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その他のホテル・旅館 その他の不動産

ニュージーランドのホテルB&Bを売却

  • 本人確認
  • ID:S02240
  • 公開日:2019-02-06
売上高 1,000万円〜2,500万円
営業利益 非公開
売却希望価格 1億円〜2億5,000万円
所在地 海外
交渉対象 個人,法人,M&A専門家

財務情報

  • 会計年度
  • 2018
  • 売上高
  • 1,000万円〜2,500万円
  • 営業利益
  • 非公開
  • 総資産
  • 1億円〜2億5,000万円
  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

  • 5,000万円〜7,500万円
  • 純資産
  • 0円〜500万円
  • 役員報酬総額
  • 減価償却費

案件概要

  • 所在地
  • 海外
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡対象資産
  • 会社譲渡
  • 譲渡理由
  • 財務的理由のため,戦略見直しのため
    共同経営者がホテル事業から撤退するため
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2019-02-06

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • ニュージーランド北島、ハミルトン市の丘陵部にあるホテル(B&B)を経営しています。
    経営者一族は日本で約30年間暮らした経験のあるニュージーランド一家であり、2007年にニュージーランドに帰国して以降、当ホテルを経営しています。

    ハミルトン市はニュージーランド第4の都市であり、オークランド中心部から車で約2時間の場所に位置しています。(毎日シャトルバスが運行しています)
    北島のほぼ中心に位置しており、映画「ロード・オブ・ザ・リング」「ホビット」のロケ地となったマタマタ(通称ホビット村)まで車で約40分、温泉と湖で有名なロトルアまで車で約1時間です。

    ホテルの外観はまさに「丘の上のお城」そのものです。
    客室数は8つとアットホームな雰囲気のあるホテルで、客室のベランダからはニュージーランドの田園風景が広がっています。
    隣接する牧草地には羊・仔馬・アルパカが放し飼いされており宿泊客とも触れ合うことができます。

    ホテルのオペレーションとしては主に以下の通りですが、M&A後のオペレーションはオーナー様のご意向により如何様にも変更可能です。(難しいものはありません。)
    (1)朝食の準備
    (2)お部屋の清掃、リネン類準備
    *移行後、約3か月は引継ぎとして現経営者よりサポート可能です。(要相談)
  • 主な顧客
  • ニュージーランド国内外を問わず、Booking.com等のウェブサイトよりご予約をいただきます。特に、ファミリーやグループでの宿泊客が中心です。
    また、経営者一族が日本に居た時のコネクションにより日本人の観光客も多いです。
  • 製品サービス
  • 一泊朝食付きの宿泊料金でNZD250~NZD400(2万円~3万5千円)ですが、一棟貸し切りでご利用されるお客様が多くいらっしゃいます。1棟貸しの場合は、1泊NZD1800~(約14万円~)の宿泊料金の設定としています。

    ホテルはハミルトン市の郊外(市街地から車で20分ほど)にあります。ホテル周辺には広大な牧草地が広がり、大いに自然を満喫できます。隣接する庭には羊やアルパカがおり、自由に触れ合う事ができます。

    また、ロトルアやホビット村への観光地には車が必要になりますが、お客様の大半はご自身でレンタカーでいらっしゃるため、車の送迎はほとんど必要になりません。



  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 経営者家族で運営しているので従業員はおりません。一人でも十分に回せる作業です。
    主な作業は客室の清掃とリネン準備、朝食の準備です。
    空港への送迎が必要な場合は、送迎サービスを利用することも可能です。

    ホームページも開設していますが、予約のほとんどはBooking.com等のウェブからのお申込みになります。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ホテルには8つのお部屋があります。いずれも大きなベットがあり、お部屋からはニュージーランドの美しい平原が広がっています。
    ハミルトンは北島の中心に位置しており、どこへ行くにもアクセスの良い場所です。

    旅行ウェブサイトの「トリップアドバイザー」のレビューポイントは4.5/5、Booking.comは9.6/10を獲得しています。家庭的で温かいおもてなしが評価されています。
  • 補足情報
  • 外国人のお客様が多いので、やはり英語が話せないと厳しいと思われます。

    土地建物はすべて法人所有です。ニュージーランド法では外国人(日本人)は不動産の所有ができないため、株式譲渡による事業売買となります。

  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • はい
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • 未回答
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 代理登録の形態
  • 買い手からいただく手数料
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 本案件についてはオーナー直接の掲載ではなく、代理掲載者による案件の掲載でございます。
    そのため、トランビ手数料とは別に、売り手の代理掲載者に支払う代理手数料、
    アドバイザリー手数料等が発生する場合がございます。詳細は別途、
    案件の掲載者さまにお問い合わせください。

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