずないと思いますので、単価条件の引継ぎだけでも非常に価値があると思っています。
  
  
  ■売却時期
  いい買主様が見つかり次第すぐに売却予定です。（1－2か月程度）
  →売却はスピード感をもって、いい方が見つかり次第すぐに決めたいと考えています。
  
  
  ■その他
  直近、利益が減少しており、月間150万前後となっています。1人運用で私自身があまり触れていない事が大きな要因だと感じています。
  買取後に運用をしっかりしていただける企業様＆運用力がある企業様であれば、戻してなおかつ伸ばしていけるかと思います。
  リカバリー施策や今後拡大していくための施策などもお伝えさせていただきますので、ご安心ください。
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどや詳細情報を公開する予定はなく、
  別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。弊社の場合、かなりの特単を出していただいているので、単価情報などもかなりの機密情報になります。そのため、NDAを結んでからしか開示することがどうしても難しいです。
  
  ＜NDA後に開示可能な情報＞
  ・記事LPのURL
  ・取り扱い案件
  ・取り扱い案件の特単情報
  ・過去に取り扱ってきた案件と現在出ている単価情報
  ・出稿媒体
  ・過去の売り上げ推移
  ・獲得件数、ROAS
  
  などなど。必要に応じて開示いたします。
  
  
  ■私自身について
  大学4年生の頃にweb広告で起業し、今年で10年目になります。
  その後、アフィリエイトメディアの会社に就職後、3年間、金融や不動産案件を運用後に独立。
  そこから5年間、外注、社員なしで1人で運用してきました。
  
  前職もあわせると不動産ジャンルはトータルで7年ほど運用しています。
  これまではずっと個人事業主としてアフィリエイトに取り組んでまいりましたので、
  職業柄、会社のHPなどがございません。
  
  その点、買主様サイドから見るとどこの誰かもわからず不安に思われることもあるかと思いますので、交渉が進んでいく中で、ビデオ通話などお顔をあわせてお話したり、経歴などしっかりとお伝えさせていただき、できるだけ双方が安心して取引できるように努めてまいります。
  
  個人事業主ですが、直接、上場企業様との取引や上場企業のグループ会社様などとも取引があります。その点、信用に値する情報などのエビデンスもご提示できますので、ご不安な方は言っていただけますと幸いです。
  
  双方にとっていいお取引ができたらなと思っています。どうぞよろしくお願い致します。

• 「事業内容」「補足情報」「売却希望価格」が更新されました
• 2024-03-04 09:00
• 事業内容

• 変更前

  ■運営歴5年以上／過去3年（2020年～2022年）の年間営業利益5000万越えの
  不動産査定の広告系アフィリエイトサイト。
  
  ＜特徴＞
  ・月間利益は、直近、ここ半年の平均値ですと、だいたい270万ほど。
  →現在は、月間150万前後の利益と落ち込んでいますが、テコ入れで戻すことは可能かと思います。
  売上減少理由としては、弊社のリソース不足、運用スキルなどが大きいと感じていますので、市場的にも、運用力ある企業様であれば、もっと伸ばしていただけると思います。
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  よくある記事LPでマネタイズしています。
  最近よくある漫画LPやデザインに凝ったものでではなく、ごく一般的な記事LPを複数枚運用しています。
  
  ■取り扱い案件
  ・主にASPでの案件を取り扱っていますが、
  ASP経由なしで直接提携している案件が２つあります。
  （上場企業様1社と上場企業のグループ会社様1社で計2案件です）
  
  ※上記以外にも取り扱える案件は複数あります！
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  前職の関係で引き継いで事業を継続していましたが、正直、事業自体に特別な熱意があるわけではなく、これまではある程度売り上げがたっていたので継続しておりました。リソース的なところでも1人で複数事業を継続していくことが難しいので、この機会にこちらの事業を売却をして、
  負債の返済＆新しいことに取り組む資金にしたいと考えています。
  
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  ※掲載案件を決める際に、複数の広告主様が入札競争をしていただけるくらい質がいいです。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりでアフィリエイトでも廃れる事は考えにくく、金融ジャンルのような安定性があり、月間1000万以上の利益を目指せるジャンルです。
  仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はありません。
  
  広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルです。
  
  あるとしたら競合他社との競争くらいではないかと思います。健食、物販系のアフィリエイトのように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。アフィリエイトでよくあるリスクとして広告主様がいなくなったり、という事もないので、一般的なアフィリエイトで想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告アフィリエイトでは、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  競合他社では1メディアで、月間3000件獲得しているメディアもいます。
  弊社の場合、現在2媒体のみで複数のアド媒体に出稿があまりできてないので、
  そこをうまく活用できるメディア様であればもっと伸ばしていけるかと思います。
  単価などの条件はおそらく競合他社に負けることはないので、かなり優位性をもって
  取り組めるかと思います。
  
  ■弱み
  ・1人運用のため、リソースが圧倒的に足りておりません。
  ・個人事業主ということもあり出稿媒体も限られているので、いただいている単価や拡大チャンスを生かせていないと感じています。
  
  ・特定の配信面での配信や記事広告での集客しかできていない。
  基本的には記事LPでの集客になりますので、動画広告に取り組むことができておりません。
  
  その点、運用力がある企業様であれば、いただている条件や弊社の資産を活かしてもっと伸ばしていただけると思います。
  
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  →広告アカウントは一部、広告主様のアカウントをお借りして運用しているものがあり弊社の所有権ではございませんので、それ以外のものは全て譲渡させていただきます。
  
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  →テコ入れする際の施策アイデアや訴求など弊社が培ってきた情報
  →品質が高い送客をおこなうために意識してきたこと。
  →不動産案件のポートフォリオ戦略。
  
  など、文字通り全て買主様に引き継がせていただきます。
  
  ・代表の人員移動は考えておりませんが、売却後のサポートなども必要であれば対応させていただきます。（別途ご相談）
  
  ※質の維持は必須条件ですが、特単条件の引継ぎの許可も広告主様から許可を得ております。通常、この単価が出る事はまずないと思いますので、単価条件の引継ぎだけでも非常に価値があると思っています。
  
  
  ■売却時期
  いい買主様が見つかり次第すぐに売却予定です。（1－2か月程度）
  →売却はスピード感をもって、いい方が見つかり次第すぐに決めたいと考えています。
  
  ■交渉申し込みについて。
  本人確認がしっかりとれていて、購買意欲、資金力がある方のみ対応させていただきますので、
  質問に具体的にご回答していただけますと幸いです。
  金額的に法人様のみ対応予定ですが、個人の方でも買い取り資金があり、購入意思が強い方は、
  対応させていただく場合がございます。
  そのため、会社のHPなどは質問の段階で掲載をよろしくお願い致します。
  
  ■その他
  
  直近、利益が減少しており、月間150万前後となっています。1人運用で私自身があまり触れていない事が大きな要因だと感じています。
  
  買取後に運用をしっかりしていただける企業様＆運用力がある企業様であれば、戻してなおかつ伸ばしていけるかと思います。
  
  リカバリー施策や今後拡大していくための施策などもお伝えさせていただきますので、ご安心ください。
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどや詳細情報を公開する予定はなく、
  交渉承認後、別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。弊社の場合、かなりの特単を出していただいているので（ASPに聞くと1番出ている）単価情報などもかなりの機密情報になります。そのため、NDAを結んでからしか開示することがどうしても難しいです。
  ご理解のほどよろしくお願い致します。
  
  ＜NDA後に開示可能な情報＞
  ・記事LPのURL
  ・取り扱い案件
  ・取り扱い案件の特単情報
  ・過去に取り扱ってきた案件と現在出ている単価情報
  ・出稿媒体
  ・過去の売り上げ推移
  ・獲得件数、ROAS
  
