財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞大阪府＞大阪市
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• その他
  創業当時から堅調に事業を拡大しておりましたが、コロナ感染症の影響で、メインターゲットである、インバウンド客が一時的に消滅。現在はオーナー所有の運用物件の運営代行契約を残しつつ一時的に休止中。
  別事業への注力を考えているため、現在の運営代行契約やノウハウを継承し、新たな事業者への引き継ぎを検討中です。
  事業が軌道に乗るまで代表者が引き継ぎのための協力や、ノウハウ提供、経営のサポートをさせていただきます。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2021-06-17

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• ホテル・民泊運営コンサルティング事業を行っております。
  主に大阪、京都でホテル・民泊・旅館業の許認可取得からプランニング、インテリアコーディネート、集客、運用、清掃、管理までワンストップで行います。１棟ビル、１棟マンションの運用をメインで行っております。
  
  
  
  
• 主な顧客
• 運営委託の顧客は基本的に全て大阪市内の不動産オーナーまたは、不動産管理会社でございます。自社ビルや自社マンションをホテル・民泊にコンバージョンし、その管理、運営を弊社に委託していただいております。賃料が発生するものはなく、全て完全成功報酬の運営委託を受けています。
  
• 製品サービス
• 収益構造は主に２つに分かれます。
  １つ目は、不動産オーナー、または管理会社からホテル・民泊運営の業務委託で請負い、インテリアコーディネート、サイト掲載、運営、集客、清掃を行い、売上から運営手数料を収益として得ます。(運営コンサルティング事業)こちらは物件数が増えれば増えるほど積み重なるストック型の収益構造です。
  
  ２つ目は、ホテル、民泊事業の開業時の許認可の申請を代行します。(許認可取得事業)
  物件の調査、内覧、プランニングを行い、行政への手続きも代行いたします。
  その際、物件調査費、許認可申請手数料として収益をあげます。こちらはリピート率の高い、単発型の収益構造です。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• お客様と運用委託の契約を結び、弊社がプランニングからサイト掲載、運用、清掃、現場の管理を全て一任されて行います。お客様に対しては月1度の収支報告を行います。
  
  新規のお客様の開拓は全て、HPとランディングページの広告経由でお問い合わせ対応し、その後、打ち合わせ、受注という流れになっております。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 市場の中で、運営コンサルティング事業、または許認可取得事業の、どちらかのみを事業として行う運営代行事業会社はありますが、ワンストップで代行できる会社は全国でも少ないです。そのため入口から出口までを自社で抑えることができます。
  
  現在はリネン業者と新規で契約をすることが困難であり、事業スタート時から、クオリティの高い清掃業者、リネン業者と提携することが可能であることが強みです。
  
  また大阪・京都で6年以上、累計400室以上のホテル・民泊運営の実績があり、経験豊富なスタッフ、外注先かつ、それまでのノウハウを蓄積したオペレーションが確立されていることが強みです。そのため、取り扱う物件数が増えても人件費や固定費の変動がほとんどありません。
  
  また新規顧客獲得(不動産オーナー、管理会社など)についても、広告の運用実績があり、営業スタッフを抱えることなく全て問い合わせから受注に繋げられる体制となっていることが強みです。
  
  
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