【高田馬場】駅前好立地 黒字のレンタルスペース!自走中 副業、事務所利用の空き時間活用にも最適

公開日:2025-10-14 / 更新日:2025-10-14

ID:S13982

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
東京都
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 198万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2025-10-14
  • 更新日:2025-10-14
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M&A案件情報 代理掲載情報

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2024年12月期

2024年12月期

  • 2024年12月期

  • 売上高

    1円〜500万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 設備,ノウハウ
    営業権・FC,ノウハウ
    スペースの内装・置物・インテリアの全て(家具・家電・消耗品)
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    本業多忙なため
    2020年12月にオープン以来、安定して黒字経営を続けておりますが、ここにきて、仕事が忙しく、細部にわたり目が届かなくなってきたため、お譲りしたいと思っています。
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2025-10-14

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 山手線沿線の人気のエリア、西武新宿線、東西線と交わるターミナル駅 高田馬場駅から徒歩3分
    早稲田大学や各種専門学校があるため、駅周辺は人通りが多く賑やかです。
    高田馬場は新宿や池袋とはまた違った文化圏を形成しています。
    清潔感のあるプロがデザインしたインテリアで明るく女性一人でも利用していただけるレンタルスペースです。白壁に囲まれ、東南向きの室内は太陽光が注ぎ、撮影に好評です。
    家具・家電・インテリアなど全て揃っており、全て譲渡しますので、直ぐに運営可能です。
    アジアの雰囲気を醸し出す隠れ家スペースです。
    情報番組の撮影や待機場所として利用されたこともありました。
    線路が近いわりに静かで、落ち着いた隠れ家スペースです。

    丁寧な運営をこころがけてきましたので、リピーター様も増え安定経営をしています。
    予約サイトのレビュー評価も高い(2025/9時点)
     スペースマーケット 4.8 /5点満点 トップホスト認定
     インスタベース 4.7 /5点満点
     スペイシー 4.4 /5点満点
    手数料の少ないポータルサイトや自社集客などの工夫で利益増加も見込めます。
    ご自身の事務所としての利用なら隙間時間(週末等)を貸し出すのも超おすすめです。
    モニターもあり、セミナー、ワークスペースとして最大8名が利用できます。
    事務所としても最適な場所にあります。
    当初は事務所として優先的に利用、週末や平日夕方以降に貸し出すことで、その収益を家賃に充当していました。
  • 主な顧客
  • 明るくお洒落で清潔なスペース運営に注力してきましたので、定期清掃はもとより、アジアの雰囲気に加えて、季節ごとにワンポイントの簡単な装飾インテリアを施しています。
    会議室やコアワークの利用がベースではありますが、全体が白基調で、日当たりが良いのでYoutubeやインスタ撮影の顧客も多く、最近はボードゲームや推し活の利用者が増えています。
    場所柄、起業家を目指す方々の打ち合わせ場所として、少人数の外国語学習塾などの利用も多いエリアで、顧客層は様々です。
  • 製品サービス
  • 室内は長方形サイズで、広さは 24㎡
    レンタルスペースしてのほとんど全ての設備・備品は揃っており、直ぐに始められます。
    一般消費者向けに予約サイトが企画するイベント(ハロウィン、クリスマス、桜花見)に参加することで、優先的に掲載してもらうようにして、新規の顧客を増やすことも可能です。
    また、快適なWIFI環境を安定維持することで、様々なニーズの顧客に対応できるようにしています。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • インスタベース、スペースマーケット、スペイシー、upnowというレンタルスペースのポータルサイトやGoogle Businessに掲載し、お客様から予約を頂戴しています。

    感染予防対策には注意を払ってきました。
    大きな窓、換気扇、除菌グッズを置いています。

    以下の室内設備は全て譲渡対象です。
    大型液晶テレビ(モニター)、移動式TV台、ホワイトボード、加湿空気掃除機
    ダイニングテーブル、椅子、一人掛けソファー、全身鏡、防犯カメラ、三脚
    コードレス掃除機、電子レンジ
    アジアで買い集めたこだわりのインテリア小物・装飾物、フェイクグリーン
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • JR高田馬場駅に近い
    白を基調とするプロがデザインした落ち着いた雰囲気の個室
    アジアの雰囲気を醸し出すインテリア
    敷地内には24時間365日捨てられるゴミステーションがあり便利で利用者から好評
    トイレスペースが綺麗で清潔
    周りにはセブンイレブン、ドンキホーテ、ダイソー、ホットモットがあり、便利
    予約サイトのレビュー評価が高い(2025/9時点)
     スペースマーケット 4.8 /5点満点 トップホスト認定
     インスタベース 4.7 /5点満点
     スペイシー 4.4 /5点満点
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 建物オーナーとの賃貸契約を結ぶために、事業譲渡以外に別途費用が必要になります。
    居住者がいるため、騒がしいパーティや飲酒を伴う会合等の目的で使用することは、マンション管理組合の使用細則で禁じられています。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • はい
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • はい
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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