  などなど。必要に応じて開示いたします。
  
  ※交渉承認後に、2日、３日、なにも音沙汰ない方はチャットを閉鎖させていただきます。
  もし、再度、交渉を希望される場合は、再申請をよろしくお願い致します。
  
  ■私自身について
  大学4年生の頃にアフィリエイトで起業し、今年で10年目になります。
  その後、アフィリエイトメディアの会社に就職後、3年間、金融や不動産案件を運用後に独立。
  そこから5年間、外注、社員なしで1人で運用してきました。
  
  前職もあわせると不動産ジャンルはトータルで7年ほど運用しています。
  これまではずっと個人事業主としてアフィリエイトに取り組んでまいりましたので、
  個人アフィリエイターという職業柄、会社のHPなどがございません。
  
  その点、買主様サイドから見るとどこの誰かもわからず不安に思われることもあるかと思いますので、交渉が進んでいく中で、ビデオ通話などお顔をあわせてお話したり、経歴などしっかりとお伝えさせていただき、できるだけ双方が安心して取引できるように努めてまいります。
  
  個人事業主ですが、直接、上場企業様との取引や上場企業のグループ会社様などとも取引があります。その点、信用に値する情報などのエビデンスもご提示できますので、ご不安な方は言っていただけますと幸いです。
  
  双方にとっていいお取引ができたらなと思っています。どうぞよろしくお願い致します。

  変更後

  ■運営歴5年以上／過去3年（2020年～2022年）の年間営業利益5000万越えのWEB広告事業
  
  簡単な事業内容としては、
  各種WEB広告媒体（Google広告、ヤフー広告など）を活用してお客様の商品を宣伝。
  1件成約ごとに完全成果報酬（アフィリエイト）で報酬をいただいております。
  
  一言でいうなら、WEB媒体を活用して顧客の商品を販売する成果報酬の営業マンです。
  
  現在の顧客は主に不動産査定会社様になり、
  家を売りたい方を集め、不動産の査定会社様に1人送客するごとに報酬をいただいております。
  
  ＜特徴＞
  ・月間利益は、直近、ここ半年の平均値（2023年９月～2024年2月）ですと、だいたい270万ほど。
  →現在は、月間150万前後の利益と落ち込んでいますが、テコ入れで戻すことは可能かと思います。
  売上減少理由としては、弊社のリソース不足、運用スキルなどが大きいと感じていますので、市場的にも、運用力ある企業様であれば、もっと伸ばしていただけると思います。
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  お客様の商品を宣伝する記事を作成し、それらをWEB広告媒体を使って宣伝しています。
  
  ■取り扱い案件
  ・直接契約して、販売させていただいている企業案件が２社。
  （上場企業様1社と上場企業のグループ会社様1社で計2案件です）
  ・そのほか、ASPといって仲介会社様を通して取り扱いさせていただいてる案件が複数あります。
  
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  売却理由は主に負債の返済資金です。
  また、事業に対する熱意です。前職の関係で引き継いで事業を継続していましたが、正直、事業自体に特別な熱意があるわけではなく、これまではある程度売り上げがたっていたので継続しておりました。リソース的なところでも1人で複数事業を継続していくことが難しいので、この機会にこちらの事業を売却をして、負債の返済＆新しいことに取り組む資金にしたいと考えています。
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  業界トップクラスの報酬をお客様からいただいています。
  
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  ※掲載案件を決める際に、複数の広告主様が入札競争をしていただけるくらい質がいいです。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりで廃れる事は考えにくく、金融ジャンルのような安定性があり、月間1000万以上の利益を目指せるジャンルです。
  仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はありません。
  
  広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルです。
  健食、物販系のアフィリエイトのように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。広告主様がいなくなったりという事もないので、一般的に想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告では、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  競合他社では1メディアで、月間3000件獲得しているメディアもいます。
  弊社の場合、現在2媒体のみで複数のアド媒体に出稿があまりできてないので、
  そこをうまく活用できるメディア様であればもっと伸ばしていけるかと思います。
  単価などの条件はおそらく競合他社に負けることはないので、かなり優位性をもって
  取り組めるかと思います。
  
  ■弱み
  ・1人運用のため、リソースが圧倒的に足りておりません。
  ・個人事業主ということもあり出稿媒体も限られているので、いただいている単価や拡大チャンスを生かせていないと感じています。
  
  ・特定の配信面での配信や記事広告での集客しかできていない。
  基本的には記事LPでの集客になりますので、動画広告に取り組むことができておりません。
  
  その点、運用力がある企業様であれば、いただている条件や弊社の資産を活かしてもっと伸ばしていただけると思います。
  
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  →広告アカウントは一部、広告主様のアカウントをお借りして運用しているものがあり弊社の所有権ではございませんので、それ以外のものは全て譲渡させていただきます。
  
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  →テコ入れする際の施策アイデアや訴求など弊社が培ってきた情報
  →品質が高い送客をおこなうために意識してきたこと。
  →不動産案件のポートフォリオ戦略。
  
  など、文字通り全て買主様に引き継がせていただきます。
  
  ・代表の人員移動は考えておりませんが、売却後のサポートなども必要であれば対応させていただきます。（別途ご相談）
  
  ※質の維持は必須条件ですが、特単条件の引継ぎの許可も広告主様から許可を得ております。通常、この単価が出る事はまずないと思いますので、単価条件の引継ぎだけでも非常に価値があると思っています。
  
  
  ■売却時期
  いい買主様が見つかり次第すぐに売却予定です。（1－2か月程度）
  →売却はスピード感をもって、いい方が見つかり次第すぐに決めたいと考えています。
  
  
  ■その他
  直近、利益が減少しており、月間150万前後となっています。1人運用で私自身があまり触れていない事が大きな要因だと感じています。
  買取後に運用をしっかりしていただける企業様＆運用力がある企業様であれば、戻してなおかつ伸ばしていけるかと思います。
  リカバリー施策や今後拡大していくための施策などもお伝えさせていただきますので、ご安心ください。
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどや詳細情報を公開する予定はなく、
  別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。弊社の場合、かなりの特単を出していただいているので、単価情報などもかなりの機密情報になります。そのため、NDAを結んでからしか開示することがどうしても難しいです。
  
  ＜NDA後に開示可能な情報＞
  ・記事LPのURL
  ・取り扱い案件
  ・取り扱い案件の特単情報
  ・過去に取り扱ってきた案件と現在出ている単価情報
  ・出稿媒体
  ・過去の売り上げ推移
  ・獲得件数、ROAS
  
  などなど。必要に応じて開示いたします。
  
  
  ■私自身について
  大学4年生の頃にweb広告で起業し、今年で10年目になります。
  その後、アフィリエイトメディアの会社に就職後、3年間、金融や不動産案件を運用後に独立。
  そこから5年間、外注、社員なしで1人で運用してきました。
  
  前職もあわせると不動産ジャンルはトータルで7年ほど運用しています。
  これまではずっと個人事業主としてアフィリエイトに取り組んでまいりましたので、
  職業柄、会社のHPなどがございません。
  
  その点、買主様サイドから見るとどこの誰かもわからず不安に思われることもあるかと思いますので、交渉が進んでいく中で、ビデオ通話などお顔をあわせてお話したり、経歴などしっかりとお伝えさせていただき、できるだけ双方が安心して取引できるように努めてまいります。
  
  個人事業主ですが、直接、上場企業様との取引や上場企業のグループ会社様などとも取引があります。その点、信用に値する情報などのエビデンスもご提示できますので、ご不安な方は言っていただけますと幸いです。
  
  双方にとっていいお取引ができたらなと思っています。どうぞよろしくお願い致します。
• 補足情報

• 変更前

  ■譲渡後のサポートについて
  代表の人員移動は考えておりませんが、引継ぎはもちろん、譲渡後のサポートは対応させていただくことは可能です。
  
  これから新規でWEB広告事業などをされる方は、そもそも運用していけるのか？
  安定して利益を出していけるのか？など不安な点もかなりあるかと思います。
  そのため、譲渡後、サポートをさせていただくことも可能です。
  ※詳細は別途相談。
  

  変更後

  ■譲渡後のサポートについて
  代表の人員移動は考えておりませんが、引継ぎはもちろん、譲渡後のサポートは対応させていただくことは可能です。
  ※詳細は別途相談。
  
• 売却希望価格

• 変更前

  9,400万円

  変更後

  9,600万円

• 「事業内容」「売却希望価格」が更新されました
• 2024-03-01 18:00
• 事業内容

• 変更前

  ■運営歴5年以上／過去3年（2020年～2022年）の年間営業利益5000万越えの
  不動産査定の広告系アフィリエイトサイト。
  
  ＜特徴＞
  ・月間利益は、直近、ここ半年の平均値ですと、だいたい270万ほど。
  →現在は、月間150万前後の利益と落ち込んでいますが、テコ入れで戻すことは可能かと思います。
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  よくある記事LPでマネタイズしています。
  最近よくある漫画LPやデザインに凝ったものでではなく、ごく一般的な記事LPを複数枚運用しています。
  
  ■取り扱い案件
  ・主にASPでの案件を取り扱っていますが、
  ASP経由なしで直接提携している案件が２つあります。
  （上場企業様1社と上場企業のグループ会社様1社で計2案件です）
  
  ※上記以外にも取り扱える案件は複数あります！
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  前職の関係で引き継いで事業を継続していましたが、正直、事業自体に特別な熱意があるわけではなく、これまではある程度売り上げがたっていたので継続しておりました。リソース的なところでも1人で複数事業を継続していくことが難しいので、この機会にこちらの事業を売却をして、
  負債の返済＆新しいことに取り組む資金にしたいと考えています。
  
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  ※掲載案件を決める際に、複数の広告主様が入札競争をしていただけるくらい質がいいです。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりでアフィリエイトでも廃れる事は考えにくく、金融ジャンルのような安定性があり、月間1000万以上の利益を目指せるジャンルです。
  仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はありません。
  
  広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルです。
  
  あるとしたら競合他社との競争くらいではないかと思います。健食、物販系のアフィリエイトのように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。アフィリエイトでよくあるリスクとして広告主様がいなくなったり、という事もないので、一般的なアフィリエイトで想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告アフィリエイトでは、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  競合他社では1メディアで、月間3000件獲得しているメディアもいます。
  弊社の場合、現在2媒体のみで複数のアド媒体に出稿があまりできてないので、
  そこをうまく活用できるメディア様であればもっと伸ばしていけるかと思います。
  単価などの条件はおそらく競合他社に負けることはないので、かなり優位性をもって
  取り組めるかと思います。
  
  ■弱み
  ・1人運用のため、リソースが圧倒的に足りておりません。
  ・個人事業主ということもあり出稿媒体も限られているので、いただいている単価や拡大チャンスを生かせていないと感じています。
  
  ・特定の配信面での配信や記事広告での集客しかできていない。
  基本的には記事LPでの集客になりますので、動画広告に取り組むことができておりません。
  
  その点、運用力がある企業様であれば、いただている条件や弊社の資産を活かしてもっと伸ばしていただけると思います。
  
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  →広告アカウントは一部、広告主様のアカウントをお借りして運用しているものがあり弊社の所有権ではございませんので、それ以外のものは全て譲渡させていただきます。
  
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  →テコ入れする際の施策アイデアや訴求など弊社が培ってきた情報
  →品質が高い送客をおこなうために意識してきたこと。
  →不動産案件のポートフォリオ戦略。
  
  など、文字通り全て買主様に引き継がせていただきます。
  
  ・代表の人員移動は考えておりませんが、売却後のサポートなども必要であれば対応させていただきます。（別途ご相談）
  
  ※質の維持は必須条件ですが、特単条件の引継ぎの許可も広告主様から許可を得ております。通常、この単価が出る事はまずないと思いますので、単価条件の引継ぎだけでも非常に価値があると思っています。
  
  
  ■売却時期
  いい買主様が見つかり次第すぐに売却予定です。（1－2か月程度）
  →売却はスピード感をもって、いい方が見つかり次第すぐに決めたいと考えています。
  
  ■交渉申し込みについて。
  本人確認がしっかりとれていて、購買意欲、資金力がある方のみ対応させていただきますので、
  質問に具体的にご回答していただけますと幸いです。
  金額的に法人様のみ対応予定ですが、個人の方でも買い取り資金があり、購入意思が強い方は、
  対応させていただく場合がございます。
  そのため、会社のHPなどは質問の段階で掲載をよろしくお願い致します。
  
  ■その他
  
  直近、利益が減少しており、月間150万前後となっています。1人運用で私自身があまり触れていない事が大きな要因だと感じています。
  
  買取後に運用をしっかりしていただける企業様＆運用力がある企業様であれば、戻してなおかつ伸ばしていけるかと思います。
  
  リカバリー施策や今後拡大していくための施策などもお伝えさせていただきますので、ご安心ください。
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどや詳細情報を公開する予定はなく、
  交渉承認後、別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。弊社の場合、かなりの特単を出していただいているので（ASPに聞くと1番出ている）単価情報などもかなりの機密情報になります。そのため、NDAを結んでからしか開示することがどうしても難しいです。
  ご理解のほどよろしくお願い致します。
  
  ＜NDA後に開示可能な情報＞
  ・記事LPのURL
  ・取り扱い案件
  ・取り扱い案件の特単情報
  ・過去に取り扱ってきた案件と現在出ている単価情報
  ・出稿媒体
  ・過去の売り上げ推移
  ・獲得件数、ROAS
  
  などなど。必要に応じて開示いたします。
  
  ※交渉承認後に、2日、３日、なにも音沙汰ない方はチャットを閉鎖させていただきます。
  もし、再度、交渉を希望される場合は、再申請をよろしくお願い致します。
  
  ■私自身について
  大学4年生の頃にアフィリエイトで起業し、今年で10年目になります。
  その後、アフィリエイトメディアの会社に就職後、3年間、金融や不動産案件を運用後に独立。
  そこから5年間、外注、社員なしで1人で運用してきました。
  
  前職もあわせると不動産ジャンルはトータルで7年ほど運用しています。
  これまではずっと個人事業主としてアフィリエイトに取り組んでまいりましたので、
  個人アフィリエイターという職業柄、会社のHPなどがございません。
  
  その点、買主様サイドから見るとどこの誰かもわからず不安に思われることもあるかと思いますので、交渉が進んでいく中で、ビデオ通話などお顔をあわせてお話したり、経歴などしっかりとお伝えさせていただき、できるだけ双方が安心して取引できるように努めてまいります。
  
  個人事業主ですが、直接、上場企業様との取引や上場企業のグループ会社様などとも取引があります。その点、信用に値する情報などのエビデンスもご提示できますので、ご不安な方は言っていただけますと幸いです。
  
  双方にとっていいお取引ができたらなと思っています。どうぞよろしくお願い致します。

  変更後

  ■運営歴5年以上／過去3年（2020年～2022年）の年間営業利益5000万越えの
  不動産査定の広告系アフィリエイトサイト。
  
  ＜特徴＞
  ・月間利益は、直近、ここ半年の平均値ですと、だいたい270万ほど。
  →現在は、月間150万前後の利益と落ち込んでいますが、テコ入れで戻すことは可能かと思います。
  売上減少理由としては、弊社のリソース不足、運用スキルなどが大きいと感じていますので、市場的にも、運用力ある企業様であれば、もっと伸ばしていただけると思います。
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  よくある記事LPでマネタイズしています。
  最近よくある漫画LPやデザインに凝ったものでではなく、ごく一般的な記事LPを複数枚運用しています。
  
  ■取り扱い案件
  ・主にASPでの案件を取り扱っていますが、
  ASP経由なしで直接提携している案件が２つあります。
  （上場企業様1社と上場企業のグループ会社様1社で計2案件です）
  
  ※上記以外にも取り扱える案件は複数あります！
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  前職の関係で引き継いで事業を継続していましたが、正直、事業自体に特別な熱意があるわけではなく、これまではある程度売り上げがたっていたので継続しておりました。リソース的なところでも1人で複数事業を継続していくことが難しいので、この機会にこちらの事業を売却をして、
  負債の返済＆新しいことに取り組む資金にしたいと考えています。
  
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  ※掲載案件を決める際に、複数の広告主様が入札競争をしていただけるくらい質がいいです。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりでアフィリエイトでも廃れる事は考えにくく、金融ジャンルのような安定性があり、月間1000万以上の利益を目指せるジャンルです。
  仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はありません。
  
  広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルです。
  
  あるとしたら競合他社との競争くらいではないかと思います。健食、物販系のアフィリエイトのように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。アフィリエイトでよくあるリスクとして広告主様がいなくなったり、という事もないので、一般的なアフィリエイトで想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告アフィリエイトでは、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  競合他社では1メディアで、月間3000件獲得しているメディアもいます。
  弊社の場合、現在2媒体のみで複数のアド媒体に出稿があまりできてないので、
  そこをうまく活用できるメディア様であればもっと伸ばしていけるかと思います。
  単価などの条件はおそらく競合他社に負けることはないので、かなり優位性をもって
  取り組めるかと思います。
  
  ■弱み
  ・1人運用のため、リソースが圧倒的に足りておりません。
  ・個人事業主ということもあり出稿媒体も限られているので、いただいている単価や拡大チャンスを生かせていないと感じています。
  
  ・特定の配信面での配信や記事広告での集客しかできていない。
  基本的には記事LPでの集客になりますので、動画広告に取り組むことができておりません。
  
  その点、運用力がある企業様であれば、いただている条件や弊社の資産を活かしてもっと伸ばしていただけると思います。
  
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  →広告アカウントは一部、広告主様のアカウントをお借りして運用しているものがあり弊社の所有権ではございませんので、それ以外のものは全て譲渡させていただきます。
  
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  →テコ入れする際の施策アイデアや訴求など弊社が培ってきた情報
  →品質が高い送客をおこなうために意識してきたこと。
  →不動産案件のポートフォリオ戦略。
  
  など、文字通り全て買主様に引き継がせていただきます。
  
  ・代表の人員移動は考えておりませんが、売却後のサポートなども必要であれば対応させていただきます。（別途ご相談）
  
  ※質の維持は必須条件ですが、特単条件の引継ぎの許可も広告主様から許可を得ております。通常、この単価が出る事はまずないと思いますので、単価条件の引継ぎだけでも非常に価値があると思っています。
  
  
  ■売却時期
  いい買主様が見つかり次第すぐに売却予定です。（1－2か月程度）
  →売却はスピード感をもって、いい方が見つかり次第すぐに決めたいと考えています。
  
  ■交渉申し込みについて。
  本人確認がしっかりとれていて、購買意欲、資金力がある方のみ対応させていただきますので、
  質問に具体的にご回答していただけますと幸いです。
  金額的に法人様のみ対応予定ですが、個人の方でも買い取り資金があり、購入意思が強い方は、
  対応させていただく場合がございます。
  そのため、会社のHPなどは質問の段階で掲載をよろしくお願い致します。
  
  ■その他
  
  直近、利益が減少しており、月間150万前後となっています。1人運用で私自身があまり触れていない事が大きな要因だと感じています。
  
  買取後に運用をしっかりしていただける企業様＆運用力がある企業様であれば、戻してなおかつ伸ばしていけるかと思います。
  
  リカバリー施策や今後拡大していくための施策などもお伝えさせていただきますので、ご安心ください。
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどや詳細情報を公開する予定はなく、
  交渉承認後、別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。弊社の場合、かなりの特単を出していただいているので（ASPに聞くと1番出ている）単価情報などもかなりの機密情報になります。そのため、NDAを結んでからしか開示することがどうしても難しいです。
  ご理解のほどよろしくお願い致します。
  
  ＜NDA後に開示可能な情報＞
  ・記事LPのURL
  ・取り扱い案件
  ・取り扱い案件の特単情報
  ・過去に取り扱ってきた案件と現在出ている単価情報
  ・出稿媒体
  ・過去の売り上げ推移
  ・獲得件数、ROAS
  
  などなど。必要に応じて開示いたします。
  
  ※交渉承認後に、2日、３日、なにも音沙汰ない方はチャットを閉鎖させていただきます。
  もし、再度、交渉を希望される場合は、再申請をよろしくお願い致します。
  
  ■私自身について
  大学4年生の頃にアフィリエイトで起業し、今年で10年目になります。
  その後、アフィリエイトメディアの会社に就職後、3年間、金融や不動産案件を運用後に独立。
  そこから5年間、外注、社員なしで1人で運用してきました。
  
  前職もあわせると不動産ジャンルはトータルで7年ほど運用しています。
  これまではずっと個人事業主としてアフィリエイトに取り組んでまいりましたので、
  個人アフィリエイターという職業柄、会社のHPなどがございません。
  
  その点、買主様サイドから見るとどこの誰かもわからず不安に思われることもあるかと思いますので、交渉が進んでいく中で、ビデオ通話などお顔をあわせてお話したり、経歴などしっかりとお伝えさせていただき、できるだけ双方が安心して取引できるように努めてまいります。
  
  個人事業主ですが、直接、上場企業様との取引や上場企業のグループ会社様などとも取引があります。その点、信用に値する情報などのエビデンスもご提示できますので、ご不安な方は言っていただけますと幸いです。
  
  双方にとっていいお取引ができたらなと思っています。どうぞよろしくお願い致します。
• 売却希望価格

• 変更前

  7,900万円

  変更後

  9,400万円

• 「事業内容」「補足情報」が更新されました
• 2024-03-01 15:13
• 事業内容

• 変更前

  ■運営歴5年以上／過去3年（2020年～2022年）の年間営業利益5000万越えの
  不動産査定の広告系アフィリエイトサイト。
  
  ＜特徴＞
  ・月間利益は、直近、ここ半年の平均値ですと、だいたい270万ほど。
  →現在は、月間150万前後の利益と落ち込んでいますが、テコ入れで戻すことは可能かと思います。
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  よくある記事LPでマネタイズしています。
  最近よくある漫画LPやデザインに凝ったものでではなく、ごく一般的な記事LPを複数枚運用しています。
  
  ■取り扱い案件
  ・主にASPでの案件を取り扱っていますが、
  ASP経由なしで直接提携している案件が２つあります。
  （上場企業様1社と上場企業のグループ会社様1社で計2案件です）
  
  ※上記以外にも取り扱える案件は複数あります！
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  前職の関係で引き継いで事業を継続していましたが、正直、事業自体に特別な熱意があるわけではなく、これまではある程度売り上げがたっていたので継続しておりました。リソース的なところでも1人で複数事業を継続していくことが難しいので、この機会にこちらの事業を売却をして、
  負債の返済＆新しいことに取り組む資金にしたいと考えています。
  
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  ※掲載案件を決める際に、複数の広告主様が入札競争をしていただけるくらい質がいいです。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりでアフィリエイトでも廃れる事は考えにくく、金融ジャンルのような安定性があり、月間1000万以上の利益を目指せるジャンルです。
  仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はありません。
  
  広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルです。
  
  あるとしたら競合他社との競争くらいではないかと思います。健食、物販系のアフィリエイトのように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。アフィリエイトでよくあるリスクとして広告主様がいなくなったり、という事もないので、一般的なアフィリエイトで想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告アフィリエイトでは、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  競合他社では1メディアで、月間3000件獲得しているメディアもいます。
  弊社の場合、現在2媒体のみで複数のアド媒体に出稿があまりできてないので、
  そこをうまく活用できるメディア様であればもっと伸ばしていけるかと思います。
  単価などの条件はおそらく競合他社に負けることはないので、かなり優位性をもって
  取り組めるかと思います。
  
  ■弱み
  ・1人運用のため、リソースが圧倒的に足りておりません。
  ・個人事業主ということもあり出稿媒体も限られているので、いただいている単価や拡大チャンスを生かせていないと感じています。
  
  ・特定の配信面での配信や記事広告での集客しかできていない。
  基本的には記事LPでの集客になりますので、動画広告に取り組むことができておりません。
  
  その点、運用力がある企業様であれば、いただている条件や弊社の資産を活かしてもっと伸ばしていただけると思います。
  
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  →広告アカウントは一部、広告主様のアカウントをお借りして運用しているものがあり弊社の所有権ではございませんので、それ以外のものは全て譲渡させていただきます。
  
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  →テコ入れする際の施策アイデアや訴求など弊社が培ってきた情報
  →品質が高い送客をおこなうために意識してきたこと。
  →不動産案件のポートフォリオ戦略。
  
  など、文字通り全て買主様に引き継がせていただきます。
  
  ・売却後のサポートなども必要であれば対応させていただきます。（別途ご相談）
  
  ※質の維持は必須条件ですが、特単条件の引継ぎの許可も広告主様から許可を得ております。通常、この単価が出る事はまずないと思いますので、単価条件の引継ぎだけでも非常に価値があると思っています。
  
  
  ■売却時期
  いい買主様が見つかり次第すぐに売却予定です。（1－2か月程度）
  →売却はスピード感をもって、いい方が見つかり次第すぐに決めたいと考えています。
  
  ■交渉申し込みについて。
  本人確認がしっかりとれていて、購買意欲、資金力がある方のみ対応させていただきますので、
  質問に具体的にご回答していただけますと幸いです。
  金額的に法人様のみ対応予定ですが、個人の方でも買い取り資金があり、購入意思が強い方は、
  対応させていただく場合がございます。
  そのため、会社のHPなどは質問の段階で掲載をよろしくお願い致します。
  
  ■その他
  
  直近、利益が減少しており、月間150万前後となっています。1人運用で私自身があまり触れていない事が大きな要因だと感じています。
  
  買取後に運用をしっかりしていただける企業様＆運用力がある企業様であれば、戻してなおかつ伸ばしていけるかと思います。
  
  リカバリー施策や今後拡大していくための施策などもお伝えさせていただきますので、ご安心ください。
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどや詳細情報を公開する予定はなく、
  交渉承認後、別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。弊社の場合、かなりの特単を出していただいているので（ASPに聞くと1番出ている）単価情報などもかなりの機密情報になります。そのため、NDAを結んでからしか開示することがどうしても難しいです。
  ご理解のほどよろしくお願い致します。
  
  ＜NDA後に開示可能な情報＞
  ・記事LPのURL
  ・取り扱い案件
  ・取り扱い案件の特単情報
  ・過去に取り扱ってきた案件と現在出ている単価情報
  ・出稿媒体
  ・過去の売り上げ推移
  ・獲得件数、ROAS
  
  などなど。必要に応じて開示いたします。
  
  ※交渉承認後に、2日、３日、なにも音沙汰ない方はチャットを閉鎖させていただきます。
  もし、再度、交渉を希望される場合は、再申請をよろしくお願い致します。
  
  ■私自身について
  大学4年生の頃にアフィリエイトで起業し、今年で10年目になります。
  その後、アフィリエイトメディアの会社に就職後、3年間、金融や不動産案件を運用後に独立。
  そこから5年間、外注、社員なしで1人で運用してきました。
  
  前職もあわせると不動産ジャンルはトータルで7年ほど運用しています。
  これまではずっと個人事業主としてアフィリエイトに取り組んでまいりましたので、
  個人アフィリエイターという職業柄、会社のHPなどがございません。
  
  その点、買主様サイドから見るとどこの誰かもわからず不安に思われることもあるかと思いますので、交渉が進んでいく中で、ビデオ通話などお顔をあわせてお話したり、経歴などしっかりとお伝えさせていただき、できるだけ双方が安心して取引できるように努めてまいります。
  
  個人事業主ですが、直接、上場企業様との取引や上場企業のグループ会社様などとも取引があります。その点、信用に値する情報などのエビデンスもご提示できますので、ご不安な方は言っていただけますと幸いです。
  
  双方にとっていいお取引ができたらなと思っています。どうぞよろしくお願い致します。

  変更後

  ■運営歴5年以上／過去3年（2020年～2022年）の年間営業利益5000万越えの
  不動産査定の広告系アフィリエイトサイト。
  
  ＜特徴＞
  ・月間利益は、直近、ここ半年の平均値ですと、だいたい270万ほど。
  →現在は、月間150万前後の利益と落ち込んでいますが、テコ入れで戻すことは可能かと思います。
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  よくある記事LPでマネタイズしています。
  最近よくある漫画LPやデザインに凝ったものでではなく、ごく一般的な記事LPを複数枚運用しています。
  
  ■取り扱い案件
  ・主にASPでの案件を取り扱っていますが、
  ASP経由なしで直接提携している案件が２つあります。
  （上場企業様1社と上場企業のグループ会社様1社で計2案件です）
  
  ※上記以外にも取り扱える案件は複数あります！
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  前職の関係で引き継いで事業を継続していましたが、正直、事業自体に特別な熱意があるわけではなく、これまではある程度売り上げがたっていたので継続しておりました。リソース的なところでも1人で複数事業を継続していくことが難しいので、この機会にこちらの事業を売却をして、
  負債の返済＆新しいことに取り組む資金にしたいと考えています。
  
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  ※掲載案件を決める際に、複数の広告主様が入札競争をしていただけるくらい質がいいです。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりでアフィリエイトでも廃れる事は考えにくく、金融ジャンルのような安定性があり、月間1000万以上の利益を目指せるジャンルです。
  仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はありません。
  
  広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルです。
  
  あるとしたら競合他社との競争くらいではないかと思います。健食、物販系のアフィリエイトのように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。アフィリエイトでよくあるリスクとして広告主様がいなくなったり、という事もないので、一般的なアフィリエイトで想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告アフィリエイトでは、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  競合他社では1メディアで、月間3000件獲得しているメディアもいます。
  弊社の場合、現在2媒体のみで複数のアド媒体に出稿があまりできてないので、
  そこをうまく活用できるメディア様であればもっと伸ばしていけるかと思います。
  単価などの条件はおそらく競合他社に負けることはないので、かなり優位性をもって
  取り組めるかと思います。
  
  ■弱み
  ・1人運用のため、リソースが圧倒的に足りておりません。
  ・個人事業主ということもあり出稿媒体も限られているので、いただいている単価や拡大チャンスを生かせていないと感じています。
  
  ・特定の配信面での配信や記事広告での集客しかできていない。
  基本的には記事LPでの集客になりますので、動画広告に取り組むことができておりません。
  
  その点、運用力がある企業様であれば、いただている条件や弊社の資産を活かしてもっと伸ばしていただけると思います。
  
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  →広告アカウントは一部、広告主様のアカウントをお借りして運用しているものがあり弊社の所有権ではございませんので、それ以外のものは全て譲渡させていただきます。
  
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  →テコ入れする際の施策アイデアや訴求など弊社が培ってきた情報
  →品質が高い送客をおこなうために意識してきたこと。
  →不動産案件のポートフォリオ戦略。
  
  など、文字通り全て買主様に引き継がせていただきます。
  
  ・代表の人員移動は考えておりませんが、売却後のサポートなども必要であれば対応させていただきます。（別途ご相談）
  
  ※質の維持は必須条件ですが、特単条件の引継ぎの許可も広告主様から許可を得ております。通常、この単価が出る事はまずないと思いますので、単価条件の引継ぎだけでも非常に価値があると思っています。
  
  
  ■売却時期
  いい買主様が見つかり次第すぐに売却予定です。（1－2か月程度）
  →売却はスピード感をもって、いい方が見つかり次第すぐに決めたいと考えています。
  
  ■交渉申し込みについて。
  本人確認がしっかりとれていて、購買意欲、資金力がある方のみ対応させていただきますので、
  質問に具体的にご回答していただけますと幸いです。
  金額的に法人様のみ対応予定ですが、個人の方でも買い取り資金があり、購入意思が強い方は、
  対応させていただく場合がございます。
  そのため、会社のHPなどは質問の段階で掲載をよろしくお願い致します。
  
  ■その他
  
  直近、利益が減少しており、月間150万前後となっています。1人運用で私自身があまり触れていない事が大きな要因だと感じています。
  
  買取後に運用をしっかりしていただける企業様＆運用力がある企業様であれば、戻してなおかつ伸ばしていけるかと思います。
  
  リカバリー施策や今後拡大していくための施策などもお伝えさせていただきますので、ご安心ください。
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどや詳細情報を公開する予定はなく、
  交渉承認後、別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。弊社の場合、かなりの特単を出していただいているので（ASPに聞くと1番出ている）単価情報などもかなりの機密情報になります。そのため、NDAを結んでからしか開示することがどうしても難しいです。
  ご理解のほどよろしくお願い致します。
  
  ＜NDA後に開示可能な情報＞
  ・記事LPのURL
  ・取り扱い案件
  ・取り扱い案件の特単情報
  ・過去に取り扱ってきた案件と現在出ている単価情報
  ・出稿媒体
  ・過去の売り上げ推移
  ・獲得件数、ROAS
  
  などなど。必要に応じて開示いたします。
  
  ※交渉承認後に、2日、３日、なにも音沙汰ない方はチャットを閉鎖させていただきます。
  もし、再度、交渉を希望される場合は、再申請をよろしくお願い致します。
  
  ■私自身について
  大学4年生の頃にアフィリエイトで起業し、今年で10年目になります。
  その後、アフィリエイトメディアの会社に就職後、3年間、金融や不動産案件を運用後に独立。
  そこから5年間、外注、社員なしで1人で運用してきました。
  
  前職もあわせると不動産ジャンルはトータルで7年ほど運用しています。
  これまではずっと個人事業主としてアフィリエイトに取り組んでまいりましたので、
  個人アフィリエイターという職業柄、会社のHPなどがございません。
  
  その点、買主様サイドから見るとどこの誰かもわからず不安に思われることもあるかと思いますので、交渉が進んでいく中で、ビデオ通話などお顔をあわせてお話したり、経歴などしっかりとお伝えさせていただき、できるだけ双方が安心して取引できるように努めてまいります。
  
  個人事業主ですが、直接、上場企業様との取引や上場企業のグループ会社様などとも取引があります。その点、信用に値する情報などのエビデンスもご提示できますので、ご不安な方は言っていただけますと幸いです。
  
  双方にとっていいお取引ができたらなと思っています。どうぞよろしくお願い致します。
• 補足情報

• 変更前

  ■譲渡後のサポートについて
  
  これから新規でWEB広告事業などをされる方は、そもそも運用していけるのか？
  安定して利益を出していけるのか？など不安な点もかなりあるかと思います。
  そのため、譲渡後、サポートをさせていただくことも可能です。
  ※詳細は別途相談。
  

  変更後

  ■譲渡後のサポートについて
  代表の人員移動は考えておりませんが、引継ぎはもちろん、譲渡後のサポートは対応させていただくことは可能です。
  
  これから新規でWEB広告事業などをされる方は、そもそも運用していけるのか？
  安定して利益を出していけるのか？など不安な点もかなりあるかと思います。
  そのため、譲渡後、サポートをさせていただくことも可能です。
  ※詳細は別途相談。
  

• 「主な顧客」「製品サービス」「売却希望価格」「売却希望価格の根拠」が更新されました
• 2024-03-01 09:00
• 主な顧客

• 変更前

  ・不動産会社様
  ・不動産の一括査定企業様
  

  変更後

  ・不動産会社様(売却査定業者）
  ・不動産の一括査定企業様
  
• 製品サービス

• 変更前

  ・WEB集客メディア

  変更後

  ・WEB集客メディア(記事LP＋広告アカウント）
• 売却希望価格

• 変更前

  7,000万円

  変更後

  7,900万円
• 売却希望価格の根拠

• 変更前

  変更後

  直近、半年ほどの営業利益の平均値や直近の売上減少の数値などをもとに、
  年買法（営業利益の4年分ほど）の数値で算出させていただいております。
  また、TRANBIの年買法における推定価値（5,855万円〜1億7,563万円）も参考に算出させていただきました。

• 「売却希望価格」が更新されました
• 2024-02-29 09:19
• 売却希望価格

• 変更前

  7,500万円

  変更後

  7,000万円

• 「売却希望価格」が更新されました
• 2024-02-29 09:03
• 売却希望価格

• 変更前

  7,900万円

  変更後

  7,500万円

• 「売却希望時期」「売却希望価格」が更新されました
• 2024-02-28 09:53
• 売却希望時期

• 変更前

  3か月内

  変更後

  至急
• 売却希望価格

• 変更前

  8,500万円

  変更後

  7,900万円

• 「案件名」「業種」「有形資産/無形資産」が更新されました
• 2024-02-27 17:11
• 案件名

• 変更前

  最高月収700万。3年連続、営業利益5000万越えのWEB広告事業（広告アフィリエイト）

  変更後

  最高月収700万／3年連続、営業利益5000万越えのWEB広告事業（不動産査定の広告アフィリエイト）
• 業種

• 変更前

  ウェブサイト・アプリ、WEBマーケティング、広告・PR

  変更後

  WEBマーケティング、広告・PR、その他の不動産
• 有形資産/無形資産

• 変更前

  変更後

  ウェブサイト・アプリ

• 「譲渡対象（その他）」「事業内容」「主な顧客」「製品サービス」「事業の強み / 差別化ポイント」「補足情報」「売却希望価格」「総資産」「有利子負債」「役員報酬総額」「減価償却費」「業種」が更新されました
• 2024-02-27 15:38
• 譲渡対象（その他）

• 変更前

  WEBサイト（記事LP）
  広告アカウント
  情報資産

  変更後

  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
• 事業内容

• 変更前

  ■運営歴5年以上／過去3年の年間営業利益5000万越えの
  不動産査定の広告系アフィリエイトサイト。
  
  前職の会社で2年ほど運用後に独立。
  そこから5年間、外注、社員なしで1人で運用してきました。
  前職もあわせると不動産ジャンルはトータルで7年ほど運用しています。
  
  ＜特徴＞
  ・月間利益は、直近、ここ半年の平均値ですと、だいたい270万ほど。
  →現在は、月間150万前後の利益と落ち込んでいますが、テコ入れで戻すことは可能かと思います。
  ・獲得件数は直近だと月間300件～400件前後
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  ・費用対効果150％前後。（例、400～500万の広告費で600万の売り上げ）
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  よくある記事LPでマネタイズしています。
  最近よくある漫画LPやデザインに凝ったものでではなく、ごく一般的な記事LPを複数枚運用しています。
  
  ■取り扱い案件
  主にASPでの案件を取り扱っていますが、
  ASP経由なしで直接提携している案件が２つあります。
  （上場企業と上場企業のグループ会社の案件です）
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  前職の関係で引き継いで事業を継続していましたが、事業自体に熱意があるわけではなく、これまではある程度売り上げがたっていたので継続していました。この機会に売却をして、負債なども返済して新しいことに取り組む資金にしたいと考えています。
  
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりでアフィリエイトでも廃れる事は考えにくいと思います。仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はないと感じています。広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルであるとしたら競合他社との競争くらいではないかと思います。健食、物販系のアフィリエイトのように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。アフィリエイトでよくあるリスクとして広告主様がいなくなったり、という事もないので、一般的なアフィリエイトで想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告アフィリエイトでは、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  競合他社では1メディアで、月間3000件獲得しているメディアもいます。
  弊社の場合、リスティングなどがメインで、アド媒体に出稿があまりできてないので、
  そこをうまく活用できるメディア様であればもっと伸ばしていけるかと思います。
  単価などの条件はおそらく競合他社に負けることはないので、かなり優位性をもって
  取り組めるかと思います。
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  →広告アカウントは一部、広告主様のアカウントをお借りして運用しているものがあるので、
  それ以外のものは全て譲渡させていただきます。
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  （ねらい目の訴求やテコ入れする際の訴求など弊社が培ってきた情報など全て引き継がせていただきます）
  
  ※質の維持は必須ですが、特単条件の引継ぎの許可も広告主様から許可を得ております。
  
  ■売却時期
  いい買主様が見つかり次第、すぐに。
  →売却はスピード感をもって、いい方が見つかり次第すぐに決めたいと考えています。（1－2か月以内）
  
  ■交渉申し込みについて。
  本人確認がしっかりとれていて、購買意欲、資金力がある方のみ対応させていただきますので、
  質問に具体的にご回答していただけますと幸いです。
  一括買い取りできる資金がある企業様のみ、交渉申請をよろしくお願いいたします。
  
  ■その他
  
  直近、利益が減少しており、月間150万前後となっています。1人運用で私自身があまり触れていない事が大きな要因だと思います。買取後に運用をしっかりしていただける企業様＆運用力がある企業様であれば、戻してなおかつ伸ばしていけるかと思います。ご不明な点や疑問点がありましたら、ご回答させていただきます。
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどを公開する予定はなく、別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。弊社の場合、かなりの特単を出していただいているので（ASPに聞くと1番出ている）単価情報などもかなりの機密情報になります。そのため、NDAを結んでからしか開示することがどうしても難しいです。
  
  ご理解のほどよろしくお願い致します。
  
  ■私自身について
  これまでずっと個人事業主としてアフィリエイトに取り組んでまいりました。
  売上規模的には法人でないとおかしいくらいなのですが、理由があり個人事業主として取り組んできましたので、会社のHPなどがございません。
  
  その点、買主様サイドから見るとどこの誰かもわからず不安に思われることもあるかと思いますので、交渉が進んでいく中で、ビデオ通話などお顔をあわせてお話したり、経歴などお伝えさせていただき、できるだけ双方が安心して取引できるように努めてまいります。個人事業主ですが、直接、上場企業様との取引や上場企業のグループ会社様などとも取引があります。
  その点、信用に値する情報などのエビデンスもご提示できますので、ご不安な方は言っていただけますと幸いです。

  変更後

  ■運営歴5年以上／過去3年（2020年～2022年）の年間営業利益5000万越えの
  不動産査定の広告系アフィリエイトサイト。
  
  ＜特徴＞
  ・月間利益は、直近、ここ半年の平均値ですと、だいたい270万ほど。
  →現在は、月間150万前後の利益と落ち込んでいますが、テコ入れで戻すことは可能かと思います。
  ・過去3年間の年間営業利益は5000万以上。
  
  
  ■集客経路
  ・リスティング広告
  ・ディスプレイ広告
  
  よくある記事LPでマネタイズしています。
  最近よくある漫画LPやデザインに凝ったものでではなく、ごく一般的な記事LPを複数枚運用しています。
  
  ■取り扱い案件
  ・主にASPでの案件を取り扱っていますが、
  ASP経由なしで直接提携している案件が２つあります。
  （上場企業様1社と上場企業のグループ会社様1社で計2案件です）
  
  ※上記以外にも取り扱える案件は複数あります！
  
  ■売却理由
  ①資金調達（負債の返済や新規事業資金）
  ②事業のモチベーション低下のため。
  
  前職の関係で引き継いで事業を継続していましたが、正直、事業自体に特別な熱意があるわけではなく、これまではある程度売り上げがたっていたので継続しておりました。リソース的なところでも1人で複数事業を継続していくことが難しいので、この機会にこちらの事業を売却をして、
  負債の返済＆新しいことに取り組む資金にしたいと考えています。
  
  
  ■強み＆特徴
  
  ①高単価（市場の約1.5倍以上）が出るメディア価値とリプレイス案件の豊富さ。
  「送客の質が非常にいい」とどのクライアント様からも喜んでいただいています。
  ※掲載案件を決める際に、複数の広告主様が入札競争をしていただけるくらい質がいいです。
  
  １－２、
  →結果的に案件のリプレイスのオファーがよく来るので、１つの案件がなくなっても他案件でリスクヘッジ案件が豊富です。質がいいことから既存の広告主様とは密接につながっていたり、優遇していただいているのも非常に強みだと思います。
  
  １－３、
  →どの案件も初動から他社よりいい単価(MAXに近い単価）を出していただけることが多く、ほかの競合メディアとその点で差別化できるポイントになっています。
  
  １－４，
  とくにリスティング広告などは、単価が出ないとCPAがあわないため、不動産ジャンルでは参入が難しいです。その点でも参入障壁となっていて他社より優位な状況で取り組めていると感じています。
  
  ②安定性＆市場の伸びしろ
  不動産という市場は広告主様も大手ばかりでアフィリエイトでも廃れる事は考えにくく、金融ジャンルのような安定性があり、月間1000万以上の利益を目指せるジャンルです。
  仮に１案件がなくなったとしても代替案件は無数にあるので、案件に困る事はありません。
  
  広告規制も健康食品などと比べてそこまで大きな心配にはならず、腰をそえて長く取り組んでいけるジャンルです。
  
  あるとしたら競合他社との競争くらいではないかと思います。健食、物販系のアフィリエイトのように流行性の商品ではないので、ドカンと売上が上がって、ドカンと下がるみたいなことも基本的にはありません。アフィリエイトでよくあるリスクとして広告主様がいなくなったり、という事もないので、一般的なアフィリエイトで想定されるリスクはあまりないかと思います。
  実際に、私自身の過去5年以上の運用経験からも１つの商品を長く安定的に取り組んでいけると思います。
  
  ③労力対効果の高い運用
  広告アフィリエイトでは、クリエイティブをかなりの頻度で入れ替えたり、商品や案件を入れ替えたり、記事が廃れたりといった声も非常によく聞きますが、弊社の場合はそこの労力対効果はほかに比べて高いのではないかと思います。もちろん伸ばしていくのなら、新しく記事を追加したり、人を入れて開拓していく必要性があると感じています。
  
  ④出稿媒体の拡大余地。
  これまで私1人で運用をしてきたため、リソースの観点から多くの媒体に出稿できておりません。
  そのため、媒体を拡大する事でもっと伸ばしていけるポテンシャルはあると思います。
  競合他社では1メディアで、月間3000件獲得しているメディアもいます。
  弊社の場合、現在2媒体のみで複数のアド媒体に出稿があまりできてないので、
  そこをうまく活用できるメディア様であればもっと伸ばしていけるかと思います。
  単価などの条件はおそらく競合他社に負けることはないので、かなり優位性をもって
  取り組めるかと思います。
  
  ■弱み
  ・1人運用のため、リソースが圧倒的に足りておりません。
  ・個人事業主ということもあり出稿媒体も限られているので、いただいている単価や拡大チャンスを生かせていないと感じています。
  
  ・特定の配信面での配信や記事広告での集客しかできていない。
  基本的には記事LPでの集客になりますので、動画広告に取り組むことができておりません。
  
  その点、運用力がある企業様であれば、いただている条件や弊社の資産を活かしてもっと伸ばしていただけると思います。
  
  
  ■譲渡対象物
  ・記事LP
  ・広告アカウント、ドメイン
  →広告アカウントは一部、広告主様のアカウントをお借りして運用しているものがあり弊社の所有権ではございませんので、それ以外のものは全て譲渡させていただきます。
  
  ・これまで5年以上運営してきた情報資産（アカウントに蓄積されたデータも含む）
  →今後伸ばしていくために弊社で行おうと思っていた戦略
  →長期間、弊社が1人で不動産市場で戦ってこれた理由
  →テコ入れする際の施策アイデアや訴求など弊社が培ってきた情報
  →品質が高い送客をおこなうために意識してきたこと。
  →不動産案件のポートフォリオ戦略。
  
  など、文字通り全て買主様に引き継がせていただきます。
  
  ・売却後のサポートなども必要であれば対応させていただきます。（別途ご相談）
  
  ※質の維持は必須条件ですが、特単条件の引継ぎの許可も広告主様から許可を得ております。通常、この単価が出る事はまずないと思いますので、単価条件の引継ぎだけでも非常に価値があると思っています。
  
  
  ■売却時期
  いい買主様が見つかり次第すぐに売却予定です。（1－2か月程度）
  →売却はスピード感をもって、いい方が見つかり次第すぐに決めたいと考えています。
  
  ■交渉申し込みについて。
  本人確認がしっかりとれていて、購買意欲、資金力がある方のみ対応させていただきますので、
  質問に具体的にご回答していただけますと幸いです。
  金額的に法人様のみ対応予定ですが、個人の方でも買い取り資金があり、購入意思が強い方は、
  対応させていただく場合がございます。
  そのため、会社のHPなどは質問の段階で掲載をよろしくお願い致します。
  
  ■その他
  
  直近、利益が減少しており、月間150万前後となっています。1人運用で私自身があまり触れていない事が大きな要因だと感じています。
  
  買取後に運用をしっかりしていただける企業様＆運用力がある企業様であれば、戻してなおかつ伸ばしていけるかと思います。
  
  リカバリー施策や今後拡大していくための施策などもお伝えさせていただきますので、ご安心ください。
  
  ■サイト情報の公開について。
  不特定多数の方にサイトURLなどや詳細情報を公開する予定はなく、
  交渉承認後、別途、NDAなどを結び、サイトや詳細情報を公開させていただきたいと考えています。弊社の場合、かなりの特単を出していただいているので（ASPに聞くと1番出ている）単価情報などもかなりの機密情報になります。そのため、NDAを結んでからしか開示することがどうしても難しいです。
  ご理解のほどよろしくお願い致します。
  
  ＜NDA後に開示可能な情報＞
  ・記事LPのURL
  ・取り扱い案件
  ・取り扱い案件の特単情報
  ・過去に取り扱ってきた案件と現在出ている単価情報
  ・出稿媒体
  ・過去の売り上げ推移
  ・獲得件数、ROAS
  
  などなど。必要に応じて開示いたします。
  
  ※交渉承認後に、2日、３日、なにも音沙汰ない方はチャットを閉鎖させていただきます。
  もし、再度、交渉を希望される場合は、再申請をよろしくお願い致します。
  
  ■私自身について
  大学4年生の頃にアフィリエイトで起業し、今年で10年目になります。
  その後、アフィリエイトメディアの会社に就職後、3年間、金融や不動産案件を運用後に独立。
  そこから5年間、外注、社員なしで1人で運用してきました。
  
  前職もあわせると不動産ジャンルはトータルで7年ほど運用しています。
  これまではずっと個人事業主としてアフィリエイトに取り組んでまいりましたので、
  個人アフィリエイターという職業柄、会社のHPなどがございません。
  
  その点、買主様サイドから見るとどこの誰かもわからず不安に思われることもあるかと思いますので、交渉が進んでいく中で、ビデオ通話などお顔をあわせてお話したり、経歴などしっかりとお伝えさせていただき、できるだけ双方が安心して取引できるように努めてまいります。
  
  個人事業主ですが、直接、上場企業様との取引や上場企業のグループ会社様などとも取引があります。その点、信用に値する情報などのエビデンスもご提示できますので、ご不安な方は言っていただけますと幸いです。
  
  双方にとっていいお取引ができたらなと思っています。どうぞよろしくお願い致します。
• 主な顧客

• 変更前

  不動産会社様
  不動産の一括査定企業様
  

  変更後

  ・不動産会社様
  ・不動産の一括査定企業様
  
• 製品サービス

• 変更前

  WEB集客メディア

  変更後

  ・WEB集客メディア
• 事業の強み / 差別化ポイント

• 変更前

  ・他の競合と比べてもかなり高単価（1件あたりの販売単価）をいただいております。
  クライアント様には、弊社から送る顧客の質がいいと高評価をいただいております。

  変更後

  ・他の競合と比べてもかなり高単価（1件あたりの販売単価）をいただいております。
  業界の中ではかなりトップクラスの単価が出ていると思います。
  クライアント様には、弊社から送る顧客の質がいいと高評価をいただいており、案件のリプレイスオファーをよくいただきます。
• 補足情報

• 変更前

  ■譲渡後の無料サポートについて
  
  これから新規でWEB広告事業などをされる方は、そもそも運用していけるのか？
  安定して利益を出していけるのか？など不安な点もかなりあるかと思います。
  
  そのため、譲渡後、サポートをさせていただくことも可能です。
  ※詳細は別途相談。
  

  変更後

  ■譲渡後のサポートについて
  
  これから新規でWEB広告事業などをされる方は、そもそも運用していけるのか？
  安定して利益を出していけるのか？など不安な点もかなりあるかと思います。
  そのため、譲渡後、サポートをさせていただくことも可能です。
  ※詳細は別途相談。
  
• 売却希望価格

• 変更前

  7,500万円

  変更後

  8,500万円
• 総資産

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 有利子負債

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 役員報酬総額

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 減価償却費

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 業種

• 変更前

  WEBマーケティング、広告・PR

  変更後

  ウェブサイト・アプリ、WEBマーケティング、広告・PR